仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ仙台中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2026-01-17 09:06:16

パークホームズ仙台中央についての情報を希望しています。
180戸のパークホームズがたつようです!
駅近でいいですね!

所在地:宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5(地番)
交通:東北新幹線「仙台」駅 徒歩5分
仙台市地下鉄南北線「仙台」駅 徒歩3分
仙台市地下鉄東西線「仙台」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:31.18㎡~150.42㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/I2101/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ仙台中央

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2023-07-26 16:39:54

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パークホームズ仙台中央口コミ掲示板・評判

  1. 451 匿名さん

    >>449 eマンションさん
    駅近って駅を使う人の為ではなく住宅を売る場合の付加価値の話よね笑
    旦那のベンツで送迎されてる者より

  2. 452 マンコミュファンさん

    その付加価値は利用のしやすさなんでしょ?
    意味不明なんだけど。

  3. 453 eマンションさん

    >>452 マンコミュファンさん 
    売る為のって言ってるがなー

  4. 455 マンコミュファンさん

    >>454 通りがかりさん
    今マンション所有してない人からすると確かに有意義な会話にはならんな
    マンション価格高騰し続けてるもんな郊外どころか市内すら無理

  5. 456 匿名さん

    住むなら、東京は山手線内、阪神はJRと阪急のあいだ、京都は七条より北、仙台は都市再生緊急整備エリア内

  6. 457 eマンションさん

    >>446 マンション掲示板さん
    北仙台、長町
    卸町、泉、小鶴新田
    かな

  7. 458 マンション検討中さん

    何か勘違いをしているようだ。
    超高級マンションではない実態を自ら演じて見せたい気持ちでいっぱいだ。
    ここはタワー駐車場の他に機械式立体駐車場も敷地北側に出来るのだろう。
    その駐車場の地上位置を無理して借りて、軽自動車を目立つように置いてみたい。
    軽が駐車していたら恥ずかしくって友達を呼べない、等の呆れた声が出るか楽しみ。
    この春、定禅寺通りに近い分譲中の第一期入居の高級とは言えない物件を内覧した。
    最上階の住戸権利付きの平地駐車場に、大きな外車が通行を妨げて駐車していた。
    最上階は1億円以上の価格で特別仕様らしく、住人も高級外車が自慢なのであろう。
    マンションそのものが自慢できる程度でないのに、不自然で異様な嫌な感じを受けた。
    脇の立体駐車場の地上階部分には、粋な軽のコペン(ダイハツ)があって、ほっとした。
    !!!
    首都圏の超高級マンションの住人の多くは、見せびらかす様に粋な軽自動車を停めている。
    ここの駐車場に、白く派手なオプションを纏った軽のジムニーを停めて、自慢を兼ねて
    偽りの高級感でも味わってみたい。



  8. 459 名無しさん

    さむー

  9. 460 マンション掲示板さん

    ペントハウス買えば、平置とか立体地上段の優先権があるわけで放棄なんかあり得ない
    どんなクルマ停めようが個人の勝手で、他人に卑下されようが趣味の領域。趣味じゃなければ国産ならレクサス、アルファードEL。見栄張ろうがなんだろうが、敷地内駐車場持ってなかったら資産価値下がるし絶対買わない

  10. 461 マンコミュファンさん

    >>458 マンション検討中さん
    ここ機械式ないよ
    敷地内平面 2台、敷地内タワー式88台(44x2)、来客用1台

  11. 475 管理担当

    [No.462~本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  12. 476 匿名さん

    また変な写真?
    不満なのかな◯◯たちは

  13. 477 検討板ユーザーさん

    >>456 匿名さん

    勝どきのパークタワーが坪800万円超だね。東京の人からすると
    財閥タワーが仙台で坪400とかなら激安いと感じるかもな。

  14. 478 eマンションさん

    >>477 検討板ユーザーさん
    比較するなら大宮駅あたりじゃないかな。
    仙台駅近でも都内の駅近とは比較できない。北千住とかもめちゃ高いもん。

  15. 479 マンコミュファンさん

    >>478 eマンションさん
    広島との比較がいい。
    シティタワー広島の築7年の中古が75平米で1億2千万で坪単価だと530万で出てる。
    仙台はまだ割安で値上がりしそう。

