- 掲示板
賃貸管理運営会社に詳しい方。
申し訳ありませんが、大和リビングの評判、評価、特徴を教えていただけないでしょうか。
[スレ作成日時]2010-05-06 12:32:29
賃貸管理運営会社に詳しい方。
申し訳ありませんが、大和リビングの評判、評価、特徴を教えていただけないでしょうか。
[スレ作成日時]2010-05-06 12:32:29
また大和リビング擁護厨の的外れな書き込み出ましたー!
給湯機の故障そのもののこと言ってるはずないのがわからないお目出度さ
また「生理が始まった」という言葉が卑猥という偏見
毎度毎度恐れ入ります
男の偏見
違う
男からの公平な意見
>>4041 評判気になるさん
よく考えよ。3日待てはメーカーに在庫が無いから動けない認識じゃ無いのかな?昨今の給湯器不足を知らないの?無いものを修理できないでしょ。逆に言えば、貴方ならメーカーに在庫なかったらどんな対応をするの?
論点のすり替えも甚だしい
問題はF営業所の対応だということも分からない愚か者が
認識じゃ無いのかな?とか至って良心的一辺倒な想像の話してるんじゃねーよ
まずはこれに答えろよ
>>4033の書き込みを読んで「給湯器の故障はメーカーの責任では?」とか惚けたレスしてる件はどうなりましたか?
>>4048 eマンションさん
またまた的外れな書き込みが出ました~
ガス屋が管理もしていない賃貸住宅に設置された給湯器の型番知ってるはずないだろ。
こいつはいつも口から出まかせ、いい加減な発言で繰り返してるな。
>>4052 検討板ユーザーさん
それはそのガス屋が工事したかメンテ請け負ってるマンション、アパートだったからだろ。
その「たまたまその業者」という話と管理会社が型番管理してるかどうかは関係ない話。
話をそらすのが常套手段だね
[NO.4056~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
[NO.4060~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
ここで
退去する時にぼられました
大家に電話をかけているフリをします
敷金2ヶ月分を根こそぎとり返す金額はわずか
数千円です
悪徳営業マンは2ヶ月分以上を要求してくる
その為に大家に電話しているフリをします
アパート契約初心者をカモにします
鍵交換代金25000円...普通なのか??
みなさん気をつけて下さい
メガネの馬面の悪徳営業マンはカスw
態度が悪い営業マンキショイ
>>4065
その話眉唾に感じてしまいます。
大和リビングとオーナーとは、ほとんどがリペアパックをセットにした一括借り上げ契約で、その場合は入居者の退去にあたっての原状回復費用に関してオーナーへ連絡することはありません。
ごく稀なリペアパック無しの契約であったか、あり得ないことを信じてしまったのですね。
>>4067 評判気になるさん
今、思いだしたら丸々2ヶ月分12万円取られてた。
かえってきたのは日割りの2日分手数料400引きの
3600円..
やられた
画鋲跡もダメらしい
悪徳営業マンむかつく
新築で入居したから異常な請求でした
完全にやられた
敷金丸々は悪徳ですね。
たかが3年できれいな状態でした。
リビングの壁紙の張替えしなくちゃいけない
と言われました。
ほんの一部分の画鋲、擦れで!!
敷金は返さない会社なんです。。。
オーナーからは退去時のオーナー負担分修復費用を賄うリペアパックを毎月いただき、入居者からは極力原状復帰費用を徴収する。
大和リビングに限らずこの手の手法で請け負う管理会社はボロい商売です。
>>4071 評判気になるさん
私も約19年前の出来事でした
その頃は、当たり前のように借主から奪い取っていた
オーナーや不動産が全く損をしない仕組み
その後、経年劣化以外となったようです
アパート契約初心者を騙す悪徳営業
今は、ネットで調べる事ができるから
敷金が高いところはそれなんですよ!
>>4073 口コミ知りたいさん
それなら自宅を購入するべき。
借りてるんだから、ごちゃごちゃ言わない事。
人様のものを借りてる自覚ありますか?
クラスの擦れ?画鋲?そんなの気をつけてれば、傷なんかつきません
独身で家を買うとかあまりなくないですか?
