アポロホーム

>>263 匿名さん

供託金の事ですか
供託金で検索してみてください。

https://www.chintai-jimusho.com/blog/その他/意外と知られていない不動産取引の保証システム/

緊急事態が解除されてしましたが
もしかしたら皆さまのお役に立てるかと

https://www.loanshien.com/sp/?utm_source=yahoo&utm_medium=cpc&utm_campaign=202107_リスティング広告_愛知&yclid=YSS.1001203619.EAIaIQobChMIiZyAjoy48wIVi7mWCh3bjAOdEAAYAiAAEgKI2_D_BwE

不動産取引契約をした時の手付金などは、不動産の決済（所有権移転）が終わっていなかったら、供託金1000万円から、戻ってくる可能性は高いのでないかな。

ポイントは、不動産の決済（所有権移転）が終わっていないこと

供託金の取戻しは、加盟の保証協会（全日本不動産協会）経由で申告

請負契約での手付金等は、該当しませんが、土地建物を合わせた分譲形式（不動産売買）の場合は戻ってくる可能性あります。

上記に該当せず、何もしないのは、納得いかない方は、以下参照してください。

建設工事・不動産取引紛争相談（弁護士・建築士による相談）
愛知県県民相談・情報センター　052－962－5100

直接お役に立てる情報ではありませんが…。

Aホーム（以下A）が宅地造成した場所の近くに住む者です。Aと直接契約している者ではありませんがそれなりに被害を被り，昨年から再三改善を直接Aに申し入れていましたが，今回このような顛末に。

昨日当該法律事務所へ電話を。担当弁護士は，被害者個々からその被害状況情報を収集している状況だと，電話に出て対応してくれたスタッフは言っていました。勿論A側の弁護士ですの，Aに有利となる今後の展開を探っての情報収集だと推察します。

大変な思いを抱えておられる直接の被害者の皆様へ，当該事務所より何らかの接触があったのでしょうか。

若山・大井総合法律事務所／052-734-3669

http://w-o-lawoffice.sakura.ne.jp/lawyers/

スレッドが動かなくなりましたが、皆様何か進展ありましたか？

当事者の皆様の中で建築途中で止まってる方何人程いらっしゃいますでしょうか？当方最初の手付金支払いの日の打ち合わせ音声データを持っていまして、会話中には「何らかで建築が止まった時に他で継続して貰う為の保険は入りますか？」「入るはずです」という、やり取りなど録音されています。何かお役に立てればと思います。他にも土地の価格に関する録音データなどもあります。必要であれば全て管財人にもデータを提出致します。
来週一度管轄の守山警察に相談してこようと思います。民事の部分では現状回復は難しい状況ですが、上記の部分でお話しをしようと思います。また、我々で情報交換、状況確認の為集まろうにも、みな疑心暗鬼になってる中、集まりにくいと思います。署に集まる様警察に主導頂ければ皆さん集まりやすいかと思います。
その際には皆様お力お貸しください。

警察に集まられても警察も困ってしまうのではないでしょうか
露骨に詐欺で証拠もどっさりあれば別ですが
今のところ微妙なものが多く、どちらかというと民事でなんとかしてくれ　というようなものが多い感じがします。

それよりも貸し会議室などで当事者だけで集まって
そこに弁護士さんなんかも来てもらって、弁護士も交えてみんなで対策を練る
の方が良いような気がします。

>>272 匿名さん
当事者の方でしょうか？

当事者です。

行動しないより行動してダメなら次の手次の手を考えて行動していかないと何も進まない気がしますね

被害者のお一人のケースですが，土地はご自分の所有だそうで，
家屋(建設途中)の所有権が確定していないというケースのようです。
現段階では家屋はAホームの所有物になっており，10月末に管財人が
決定しますので，それからしか動けないというご事情のようです。

建設が止まっている家屋の完成度の査定，次の工務店探しなどなどは，
家屋の所有権が確定してからという説明を受けたと仰ってました。

ただ被害に遭われた方の中には，支払いだけ終えて何も自分のものに
なっていないケースもあるように聞きます。その辺りについては不詳です。

引渡し前なのですが、この場合建物の所有権はまだアポロホームなのでしょうか？
どうしたら変更できるのでしょうか。

>>277 匿名さん
金を払ったのにご自分のものになっていない…ということとして述べます。
現在建設途中（？）の家屋ですが，全ての支払いを終えていない(引き渡しが
終わっていない)と仮定しますと，その所有者はAホームだと思います。

ご自分のものにするためには，破産管財人の選定が今月末だと聞いていますので，
その後に手続きを行う手順だと聞きました。

一度集まりたいですね！
日曜日でしたら場所はどこでも都合合わせます！

お会いしたいです。このスレッドでいいので、場所決めましょう、瀬戸市の文化センター会議室でいかがでしょうか？
土地2200万円支払い済み、建物なにも始まらない、被害者です。16人目です。

来週、瀬戸市役所で不動産無料相談会があるそうですが、そこに一応いくのはいかがおもわれますか？木曜日朝9時かららしいです、市役所なので安心かと思いますがいかがでしょうか？わらをもつかみたいので、ご意見お願いいたします。

>>280匿名さん
瀬戸市の土地ですか？
面積が不明なので一般的な宅地面積で考えますとかなり高額かと思います。
場所にもよるでしょうが…
いつ頃、契約されたんでしょうか？
請負契約もされてますよね？
立派な詐害行為だと思いますので立証したいですね。
私は内装工事中にこのような自体と相成りました。17人目？
是非、他の被害者の方々ともお会いし結束して今後の事を検討していきたく思います。
瀬戸市文化センターの会議室良いと思います。賛成です。

NO5です
瀬戸市文化センター集まりたいですね！
日にち決めましょうよ！
当日はある程度分かるもの持参すればわかりますしね！

NO17です日曜であれば参加出来ます。

>>281 匿名さん
他の市の同種相談会に参加しました。約30分間，今までの時間的な経過を詳細に記した資料持参（A4数枚。写真付き）で臨みました。

結論ですが，話を聞いてもらっただけという感じでした。理由は市には何の権限もなく，住宅業者破綻から個人がどのような被害を受けて何に困っているかまでは，法的な根拠をもった助言ができないからでした。

どの市にも法律相談（弁護士が担当）が設定されていると思いますので，そちらの活用をお勧めします。20?30分程度ですが，一応無料です。ただ実際にどのような手を打つかについては，費用は掛かりますがご自分でこのような事案について詳しい弁護士にご相談なさった方が，結局は早道だと思います。