  16. 480 マンコミュファンさん

    >>479 マンコミュファンさん
    それ54階建ての47階じゃん。
    中層階だと7000万円くらいじゃね。しかも広島駅徒歩3分のランドマークタワーだし。

  17. 481 マンション検討中さん

    高さ190m越えですか、仙台のトラストタワーレベルが駅徒歩3分のマンションになっていると考えると流石に格が違いますね

  18. 482 名無しさん

    >>477 検討板ユーザーさん
    全く興味ないです。山形上山の例のタワマンと違わない。

  19. 483 匿名さん

    県外の話うっとうしい

  20. 484 マンション検討中さん

    ここから西へ徒歩約10分、片平キャンパスの近く、サンモール一番町にも近く、
    財閥タワーマンではないが仕様は同じ程度か、勝った物件がある。
    ここと同じ杜の都を意識した樹木基調のデザインで、外観から内装まで配慮している。
    JR仙台駅の乗降を日常しない人にとっては、必ずしも駅近の恩恵が多くないはず。
    それにも拘らず、異様にここの人気が高く売主も強気でいるのは腑に落ちない。
    仙台に生活価値を持つ買手向きでなく、外の投棄家達向けの資産価値マンションか。

  21. 485 名無しさん

    >>484 マンション検討中さん
    投棄家達…
    投資家ですかね?

  22. 486 マンション検討中さん

    >>485 名無しさん

    投機家 でした、(_ _)!

  23. 487 匿名さん

    片平は昔から仙台を代表する高級住宅街だし
    日本で唯一国際卓越研究大学に選ばれた東北大があるからね。
    一番町を南北東西に走るアーケード商店街が近いのも生活に便利でしょう。
    広瀬川や西公園など自然にも近いのもいい。

  24. 488 評判気になるさん

    >>487 匿名さん
    それでも県外人からすると仙台駅前の看板のインパクトには敵わないかな

  25. 489 評判気になるさん

    >>487 匿名さん

    マンモス学院大も近くにありマイナス。自然はとてもいい

  26. 490 口コミ知りたいさん

    >>488 評判気になるさん
    都内から来た者ですが、やはり都内に新幹線ですぐ行けるのは非常に魅力的です。都内近郊出身者は仙台在住でも仙台のみでなく、都内に沢山の用事があり行きます。
    仙台のみでの生活範囲なら一番町は便利そうに見えます。

  27. 491 マンション検討中さん

    マンモス学院大は、むしろこのマンションに近いが、最寄りの地下鉄駅が混雑する程度で、マイナスとは言い難い気がします。

  28. 492 名無しさん

    >>491 マンション検討中さん

    こちらのスレとライオンズ仙台五橋のスレをさかのぼって読むとマイナス面がよくわかります。河北新報のネット記事でも確認できますよ

  29. 493 マンション検討中さん

    この掲示板でも、宮城県の人は仙台市を都心と呼んでいて、同市内の人でも青葉区あたりを都心と呼んでいますね。
    都内とは呼ばないですか。都内とは東京都内だけの固有名詞ですか。

  30. 494 通りがかりさん

    >>493 マンション検討中さん
    何をおっしゃいますか。都内って東京だけでしょ?都心も東京だけでしょ?あすとを新都心とか言うてるのも半分おふざけでしょうに。

  31. 495 マンション掲示板さん

    北海道を道内
    沖縄の人は本州を内地というね

  32. 496 マンション検討中さん

    公式が「仙台都心」って言ってるから別にいいやろ。都会の中心が都心や。

  33. 497 eマンションさん

    >>360 マンション検討中さん
    坪単価400超は仙台のマンション価格の引き上げに貢献してる!!
    すごいぞ三井不!!

  34. 498 通りがかりさん

    >>497
    三井とか住友の財閥系タワーマンションはブランド価値が別格でしょ。

  35. 499 匿名さん

    >>498 通りがかりさん
    財閥系かどうかというよりもメジャー7かどうかかな。
    でも三菱地所とか微妙かも。

  36. 500 マンション検討中さん

    Eタイプが使いやすそう。
    小さめ2LDKで売却もしやすい感じ。
    西向きだとSS30やトラストタワーなんかのビルがどかーんと視界をふさぐのでしょうか?

