リフローレ豊橋 THE MARKってどうですか？

76㎡・80㎡の3LDKタイプの価格はどのくらいするのかご存じの方いらっしゃいますか？

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豊橋駅にも近いし、眺望も開けている。ムクドリもいなさそう。
悪くは無いマンションの気はするが、売価が高い印象＋金利
上昇　私にとっては高い印象も若い世代の方は賃上げもあり、
割と受け入れやすいのかも知れないですね。
新卒大卒で30万や35万の時代ですし。

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何か関係のない建物の画像がアップされているので改めて
リフローレ豊橋 THE MARKの地図をみてみましたが、豊田十塚より駅近にも
関わらず豊田十塚同様に南側の眺望は良さそうですね。
一番重要な南側に駐車スペースを設け余裕を持たせて確保されている様にみえます。
立地は当然として眺望が良くないと資産価値に影響を及ぼしますからね。
それに日当たりが良くないと気分が落ち込みやすくなったり、ストレスが
増えたりする事もありますからリビング側の眺望は大切だと思われます。

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画像をよく見て下さい。
エクシオール豊田の西側一列だけは南側の眺望も
確保されているのでそんなに影響は出ないでしょう。

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>>55 さん

Google Earthで「リフローレ豊田十塚」とググりましたが、可哀想に裏のマンション、ガッツリ日陰になってますよね？
三立プレコンってエグい建て方するなぁ。
三立プレコンも自分が建てた力作なんだから、堂々とすれば良いのに。
なんで毎回、削除申請するのかなぁ？
投稿を削除したってリフローレ豊田十塚がなくなるわけでもないし。

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豊田十塚は築１年半位でエクシオールは築24年位だから
無くなるとしたら古いマンションが先でしょうしね。

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駅近でありながら静かなエリアで良いかなと思っているのですが、売れ行きはどんな感じでしょうか。

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>>58 マンション検討中3さん
この様な投稿って関係者？検討中さん？
売れ行き聞きたいならモデルルームへ行って営業に聞けば良いのになぁ～って思う
まぁ　営業ははったりかますけどさ

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>>56 通りがかりさん

この様な投稿って関係者？検討中さん？
売れ行き聞きたいならモデルルームへ行って営業に聞けば良いのになぁ～って思う
まぁ　営業ははったりかますけどさ

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ず～っと同じ画像貼り続けているんだから
余程嫌な思いした人じゃないの？

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>>61 匿名さん

余程嫌な思いをさせた三立プレコンって業者がいるワケなw

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都心部のしかも駅近くになるとビルが林立していて日当たりも風通しも二の次の条件になると思っています。というか、日ごろ街を歩いているとそんな感じのマンションが多いなと感じます。
そういう立地のマンションを、しかも高額であるにもかかわらず購入される方は資産価値とか交通の利便性とかを求めているのでは。こちらの場合はどうなのか、現地を見てみないと何とも言えないですが。
共用空間の色合いや光の加減がいい感じで、デザイン的には素敵だなと思いました。

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こちらの物件も日当たりに関しては問題がなさそうですね。
日当たりが良くないと気分が落ち込みやすくなったり
ストレスが増えたりする事もありますから
リビング側が明るいというのはメリットになると思います。

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>>65 匿名さん
南側にすぐ賃貸マンションが建ってますけどね～
現地を見てない冷やかし投稿者が多いですなぁ～

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賃貸マンション4階建だし南側駐車場でスペース確保しているから
絶壁にはならないだろうね。
やっぱり一番重要な南側はもしもの時の事を考えて対策しておいた方がいいよね。

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>>66 名無しさん
豊橋の花中町にあるモデルハウスで話を聞いて
岡崎まで当該マンション見に行きましたけどね。。笑

錦町、松山、松葉、南島町も全部見学に行きました。
でも怖くて買わない。。

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他のリフローレより坪単価高いですね
建築材料や人件費の高騰が影響しているからかな～
北側の空き地は何が建つのだろう？
岡崎のフジケンさんが購入したと聞いたけどリコっトシリーズのマンション建つのかな？
あとＪＲ線路結構近いけど騒音問題大丈夫かな？
ＪＲ貨物です明方４時近くまで頻繁に走っていて、
これが結構の騒音なんだよな
契約前に近くのホテルに宿泊経験した方が良いよ

この投稿もプレコンさんに消されちゃうかなw

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眺望に関する事書いてないから大丈夫でしょう。

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>>68 匿名さん
何が怖いのか具体的に教えて下さいませんか？
ブランドイメージが悪いの？
パンフレット見ると構造にしても他の売出中のマンションと
大差ないと思うのですが、、、

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豊橋エリアの中古マンションって三立プレコンさん施工の物件ばっかりだけど何故だろうか？
築浅の物件も多数あるので施工に何か問題あるのかな～

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地方ならせめてこの位の立地は最低確保したい所ですね。
今日みたいなお天気が良い日だと身に染みて感じます。
日当たりが良くないと気分が落ち込みやすくなったり
ストレスが溜まったりする事がありますからね。

