オープンレジデンシア金山セントラルってどうですか？

いい意味でマンションっぽくないエントランスでかっこいいと思う

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ずっと結果を残し続けている一流企業の物件は楽しみでしかない

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ここは場所がいい。金山近いけど閑静かつきれいさもある。伏見通りも大津通りも越えない。川やJRの高架も近くない高台。JTがずっとこのままなら眺望日当たりはずっと確保されますね。逆にまとまった土地なだけに売却されるとモロにタワマン好立地になり得るのは気にはなるかな。あとこれは当然妥協を考える範囲の話だけどやっぱり少し無理して建てるから開口部が狭いのと共用廊下側のアウトポールができてない天は残念。でもそのくらいですかね。名古屋は全体的に東京などよりもオプレジ、プレサンスを嫌う傾向が強いのでリセールの低さは許容しておく必要はありますけどね。

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オプレジは金山何棟目なのかな。しょっちゅう建っているイメージがあるが。。それだけ金山でマンションが売れるということだよね。

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金山駅でもこのあたり、住みやすそうです。

金山駅出て、イオン金山店で食品買って、そのまままっすぐ家に帰れるからいいですね。
イオンがあると安心感が…
名鉄、地下鉄、JR、あとはバス？交通網が発達しているので通勤も通学も便利だと思います。

東別院、矢場町あたりだと自転車で行く手もありそう。

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一応、ご近所に小学校はありますが金山という地域性もあって、ここは単身者かDINKS向けってかんじのようですね。
その方がたぶん、ニーズもあるでしょう。
各方面に行くのに、なんだかんだ金山が便利。
車なしで生活するんだったら、ここのあたりくらい公共交通が発達しているのは心強いでしょう

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>>6 匿名さん

＞＞ここは単身者かDINKS向けってかんじのようですね。

でしょうね。
ただ、１LDKや２LDKは今は単身女性が購入することが多くなっているようです。
一般的に女性は音、匂い、振動に敏感なようです。
（賃貸マンションを経営している親類の大家さんの言葉）
床スラブや壁の厚さが重要になってきますね。
よくよく自分で調べましょう。（営業さんはほんとうのことは言わないので）

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２ldkの間取り、バスルームがリビングインなのか。。でもトイレよりはいいし仕方ないか。

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洗面がリビングインかは個人の好みがありそうですよね……。
私は、冬にお風呂から出て廊下だと寒いと思うのでリビングインはありだと思っています。

洋室2はアウトフレームでもあって家具が起きやすそうでいいなと思います。洋室1もじつはリビングインなんですよね。冬は寒くなさそう。

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>>9 匿名さん
自分が使う分には自分の価値観だけでいいですね
そもそも一人で使用するなら関係ありませんしね
ただ、一応将来売却もありえる資産なわけですから、自分の使い勝手以外の一般的な要素も気にしながら住居選びはしたいとこではありますね
２LDKですし

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リビングインの洗面室浴室、リビングインの部屋、けっこう見かけるような感じはしますが、こちらの場合は微妙に珍しい配置をしているなと思いました。
９さんと意見が同じく、冬移動するのに寒くないのはありがたいことですし、真夏の猛暑時も冷房が効いて快適かもなと想像します。
もうひとつ気が付いたのは、リビングインにすることで廊下スペースが最低限になっていること。その分の面積が他の場所に有効に使われているのではと思います。

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>>11 匿名さん
リビングに廊下が入ってしまっているということでもありますけどね、、
居室や洗面室の扉閉開部が死にスペースになってしまうので、　図面の広さ以上に使い勝手は悪くはなりますね
ソファとテレビを壁側2面に配置できないと採光を防ぐ形で置くことになるのでシュミレーションはした方が良さそうですね
小さいダイニングテーブル置けるかどうかも。。

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浴室がリビングインなのは私も別にいいのですが
ただ浴室サイズが小さいのが気になります…せっかく分譲マンションなのになぁ。
賃貸よりは広いかもだけど1317だと少し小さめなんですよね。
シューズクロークがあったり
収納面は思っていたよりもあったのは良かった。

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