大手ハウスメーカーで建てるメリット教えてください

＞＞4296
それは欠陥と言うより、説明不足、提案不足。
プロならメリットだけではなくデメリットもお客さんに説明すべきでした。
まあ、それが出来ない方々だったんでしょう。

あと気になるのは、FIXを付けた事による粗利ですかね。

うちは大手鉄骨だけどお隣と同じ設計士で窓がお隣も含めて揃ってるわ

納まりを気にしない設計士は総じて糞
施主は1ミリの誤差を見抜く
これは業界では有名な話
施主には1ミリの狂いも許されないんだよ

家の見た目を気にする人はダンディMの動画おすすめ

>>4303 通りがかりさん
施主は１ミリはわからないよ

ミスしても施主に気が付かれるまで知らん顔の大手ハウスメーカーあるよねえ。

大手で建てて11年経つけど、満足よ。不備なんてどこにも出ない。しいていうなら東日本大震災の時1箇所壁の石膏ボードが揺れて壁紙に切れ目が50センチくらいピーっと入ったくらい、あれだけ揺れればしょうがない。ハウスメーカーの不具合じゃ無い。
大手で建てて床鳴りがあるとかたまに目にするけど、疑いたくなるくらい、何もなく快適。

>>4307

一箇所だけですか！？
それはすごいですね
知り合いのローコストは窓枠の四方行など
とにかく枠があるとこ周り全部壁紙割れました
計40箇所ぐらい
在来で当然保険もきかず（ツーバイだとおりるらしい）嘆いておりました

うちは某鉄骨です。設計ミスや施工ミス10か所はあったんじゃないか。
直したところもあれば、直してくれなかったところもあり、とても悔しい想いをしました。
友人や親せきにはあそこだけは絶対に止めときと言っています。

大手の下請けの水道工事屋さん、かなりいい加減な工事をやらかしたから、随分長い間、間違った請求額を払わされる羽目になった。壁や地面の中なんて施主は確認できない。検針員の方に「お宅の水道料金おかしいですよ」指摘されてようやく気が付いた。

水道料金って地域によって違うから、隣近所にどの位かリサーチするのがいいかも。他から引っ越してきて料金表が１万円ぐらいの差だと「この地域はこんなもんなのかなー」と疑いもしなかったわ。

大きな声では言えませんが
隣の大手と棟梁が同じなのでおべんちゃらで隣の高額キッチンと入れ替えてもらいました
うちの50万隣の400万
それで交換してるのにお隣さん気づいてない笑

＞＞4312
400万のキッチンって？笑
どこのメーカーの何型？

職人さんたちは具体的な金額に疎そうね。
過去に家の金額の話題になった時も的が外れた値段言ってたし。

どこかはわかりませんが馬のマークが入ってるメーカーです
400万だと言ってました
言われたので替えてとおねだりしたら替えてくれました

僕は家丸ごと豪邸と交換してもらいました
1000億円とも100兆円とも言ってました
屋根に西瓜のロゴが入ったブランドです

なるほど
つまりは棟梁におべんちゃらで徳をするという事ですね

＞＞4315
400万って言われて信じてるんだ～。
カタログ見たの？

この業界の仕入れ値は15から20%
新製品なら5から10%で導入できるんですね
400万でも50万が仕入れ値なんですね

相当な型落ちかもね。金額なんて言い値だもん。

30年前の型落ちキッチン400万なら
最新式50万のキッチンの方がいいわ。

ドイツ製の有名メーカーでも問屋行けば1割とかで売ってるしな
ほんと価格なんてあってないものよ

ハウスメーカーのオリジナルのショボいキッチンなら、フツーにキッチンメーカーのショールームに行って一般市販品のキッチンを買った方が100倍いいと思った。ユニットバス、洗面台、トイレ、壁紙、サッシ、床材もそう。

皆んなでそうやって一条工務店に喧嘩を売るなよ～

＞＞4324
一条じゃないよ、某鉄骨メーカーの話。

はーちゃんねる見ればわかるよ

大手ハウスメーカーでも建売とかだとメーカー売れ残りのかなり古い設備とか建材使うらしい。だから安い

近所でうちと同じハウスメーカーが建売りを建てる所を見てたけど、地面に杭を打って地盤を強化したり、そこら辺は手抜き無し。うちの近所の地盤だと鉄骨だから強化しないはあり得ないけど、あたり前にやっていて、とりあえずまともなメーカーだと思った。
しかし建具はノーマルな見栄えのしないものばかり、外観もごく平凡、屋根もスレート。屋根くらい瓦使えば良いのにと思いつつプライスも最初はお高めでついてた、数ヶ月して売れたからそれなりに値引きして売ったんだろうなーと思う。それでも注文住宅で建てた方が値段に対する満足度は違うと個人的には思う。
特に大手は。

建築系のユーチューバーの人が今は普通の人は大手の注文は建てられない金額になってる。
かといって中堅どころやローコストはやめておけっていってた。
買うなら大手の中古。そして断熱リフォームだって。あとは中古マンション

