その4スタートです。
過去スレ
その1
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/13715/
その2
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/11768/
その3
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9648/
by Nob
[スレ作成日時]2010-06-19 21:29:51
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私のわがままな意見を聞いて間取りの変更を何度もしてくれるし
安心して契約を進めていたのですが・・・
携帯つながらないんですか?
最近、ここの書き込みが異常に減りましたね。
現在の契約者は一体何人いるんだろう。
最近、とても不安です。
私は、いつかここで建てる予定なので、潰れないで欲しい。
アエラホームってどうですか?
過去レス読んでると、ものは良さそうだけど、人がついてきてない感じですかね。
見積もりだしてもらおうと思うのですが、値引き交渉どのくらいできますか?
ここは値引きはできません。
値引きがないのはわかりやすくていいですね
構造・設備ともに良さそうですね
営業の質が上がってくれば、かなりいい会社になりそう
施行する人の質はわかりませんが
情報少ないですね
あまり人気ないのかな?
アエラのロボット営業にしつこく申込金の支払いを求められました。(トータル3時間)
しかし、「いい加減昼ご飯も食べてないので今日は、、、」と私がいったら
それまでの対応がうその様に、急に笑顔になって「あっ、そうですよね!」といって、商談終了となりました。
アエラの営業マニュアルに勧誘を取りやめる決まりがあるのかな?
アエラはなんかダサくて、やっぱハイムに決めました。
坪42で2200万になる
概算なのでもう少し高くなるが、今はもう坪53万円。
最近、坪単価が少し上がったのがかなり痛い。
厳しい。
うちは建坪37で2600万の見積でした。すべての費用込みで。
チラシのNewクラージュプラスの値段は段々高くなってますね
資材が高騰してるのかな。。?
ところでどうしてドリームボードが無くなったのか知ってる方いませんか?
広告だとすごく安く見えるんだけど
実際見積もりしてもらうと、なんだかんだと並みの価格帯になるんですよね
5万払う前にその辺は認識しておいたほうがいいと思います。
モノはよさそうですが、値段は相応で決して安くはないです。
そうかなぁ
確かに諸費用やオプションは高いけど
それでも「安いほう」だと思うけど
最近、こつこつとモデルルームを増やしていますからね。
かつ、なぜか今契約すると30万ぐらいの商品をプレゼント!
そんなこんなで、坪単価が少し上がったのかな。
気のせいか、毎年1万上がっているような…。
建坪37で2600万円は高いな。
私の建坪40の全て込みで2000万円の夢が、本当の夢になりそう。
NewクラージュプラスZERO
いいですよね。
エコの家は憧れる
私はクラージュで建てました。太陽光で今月は一万五千の黒字です。なんだか楽しいです。
1万5千は凄いな。
ちなみに太陽光発電は何kwですか?
3ぐらいかな?
あきる野店の評判はどうですか?
いい営業さんいますかね?
すみませんが、情報下さい。
価格が床面積ではなく施工面積で決まるじゃないですか?
ミサワのような中二階やロフトを作っても変わらないんですか?
久しぶりに覗きにきました。
クラージュプラスで2009年の8月に完成しています。
今のところ快適に過ごしています。携帯はつながりにくいです。。
かずてつまる様へ
久しぶりです。
ブログの更新を楽しみしています。アエラ情報、よろしければ色々と教えて下さい。
よろしくお願いします。
プリムスプラスを検討してます。
実際に建てた方に聞きたいのですが、今年の夏を過ごした感想を教えて下さい。 また、追加オプションで購入したものや、総額の坪単価はいくらになりましたでしょうか? ちなみに、のべ床42坪で検討してます。 4宜しくお願いします。
アエラで 見積もり
39坪で 建物工事費用等で1800万超
ホントにローコストなの
47さんは何のオプションで費用がUPしたの?
超豪華プランで+335万て
ホントに超豪華で 安いの
39坪で2000万以内ならば、ギリローコストじゃないかな。
高気密、高断熱だし。
あと、超豪華のオプションにするとローコストじゃない設備なのでそれなりに高くなります。
NO1を見ても解るように、太陽光と超豪華と色々な仕様変更するとオプションだけでも600万超になりますよ。
毎年坪単価が1万上がるし、あと4〜5年もすると、ローコストじゃなくなりますね。
それまでに、何とかここで家を建てたいな。
目標建坪42で2000万+ローン諸経費100万=2100万。頭金0円。親から300万。親からの援助は、ベット、ソファー等に使う。
金利も底値に来たし、今のうちに家が欲しい。
サービスはないの
値引きはないの
値引きは無いらしいです。
実際に家を建てる大工さんに差し入れをすると、サービスでやってくれるらしい。
なので、文句は現場監督に言って、大工さんには低姿勢で接する。
大工さんにも、あれこれと文句を言って、裏でいい加減な仕上がりを行いふたをして、表には気付かれないような仕上がりにならないようにね。
アエラでの 平均価格は どれくらい?
