ザ・ハウス豊橋WESTってどうですか？

もしかして1ゲットってやつでしょうか？
おいしく頂きたいと思います。
ザ・ハウス豊橋WEST　応援しています！

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豊橋市駅前大通二丁目82番
交通 JR東海道本線・飯田線、JR東海道新幹線、 名鉄名古屋本線「豊橋」駅徒歩5分

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ほとんどの住戸が1LDKと2LDKですね。単身者とか２人家族向けかな。

あと駐車場が３８台しか無いみたいだけど抽選ですかね？

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イーストってのが3年前にできて、更に駅近にここが出来る訳ですか。

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気になるのは、1LDK、2LDK、3LDKの部屋があるので、単身世帯は静かに過ごしたいし、ファミリーは賑やかになってしまいそうだし、という悩み。

ファミリーでも静かに暮らせるとか、音はドアを閉めれば聞こえないとかありそうですが、それでも層が違うのに一緒に住むのってどうなんだろうと思ったりします。

場所はすごくいいと思います！

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かっちょいい。ほしい。

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建物の外観デザインは古臭いイメージ。それと共用の廊下が吹き抜けに面してるけど四方囲まれていて環境が悪そうな気がします。

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関係無い話を持ち込んですみませんが、もしご存知な方いらっしゃいましたら教えてください～

広小路一丁目北地区がどうも再開発されるようですが(デベロッパーさんはたぶん三井不動産)、いつ頃完成になるのだろう…
もしあそこらへんにマンション建つようならそちらを待とうかどうか考え中。

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>>8 販売関係者さん
高層マンションって耳にしたけど、多分１５階くらいでしょうかね～
建築費も高騰しているから数年後だと価格も高騰して
設備面で劣るかも知れませんね

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下記の口コミは本当？


中部ガス不動産は業績悪いみたい。
いくつかの広小路のマンション管理から撤退意向示してるとか。
ここもいつ投げ出されるか分からん。
中部ガス不動産が管理会社のマンションは買わない方がいいと思う。

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>>10 匿名さん

管理会社は変えられるから大丈夫かと思います
私も街なかマンションを検討していて
建設中の物件が重なり決断出来なですよ

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>>11 検討板ユーザーさん

数年前はな。
今はどうかな。
管理人集めるのも大変な時代。
次の管理会社探すとなると相当大変。しかも探すの誰？現管理会社が責任持って探してくれる？
時の理事長は負担莫大。又は自主管理。どう転んでも地獄だろ。

広小路の一部でマンション管理から撤退意向なのは事実です。気になる方は中部ガスに聞いてみ。

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駅前、さびれている

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値下げある？

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豊橋駅はあの感じがいいんですけど、デパートなども撤退していき、さびれた感じは否定できないですね。。。

ただ、90㎡で新幹線駅まで近くて6000万円台で買えるのってかなりの魅力です。
JRも名鉄も使えることを考えるとメリットあるのかもしれません。

販売戸数 20戸
販売価格（税込） 2,770万円～6,370万円
最多販売価格帯 2,800万円台（5戸）※100万円単位
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 56.01m2～98.60m2

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>>15 匿名さん
この投稿は中部ガス不動産の営業が書いたのかな？w
ここはモデルルームもなく販売センターに水回りの
設備が展示してあるだけだから部屋のイメージが掴めないな
パンフレットも間取りだけなんだよねぇw
リセール考えたら部屋狭すぎかしら？

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90㎡の間取りは間取りページになかったですが3LDKですか？4LDKですか？
3LDKで90㎡あるなら広い方と思いますけど・・・

1LDKがいいなと思っていたら、北向きバルコニーでした。日当たりは期待できなさそう。

面白いのは、1LDKが廊下からもリビングからも洋室に行けるつくりになっています。
ウォークスルークローゼットは見たことありましたが、洋室で2方向から行けるのって珍しいですね。

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>>17 匿名さん
９０平米クラスは１５階１６階のプレミアムフロアーで全戸完売ですよ
北側の部屋は陽は全くあたらないでしょ
ここはセキュリティが万全な点が魅力だけど
ネット環境は個人契約でランニングコスト掛かるし
WESTは２４時間ゴミ出し不可
駐車場は先着順でもう空きが少ないみたいだよ

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>>8さん
ありがとうございます！参考になりました。
やっぱりそこが出るまで待とうかな…

広小路１丁目の南地区にマンション出来て、駅前のペデストリアンデッキとかで直結になったりしたらぜひ購入したい～

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>>駅前のペデストリアンデッキとかで直結になったりしたら
これ、本当に実現可能なら、私も即決です。
予定でもないものなんでしょうか。