標準仕様なら注文もグレード的にはそんなに変わらない。
住宅設備メーカーのカタログ見ると、どの程度のグレードが標準なのかよく分かるわ。
例を言うとサッシかな、未だにアルミ樹脂使ってるとこあるよね。値段安いもんね。
キッチンだって、キッチンメーカーのショールーム行ってみ。
一般市販品はもっといいのがあってがっかりするから。

＞＞4328
＞地面に杭を打って地盤を強化したり、そこら辺は手抜き無し
それやるのが当たり前だけどね。

そういえば杭が未達のマンションあったな。あれどこだっけ。

>>4331 匿名さん

そうやるのが当たり前の地盤なんだよ。でも同じ区画で名のしれたハウスメーカーが地盤強化もせずに建ててるのも見てるしかも複数社。
そういう目の見えない所、家を買うなんて初めての人によくわからない所で手を抜く有名ハウスメーカーもあるから、よく調べて知識をつけて買った方がいい。当たり前な地盤強化だけど法的拘束力がある訳でも無いからね。

＞＞4333
木造と鉄骨の違い分かってる？
家の重さが違うと地盤強化の方法も違うんだよ。

>>4334 匿名さん
木造がやってないなんて言ってないじゃ～ん。
木造もやってないけど

＞＞4335
それ、欠陥住宅ね。

>>4328

まずね地盤調査は必ずやるわけよ
で、クリアすれば普通に建てられるわけ
ここから更に地盤強化は施主の勝手
で、クリアできなければ地盤強化しなければ
建てられないわけ←多分コレ

地盤強化しなくてもいいものをメーカー側が善意で地盤強化したの？笑
タダでやってくれるならそりゃあおおっ！てなるけど
大手だからやってくれたのかい？笑

深いね。建売りの話をしているのに施主の勝手とか出てくるし、きっとその軽量鉄骨造のメーカーは建売り用にペラペラの鉄骨造ができるんだね。
建て売りじゃない注文住宅の場合はそのメーカーも地盤強化しているわけだから。建売りを建てる時の各メーカーの考え方の話をしただけよ。建ってるんだから違法じゃないでしょ。大手なわけだし。建て売りだから原価は極力削りたい。基準からそれないギリギリを狙うならそれも良い。見えない所で差をつけるやり方がどうかなという話ですよ。まぁ不毛なのでこのくらいで。失礼。

ここで言う大手ハウスメーカーは秀光ビルドとどこですか？

家康ビルヂングじゃない・・・

>>4338

おうおう建て売りの話ですよー
施主の勝手は付加で注文住宅の話をしたまで

で、その建て売り地盤強化は善意か建築基準法か調べたんかアナタ？
注文だろうが建て売りだろうが地盤基準満たさなければ建てられないってコッチが言ってんのは無視かい笑

都合悪くなると失礼で逃げる掲示板あるある笑

会話の流れからして、何故そんなにイキッてるのかわからないけど、イキリンジヤーZがイキッてるね。自分の家を大手で建てた方が実体験から建設的意見を出せるぞ。僻み木造建売りならイキッて無いで寝とけばええ。

こんなスレで何やってるの。平和にいこうぜ。大手で建てたか、建てたいかでしょ。

>>4342

キミみたいなのを釣るためだよ笑
おめでとう

一条の施主がよく、外側の窓が結露してる。一条は断熱性がよいって自慢してるよね。

ツーバイ　欠陥で検索してみてください
初日に二階床抜けて奈落とか驚愕ですよ

大手ハウスメーカーで検討中です
積水ハウス、ダイワハウス、タマホーム、ユニバーサルホームで間取りと見積書依頼しています
価格はどこでも差は無いと不動産屋に紹介されたハウスメーカーです
注意すべきポイント教えてください

評判落とすのが目的なら別に構わないけど
マジで対応して欲しいなら、こんなとこに書いてないでホームサービスとかじゃなくて、支店とか本社にクレーム入れた方が良いよ

それこそ、こんなとこ書き込んでないで怒鳴りつけてやりゃいいだろw

吊戸批判も旬が過ぎたからねぇ。
今の時点で落ちたまま直ってないとか言ってる人は5年くらいは落ちたまま生活してるんじゃない？

高くて買えないからって憧れから荒らすのはやめましょう

積水の動画は伸びましたか？

近所で建売業者の下請けに8社会の大手ハウスメーカーが入って作業してる
売値は土地外構込みで1980万円
落ちぶれたもんやな大手も

ダイワ？最近かなり安売りしてるよな

土地込みで1980万円は安すぎる
それパナソニックテクノストラクチャーをパナソニックホームズと勘違いしていないか？
分譲地の建売でパナソニックののぼりが出てるのは大抵が工法の権利買った工務店だぞ

俺のおすすめプランは半年間展示場巡って家造りを味わって
意外と面倒だな、急かされて思い通りにならないと理解した上で築浅の大手施工中古物件を買う

積水ハウスノイエとかな

ただのクレーマーさんになっているから、どこに連絡しても対応してくれんのよ。
保証期間切れているから。自分で金払って直しなさい。

いつまで吊戸棚落としたまま生活しているの。
時間と労力の無駄。そして、この書き込みも無駄。
昔話に誰も興味ないのよ。だって、吊戸棚落ちてないから。今はね！

＞＞4399
嘘でしょう？最近も落ちてますよ。