平均47万ぐらいかな
(全てコミコミ+ローン経費込み&外溝工事以外)
25万が47万に ホントにローコストなの?
マリオ・ベリーニ コレクション
43.32坪が2,646万円~のようですが
実際のとこどーですか?
http://press.onbiz.yahoo.co.jp/pr/ShowPrLeaf/id/M0004557_PR000013261
売れなそう
結局 ローコストハウスじゃないよね
アキュラもタマも同じようなもんで、何だかんだで、坪50万近くになってしまうよ。
アエラのクラージュで オール電化 エコキュートだと 月々の電気代は いくらぐらい?
アキュラはもっと高いと思いますよ
たま=アエラ じゃないですかね。
たまだと、建築中はみんなに笑われそうだし
ちょっと嫌です。
アエラ建物以外の費用が高いよ
仮契約後に 気がつく
クラージュの断熱はどうですか?
冬は温かいですか?
教えて下さい。
よろしくお願いします。
アルミ外断熱、真夏にクーラかけた時、内外の温度差で壁の内部に結露が生じませんか。
結露で壁の中の構造木材が弱くなりませんか。
アエラホームって 実際 すべて込みの 坪単価はいくらぐらいに なるの
40前後
太陽光発電込みだと、50万だね。
超豪華オプションと太陽光発電がない場合、全て込み込みで45万ぐらいじゃない。
ブログの引越しをしました。WEB内覧会もちょっとずつUPしていきます。
そろそろメンテナンスもやらないとなので、その内容もUPできたらなと。。
一戸建てって自分でやることが多くて大変です。でもそれも楽しめるようになりたいです☆
建てる前も、資金繰りや、情報収集、打ち合わせなど、やること沢山ありますが、
大きな買い物なので、後悔のないように自分達が納得できる家づくりをしてください☆
http://plaza.rakuten.co.jp/kazutetumaru
超豪華って ホントに 豪華なの?
キッチンって 他のハウスメーカーより良いの使ってるの?
我家は2世帯の3階建てを建てたいのですが・・・
一階が親世帯・・・2階3階で私達世帯・・・
トータルで65坪ぐらいです。
超豪華フル装備をつけ太陽後発電のつける予定です。
アエラさんですと・・・おいくらぐらいで建てられますか?
我家は2世帯の3階建てを建てたいのですが・・・
一階が親世帯・・・2階3階で私達世帯・・・
トータルで65坪ぐらいです。
超豪華フル装備をつけ太陽後発電のつける予定です。
アエラさんですと・・・おいくらぐらいで建てられますか?
【下記転載】
http://hmk-polaris.web.infoseek.co.jp/house_make/aera.html
アエラの営業方針
商品の説明をして、気に入ったのであれば、とりあえず仮契約。
間取りや仕様の決定はその後。
自由設計とは言うものの間取りはプラン集から選び、
それを基に多少のアレンジを加える程度。
仕様も非常に限られた範囲の中から決定します。
間取りと仕様が決まれば、そのデータを本部に送って見積金額が算出され、本契約となります。
仮契約から本契約までの時間は2週間程度で、
かなり慌ただしく事を進めていかなくてはならないようです。
-----------------------------
上記より不安点があるのですが
自由設計ですので理想の間取りと外観が煮詰まっていれば良いってことですか?
自由設計とは言うものの間取りはプラン集から選び、
それを基に多少のアレンジを加える程度。
仕様も非常に限られた範囲の中から決定します。
これは本当ですか??
間取りは 営業の人が事前アンケートから土地にあった プラン出してくれて そこから 変更していく 感じです うちは 玄関の位置から部屋の位置 窓増やしたりとかなり変更しました
70のかずてつまるさんのブログを見ると家の間取りはとてもユニークでした。
多分、本当に自由に設計したと思われます。
詳しくは、ブログ参照
私の名前が出ていたので、またお邪魔しちゃいました☆
間取りは自分で考えてから、アエラに持ち込みましたよ。
変更になったのは、窓の位置、24換気の管を通すための出っ張り、
部屋の大きさや、ドアの形状とかです。金額や、構造、強度の都合で。。
私の持ち込んだ間取りに近いプランから、内壁の長さや、ドアや窓の増減で
基本の金額からプラスマイナスされました。
仕様は限られたメーカーの中からでした。施主支給は出来ると思いますが、
変更した仕様の金額は差し引きしてもらえないかもしれません。
大量に仕入られているであろう標準仕様から選ぶから安いのでは?
