福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「リビオ西新二丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板
  4. 福岡県
  5. 福岡市
  6. 早良区
  7. 早良区
  8. リビオ西新二丁目ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-12-11 20:00:21

リビオ西新二丁目について語りましょう。
公式サイト:https://www.livio-sumai.jp/pj/nishijin/
資料請求/エントリー:https://www.livio-sumai.jp/form/request/index.php
来場予約:https://www.livio-sumai.jp/form/reserve/index.php

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リビオ西新二丁目

物件名称 リビオ西新二丁目
所在地 福岡県福岡市早良区西新二丁目166-1(地番)
交通 福岡市地下鉄空港線「西新」駅徒歩7分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上6階建
総戸数 43戸(募集対象外3戸含む)

売主(事業主) 日鉄興和不動産株式会社
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
設計・監理 株式会社サンユニオン
施工会社 松井建設株式会社
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ(予定)
管理形態 管理組合成立後、管理会社に管理委託(予定)
管理員の勤務形態 通勤管理
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物完成予定時期 2026年1月下旬(予定)
お引き渡し可能時期 2026年3月下旬(予定)

[スムラボ 関連記事]
【福岡】2025年気になるマンション【よかレジ】
https://www.sumu-lab.com/archives/110308/
リビオ西新二丁目

[スレ作成日時]2024-12-13 14:03:42

所在地:福岡県福岡市早良区西新二丁目166-1(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 西新 駅 徒歩7分
価格:2億960万円~2億9,480万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:101.68m²~122.00m²
販売戸数/総戸数: 2戸 / 43戸
[PR] 周辺の物件
プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

リビオ西新二丁目口コミ掲示板・評判

  1. 151 マンション検討中さん

    静かな環境、第6学区ってだけでも良いのに
    外観もカッコイイ
    完成したら目立つんだろ~な~

  2. 152 通りがかりさん

    モデルルームってここだったんだ

  3. 153 匿名さん

    社会で完売かと思いきや、まだ残ってるみたいですね
    諸条件が合わず辞退しましたが引き続き連絡が来てます。

  4. 154 eマンションさん

    ↑訂正:社会ではなく初回です

  5. 155 検討板ユーザーさん

    >>151 マンション検討中さん

    住宅地で一本入ってても目立ちそうですね。
    確かにカッコイイ。

  6. 156 評判気になるさん

    >>149 通りがかりさん
    今風です

  7. 157 マンション掲示板さん

    早良区のカバンぶつかり男、逮捕されて良かったですね。
    まさか西南大の准教授だったとは…

  8. 158 匿名さん

    もうかなり売れてるみたいですね

  9. 159 マンション検討中さん

    Xに写真あげてる方がいたけど本当パークハウスの真ん前なんだなー

  10. 160 口コミ知りたいさん

    >>158 匿名さん
    立地が良いですからね。売れますよね。

  11. [PR] 本物件
    リビオ西新二丁目
    [PR] 本物件
    リビオ西新二丁目
  12. 161 マンコミュファンさん

    明確な数までは分かりませんがもう2期予告でてるのは結構売れてる感じする

  13. 162 名無しさん

    >>159 マンション検討中さん
    パークハウスの方々は気の毒ですね、日当たり悪くなるし、
    売るときも不利になってしまうでしょう。
    まあ隣にマンション建つ可能性はあったから仕方ないですね。

  14. 163 マンション掲示板さん

    この値段で外廊下なのは残念。

  15. 164 名無しさん

    >>163 マンション掲示板さん
    今時では西新で内廊下なら全件億越えだろう

  16. 165 匿名さん

    >>163
    内廊下は音が反響して、廊下の会話が部屋まで届きますよ。廊下側の部屋は、大声が廊下に漏れてしまいます。

  17. 166 eマンションさん

    >>165 匿名さん
    以前、内廊下に住んでましたが、全く良くなかったです。声は大丈夫でしたが、私の場合は臭いが……。
    なので、外廊下の方が好きです。

  18. 167 マンション掲示板さん

    >>166 eマンションさん
    外廊下は虫が嫌だな~夏とか玄関から入るときに虫も入ってしまったり

  19. 168 匿名さん

    >>167
    それを言ったらエントランスから入るときに、虫も一緒に入って、逃げ場がないから、内廊下をずっと飛び回りますよ!

  20. 169 マンション検討中さん

    良いなと思うお部屋が、気持ちが固まった時に検討できたら幸せよねーと感じた。
    欲しかったお部屋のタイプは、もう完売してた。
    急がないと、すぐ売れていきそう

  21. 170 匿名さん

    2丁目不便

  22. 171 通りがかりさん

    閑静な住宅街に住みたいか、夜中まで騒音・酔っ払いの声が響くエリアでも周りがお店に囲まれていればOKかっていう好みの問題かな?