ペデストリアンデッキ、もうちょっと屋根が広くなって、雨の日でも濡れずにいけたら最高だと思います。

資産価値がすごく上がりますよね。

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>>20 匿名さん
精文館の跡地とアーケード商店街は相当数の地権者の話合いが始まったばかり。
多数の地権者と話合いがついて工事が始まり、複合ビルが建つのは最短で８年後くらいじゃないかと聞いてます。マンション住居下層部は５階（７階？）より上予定みたいです。

岐阜とか姫路駅前みたいになるんでしょう。

ベストリアンデッキが繋がるのは、その後建設予定の正面ビルにできると噂されてるところですね。ここも話し合いがそろそろ始まると地権者から聞いています。ここも地権者がたくさんいるんで、混迷しそうです。。

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駅に近いマンション物件としては、価格はかなりリーズナブルですが
今の時点で4期まできているということは、売れ行きとしてはゆっくりな感じがします。

広いプランがまだ販売中であるのは珍しいなと思いました。
ある意味、まだプランを選べる状況であるというのはありますけど。

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ここと穂の国で迷ってます。
両方説明受けたのですが圧倒的にこちらの方が空きがあったので不安になりました。

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>>23 口コミ知りたいさん

私は両方とも内覧見学、見積もりして、穂の国を購入しました。
駅前大通り側ですが。
westは色々ありまして。

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あんまり売れていないみたいです。
1LDKや2LDKは買う人がいるんですかね？

販売戸数 9戸
販売価格（税込） 2,770万円～3,600万円

豊橋の駅前は、ほどよく田舎っぽいところが好きなんですが、人それぞれな気もします。

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現在、豊橋で新築分譲中のマンションは
ザハウスWEST
穂の国
ウィスティリア
リフローレ２棟
があります
この先も西駅　広小路　小田原　花園と建設ラッシュです
どのマンションも魅力的要素が多くありますよね
でも最近の投稿は批判意見が多く散見されます
建設的な投稿を読んでみたいと切に願います

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>>8 販売関係者さん
「穂の国」の板にCBCテレビの動画を貼り付けましたので見てください。
1年前ですが範囲、進捗状況を確認できます。
精文館横のヤマサのレストランは、駅地下のレストラン街に既に移動済みです。

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>>10 匿名さん
中部ガスグループは、中部ガス、豊橋鉄道、名古屋鉄道、サーラグループ、ティーズケーブル、ホテルアークリッシュなどの巨大コングロマットの一部なんで、経営が傾き無くなることは絶対にありません。不動産部門が調子悪ければ、部分的にグループ内統合再編はあるかもしれませんが。
駅前大通りの右側はザハウスまでほぼ全てサーラグループの持ち物件です。

広小路のマンションの撤退の可能性は、駅前右側の自社開発ビル群が出来ているに当たり、他人様のマンション管理を個別に下請けするメリットよりも、自社物件を優先する事業統合の合理的な再編に見えます。関係者じゃないので、内情は知りませんが。。稚拙、拙速な判断は控えた方がいいですよ。

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>>25 匿名さん

https://www.toyohashiwest.com/plan/
最近売れ残りが3部屋売りに出てましたね。
１LDKと２LDK

購入金額も表示されてましたよ。向きを考えたらないわーと思いましたけど。。
名古屋に新幹線（20分）でや名鉄（1時間）で通うサラリーマンさんと
地元有力者の子供を地元に戻す為に買う人が多いと、サーラ不動産営業から聞きました。ザ・ハウスも同じでしたけどね。。

サーラに紹介された、中古のTHEハウスの１LDK（市電側）も４２００万しましたから、買いませんでしたけど。。
そこも内見した時に聞いたら、名古屋に通うサラリーマンさんでした。
WESTの方がかなり安いですね。

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>>19 口コミ知りたいさん

精文館跡地には直通になりません。添付動画を確認してください。
動画の中の入口の絵を見て下さい。
オオギパチ、USAパチ、チャオ跡のところも直通にはなりませんが、デッキを降りたら入口の可能性はありますね。ここは広小路トキワの後数年で現在地権者の話合い中です。

https://i.ytimg.com/vi_webp/2GKz4ZqI8Fw/hqdefault.webp

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残りわずかと聞いたよ
完売??

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ハウスは完売です。
調子のって作った、２LDKや１LDKウエストは半分も売れてないでしょ・・・
穂の国の方が後からできましたけど、売れ行きは良いですね。

精文館跡、駅前大通りの2棟が８年後くらいに建ちますけど、どちらも４LDKくらいで億ションでしょうから、それから年式と値段でWESTは売れ始めるかもですね。
１or２LDKじゃ家族連れはなかなか買わないでしょうし、DINKSさんは豊橋では少ないので、老後の終の住まいならありうるでしょうけど、その層は割高なマンションは買わないでしょうしね。

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