埼玉県民共済住宅だと、設備などの施主支給も差し引きしてくれるみたいですね。
アエラに行くと、標準仕様のカタログをくれますが、アエラで使用している分しか載ってないので、
メーカーのカタログを取り寄せたり、ネットカタログで他の種類や設備のオプションを調べて、
標準にちょっとプラスしたりは簡単に対応してくれました。もちろん変更分は施主負担ですが。
我が家はキッチン収納をゴミ箱付きに変更しましたよ。
>>仮契約から本契約までの時間は2週間程度
ここまで急かされるのって普通じゃないよね。
メーカーに都合良く話しが進められた分、施主
にかかる負担やプレッシャーは半端なく大きくなるだろうね。
家って、数ヶ月とか数年とかじっくり計画練っていく
ものだと思うけど、家族が人生を共にする空間なわけだし。
数千万の大きな契約だしね。
計画性のある賢い人なら、こんなメーカー選ばないだろうね。
もっと賢い人は全部予め計画した上でここを選ぶんだよ
最近のチラシでは超豪華設備が無償プレゼントに変わったじゃないですか?
キッチン等変更の場合差額が無いので凄く高くならないですか?
>>No.81 意味不明です
無料ソフトで間取り作成し3Dで見ながら必要な土地の広さ、色、家具配置、日当たりシュミレーションしアエラで建てました。ニュークラージュプラスです。 融資実行時期もフラット35の金利が過去のデータを見ると9月が8月に比べ下がっていたので9月を狙いました。ここで建てるには計画、決断力とセンスが必要です。
子育て中でかなりの労力を費やしたが、結果満足な家が建ちました。最近エアコン設置しましたが40型1台で全館暖房できています。22〜23度キープ24時間で暖房費一日200円位です。
83さんは総額でお幾らだったんですか?
オプション工事や付帯工事費の内訳などもし宜しければお教えください
自分も検討しています
延べ床35でその他諸費用含め総額およそ1750万太陽光なしです。
太陽光ありなら補助金引いてプラス100万位でした。
豪華フル装備にシューズクロークやカップボード、洗面台のグレードアップ、外装をセルフクリーン、一階全部引戸、網戸、コンセント数増、テレビアンテナ全部屋、CD管、アラウーノと手洗い場、ドアフォンをオプションでつけました。また工事に入ってからも現場で打合せし収納を作ってもらったりしました。
基本全部一日で決める事になってるなんて言ってましたが、そんなの不可能なので、結構ギリギリまであれやこれや言いました。結構対応してくれましたよ。
関東地方さん 情報ありがとうございました!
>シューズクロークやカップボード、外装をセルフクリーン、一階全部引戸、網戸、コンセント数増、テレビアンテナ全部屋、ドアフォンをオプションでつけました。
最初は付いて無いって事ですか?
それに坪50万って…
タマで同じ仕様の方が安そうに思うのですがどうなんでしょう
タマホームでもみつもり取りましたが、C値Q値、断熱方法、屋根が違うので、確かに価格差がでますが、アエラでもハイグレードアクラスにすれば確か300万安くなるって言ってた気がします。
予算次第だと思います。ちなみに一条工務店や地元工務店にもみつもり取りましたが一条は30坪でも予算オーバーで工務店では同じ間取りでクラージュと同じだったので、ハウスオブザイヤーのアエラにしました。
関東地方さん はじめまして 違うハウスメーカーですが 予算から大きさ 同じようなので びっくりしました
tamahomeだと幾ら位なんだろう?
同じ仕様でアエラホームのプリズムプラスと、タマホームでは、どちらが安いでしょうか?見積りを取った方などいれば教えて下さい。 また内断熱でタマホームと比較するなら、プリズムブラスだと思います。 また基礎や断熱材の仕様、標準装備の違いなどわかるかたいれば教えて下さい。よろしくお願いします。
先日、アエラホームへ行ってきたが、店長がタバコの口臭がひどく鼻がひん曲がりそうになった。商談中に落ち着きもなくちょこちょこ退席し戻ってくるたびに口臭が増していった。外へ出て戻ってくるたびにタバコを吸っていたのだろう。最低な会社だなぁと思った。
タマホームの断熱材標準 仕様
屋根:ロックウール t=75mm
壁 :ロックウール t=55mm
床 :カネライトフォーム t=30mm
断熱材にこだわる方はオプションで変更できる場合があります。
屋根:ロックウール t=75mm ⇒ 100mm
壁 :ロックウール t=55mm ⇒ 75mm
床 :カネライトフォーム t=30mm ⇒ 60mm
アエラホーム newクラージュプラスの断熱材標準仕様
Q9 標準的な断熱材の厚さは何ミリ?
