ソシオ白島城北ってどうですか？

白島城北最上階角部屋
326万×30坪で1億くらいですか？
たしかプライドの最上階でも
50坪で1.6億くらいだった

25坪で8000万位となるですか？
すごい人が住むんだろうなあー

羨ましい

プライド最上階45坪15800万
坪単価350万位でしたよ
まあ特別住戸だしコロナ前の
値段だから比べてもしょうがない
今だともっと高いでしょうから

広島にもあんな部屋買える人がたくさん
いるんですね

それ
本当ですか？

>>223 マンコミュファンさん

https://suumo.jp/ms/chuko/hiroshima/sc_hiroshimashinaka/nc_71260599/

一つ下は中古で坪単価250万程やな
最上階は今でも300万位なんかの～

167戸とかムリ

最上階角部屋は坪単価約320万の8000万でしたよー。
1階降りるごとに150万程度下がっていってた気がします。
14階からの眺望は良いでしょうね。

上を読む限りここは相場を大きく超える価格設定してるみたいなので、築１、２年経つとソシオ・ザ・プライドの中古価格までは余裕で下がるかもだが、そんなの気にしなくてもいい層が新規タワマンまでの繋ぎとして買うんじゃないかな。
そんな層が中国人も含めて50人もいたら売り切れる規模なので、割とすぐ完売すると思うよ。
広島城に拘る人は急いだ方がいい。

>>228 通りがかりさん
これからの相場がここくらいになる可能性もありますよねー

>>229 通りがかりさん

ホントそれです！
微な望みでも可能性ある限り諦めちゃだめだと、W杯日本代表の戦い観て感じました。

>>230 通りがかりさん
値下がりするか値上がりするか、誰にもわかりませんよね

そうですね
年々高くなるばかり
昔は広くて安かった

第2期がはじまりますねー。
第1期はどのくらい売れたんですかね。

>>232 名無しさん

20年ほど前は100平米マンションが流行ったと思います
3000-3500万位が主流だったような

>>233 評判気になるさん

完売でしたね、30戸
どちらにしても春までには全部無くなりそうですね。

>>235 検討板ユーザーさん
すごいですね。
十日市や段原はまだ残ってるのに白島は早いですね。

>>235 検討板ユーザーさん
すごいですね。
十日市や段原はまだ残ってるのに白島は早いですね。

お待たせしました。
ほんとは景気良く販売直後に第一期完売のこと話題にするつもりだったんですが、価格諸々の影響で先日まで売れ残ってて、先着順販売に回してたんです。
先般それがようやく売れたんで、こうしてこのスレの皆さんにお知らせすることが叶いました。

>>238 検討板ユーザーさん

十日市などに比べて価格が高いのに販売が好調なのはなぜですか？

>>238 検討板ユーザーさん
何者様ですか？

匿名掲示板に中の人登場？？

購入されてる方でしょうね、確かにホームページも
残1戸になっていたので売れてるのは間違いないのでしょうね。

>>241 マンション比較中さん
な、中のひと！

238です
決して中の人ではないです

十日市は競合があるから。。
今回ここはそれがないのでこういう価格設定なんでしょう。

>>244 検討板ユーザーさん

大手町も時間かかってましたね
広駅前や府中もそうだし
西風新都と段原も苦戦しそうな雰囲気

一方で大町のは早かった
気づいたら完売してた
ここはどっちかな

>>245 匿名さん
大手町は全然遅くないですよ、引き渡ししてすぐ完売ですよ。

>>246 周辺住民さん

それは大変失礼しました
長い時間かけて売ってたので、苦戦してるんだと勘違いしてました
苦戦してたのはマンション１階の空きテナントの方でしたかね
もうお店は決まったんですか？
早く商店街が盛り返すといいですね！

お金持ちがいっぱい居ますね
羨ましい限りです

ここまで引き合いがよければ中古でも高値売却出来そうですね

>>249 匿名さん

さあ、それはどうですかね
売り出し価格が高いこと以外でソシオザプライドに勝るとこがないので、価格もソシオザプライドの中古価格以上にはなることないよ。但し未入居であれば築後数年くらいはいい勝負できるかもね。

>>250 名無しさん

ソシオザプライドは残念ですが白島城北と周辺路線価も全然違います…
リバーサイドは南向きを隠すデベのよくやる手法はですし車で市内方面出れないし…
何を根拠にそこまでいいのか謎なんですが…
白島駅近いのとご自慢のコンシェルジュですか？
論破してくだちい

>>251 マンコミュファンさん
すべてです

立地　設備　仕様　駐車場　エントランス
部屋間取り　広さ　高さ　外観デザイン　景色
本当に
すべてにおいてプライドがいいと私も
思います
ソシオの中では　最高だと思います
億近い部屋も複数あり
億越えの部屋も複数あるので
宝くじ当たったら
あんなとこ住んでみたいです

同じ人が名前変えても分かるんですよぉぉおおおお

>>251 マンコミュファンさん

そう思う気持ちはとても分かります。
今は白島の新築はここしかなく、ここの専属営業マンが詳しくセールストークしてくれるから特別良く感じちゃうのも仕方ないですよね。

ですが、５年後想像してみたら・・
ここが白島マンション郡の中にある凡庸な１棟にしかならんのは容易に想像できてしまう。
あなたの言う通りソシオザプライドには、白島駅に近くコンシェルジュがいる、というとても分かりやすい特徴があり、尚且つ見た目のスケール感も備わってる。中古で白島城北より高値が付くのはあたりまえ。

>>257 職人さん

分かってないじゃん

>>255 管理担当さん
グッジョブ！

かなり眺望良さそうですね！

第二期はじまってますが部屋まだ残ってる感じですかね？

公式HPだとB・E・Fタイプは完売になってる

狭い部屋から埋まってるね

あと何部屋残ってるんだろ？

3月21日から第二期分譲開始

>>266 購入経験者さん

第二期はどうなりましたかね？

>>267 eマンションさん

それも完売

今、先着分譲してるのは第何期なんでしょうか。

売れ残りかキャンセル出たか。