グランフォーレ百道三丁目レジデンスについての情報を希望しています。
所在地：福岡市早良区百道三丁目805番35（地番）
福岡市早良区百道三丁目15番9（住居表示）
交通：福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.38平米～84.93平米
売主：株式会社コーセーアールイー
施工会社：未定
設計・監理：株式会社エヌプラスアーキテクトデザインオフィス
管理会社：株式会社アールメンテナンス
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランフォーレ百道三丁目レジデンス
総戸数：24戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建
地域・地区：第一種中高層住居専用地域
法令上の制限：第二種15ｍ高度地区、法第22条区域
地目：宅地
駐車場：平置き24台（内EV対応5台）
完成予定日：2024年12月中旬
入居予定日：2025年 1月下旬
販売開始予定時期：2024年2月下旬
バルコニー面積：6.84平米～22.35平米
ルーフバルコニー面積：64.84平米
テラス面積：13.32平米・18.68平米
専用庭面積：20.95平米・36.26平米
建ぺい率：70%（60%+角地10%）
容積率：150%
敷地面積：1,229.38平米
建築面積：445.82平米
延床面積：2,176.80平米（容積対象面積：1,842.78平米）
閑静と知性の系譜。この百道を選ぶ。
- 地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩9分 (約700m)
- 全戸南向き・100%平置き駐車場
- 百道小学校まで 徒歩8分 (約580m)・百道中学校まで 徒歩2分 (約150m)
閑静で見晴らしのよい住環境は、景観に恵まれたプライベート街区の趣き。
百道アドレスでありながら、喧騒から距離を置く日常が、豊かな情操と知性を育み、
九州随一とも評される文教エリアを形成しています。
未来まで見晴らすレジデンス。
モダンなフォルムが穏やかな風景に溶け込む、全24邸。
この百道、それは静かに豊かに心を満たす、気品に満ちたライフステージです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-12-06 23:37:19