A9 Ⅳ・Ⅴ地域はキューワンボード、屋根は40ミリ、壁は35ミリ、床は30ミリです。
Ⅲ地域の場合は、床が45ミリになります。
Ⅱ地域の場合は、屋根が80ミリ、壁が40ミリ、床が70ミリです
安いじゃなく、安そうに思わされてるだけ。
オプションがやたら高くて、他メーカーの標準と同等にしたら
実は割高。だから2週間というごく短期で、バレないうちに
強引にでも契約にもちこもうとする。最悪やな。
タマ標準は
天井:高性能GW150mm
外壁:高性能GW90mm
床 :カネライト65mm
断熱材を標準仕様から、オプションで変更した方、いらっしゃいますか?
半ば強引に決めさせられた契約日、 日程が早すぎないかと客が不安を覚え戸惑ってると、
営業はわざわざ机上に日誌を広げ、「あなた方のためにこれだけ仕事したのですよ」と見せつける。
お年寄りやお人好しなひとは、プレッシャーに押され、契約を断れない心理に追い込まれる。
ウン千万の契約を。
数分の訪問でもわざわざ日誌を書くのはその意味もある。とにかく電話で用足りるささいなこと
であっても直接会って打ち合わせしようとするのもそう。客を逃さない仕組みがある。
安そう、見学だけのつもりで足を踏み入れると、とんでもないことになる可能性もある。
この会社、農耕民族である日本人の感覚とは本質的に少し違うからね、罪悪感やためらいなく
事を遂行できる無慈悲さがあるから恐い。
たま
98さんと同意見です。
たまとアエラやったらアエラやろ。俺はスミリンやけど、友達はアエラやね。
近所にアエラやタマで経てた家あるけど、
アエラはペコペコした感じで安っぽい・・
タマは全体的に重厚な感じがする。
値段が一緒なら、迷わずタマにするよ。
田舎だとアエラで建てた場合、一生バカにされ続けると思う。
実際その家は、理由もないのにいつの間にかゴミ当番にされとった。
アエラとアキュラって似た社名だけど、どっちがいいんだろう。建物的には。
タマホームの方がローコストメーカーとしての名前が知られている分
馬鹿にされそうな気がするが・・・
タマとアエラで同じ建物で同じ色目の外壁だとどちらが安っぽいかは余り違いがないのでわからないと思う。ただ基礎仕上げで違うのかな?ちなみに私は工務店で建てて近所に最近タマとアエラが建ちました。
見学初日に契約日まで決めさせようとするアエラとのおおまかなやりとり
ア 明日はお時間ありますか?
客 いえ・・
ア どんな用事ですか? (しつこく聞かれる)
ア 何時頃に終わりますか? じゃあ その後お時間ありますよね。
客 いや、夜遅いですし・・
ア 我々はお客さんの為なら、夜中でもいつでもご協力しますから。キャンペーの期間も間に合わなくなってしまいますよ。
客 いや・・
ア 我々にお任せいただければ絶対大丈夫ですから、お任せください。では、この日打ち合わせでよいですね。
では、次はいつお時間ありますか? と尋問のうようなやりとりが繰り返し続く・・
客はこれからお世話になるかもしれない社員に遠慮して強く言えないんだよね。
それを逆手にとって、上記のような感じ、半ば強引だよね。契約日が決まるまで帰らせてくれんかったよ。
翌日に、いかにも「契約有難う御座いました!」 みたいな感じで自宅にケーキ持って お礼を言いにくる。
この会社、感覚的に普通ではないと感じたよ。
トラブル起きやすいというのも頷ける。
ちなみにタマは、おだやかに接してくれて
共同作業で進めましょうという雰囲気だった。
どっちが良いと思うかは人それぞれだと思うがね。
今家を建てようと思いいろいろ調べています。
お金の事もありローコスト住宅で考えてたんですが、タ○ホームは雨漏りナンバーワンと聞き今アエラホームと川○ハウジング(一応建売ではなく注文)で悩んでいます。
川○ハウジングでは分譲住宅で土地つきであるんですがエコポイントもつかない作りの住宅で決めかけつつ躊躇していたところ、取り寄せ中のアエラホームの資料が届き、長期優良住宅のエコポイントもつく作りで同じくらいの値段って言うことで悩んでしまいました。
あんなにいろいろついて安いって何かわけでもあるんですか?あと、お得になるクラージュの建物がすべて畳部屋がリビングから離れていて、私は畳部屋もリビング一帯がいいのですがそうするとプラン変更になるってことで5万払ってからプランを決めるって言っていたので変更プラン考えてもらうだけで5万は戻ってこないのでしょうか?
