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<title><![CDATA[MJR赤坂ゲートタワーってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[MJR赤坂ゲートタワーについての情報を希望しています。所在地　福岡県福岡市中央区赤坂一丁目１番（地番）交通　　福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅 2番出口　徒歩6分総戸数　161戸鉄筋コンクリート造一部鉄骨造/地上23階建施工会社　松尾建設株式会社売主：九州旅客鉄道株式会社、日鉄興和不動産株式会社 九州支店、株式会社長谷工不動産施工会社：松尾建設株式会社管理会社：株式会社長谷工コミュニ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[426: &gt;&gt;424 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T18:26:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;424 検討板ユーザーさんモルテーニならアルフレックスみたいな感じになるのかなあ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[425: &gt;&gt;424 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T12:18:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;424 検討板ユーザーさんモルテーニな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[424: &gt;&gt;418 匿名さんこのマ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T10:54:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;418 匿名さんこのマンションはモルティーニのコーディネーターが入りますよね？統一したら壮観になりますよ♪]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[423: &gt;&gt;419 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T10:51:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;419 マンション掲示板さん行ったことないんですねー、イギリスもイタリアも含めて数百万のソファが並んでますよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[422: &gt;&gt;417 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T10:31:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;417 通りがかりさん買えないって言うより、マンション自体は買う価値がない、立地のみ重視される方向けマンションですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[421: &gt;&gt;416 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T10:29:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;416 マンション掲示板さんプレミアムフロアは売れ残ってるで]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[420: &gt;&gt;415 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T09:01:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;415 口コミ知りたいさん今から、赤坂駅GM、インターコンチと目玉物件来るから早く売り切りたいよね。インターコンチは外装・内装もっと上だからね、きっと。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[419: &gt;&gt;418 匿名さん大塚．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T08:03:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;418 匿名さん大塚ってお金持ちが買いにくるの珍しいんだね、露骨にビックリするなんて。そんなところで買いたくないな。海外の有名ブランドでいいや。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[418: ここを買った者ですが、先日フラッと大塚シ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T07:37:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを買った者ですが、先日フラッと大塚ショールームに行った時、赤坂に引っ越すことに驚かれ、このマンションを言ったら二度驚かれた。そして急に提案される家具のグレードが上がった笑]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[417: 買えないのに気になり過ぎて書き込みに来ち．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T06:55:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買えないのに気になり過ぎて書き込みに来ちゃう人っているよね。どんな顔しながら書き込んでるんだろう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[416: &gt;&gt;414 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T03:09:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;414 マンコミュファンさんほぼ完売してるじゃん。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[415: &gt;&gt;414 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T01:19:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;414 マンコミュファンさん事実だから反論できないんでしょ？www素直に草です外商からもプレミアム住戸のアンダー販売のお誘いが真っ先にきましたが、他の方も手を出さなかったそうですよそれだけ金持ちは手を出さない物件だったんですよおまけに車寄せもないし全く話にならないと思います]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[414: &gt;&gt;413 マンションコミュ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T00:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;413 マンションコミュファンさん貧乏はしつこくて、ねちっこい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[413: &gt;&gt;410 匿名さんオレフ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-26T23:18:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;410 匿名さんオレフィンだから似た様なもんでしょうね上層階もおそらく塩ビかオレフィンのタイルでしょう億超えで設備も悪いし何が良いんでしょうね？アーバンフロアは自動水栓すらないし、天カセすらない買った人は惨めになるから、買えないやつ乙wwwwと草を生やしておりますが、第三者から見れば億出して馬鹿じゃないかな？って思います営業担当に聞いたら、平均倍率5～6倍だったそうで．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[412: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-26T19:34:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当] ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704935/res/411/">
<title><![CDATA[411: そうだよね買えない層は頑張って下げたい．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[そうだよね買えない層は頑張って下げたいよね羨ましいもんね‥酒がうまい^ ^]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704935/res/410/">
