仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「シティテラス上杉ってどうよ?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-27 12:14:22

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/kamisugi2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151858
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16100010000673
売主:住友不動産
施工会社:大林組
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
シティテラス上杉について語りましょう。
場所は良さそうですね。
専有面積が最大でも92.85m2、あまり高級志向ではないのかな?


所在地:宮城県仙台市青葉区 上杉二丁目17番3(地番)
交通:仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩7分
        JR仙山線「北仙台」駅から徒歩13分
間取:2LD・K+S~4LD・K 
面積:70.23m2~92.85m2

[スムラボ 関連記事]
シティテラス上杉 (住友不動産の会心、渾身の傑作)【トミー】
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https://www.sumu-lab.com/archives/27088/
シティテラス上杉、シティハウス堤通雨宮町、および住友不動産における今後の仙台市での分譲マンション事業展開について【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/95702

(物件概要を追加しました。7/6 管理担当)

シティテラス上杉

[スレ作成日時]2020-06-27 15:03:16

シティテラス上杉
所在地:宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
価格:5,200万円~7,900万円
間取:1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.23m2~89.02m2
販売戸数/総戸数: 19戸 / 336戸

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シティテラス上杉口コミ掲示板・評判

  1. 2216 匿名さん

    小さい子どもいるとスーパーでの買い物が大変だからシティテラスがいいですね。ヨークベニマルのオープンが楽しみですね

  2. 2217 口コミ知りたいさん

    >>2212 匿名さん
    愛子区画整理組合の商業用地を住友商事が取得しました。イオンさんまた先こされますよ。早くイオンモール雨宮を着工してください

  3. 2218 匿名さん

    セキュリティ高くてよい

  4. 2219 マンション検討中さん

    セキュリティのどのような点が高いのか、具体的に教えてくださると参考になります。よろしくお願いします。

  5. 2220 匿名さん

    羽生君が現金で購入した最上階の2戸はこちらですか?

  6. 2221 匿名さん

    羽生君ホントに?住んでる人教えて

  7. 2222 中古マンション検討中さん

    かつてスケートリンクがあった場所に建ってるんでしたっけ、ここ?

  8. 2223 マンション検討中さん

    誰も幸せにならない噂流すなよ

  9. 2224 マンション検討中さん

    スケート場の跡地。羽生くんにとっては思い出の地だしいいんじゃないの。

  10. 2225 マンション掲示板さん

    総戸数300以上のところに住むかなぁ?

  11. 2226 匿名さん

    シーラカンスモナカの異常な並びっぷりを見てるとシティテラスも間もなく完売するのではないかと思えてくる

  12. 2227 周辺住民さん

    えっ!羽生くんはシーラカンスもなかが売っている店の向かい側にあるマンションでは?と予想しましが。

  13. 2228 マンション検討中さん

    ・不動産価格が高いエリア
    ・最上階、隣り合った2戸
    ・昨年春時点購入済、入居自体は可能だった
    とあるので、ここは当てはまりますね。

  14. 2229 通りがかりさん

    ここじゃないわ。
    仙台ルールがあるんだから、そっとしときなよ

  15. 2230 名無しさん

    >>2229 通りがかりさん
    そうそう
    そっとしてあげようよ

  16. 2231 匿名さん

    ヨークベニマルの屋上駐車場へのスロープがだいぶできてきましたね。建物できるの早くて驚きです

  17. 2232 匿名さん

    >>2231 匿名さん

    従業員の募集も始まってますね。オープン楽しみです

  18. 2233 名無しさん

    >>2231 匿名さん
    できて見るとかなり大きく見えますね。売り場は広そうだけど屋上駐車場あれで足りるかしら。いざとなれば向かいの駐車場に停めれるようになるんだろうな

  19. 2234 口コミ知りたいさん

    へえー。そんなことまで心配できる余裕あるんだね。さすがだわ

  20. 2235 匿名さん

    近くのテナントビルの建設も順調ですね。イオンさん早く建設しないとリーシングに苦しみますよ

  21. 2236 マンション掲示板さん

    駅前の三井不動産タワマンの情報出ましたね、、、配置図見るに、外廊下で残念。
    とりあえず内廊下は欲しいので、こっち買うことにしました。

  22. 2237 周辺住民さん

    6丁目のツルハ近くで建ててるシャーメゾンの賃貸、ここも内廊下ですが2LDKから20万超、3LDKだと26~27万で出てますね。ここからさらに管理費と駐車場か。専有面積が広いようですけど毎月それだけ払うならここかシティハウス買った方が良いのではと思いつつ、これはこれで需要あるのかなあ。