アエラホームとレオハウスだったらトータル的にはどっちがいいんだろう・・・今のところ、アエラの営業スタイルはとても生理的にも受け付けないのでレオにしようかと思ってますが。詳しい方アドバイスください。ちなみに先週末に行ったアエラの支店で説明を受けた店長の口臭(タバコ臭)はたまらなくきつかったです。その晩の夕食も喉を通りませんでした。
これだけ悪いこと書かれるってことは、やはり何かしら問題あるんだろうね。
客とのトラブルも多そうだし。実際に、近所のアエラで客が怒鳴って文句言
ってたの見たって近所の人が話してたし。
そもそも2週間なんて短期間で契約みたいなことも、
客のことまともに考えてはないことの表れだよね。
アエラは候補から外したほうが無難そう。
このサイトを見てると営業は最低、でも建物はまぁまぁってところなんですね。
私が先日会った営業さんは優しそうで質問にも快く答えてくれたので、営業さんが当たりだったらいいのか?
アエラホームと同等クラスのローコスト住宅ってタマ以外にどこがありますか?
レオハウスなんてのはどう?標準装備はタマより良いよ。
レオハウスははじめて聞きました。調べてみたら私の住んでいる県、また近くの県にすらショールームもないんです。
アエラホームで申し込み金5万円を払い、このサイトを見て思うところあってその翌日に申し込みの撤回を連絡しました。電話口で店長が対応し、撤回用紙を送ると言ったのに用紙が一向に送られて来ません。約1ヶ月がたちました。その間何度か支店や本社に連絡しましたが、すぐ送りますの返事だけで。。同じような経験をされた方いらっしゃいますか?お知恵をいただければと思います。
>>115さん
アエラホームは、契約日程など自らに有利・有益になる話しは、強引とも言えるペースで客に日程・期日を組ませるのに、一転自らに不利・不利益な話になると全く動こうとしません。その態度は尋常でないと思わせるほど極めて極端です。
ですので、今度は逆に、こちらから「何日までに返せ」と強く主張し、具体的期日を決めることです。
そして日誌でもいいので必ず書面にその期日を書き残すことです。
そして期日を守らなければ、消費者機関に相談に行くと強く言ってくみてださい。
返還義務があり、主張は当然の権利です。
以前、アエラホームと訴訟寸前のトラブルに発展した際、この会社の本質がわかりました。ウチの場合は、もう少し複雑な問題でしたので弁護士に相談しましたが、数ヶ月一切連絡もなく酷い対応でしたよ。
さらに無知で右往左往して崩壊しゆく家族を見て、アエラホームの社員はニヤついてました。このメーカー、普通の感覚では捉えないほうがいいと思います。
一日でも早く返還されることを願ってます。
ここに書いていることが本当なのか中傷なのか、一度、アエラに行ってみればわかると思います。
私はローコスト系いくつか回りましたが、アエラだけは完全に候補から外しました。
是非、自分自身で訪問して確認してみてください。
アエラホーム、ユニバーサルホーム、クレバリーホームで悩んでいます。
どうでしょうか・・・?
私はアエラで建てました。最近家を建てたい友人がいてアエラを進めたらサイトの評判が気になると言われここを知りました。
確かに良くないですね。私の感想です。
悪いところは書かれていますが申し込みから契約、着工までかなり早いのでこちらも忙しいです。しかし他と比べたことがないのでどこで建ててもこういう感じなのかと思っていました。
いいところは建築費もさることながらランニングコスト?が安いです。これはほかで建てた友人に話すとびっくりされます。後はアフターが安心できます。まだ一年ほどですが二ヶ月、六ヶ月、一年とハガキがきて希望日を書くと点検に来てくれます。
私は満足!
今日入ってたチラシを見ると
クラージュの本体価格の坪単価が31.5万円程度になってるけど
引き上げされたのかな?
それとも豪華オプションが標準扱いにされてるのか・・?
最近契約した方で詳しい人いたら教えてください