福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「MJR赤坂ゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2026-01-09 12:54:02

MJR赤坂ゲートタワーについての情報を希望しています。

所在地 福岡県福岡市中央区赤坂一丁目1番(地番)
交通  福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅 2番出口 徒歩6分
総戸数 161戸
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造/地上23階建
施工会社 松尾建設株式会社
売主:九州旅客鉄道株式会社、日鉄興和不動産株式会社 九州支店、株式会社長谷工不動産
施工会社:松尾建設株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ九州

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/MJR赤坂ゲートタワー

[スレ作成日時]2025-05-24 11:22:57

MJR赤坂ゲートタワー
所在地:福岡県福岡市中央区赤坂一丁目1番
交通:福岡市地下鉄空港線赤坂駅 2番出口 徒歩6分
総戸数: 161戸
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MJR赤坂ゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 1 マンション掲示板さん

    高層階、売れ残ってるみたいだし、人気ない?

  2. 2 通りがかりさん

    低層は坪単価いくらから?

  3. 3 マンション掲示板さん

    管理費・修繕積立金、未定なんですね。
    赤坂タワーは途中から管理費2倍になったし、いくらぐらいになるんだろ

  4. 4 マンション比較中さん

    >>3 マンション掲示板さん
    管理会社が長谷工って、、、
    10億円払って、長谷工管理のマンションには住みたくないな、、、

  5. 5 マンション検討中さん

    >>4 マンション比較中さん
    確かに。
    高級マンションなのに、なんで長谷工
    チープなイメージしかない。

  6. 6 eマンションさん

    >>5 マンション検討中さん
    そもそもMJRは知名度も低く、高級マンションブランドではないですからね。
    福岡以外の人からすると、ほとんど聞いたこともないローカルデベロッパーの物件という扱いなので購入層が限定され、高級物件としてのセカンダリー市場でも厳しい将来が待っていると思いますよ。

    この物件自体はいいので地元の富裕層が実需で買う物件かと。

  7. 7 通りがかりさん

    >>4 マンション比較中さん
    マンションのことなら長谷工
    タラララッタラッタラ

  8. 8 マンション検討中さん

    ただの興味本位なのですが、
    こちらは渡辺通りのグランドメゾンより平均的に高いですか?

  9. 9 匿名さん

    アーバンは坪単価450万前後ですよ

  10. 10 通りがかりさん

    70平米でほぼ億ですか。
    市内の高層型物件では最上位ランクですよね。

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  12. 11 マンション検討中さん

    HPは公表されてますでしょうか。
    URL教えて欲しいです、、、

  13. 12 検討板ユーザーさん

    >>9 匿名さん

    もう既に販売されてますか?一般販売は無し??

  14. 13 買い替え検討中さん

    販売は7月中旬からです。
    戸数も多いので販売はそんなに早くなさそうだけど、、
    70㎡~85㎡で7500万~1億1500万前後
    市場の中古全然売れてない割に強気価格のマンション多いのでどうなることやら、、、

  15. 14 通りがかりさん

    >>13 買い替え検討中さん

    立地があまり良くないことが残念。

  16. 15 eマンションさん

    >>13 買い替え検討中さん
    16階85平米が1億1500万だったら、激安だなあ。
    抽選待ったなし。

  17. 16 評判気になるさん

    >>15 eマンションさん
    激安と思える金銭感覚がうらやましいです。うちは世帯年収2000はあるけど、1億超えたらさすがに手が出ません。中古相場を見て唖然としていますが、一体どういう人たちが買ってるんでしょうね。

  18. 17 通りがかりさん

    このスレッドが、中央区はおろか福岡市内にもないところに、自信の無さが現れていますね。

  19. 18 買い替え検討中さん

    グランドメゾンみたいなネームバリューもないのに高すぎ
    福岡在住じゃない人がターゲットなら残るだろうね
    一次販売とかである程度早期に完売させないと残る戸数多そうだな

  20. 19 マンション比較中さん

    >>18 買い替え検討中さん
    MJR千早では有料オプションつけないと、ネットが使い物にならないとの声。
    ここと同じ、長谷工が管理会社。

    長谷工らしいといえばらしいけど、せこくない?

  21. 20 マンコミュファンさん

    MJRは、安かろう悪かろうのイメージかな。
    ブランドぶってタワマンや大規模マンションやってるけど、残念ながらステータスはない。
    安いからマナー悪い連中が集まる率も高くなるしね。

