マンション検討中さん
[更新日時] 2025-12-19 01:44:27
ソシオ西風新都 COMFILL EDITIONについての情報を希望しています。
公式URL ：https://www.socio-g.com/ss/
所在地 ：広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆
交通 ：広電バス「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分
総戸数 ：184戸
間取り ：2LDK～3LDK（29タイプ210バリエーション）
面積 ：57.92㎡～82.37㎡
売主 ：株式会社GAパートナーズ、株式会社共立エステート
施工会社：株式会社増岡組広島本店
管理会社：株式会社GMアソシエ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ソシオ西風新都 COMFILL EDITION
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いしやす。
[スレ作成日時]2022-10-18 09:39:32
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION
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所在地：広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆（地番）、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15（住居表示）
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交通：セントラルシティ中央バス停 徒歩6分
- 価格：2,960万円～4,080万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：57.92m2～78.41m2
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販売戸数/総戸数：
17戸 / 184戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆（地番）、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15（住居表示） |
| 交通 |
「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分（広電バス）
「セントラルシティ中央」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間18分 山陽本線（JR西日本） 「横川」駅 （広電バス）
「セントラルシティ中央」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間18分 可部線 「横川」駅 （広電バス）
「セントラルシティ中央」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間7分 広島高速交通アストラムライン 「大塚」駅 （広電バス）
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| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
57.92m2～78.41m2 |
| 価格 |
2,960万円～4,080万円 |
| 管理費（月額） |
7,420円～10,040円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,800円～7,850円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.60平米～33.07平米
●備蓄倉庫面積 : 1.20平米～1.31平米
●メーターボックス面積 : 0.63平米～0.86平米
●管理準備金 : 22,260円～30,120円（一括）
●インターネット使用料 : 1,265円
●取引条件有効期限 : 2025年12月31日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
184戸 |
| 販売戸数 |
17戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
家具付き実邸コーディネートルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]株式会社GAパートナーズ
[売主・事業主]株式会社共立エステート
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| 施工会社 |
株式会社増岡組広島本店 |
| 管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION口コミ掲示板・評判
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1728
管理担当
[No.1698～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1776
管理担当
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1788
管理担当
[No.1777～本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1789
通りがかりさん
何故この立地でこんな大規模マンションをつくったのだろう？
4つのターゲット層の世帯がここを求めるのか甚だ疑問
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1790
通りがかりさん
>>1789 通りがかりさん
そのぶん、他の場所より、割安感がアピールできるからじゃないですか、他よりは安いと思いますが、立地から考えて平面駐車場はほしいですね
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1791
通りがかりさん
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1792
匿名さん
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1793
検討板ユーザーさん
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1794
通りがかりさん
この前同じ会社の同僚がこのマンションを買ったそうです。
ヤバいやつですが仲良くしてあげてくださいね。
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1795
マンション掲示板さん
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1796
名無しさん
>>1794 通りがかりさん
なんとなくわかる 見た目は普通ぽいのにね
分からないものですね
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1797
名無しさん
見に行ったけどやっぱり狭い、暗いという感じでした。共用部充実を謳ってるようだけど子育て世帯ターゲットにキッズルーム作ったりゲストルームも景色が良い高層階にしたら良かったのに。
小学校も遠いし、平面駐車場ではないし、、でも安さは魅力なので資金が用意できない若い世代にはいいと思いました。街はとても綺麗なので。
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1798
匿名さん
アジア大会の賑わいから３０年くらい経つのかな
今は綺麗というより閑散としてる
歩道の草も目立つし
「新都」にはなれなかったな
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1799
名無しさん
契約前向きに考えてインスタで検索してたらセクシーな撮影会の場所に使われてて草、、、そこの会社は削除依頼した方がいいよ。自分の子供が検索してみたら絶対いやだわ。
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1800
匿名
マンション内でやってるて事？？？？
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ソシオ西風新都 COMFILL EDITION
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所在地：広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆（地番）、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15（住居表示）
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交通：セントラルシティ中央バス停 徒歩6分
- 価格：2,960万円～4,080万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：57.92m2～78.41m2
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販売戸数/総戸数：
17戸 / 184戸
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