<title><![CDATA[410: &gt;&gt;409 匿名さん塩ビ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-26T18:23:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;409 匿名さん塩ビタイル？つきいた？ひきいた？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[409: &gt;&gt;407 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-26T17:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;407 検討板ユーザーさんそうですよ上層階もおそらくフロアタイルかとだから出す価値がないんです]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[408: &gt;&gt;407 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;407 検討板ユーザーさんMJRの設備は値段に見合って無い気もする]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[407: &gt;&gt;406 マンション検討中．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;406 マンション検討中さん？ここってクッションシートなの？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[406: &gt;&gt;404 マンコミュファン．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;404 マンコミュファンさん買えないじゃなくて、億出してまで買うほどじゃないって言ってるんじゃない？だって、フローリングですらオレフィンシートの物件だもの笑]]></content:encoded>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;404 マンコミュファンさんしみったれてるね　笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[404: &gt;&gt;400 eマンションさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;400 eマンションさん買えないアンチの投稿を見ながら飲む酒はうまい毎日1回頼む]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[403: &gt;&gt;402 名無しさん高く．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;402 名無しさん高くて買えないんやね‥大丈夫、君にはサンパークがある]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[402: &gt;&gt;400 eマンションさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;400 eマンションさんだってMJRですから]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[401: &gt;&gt;400 eマンションさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;400 eマンションさん17階以上においで。総タイル、総折り天に間接照明、モルティーニづくし、サウナ、楽しいよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[400: ここ欲しくて説明会行ったけど、ほんと立地．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ここ欲しくて説明会行ったけど、ほんと立地しか売りがないのが残念正直内装しょぼいし、住設もしょうもない実需では買いたくないレベルだから、投資家向けだね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704935/res/399/">
<title><![CDATA[399: 先代の赤坂タワー、22階の120㎡が3.．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-22T20:43:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先代の赤坂タワー、22階の120㎡が3.6億で即売れとる。。。プレミアムフロアだが、築8年超で坪単価1000万。ゲートタワーの価格は普通に買いじゃないかと思えてくる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704935/res/398/">
<title><![CDATA[398: &gt;&gt;385 名無しさん赤坂．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-21T10:19:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;385 名無しさん赤坂プライムビル跡地のGMいいですよね～でもアンダーでほとんど売ってしまうだろうから無理でしょうね。薬院大通り駅近く（高宮通り沿い）のGMもいいなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704935/res/397/">
<title><![CDATA[397: 当たり前のことだけど、このマンションは経．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-20T08:14:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当たり前のことだけど、このマンションは経営者か投資か法人向けですな。福岡のパワカでは届かない(TT)外国人所有がほぼないとかレアでいいと思うけど、届かない(TT)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704935/res/396/">
<title><![CDATA[396: &gt;&gt;388 匿名さんこれか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T20:43:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;388 匿名さんこれから建つ赤坂と大手門のタワマンにはぶち抜かれとる]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[395: &gt;&gt;392 職人さんぜひ赤．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T20:36:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;392 職人さんぜひ赤坂へ！生活利便性も資産性も駅距離も天神と大濠公園へのアクセスも洒落た店の数も抜群！バランス良すぎて住むと引っ越せません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[394: &gt;&gt;393 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T18:36:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;393 検討板ユーザーさん窓閉めてたら外の音はそこまで聞こえないんじゃない？私も非常識な子連れの騒ぎ声が苦手なので、そういう人達が少なさそうなここ良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[393: &gt;&gt;392 職人さん絶対．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T18:02:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;392 職人さん絶対ここの方が道路、クラクション、居酒屋の喧騒でうるさいと思うよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704935/res/392/">
<title><![CDATA[392: 大濠は閑静で良いと思いますけどね。虫と子．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704935/res/392/</link>
<dc:date>2026-05-19T17:13:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大濠は閑静で良いと思いますけどね。虫と子連れの騒ぎ声が嫌い、タワマン好き、街中の散歩が好きな我々夫婦としては赤坂が最高の場所と思う。けど高い！案内貰って夫婦で震えてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704935/res/391/">