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宮城県の物件

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ノブレス泉中央EAST

宮城県仙台市泉区市名坂字山岸50-2

未定

3LDK・4LDK

73.08平米~88.01平米

総戸数 71戸

アルファステイツ名取大手町

宮城県名取市大手町4丁目

3,380万円~4,790万円

2LDK、3LDK

53.35平米~76.35平米

総戸数 69戸

ノブレス富沢

宮城県仙台市太白区大野田四丁目

未定

1LDK・3LDK

44.27平米~70.06平米

総戸数 42戸

デュオヒルズ弘前駅前

青森県弘前市大字駅前三丁目

3,898万円~5,498万円

2LDK~4LDK

56.69平米~91.09平米

総戸数 84戸

グラディス富山 碧ノ杜

富山県富山市奥田新町65-2

4,238万円~8,078万円

2LDK、3LDK

62.44平米~97.71平米

総戸数 88戸

ブランシエラ仙台春日町 定禅寺通緑地レジデンス

宮城県仙台市青葉区春日町8-24・25・34・35・36・37・38

2,800万円台予定・7,400万円台予定

1LDK・3LDK

38.37平米・80.94平米

総戸数 81戸

セントラルパーク盛南新都心

岩手県盛岡市本宮五丁目

2,990万円~3,390万円

2LDK、3LDK

61.60平米~68.20平米

総戸数 152戸

プラウド五橋

宮城県仙台市青葉区五橋二丁目

4,598万円~7,588万円

2LDK・3LDK

54.59平米~70.08平米

総戸数 69戸

仙台 THE GRAND SKY

宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目

2,700万円台予定~1億6,800万円台予定

1LDK~4LDK

31.08平米~142.79平米

総戸数 476戸

ポレスター福井浜町リバーテラス

福井県福井市中央三丁目

4,140万円~5,190万円

2LDK、3LDK

50.94平米~67.45平米

総戸数 41戸

ウエリス仙台長町南

宮城県仙台市太白区大野田1-27-2、8

未定

3LDK~4LDK

67.70平米~86.50平米

総戸数 107戸

ノブレス仙台

宮城県仙台市宮城野区二十人町303番7

未定

1LDK+WIC+SIC~2LDK+WIC+SIC

30.70平米~45.00平米

総戸数 70戸

プラウド勾当台公園ディアージュ

宮城県仙台市青葉区二日町3-7

3,200万円台予定~4,900万円台予定

1LDK・2LDK

35.55平米~56.59平米

総戸数 62戸

ザ・レジデンス松本深志

長野県松本市深志一丁目

5,260万円~1億3,000万円

2LDK~4LDK

63.80平米~104.32平米

総戸数 273戸

アルファステイツ北長野

長野県長野市吉田三丁目

3,780万円~6,640万円

2LDK、3LDK

60.36平米~90.79平米

総戸数 71戸

ポレスター長岡ステーションテラス

新潟県長岡市城内町三丁目

6,690万円

3LDK

90.27平米

総戸数 55戸

ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ

新潟県新潟市中央区万代二丁目

3,790万円~1億3,100万円

1LDK~4LDK

45.41平米~118.43平米

総戸数 329戸

レーベン木町通THE MAISON

宮城県仙台市青葉区木町通一丁目

4,700万円台予定~7,300万円台予定

3LDK

68.68平米~78.56平米

総戸数 70戸

ザ・ミッドシティ盛岡駅西通

岩手県盛岡市盛岡駅西通一丁目

未定

2LDK・3LDK

65.55平米~87.12平米

総戸数 169戸

レーベン富山環水公園PEAK TERRACE

富山県富山市牛島本町一丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.39平米~85.95平米

総戸数 66戸

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レジデンシャル仙台卸町

宮城県仙台市宮城野区宮千代二丁目

未定

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57.09平米~84.33平米

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ノブレス富沢(10/23登録)

ノブレス富沢

宮城県仙台市太白区大野田四丁目

未定

1LDK・3LDK

44.27平米~70.06平米

未定/総戸数 42戸

ウエリス仙台長町南

宮城県仙台市太白区大野田1-27-2、8

未定

3LDK~4LDK

67.70平米~86.50平米

未定/総戸数 107戸