茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「レーベンひたち野うしくProjectってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2023-06-08 19:46:34

レーベンひたち野うしくProjectについての情報を希望しています。

所在地:茨城県牛久市ひたち野西三丁目29-19(地番)
交通:JR常磐線「ひたち野うしく」駅徒歩6分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.80m2~90.86m2
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:埼玉建興株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/レーベンひたち野うしく GRAND CODE

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-07-25 11:28:13

レーベンひたち野うしく GRAND CODE 本物件
レーベンひたち野うしく GRAND CODE
茨城県牛久市ひたち野西三丁目29-19(地番)
総戸数 72戸
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レーベンひたち野うしく GRAND CODE口コミ掲示板・評判

  1. 196 匿名さん

    レーベンスレあるあるですかね。
    賑わってたかと思うとパタッと書き込みが止まる。

  2. 197 マンション検討中さん

    >>195 匿名さん
    第一期分は全部埋まったみたいです。
    第二期の販売も始まってますかね!

  3. 198 検討板ユーザーさん

    >>197 マンション検討中さん
    最近静かだけど、ここって荒れてるの?

  4. 199 マンション検討中さん

    モデルルーム見てきましたよ
    全体的に天井低いですね
    ドアの高さも低かった気がします
    廊下はさらに低めでした
    14階建てでは単価が上がりすぎて売れないと見たんでしょうか?
    エレベーターもトランク付のやつだから狭いタイプですね

  5. 200 匿名さん

    >>199 マンション検討中さん

    そのコストダウンが価格に反映されているようにみえないところが残念ですよね。今の価格でも将来売るときは厳しいなあ、と思う。
    でも、この戸数なのでレーベンの営業力で売り切るんでしょう。
    一次取得者にとっては天井高なんてどうでもいいんです、多分。

  6. 201 マンコミュファンさん

    >>200 匿名さん
    一次取得者でも今より低くなるのは嫌です
    今は2450

  7. 202 マンション検討中さん

    修繕積立金が安すぎる気がして、入居して数年ですぐに見直す必要に追われてしまう気がして心配なのですが大丈夫でしょうか?
    国交省のマンションの修繕積立金に関するガイドラインを参照しても、㎡あたり250円程度以上の修繕積立金が安心の目安となってますが、この物件は㎡あたり75円となっています。

  8. 203 匿名さん

    星2になってるけど何があったんですかね笑

  9. 204 マンション検討中さん

    >>202 マンション検討中さん
    壊れやすい機械式駐車場が気になります。

  10. 205 口コミ知りたいさん

    第3期先着順物件概要
    販売戸数
    5戸
    販売価格
    3,598万円~4,519万円
    と今日までが期限の先着順が出てますが、売れ行きどうなんですかね?
    最初はかなり売れ行き良かった印象です。

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    • 206 マンコミュファンさん

      週末に近くを通っても、MRの駐車場はガラガラですね。
      道路沿いで、看板を持って案内してる人を見かけますが、売れ行き気になりますね。

    • 207 匿名さん

      売れてます?

    • 208 口コミ知りたいさん

      >>207 匿名さん
      完売したようですね

    • 209 匿名さん

      戸数は少なめとはいえ竣工1年近く前に完売とは、なかなかだね。
      TX沿線は人気だが、常磐線も捨てたもんじゃないってことかな。

    • 210 マンション掲示板さん

      >>209 匿名さん

      TX沿線でマンションが大人気なのは千葉県までなのかも。
      近年の茨城県のTXで売れ行きすごかったのは、つくばでは見ない仕様のレジェイドくらいじゃない?

    • 211 マンション掲示板さん

      >>208 口コミ知りたいさん
      完売?すごいね。
      地元勤務の人たちが多いのかな?
      残念ながら常磐線上りは、ひたち野うしくから座っていくのは争奪戦だよ(笑)

    • 212 匿名さん

      過去レスによると競馬村の金持ちが買うとかなんとか。
      本当に買ったかどうかは知らんけど。

    • 213 マンション検討中さん

      ゆっくり検討しすぎた。。
      キャンセル部屋出ないかな。

    • 214 匿名さん

      HPでキャンセル待ち受け付けてるみたいだから申し込んでおくといいかも。
      レーベンはけっこうキャンセルが出る印象があります。最近も某物件でキャンセル出たってメールが何度か来てましたね。

    • 215 通りがかりさん

      周りからの住み替えが多いんかな?
      つくばじゃ手出せない人向け?

      いうほどひたち野うしく小中学校が、良い環境とは思えんけどもね。

    レーベンひたち野うしく GRAND CODE 本物件
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    茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8

    3898万円~5298万円

    2LDK~4LDK

    63.8m2~80.4m2

    総戸数 138戸

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~5900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    61.98m2~71.89m2

    総戸数 389戸

    サンリヤン柏 レジデンス

    千葉県柏市富里2-812-3他

    4998万円・5698万円

    3LDK

    70.99m2

    総戸数 56戸

     

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