MJRザ・ガーデン下大利の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651779/
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/mixedmirai/
所在地：福岡県大野城市下大利一丁目216-11
交通：西鉄「下大利」駅 徒歩約6分（約440m）
JR「大野城」駅 徒歩約13分（約990m）
売主：九州旅客鉄道株式会社、エース工業株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
建物構造：鉄筋コンクリート造14階建
総戸数：303戸
[スレ作成日時]2020-05-28 11:20:10
タワーパーキングの件、大変でしたね^^;;
こちらに書かれるくらいですしとても怖かったし驚いたでしょう。
私もタワーパーキング利用の際気をつけようと思います。
ファミリーライブラリやキッズルームのある物件を選んだ上で、子どもを睨むのはちょっとな..と思います。（もしかしたら目つき悪い場合もあり得ますが笑）上下左右階の方でありませんように。
色々な世代の方が住んでますし、価値観の違いはあって当然ですね。
とても素敵なライブラリーのある物件ですし、挨拶無視は寂しいので、返事をしてもらえると嬉しいです。
まだライブラリーは利用出来ていないので利用するのが楽しみですが、借りられる本が意外と少ないのでみなさん図書館で読むのがメインなのでしょうか？
なんだか皆さんイカリング（怒りング）ですねえ
いやあ～。しかしまあアレです。
僕はスパゲッティーニよりポルチーニの方が好きです。
[No.317～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
タワーパーキングの件、自分も同じ立場だったらこわいと思うと思います。
書き込みたくなる気持ちもわかります。
入居したばかりだし気になるとは思いますが、いい方もたくさんおられると思うのであまり気になさらないように（＾＾）
こんなに大きなマンションに初めて住むので
色んな意見があるんだなと勉強になります。
これが正しくて、これが間違いとかは人それぞれですが、自分がされて嫌なことは人にはしないようにしていこうと思います。
イカリングのホコ先イカをお互いに向け合うのはやめなイカ！
喧嘩しちゃだめイカ！
ゴミ捨て場にアルミ缶、ダンボール、古紙の無料回収場所がありました。すごく嬉しい！挨拶しても無愛想な人に自分も遭遇しましたが、>>322さんの考え方に賛同します。
o:-)
↑大野ジョー君
>>324 契約者さん8さん
同じくです！昨日初めてゴミ捨てに行ったのですが
資源回収はしていないと思っていたので嬉しくてテンション上がりました。笑
大野ジョーくん可愛いですよね！
大野城といえば、大野城讃歌も地域の盆踊りやコミュニティセンター閉館時に流れるので要チェックですよ笑
TSUTAYAは、どんな感じですか？
>>326 マンション検討中さん
最近話題の入場料が必要な本屋(文喫)に近くて個人的には最高です。子供フロアにも大人向けの料理本があったりして気に入ってます。ただ、早速、子供向けの仕掛け図鑑が破れていました。子供だから折り曲げたり破ってしまうのは仕方ないとは思いますが、今の綺麗な状況がいつまで保たれるのか不明ですね。
大人フロアはジョージアカフェの自販機もあってゆっくりできる雰囲気でいいですよね。
ファミリーライブラリ、将来的に無くならないか少し心配。
破れたら専門の方に修理していただけるといいのですが。
（専用テープを使用しないと黄ばみますし、自分で修理することはおすすめしません;;)
>>326 マンション検討中さん
正直、凄くいいです！
カタログ上ではプチ図書室レベルとナメてましたが、実際足を運んだら驚愕しました。
2Fの大人向けは個人ごとのプライベートスペースもいくつか確保されており、プライベートスペースは電源完備でしたのでコードされ持っていればスマホの充電もできそうです。自販機、トイレもありました。
3Fの子ども向けにも自販機、トイレ完備です。ただ、3Fはなぜか空調が暑いです…
2Fも3Fもお洒落なブックカフェという感じです。
本日はマックスバリュの開店日なので行ってきました！想像以上に品揃えが良くて興奮しました(特に酒！！山崎を買っちった！！)また、オープン記念でイオンカード(クレジット付き)を作ると1000円の商品券がもらえるらしく、申し込みブースは大賑わいでした！
個人的に気になっていた駐車場は60分無料で、それ以外は１時間200円なので違法駐車の心配も少なそうです！隣がスーパーとかマジ最高！