  22. 21 検討板ユーザーさん

    >>20 マンコミュファンさん

    キッチンも家具も色々なブランドがあるのに他ブランドの真似をしているようでは厳しい。
    真似では本家を越えられない。

  23. 22 名無しさん

    赤坂のどこだろうと思ったら駅奥側ですね
    駅近で道中にスーパーもあって真っ直ぐ行けば徒歩圏内に天神ですし立地よさげですね

  24. 23 名無しさん

    高さ制限緩和されてから中央区でもどんどん高い建物たってますね

  25. 24 マンション掲示板さん

    >>17 通りがかりさん

    あなたのコメントで急に中央区に現れましたね。

  26. 25 通りがかりさん

    >>24 マンション掲示板さん
    ここ中央区だからいいんじゃないの

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  28. 26 匿名さん

    アーバンの3L86㎡16階でも1.1億がいいとこじゃない
    引渡しかなり先だし、苦戦しそうですね
    解約防止で販売時期も遅らせる可能性ありそう

  29. 27 匿名さん

    >>26 匿名さん
    流石に1.2億ぐらいすると思いますよ
    まあ1億越えがどれぐらいニーズがあるのかにもよるけど!てか注目されてた割に全然盛り上がってないね笑

  30. 28 通りがかりさん

    >>27 匿名さん

    時期が悪かった。これから一旦、下火になるからね。去年なら完売してたよね。

  31. 29 口コミ知りたいさん

    >>22 名無しさん

    ここは、最も渋滞で有名な高宮通りと国体通りの交差点です。立地はよいとはいえません。

  32. 30 名無しさん

    >>29 口コミ知りたいさん
    数年前に、角の美容室(本物件向かい)に車が突っ込んでましたね

  33. 31 匿名さん

    >>29 口コミ知りたいさん

    確かに車を頻繁に使う人は苦痛だろうね。毎日渋滞に巻き込まれるわけだから。

  34. 32 購入経験者さん

    駅前のMJRタワー当時坪200万だよ、当時も高くて買うの迷ったけど倍???
    立地も落ちてこの坪単価は売れないでしょう

  35. 33 検討板ユーザーさん

    >>32 購入経験者さん
    その駅前のMJRタワーは、管理費が2倍に値上げ。
    極端なやり方ですね。
    千早のMJRはネット速度が遅いらしいし、MJRって色々問題ありますね。

  36. 34 評判気になるさん

    >>33 検討板ユーザーさん
    管理会社が長谷工だからかな?

  37. 35 eマンションさん

    >>31 匿名さん

    駐車場の出入り口一つ。しかも大通りに面している。どこをいくにしても、行き帰りどちらかは大回りに。角地だったのになぜ。

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  39. 36 ああ

    坪単価予想を教えてください!

    1. 37 マンション検討中さん

      83平米は2億だよ
      68平米で1.3億

      坪600~坪800万
      これマジで売れんのかw

    2. 38 名無しさん

      >>37 マンション検討中さん
      中層階90平米台は坪単価いくらですか?

    3. 39 口コミ知りたいさん

      >>37 マンション検討中さん

      清々しいくらいの強気設定ですね。
      検討の必要が無くてかえって楽です。


    4. 40 名無しさん

      管理会社がどこかは非常に大事です 当然です
      初期の理事会及び同 理事会役員の資質は非常に重要
      初期の1~2年の理事会対応でその後が決まると言っても過言ではない
      初期の役員ガチャは年々深刻化していると言える

      数年後に気づくであろう

    5. 41 通りがかりさん

      >>40 名無しさん
      ここくらいの高級物件だと変なことにはなりくいんじゃないかな。
      すべては民度。

    6. 42 口コミ知りたいさん

      >>41 通りがかりさん

      GMOOP
      GM赤坂
      より先出しだから、先に完売出来るかどうかが今後のブランドを決めるかもね。

    7. 43 評判気になるさん

      そろそろ1回目の登録会だけど、購入検討してる人、どれぐらいいるんだ、、、?

    8. 44 マンション検討中さん

      >>43 評判気になるさん
      既に一般にオープンされてるんですか?

    9. 45 eマンションさん

      >>43 評判気になるさん
      GMワンパーク待ち

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    11. 46 販売関係者さん

      >>44 マンション検討中さん
      一般はまだオープンされてないです
      坪単価500万から750万ぐらいだよ
      高くなってるとはいえこの価格にはついていけないです。
      ここまで高いとリセールが本当にあるかどうかが怖い、、、、

    12. 47 買う気満々だったが

      割高感あるのか全然集まってないようです。
      GMOOPに流れているらしいです。

    13. 48 eマンションさん

      >>47 買う気満々だったがさん
      MJRは安いのが魅力だったのに、ここはめっちゃ高いですね!
      高いマンション買うなら私もグランドメゾンのほうが良いです。

    14. 49 匿名さん

      >>48 eマンションさん
      ワンパークは立地が良くない。
      ここは天神まで徒歩圏内。

      ほとんどのGMよりMJR赤坂タワーの方が高いのは立地が段違いだからです。安さが魅力なわけがない。
      MJRはブランド力が弱く、ここはMJR赤坂タワーより立地が弱いのは事実だが、総合的にはいいのでワンパークより買いですよ。

    15. 50 マンション検討中さん

      >>49 匿名さん

      MJRとGMを比べること自体がおかしい。

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    MJR赤坂ゲートタワー
    所在地:福岡県福岡市中央区赤坂一丁目1番
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    総戸数: 161戸
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