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7戸、販売中です。

販売戸数 7戸
販売価格（税込） 3,785万円～6,465万円
間取り 2LDK、3LDK、4LDK

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15階からの眺めがバルコニー完成予想図で見られますが、スカーッと視界が広がっていて爽快感があるなと思いました。南向きとのことなので、日差しもちょうどいい具合に入るだろうし、夜は夜で夜景が綺麗だろうなと思います。こういう感じの眺望は、何回くらいまで見られるのでしょうか？各プランにはセレクトプランが3つづつあるみたいですから、選択肢が広がりますね。

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>>76 匿名さん
眺めが良いとかよく言いますよね？
リフローレ豊田十塚なんて、裏のマンションの眺めを奪い去った犯人なのに。

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>>76 匿名さん
三立さんの間取りは考えられていてすごく良いと思いました。

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こちらの場合は低層階の南側に建物があるように思われます。街なかの建築はなかなか難しいですね。相手立てればこちら立たず、その逆もしかりで。土地の所有者はそれぞれ別だとそれぞれの主張や権利が発生するでしょうし。それは戸建てでもありうること。でもその分お値段が安くなっていたり、購入前に現状を把握できていればそれほどの不満はないかもなと思います。

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ここは間取りによってはリビングインの部屋が使いにくいのかなと見ていて感じることはあります。
あまり独立性がなさそうというか。
特に窓がない場合には、なんというかどう使えばいいのだろうというかんじですし。
空調とかどうなっているのでしょう。
そこはモデルルームに行くことになったら聞くしかないですね。

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１階当たりの戸数が8戸でエレベーター一基　朝晩の渋滞懸念
駐輪場平面１８台分のみ　キッズの自転車で埋め尽くされそう
共有部分に個人的ストレスを感じそうです

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>>81 マンション検討中さん
112戸でエレベーター1基は流石に無いんじゃないんかな。。。ソースは？

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>>82 評判気になるさん
ちょっとわかりにくいですよね？

公式サイトのCG図に2基ありました。サブエントランスに2基あるのが描かれています。

https://lif-toyohashi-the-mark.com/residence/

頭悪いのかもしれませんが、間取り→PLAN、設備仕様→EQUIPMENTなど、全部が英語になっちゃってややこしいなと思ったりします。MAPより現地案内図！って書いてあった方がわかりやすいです。

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>>83 口コミ知りたいさん
強引の建設　法令違反？
豊田の被害者か？いつまでも粘着力が強いですね

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エレベーターの位置と基数を確認いたしました。
一般的にはマンションの戸数、50～70戸あたりに1基が適切だそうなので
112戸に2基であれば適切でしょうね。
タイトルの英語表記はごもっともだと思います。

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エレベーターの実際は、過重人数（何人乗り）と昇降速度
でおおよその計算は成り立ちます。50～70戸に一基は基本正解ですが、
当該マンションは、２～４LDKのファミリータイプなので単身マンション
とは利用人数が違うであろう点と三立サービスの週２回のゴミ回収のタイミング
は気になりますね。
英語表記は同じくごもっともだと思います。

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>>87 匿名さん
三立の別物件に住んでますが、可燃ゴミ回収は自治体指定のゴミ出し曜日・時間準拠です。
うちだと該当日の朝7～8時台は管理人さんがカート押して各フロアを往来するため、エレベーターの待ち時間は正直長くなります。

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ここはゴミ出しどうなるんですか？
普通に各々がゴミの回収日に外のゴミ収集所に持っていく、というタイプなのかと思っていたんですが…
管理人さんが玄関前のゴミを集めるのですか？
そうなると、管理用のエレベーターがないと
そもそも大変じゃないの？と思うのだけどどうなんだろう。

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>>88 通りがかりさん
わたしも豊橋市内三立物件居住者です。
可燃ごみ・生ごみは玄関先に置いて置くと該当日の8時くらいから
カートで回収して下さりと～っても助かります☆
各々のゴミ出しよりは、管理人さんのまとめての回収は効率的と
思いますし、何より前日夜にゴミ捨てなど民度の低い行為は皆無

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>>可燃ごみ・生ごみは玄関先に置いて置くと
これいいですね！

収集所に持っていくタイプだと、かなり面倒です。
ルームウェアで行くのもちょっとですし。わざわざ着替えていくのかと思うとそれも面倒。
回収してくれるのいいですね。

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うちもサンリツ
ごみ回収を管理人さんして頂けるサービスはとっても楽
暑い時期寒い時期特に助かっています。

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三立さんの物件は間取りがよく考えられていて住み心地が良さそう。建物工事中だけ選択できるプランも魅力がありますね。

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>>81 マンション検討中さん
パンフ（PLANBOOK）には２基ってなっていました。自転車置場は山ほどあって、逆にこんなに必要かな？？って。

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