<title><![CDATA[391: 1期の抽選で落ちた身として2期に申し込む．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T16:50:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期の抽選で落ちた身として2期に申し込むか非常に迷う。人気なのは分かるがしっかり値上がっとる。。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[390: &gt;&gt;389 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T16:47:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;389 通りがかりさんすごか]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[389: &gt;&gt;388 匿名さん普通に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T15:32:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;388 匿名さん普通に買えるけどというか買ったけど一列目3階34坪で2.6くらい]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[388: &gt;&gt;387 匿名さん大濠．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T13:50:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;387 匿名さん大濠はそもそも物件がないので坪単価はクローズドです。常に、1.5倍はみてよいかと。開くことはあっても並ぶことはありません。福岡の価値が大濠公園だからです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[387: 資産価値で考えたら赤坂大手門だね。徒歩．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704935/res/387/</link>
<dc:date>2026-05-19T10:56:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値で考えたら赤坂大手門だね。徒歩圏の利便性もステータス性も。坪単価も大濠に並んでしまった。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[386: &gt;&gt;385 名無しさんあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704935/res/386/</link>
<dc:date>2026-05-19T09:09:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;385 名無しさんあの交差点はないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704935/res/385/">
<title><![CDATA[385: &gt;&gt;384 セカンドハウス検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704935/res/385/</link>
<dc:date>2026-05-18T00:26:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;384 セカンドハウス検討中さんMJRはともかく、赤坂一丁目一択だと思いますけどね。赤坂交差点と警固交差点は強すぎる。買えるか別として、赤坂西の交差点横に建つGMも欲しいところ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704935/res/384/">
<title><![CDATA[384: こことGM福岡、両FLAG検討してますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704935/res/384/</link>
<dc:date>2026-05-17T22:08:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こことGM福岡、両FLAG検討してますが資産価値残りそうなのはどちらですかね。立地のMJRかブランドのGMか。10年程度セカンド利用してその後売却を想定しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704935/res/383/">
<title><![CDATA[383: &gt;&gt;382 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-17T20:18:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;382 検討板ユーザーさん坪単価は上層階があがります。上層階の方が部屋が広い傾向があるのでそうなっているのでは？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[382: 価格表見ると、坪単価は狭い間取りが低くて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704935/res/382/</link>
<dc:date>2026-05-17T19:52:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格表見ると、坪単価は狭い間取りが低くて広いと高くなってる。しかも結構な差。昔は逆だったんだが最近のトレンド？それともエリア内の希少性から？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[381: 赤坂大手門の築浅ならファミリー向けが中古．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-16T17:47:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[赤坂大手門の築浅ならファミリー向けが中古でも700万台に乗りました。1億では理想の場所の理想のマンションには住めなくなりましたね(^_^;)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704935/res/380/">
<title><![CDATA[380: &gt;&gt;379 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-16T12:23:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;379 検討板ユーザーさんそうそう、最近は中古（築浅）でも人気のブランドや立地なら坪450万超え多くてビックリ！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[379: 最初見た時は高！って思ったけど、ここ数ヶ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-16T09:53:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最初見た時は高！って思ったけど、ここ数ヶ月他の新築価格を見てるとこのマンションの値段が割安に思えてきたw場所も仕様も劣るのに坪450万超えが普通に出てきてる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704935/res/378/">
<title><![CDATA[378: &gt;&gt;376 買い替え検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704935/res/378/</link>
<dc:date>2026-05-15T15:45:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;376 買い替え検討中さん１０％で済めば御の字かな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704935/res/377/">
<title><![CDATA[377: &gt;&gt;375 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704935/res/377/</link>
<dc:date>2026-05-15T12:48:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;375 検討板ユーザーさん本当に近いのね]]></content:encoded>
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