  23. 172 匿名さん

    内廊下は、ゲロを吐かれたりしたら悲惨です。

  24. 173 マンション掲示板さん

    >>172 匿名さん
    それ考え出したらタワマンは全部ですね、
    まぁ良し悪しあるでしょ

  25. 174 マンション検討中さん

    ゲロなんて内とか外とか関係なしに悲惨でしょ。それも超低確率でしか起きないことで、このマンション買う層なら尚更

  26. 175 ご近所さん

    >>171 通りがかりさん
    2丁目は閑静って感じはない。緑も少ないし救急車もうるさいし。大濠とか百道浜くらい。

  27. [PR] 周辺の物件
    プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH
    プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH
  28. 176 匿名さん

    >>174
    そうなんですが、内廊下だとマンションによっては絨毯が敷いてあったりして、時間帯によっては掃除に時間がかかります。しかも密閉空間ですので、フロア中への臭いが半端ないです。

  29. 177 匿名さん

    >>174 マンション検討中さん
    結局、民度の問題ですね

  30. 178 匿名さん

    ここでも民度・・・ はやり言葉ですね。

  31. 179 評判気になるさん

    >>174 マンション検討中さん

    そんなレベルの人買わないやろ?笑
    書込みしなさんな
    こうゆう人って他のサイトでもいるんだよね。

  32. 180 通りがかりさん

    バルコニーのすぐ目の前にマンションができるのってどのくらい資産価値に影響するんですか?

  33. 181 マンション検討中さん

    先週は検討できたお部屋が、もう申込み?契約?になってた

  34. 182 eマンションさん

    >>181 マンション検討中さん
    西新は人気だからあたり前

  35. 183 名無しさん

    >>180 通りがかりさん

    マンションによると思いますが、リビオ裏のパークハウスは影響大でしょうね。資産価値当然下がりましたね。立て続けに売りに出ましたね。かわいそうだけど、仕方ない。

  36. 184 マンション検討中さん

    >>179 評判気になるさん
    ???
    だからこのマンション買う層には該当しにくいって言ってるやん。理解できた?

  37. 185 名無しさん

    >>183 名無しさん
    南向きが売りだったのに、そこに新築マンションがドーンですもんね。

  38. [PR] 周辺の物件
    プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH
    プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH
  39. 186 eマンションさん

    >>185 名無しさん

    駐車場を挟んでるのでそんなに影響ないのでは?元々、眺望はあまり期待されてないと思いますし。

  40. 187 名無しさん

    >>186 eマンションさん

    影響大。パークハウスおわた。

  41. 188 匿名さん

    >>186 eマンションさん
    マンションで展望除けば利便性しか残らない。残念ながら駅5分を切らないと存在価値が乏しくなる。

  42. 189 匿名さん

    >>183 名無しさん
    売りに出てるのってどこでわかりますか?

  43. 190 匿名さん

    >>186 eマンションさん
    リビングのカーテン開けて目が合うのは嫌かも

  44. 191 匿名さん

    リビングのカーテン開けて目が合って、おたがいニッコリ挨拶 ほっこりします。

  45. 192 口コミ知りたいさん

    >>191 匿名さん
    ちょっと怖いです

  46. 193 マンション掲示板さん

    よかトピア通りのカバンぶつかり西南大准教授、再逮捕。
    何回もぶつかり行為繰り返してたからよかった

  47. 194 評判気になるさん

    >>193 マンション掲示板さん
    西区住民なの?東区民じゃなく?

  48. 195 マンション掲示板さん

    >>188 匿名さん
    リビオも道路を挟むとは言え、西側は戸建、中央は5階までは数メートル先のマンションとお見合いなので、眺望に資産価値を見出すなら、悩ましいですね。6階は良さげですが、手が届かないなと。

  49. [PR] 本物件
    リビオ西新二丁目
    プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH
  50. 196 通りがかりさん

    8400万円のお部屋売れた?
    もう9000万円以上の部屋しかないのかな?

  51. 197 マンション検討中さん

    >>196 さん

    >>196 通りがかりさん
    8980万円のお部屋はあったけど、すぐ無くなりそうです。

  52. 198 マンコミュファンさん

    今の相場からすると、西新でこの価格は当たり前なのかもな

  53. 199 匿名

    >>198 マンコミュファンさん
    今の相場でしょうね。

  54. 200 口コミ知りたいさん

    大濠あたりも『高い、高い』言ってたのに、また相場上がってるから、西新もまだまだ価格上がるんだろうね。
    早いもの勝ちで、良いポジション取れるかどうか…

  55. リビオ西新二丁目

所在地:福岡県福岡市早良区西新二丁目166-1(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 西新 駅 徒歩7分
価格:2億960万円~2億9,480万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:101.68m²~122.00m²
販売戸数/総戸数: 2戸 / 43戸
[PR] 周辺の物件
プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH
リビオ西新二丁目
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH
スポンサードリンク
プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH

[PR] 本物件と周辺の物件

リビオ西新二丁目

福岡県福岡市早良区西新二丁目

2億960万円~2億9,480万円

3LDK~4LDK

101.68m²~122.00m²

2戸/総戸数 43戸

プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH

福岡県福岡市博多区堅粕3丁目

3680万円~6180万円

2LDK・3LDK

48.13m2~73.2m2

総戸数 143戸

[PR] 福岡県の物件

リビオシティ小倉中井 ウエストコート

福岡県北九州市小倉北区中井4丁目

2628万円~4788万円

2LDK~4LDK

62.42m2~91.77m2

総戸数 116戸