ラルステージ横川駅前ってどうですか？

場所良さそうですねー
こういうコンパクトな間取りは憧れます。一人暮らしや新婚、夫婦二人の晩年にちょうど良さそう。
けれど、賃貸の人が多くなると資産維持意識への合意形成が難しくなるのかな。

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賃貸の人多そうですよね。
現地見るとあんなところにマンション建てるの？ってくらい狭いですが子なし世帯などはいいでしょうね。
子どもがいるとトラブルもありますし。
価格帯は3000?5000万円くらいかなと予想します。
とりあえず資料請求したので楽しみです。

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ここ気になっています。横川周辺で一人向け用マンション探していました。
たしかにかなり狭いですよね。

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単身でコンパクトマンションを検討していますが、こちらのようなコンパクトだけの小規模マンションと大小混在の大規模マンションだとどちらのほうがいいのでしょう。
十日市に出来るJR西の物件はコンパクト部屋もあるとのことで悩んでいます。

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>>4 匿名さん

一般的には管理費や修繕積立金は部屋の広さに応じた負担額になるため、それらの負担だけで考えるとファミリー物件の中にあるコンパクト部屋はお得だそうです。

けれど十日市のもファミリー向けとは言い難そうですね。。

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>>5 検討板ユーザーさん
駅近以外ちょっといいところがないような。
天神川も販売価格高かったし。天神川ならまだ近くに他にマンションないからまだいいけど、横川駅近は結構、マンション色々あるから後々売る時に苦戦しそう。

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>>5 検討板ユーザーさん
やはり大規模の中のほうがコスパがいいんですね。
とはいえ、大規模でもワンルームなど小さすぎる部屋がある物件は避けるべきとも聞いたことがあります。
十日市はコンパクト主体の大規模になるのでしょうか…

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完売したみたいですね。
おめでとうございます。

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竣工から１年掛かりましたか。

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>>11 通りがかりさん

一人っ子、DINKS、単身者向けで立地の資産性が高い事を考えると当然かもね

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>>13 マンション検討中さん

完売するまで竣工から一年かかってるのに、資産性とか言われても何がどういう風に当然なんだか。

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>>14 マンション検討中さん
資産性が高い立地にも関わらず、竣工後完売までに1年も掛かったのは一人っ子やDINKS、単身者というニッチ層を狙った事がその要因と考えると当然かも知れない。

わかりやすく言えばこうじゃないかな。
もしかして国語苦手な人？

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一人っ子やDINKS、単身者というニッチ層がターゲットで、竣工後完売までに1年も掛かるのも当然なら、手放す時もやはり苦労しそうだし、せっかくの資産性の高い立地？も残念なことになるな。

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>>16 マンコミュファンさん
なるほど。確かにそういう見方もありますな。

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要するに広島くらいの都市規模ではニッチ層狙いでは事業は成立しにくいということだろうね。中古市場ではグロス値が安いのと希少価値で案外苦労ないかもよ。

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>>18 匿名さん

ニッチ層狙いでは事業は成立しにくいのに、中古になったとたんに希少価値があるなんて、そんな都合良いことあるかなぁ

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