  23. 2238 マンション掲示板さん

    >>2237 周辺住民さん
    儲かってる会社の転勤族が借りるんですよ。

  24. 2239 匿名さん

    学区がいいもんな

  25. 2240 検討板ユーザーさん

    >>2237 周辺住民さん
    分譲マンションの高騰もあり高級賃貸市場が活況です。マンション購入をためらうパワーカップルなどが賃貸に流れているそうです

  26. 2241 検討板ユーザーさん

    >>2240 検討板ユーザーさん
    確かに
    今までは購入の方が得だったけど無理に高騰してるマンション態々買うのもね
    いい物件購入できるタイミングもたまにあるだろうし様子みたいところ

  27. 2242 名無しさん

    >>2241 検討板ユーザーさん
    このマンションはまだ買いやすい価格だと思うけど。これから建設されるマンションは買えないな

  28. 2243 検討板ユーザーさん

    >>2242 名無しさん

    パワーカップルでもこれからは買えなくなりそうではある。スーパーパワーカップルならまだ買えるだろう

  29. 2244 匿名さん

    >>2243 検討板ユーザーさん
    東京ならまだしも、仙台ではパワー旦那or妻の一馬力でも十分ローン組んで買えるので、まだ希望がありますね…
    東京はパワーカップルが既に脱落し始めてます。

  30. 2245 検討板ユーザーさん

    >>2244 匿名さん
    売り方もあるけど、中心部より郊外マンションはすごい勢いで完売してるよね。

  31. 2246 名無しさん

    >>2245 検討板ユーザーさん
    駅近一分が強いだけ

  32. 2247 名無しさん

    中心部には手が届かない層にも狙える、安いマンションから売れてる

  33. 2248 マンコミュファンさん

    >>2247 名無しさん
    それすら買えない貧民が多いからしゃあない

  34. 2249 マンコミュファンさん

    新築マンション買えるかどうかが人付き合いできるかどうか、同じ価値観共有できる者同士の限界だったり
    戸建ても今はかなり高いからそれも含む
    妬み嫉みの庶民と高給取りは分断してるね
    私は中古組だけど残念ながら

  35. 2250 匿名さん

    ここ数十年で貧しくなっちゃって、今や小鶴新田や卸町が先に売れるようになっちゃうのはわかるけど、妥協して割安マンションにする意味あるのだろうか。

  36. 2251 マンコミュファンさん

    >>2250 匿名さん
    今は異常に高いよ
    10年前の三井錦町の3LDK4200万位

  37. 2252 マンコミュファンさん

    何なら10年前なら財閥の中心部買えた人ももっとお金出さないと卸町、小鶴新田、八乙女も買えないという悲劇
    普通の人にとったらそれらは決して安くはない
    世代によるけど30代前後位の住宅事情はよりハード

  38. 2253 通りがかりさん

    まー、中途半端なアドレスの不動産持つくらいなら今は賃貸で様子見るのが正解だってここ最近の論調もわかるわな。ローンが心配だけど、焦って不良債権抱えるよりかはじっと待つほうが吉。

  39. 2254 口コミ知りたいさん

    >>2253 さん

    >>2253 通りがかりさん
    仙台のマンションが都内の人の投資対象となってる今はこの価格が天井とも言えない
    東京は世界で二番目に富裕層多いからデベも強気
    中心部は8000万ないとファミリータイプは難しいし高騰し続ける 郊外は分からない

  40. 2255 マンション検討中さん

    >>2241 検討板ユーザーさん
    でも、2026年入居からローン控除や固定資産税減税もろもろ終了するけど?様子見過ぎて数百万損するよ?

  41. 2256 名無しさん

    微妙な位置のマンションで通勤通学時間伸びて毎日損しつつ、中古も値崩れ激しいことで損する安かろう悪かろうよりは、我慢が勝る場合もあるし、一概には言えないな。

  42. 2257 匿名さん

    建材や人件費の高騰に加え、来年からは残業規制が厳格化されるので工期長期化は避けられず、今後はコストが上がることしか考えられない、新築マンション価格の上昇は益々加速します

