マンション比較中さん
[更新日時] 2025-12-05 13:43:32
Theフローレンス翠についての情報を希望しています。
所在地:広島県広島市南区翠5丁目1772-2
交通:まちのわループ「県立広島大学前」バス停徒歩2分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.58㎡~150.67㎡
売主:章栄不動産株式会社
施工会社:未定
管理会社:章栄管理株式会社
公式URL:https://www.florence-m.jp/midori/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/Theフローレンス翠
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-12-20 17:07:24
Theフローレンス翠
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所在地:広島県広島市南区翠5丁目1772-2(地番)
- 価格:7,388万円~7,688万円
- 間取:2LDK+S ※Sはサービスルームです。
- 専有面積:85.10m2
-
販売戸数/総戸数:
2戸 / 23戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市南区翠5丁目1772-2(地番) |
| 交通 |
「県立広島大学前」バス停 徒歩2分(まちのわループ)
|
| 間取り |
2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
85.10m2 |
| 価格 |
7,388万円~7,688万円 |
| 管理費(月額) |
11,910円 |
| 修繕積立金(月額) |
8,510円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
23戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
マンションギャラリーOPEN 完全予約制 (1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~ |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:、地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年07月 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]章栄不動産株式会社 [販売代理]株式会社エクサ
|
| 施工会社 |
株式会社松村組 広島九州支店 |
| 管理会社 |
章栄管理株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Theフローレンス翠口コミ掲示板・評判
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252
検討板ユーザーさん
>>251 匿名さん
おっしゃるとおりです。
自分の権利ばかり主張するヤツが増えました。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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253
名無しさん
>>252 検討板ユーザーさん
ですよね。近隣エゴ、マジ嫌い。
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254
検討版ユーザーさん
>>253 名無しさん
お互い様の精神などないんでしょう。
自分が一番大事。
一切音を出さない生活しとけ
と言いたくなりますね。
買えない物だと‥
よく捉えておられます。
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255
検討板ユーザーさん
周囲は戸建てばっかだし住民からしたらウザいだろうな
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256
評判気になるさん
サクサク売れるほどの人気物件なら市民への住戸供給という立派な社会貢献だし、工事で多少の音が出ようが仕方ないなと思うけど、思うように売れないモノを鉄筋コンクリートなどの資材や貴重な人的労働力を消費して造るのは売主側のエゴだと思う。
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257
匿名さん
マンションの建築工事は朝8時の早朝から始まるのですね。
適切な工事の時間帯はどのようになっているのか調べてみると、
住宅地、商業地では午前7時から午後7時まで工事をしても良いと法律で認められているそうです。
(ただし騒音レベルが85dB以下)
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258
口コミ知りたいさん
ほーらやっぱり近隣住民のエゴイズムじゃん!
こういうのを相手にしてて工事に支障が出たらどう責任取るつもりなんだろう
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259
匿名さん
工事による騒音があれば、こちらのスレッドに書き込むより直接連絡した方がよくないですか?
必ずしもこちらのスレッドを関係者が見ているとは限りませんし、事業主さんである章栄不動産株式会社の相談窓口に電話した方が解決が早い気がします。
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260
マンション検討中さん
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261
匿名さん
>>260 マンション検討中さん
あんた比治山のフローレンスと間違ってない?
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262
匿名さん
建設工事の時間帯、午前7時から午後7時までは思ったより幅があって驚きました。
そんなに早い時間からの工事が許されているのは
建築工事は天候によって工期が左右されるので、
工事ができる日は極力長時間施工しておきたいと考えるからでしょうか。
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263
匿名さん
単純計算だと毎日1時間ずつ長く仕事が出来たら1か月で25時間。一日労働が8時間としたら3日も工事が短縮できる。10か月だと1か月後期を短くできる。
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264
マンコミュファンさん
>>262 匿名さん
夏はこの猛暑です
今建設業界では熱中症対策が厳しくなっています
昼間は休憩を多めに取る必要があります
朝夕の少しでも涼しい時間帯で工事が出来るようになっています
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265
匿名さん
AプランとCプランのみ販売されています。
Cプランは専有面積が広くていいなと思いましたが
部屋が縦長だったり、かなり個性的な設計。
Aプランのほうが使いやすいかもしれないですね。
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266
匿名さん
Cタイプのファミリークローゼットはかなり魅力ですね。ヴェルディではよく見かけますが、ハイグレード仕様のマンションではなかなか見ません。実際マンションは収納でかなり困ります。ウエリスは収納が少なすぎますし、この辺でかなり優位性があるでしょうか。
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267
匿名さん
あと3戸ですね。
というかあんなに広いDタイプが売れているのはすごいと思う。
それだけお値段が高かったのに。
AとC,どちらの広さの方がいいのか、みたいな選び方になってきそうです。
ほとんど好みの問題なので、
家族構成によって選んでいければ。
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268
マンコミュファンさん
>>267 匿名さん
購入希望者がこれ読んだら購入中止にしたくなるような内容のコメですね。高いと書くなら根拠つけて書かないとただの販売妨害行為。
いまのとこ、あんたにとって高いだけだろ!と。みんなスルーしてくれてることに感謝しないとね。
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269
マンション掲示板さん
>>268 マンコミュファンさん
そんなこと思わないけどな。
考えすぎでは?
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270
匿名さん
スレッドを遡って見かけた建築現場の工事時間についてですが、
もう夏場の作業は午前中に限定するのが安全じゃないですか?
騒音など周辺に迷惑がかからないものであれば早朝5時からはじめて
本格的に暑くなる前に切り上げるのが良さそうです。
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271
匿名さん
>>夏場の作業は午前中に限定するのが安全
これって、本当は朝早く作業して、暑い昼間は休憩した方がいいとは思いますが、周囲に騒音の迷惑がかかるとかじゃないですか?
近くは住宅街のようでしたし、迷惑かけるのも・・・
子がいるなら、同じ通学班になる可能性だってあるのに。
「あの朝うるさかったマンションね」みたいなの、ちょっとな・・・
早朝でも朝8時からとか、昼は作業しないとか、夕方に作業するならまだいいのかな。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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Theフローレンス翠
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所在地:広島県広島市南区翠5丁目1772-2(地番)
- 価格:7,388万円~7,688万円
- 間取:2LDK+S ※Sはサービスルームです。
- 専有面積:85.10m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 23戸
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