クロスの間違いでは
>>4092 eマンションさん
社会の常識だよ?の「?」は疑問符なので所謂社会の常識では問いの文章になります。
常識がある方なら聞いてるのか断言しているのか分かるような文章を書き、書き込む前に自分の文章に野暮な誤字脱字や文法的な間違いがないか確認してください。
大和リビングは対応悪いとありますが、実際、運営しているD-roomの契約も、嘘とは言いませんが、説明不足ばっかりで、あとからアレッという金ばかり請求されます。退去時の請求も他のマンションとは違います。手の届かない所の引掻き傷まで張替え請求します。その金額が数万単位です。普通の生活上のもので、敷金対応が普通ですが、敷金0、礼金倍の契約かもしれませんが、子供が契約して、2年経って新規契約になったり?金がかかって仕方なかったので退去させました。
その時の会社の査定も普通ではないです。北九州の人は不動産屋の口車に載せられて入居しないことをお勧めします。
大和リビングは対応悪いとありますが、実際、運営しているD-roomの契約も、嘘とは言いませんが、説明不足ばっかりで、あとからアレッという金ばかり請求されます。退去時の請求も他のマンションとは違います。手の届かない所の引掻き傷まで張替え請求します。その金額が数万単位です。普通の生活上のもので、敷金対応が普通ですが、敷金0、礼金倍の契約かもしれませんが、子供が契約して、2年経って新規契約になったり?金がかかって仕方なかったので退去させました。
その時の会社の査定も普通ではないです。北九州の人は不動産屋の口車に載せられて入居しないことをお勧めします。
>>4109
>否定なら誰でもできます
それは、更に言えば、それも違うな。
事実を知らなければ否定は出来ない。誰もが否定出来る訳ではない。
耳障りが良さそうな言葉を選んで言ってるつもりだろうが、その論理が間違っていれば話にならない。
ここではその人が知っている事実に対する否定だけで充分だ。
またそれが事実であるということを証明しなくても信じる人は信じる。
信じない者に対してわざわざ証明してあげる必要はない。
信じない者はここで証拠のような物を出しても偽造だと言うだけ、実際に証拠の偽造なんか簡単に出来る。
よって証拠を示す意味もない。
ネットにおける「証拠を示せ」は否定派のちんけな常套手段。
>>4110 口コミ知りたいさん
その回答は、証拠を出せないネット民の常套句。
呆れてものも言えません。
偽造なんて言うつもりはありませんから、証拠を出してみませんか?
真実なんでしょ?
>>4111
出す必要性が無い。
示したところで何のメリットもない。
それとも、もし出してこちらが正しければ君は何をしてくれるんだ?
認めるだけじゃなく、こちらにメリットがある事をしてくれると断言するなら考えよう。
削除ありがとうございました。大変助かりました。健全な運営は大切ですね。
[No.4104~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
大和リビング確かに、対応悪いし、サービスが悪い
大阪の江坂にある物件で家賃20万機械式の駐車場27500円
こんなに高い駐車場払っていて、付与されるカードが一枚のみで
旦那が利用してない間、お昼駐車場を利用したいから
カードお金払うから追加してほしいと頼んだ所
笑いながら、その問い合わせよくあるんですよ
よくあるんですよ~確認しますと、一度電話を切られ
システム的に無理と後日断れました。
あの大手の大和が、システム的に無理とかそんなんあるか?って
高い駐車場代払ってるのに、サービスが悪すぎる。
>>4109 匿名さん
大和リビングを何度も利用していますが、対応が悪いのは全ての大和リビングではないですね。
大和リビングは、支店ごとで対応が違う気がしますし、もっと言えば営業所ごとに対応が違います。
別の会社ではないかと思うくらいに違います。
悪いところは沢山、皆さんが書いていますのでお得なところを。
更新時期を超えて解約してしまう場合、通常は1日でも過ぎれば更新料が発生します
大和リビングの場合、
4月1日が更新時期で4月2日が解約日の場合、3月31日に退去していれば更新料は発生しないという制度があります。
家賃に関しては、4月2日までかかりますが、更新料は発生しません。
更新を迎える前に部屋を退去したという状況を作らないとダメですよ。
また、DU-NETという独自のネットサービスは、契約期間の縛りがないため、いつ解約しても違約金などが発生しません。
最初から無料で入っているものに関してはこの限りではないです。
鍵料金もシリンダーキーでなければ発生しません。
それくらいですかね?
対応の良い管理会社に出会うコツは、嫌なことがあればすぐに退去していくことじゃないですかね?
>>4124 ご近所さん
こう言ったお声が聞きたかったです!
本当に参考になりました。
貴殿こそが、この掲示板に無くてはならない存在だと思います。
これで安心して賃貸を探すことができます!
人が動くことが大前提ですので、営業所によって入居者さんとの相性があるのでしょう。
ここで否定ばかりする人は、さぞ素晴らしい人格者なのでしょうね。
支店や営業所で対応に大きなムラがある、担当との相性で差異があっても仕方がない、嫌なら直ぐ退去でOKで安心して賃貸探せる
おめでたい、世の中が本当にこんな人間ばかりならチョロくてたまらない
良い話のエビデンスはいらないんだ