  43. 2258 匿名さん

    中心部の中古>>>(越えられない壁)>>>郊外新築だな

  44. 2259 検討板ユーザーさん

    次の希望はアドグランデ六丁の目ですかね。庶民が買えそう。

  45. 2260 口コミ知りたいさん

    >>2258 匿名さん
    好みによる
    潔癖で中古が苦手 
    中心部とはいえ若干安いけど新築しか住めない人もいる

  46. 2261 マンコミュファンさん

    >>2259 検討板ユーザーさん
    既に庶民はマンション買えない段階

  47. 2262 匿名さん

    庶民は長町や小鶴新田や卸町やん。自分らがアッパー層だと思い上がってる拗らせもいるんだろうが。

  48. 2263 マンション検討中さん

    卸町のスレみると自称?アッパー層の痛いこと。
    ここも条件悪い部屋ならば4500で買えるが、管理費考えると5000以上の払い出しだからねぇ。

  49. 2264 マンコミュファンさん

    >>2262 匿名さん
    言いたい事は分かるけど本当の庶民なら今の高騰した新築マンション狙えないっしょ
    最低価格って最低の条件での抽選物件のようなもん
    6階以下2LDKとかでマンションの格は語れん 
    普通に南向き3LDK75平米以上狙えば今は郊外すら4500~5000万前後
    築浅以外の中古はその半分で買える そのラインが平均年収4,500万の限界 あとアッパーミドルはもっと高いのを買う層で煽りすら馬鹿としか思えんけどw

スムラボの物件レビュー「シティテラス上杉」もあわせてチェック

シティテラス上杉
所在地:宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
価格:5,200万円~7,900万円
間取:1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.23m2~89.02m2
販売戸数/総戸数: 19戸 / 336戸

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シティテラス上杉

宮城県仙台市青葉区上杉二丁目

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1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.23平米~89.02平米

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シティハウス堤通雨宮町

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シエリア錦町一丁目

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4,830万円~9,890万円

3LDK

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ネベル北四番丁 priere

宮城県仙台市青葉区二日町13-16

2,200万円台予定~4,100万円台予定

Studio~2LDK

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パークホームズ北仙台

宮城県仙台市青葉区昭和町73-1

6,278万円

4LDK

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シエリア仙台定禅寺通

宮城県仙台市青葉区本町三丁目

3,980万円~8,890万円

1LDK~3LDK

43.47平米~83.28平米

総戸数 50戸

プラウド勾当台公園ディアージュ

宮城県仙台市青葉区二日町3-7他2筆

未定

1LDK~2LDK

35.55平米~56.59平米

総戸数 62戸

レーベン木町通PROJECT

宮城県仙台市青葉区木町通一丁目

未定

3LDK

68.68平米~78.56平米

総戸数 70戸

ブランシエラ仙台春日町 定禅寺通緑地レジデンス

宮城県仙台市青葉区春日町8-24・25・34・35・36・37・38

未定

1LDK~3LDK

38.37平米~122.82平米

総戸数 81戸

シティタワー青葉通一番町

宮城県仙台市青葉区国分町一丁目

4,200万円~1億500万円

1LDK~3LDK

47.24平米~79.82平米

総戸数 158戸

ネベル仙台一番町 recent

宮城県仙台市青葉区一番町一丁目

2,600万円台予定~4,500万円台予定

1LDK・2LDK

38.30平米~50.07平米

総戸数 86戸

アルファステイツ仙台東照宮

宮城県仙台市青葉区高松1丁目

4,298万円~5,698万円

2LDK、3LDK

71.35平米~85.09平米

総戸数 84戸

プラウド一番町一丁目

宮城県仙台市青葉区一番町一丁目

3,298万円~5,718万円

1LDK~3LDK

35.69平米~73.00平米

総戸数 111戸

パークホームズ仙台中央

宮城県仙台市青葉区中央4丁目

未定

1LDK~4LDK

31.18平米~84.95平米

総戸数 180戸

シエリア仙台五橋

宮城県仙台市青葉区五橋二丁目

4,299万円~1億5,900万円

1LDK~3LDK

37.28平米~127.29平米

総戸数 116戸

ライオンズ仙台五橋

宮城県仙台市若林区五橋3丁目

5,420万円~8,240万円

3LDK

70.75平米~83.16平米

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ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER

宮城県仙台市太白区あすと長町二丁目

未定

3LDK

64.60平米~72.84平米

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ノブレス長町南ルークス

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未定

3LDK、4LDK

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クレアホームズ仙台荒井駅前II

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3,300万円台予定~9,900万円台予定

1LDK~4LDK

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3LDK

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レーベン福井中央project

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ブランシエラ仙台春日町 定禅寺通緑地レジデンス

宮城県仙台市青葉区春日町8-24・25・34・35・36・37・38

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1LDK~3LDK

38.37平米~122.82平米

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