入居してますが、私が会う方達は皆さんいい方です(^^)
色んな方がいらっしゃると思いますが、マナーを守りながら仲良くなれたらいいなぁ…
子どもがまだ小さいので大きくなった時に足音で苦情がこないか不安ですが、できる限りの対策をしていきたいと思ってます。
入居前ですが、上の階(真上かは不明)の足音が気になって、正直凹んでます。
昼間に部屋で作業していたのですが、ドンドン走ってる訳ではない、たぶん小さな子供が普通に部屋を走ってるというか移動してるトコトコ音がずっと聞こえてきました。
これまでもマンション暮らしでしたが、こんなにずっと足音が聞こえることはなかったのでかなり残念です。
家具とか置いたら少しは響かなくなることを祈ってます。
我が家の子供もハイハイし始めたので
音がどのくらい響くのか気になっておりました。。
子供の多いマンションなので言いづらい方も居るだろうと気になっていたのでここで知ることができてありがたいです。まだ入居前ですが防音対策を改めて考えてみます。
>>333 契約者さん1さん
我が家は違う棟です。
まだほとんど入居されてる感じはしませんでした。お子様が小さいとある程度はしょうがないとは分かっていますが、いやはや残念です。
>>332 契約者さん8さん
上に小さな子がいたら音が気になりますよね。
以前住んでいたマンションでは上の階が本当にうるさくて注意しにいったことがあります。がしかし、上の階には老夫婦のみで小さな子はいませんでした。たしかめてみたら、真上の方ではなく、その隣でした。
マンションって真上からしか音がしないと思っていたのでちょっとびっくりしました。
もしかしたら真上ではなく、違うお部屋からかもしれないですし、まだ家具とか無い状態なら家具やラグを置いたらちょっとはおさまるかもしれないですね。
入居はしばらく先なのですが、電車の音はどんな感じでしょうか？
>>337 契約者さん4さん
私は3号棟ですが、音は気になってません。
夜も線路側の部屋で寝ていますが、全然気にならないです。
窓を閉めているとほぼ支障無いと思います。
窓を開けたらまぁまぁ音は聞こえてくるでしょうが、慣れると思います。（以前、西鉄の線路目の前に住んでましたがすぐ慣れました）
入居楽しみですね！
引っ越し準備大変かと思いますが頑張ってください♪
>>338 契約者さん3さん
ご回答ありがとうございます。
モデルルームでシュミレーションしたものの
実際はどうかと気になっていましたが
あまり心配しなくてもよさそうですね。
入居とても楽しみです！多忙で準備が思うように進みませんが頑張ります;;
>>328 契約者さん5さん
絵本の件ですが基本的には親の躾、管理の問題だと思います。自発的に名乗り出て弁償するのが常識だと思いますが…
多分同じ子が繰り返しますからキリがないと思います。
>>341 契約者さん
以前の発言、言葉足らずですみません。
おっしゃる通り、管理人に報告し弁償が常識と思います。
もし管理人に報告せずに素人で修理される方が出てきては嫌だな、正直に申告していただきたいな と思っての発言でした。
毎度管理費で再購入なんてしていたらお金がいくらあっても足りませんし、利用しない方からしたら納得いかないですよね。
>>342 契約者さん5さん
その通りです。子が破損したなら親が弁償すべきだし、常識だと思います。ただ、それを言えば小学生以上で低学年の親はファミリーライブラリーに子供を行きにくくし、せっかくの優れた設備を無駄にしてしまうマイナスがあります。自分は郊外型で完全にファミリー向けのマンションを購入した宿命だと考えます。
とりあえず、うちの子が本を破損、汚した申告して弁償します。それで管理費で補われるならラッキーです。それがファミリー向けマンションという事でしょう。
>>344 契約者さん8さん
躾とモラルについて混同されていませんか？
非難するつもりは全くありませんが、
ファミリー向けと言う勝手な解釈は集団生活においてはおかしいのではないでしょうか？
>>345 契約者さん
確かに子供向けの本があるから破損は仕方ないというのは勝手な解釈です。親として躾はしますが、後は周りの目が子供を萎縮させないようにならない事を願うばかりです。
ここに厳しい書き込みをしてる方々が
近所ではない事を願うばかりです
同じく。そんなに議論しなくても..
足音の件や共有部でのマナーも、掲示板を見て自分の事かと不安になっている方も多いんじゃないのかな。少しでもミスしたら掲示板に書かれるんじゃないか と不安になられている方もいるかと。
もちろん、全てを許せと言ってるわけではなく
防音対策やマナーを守った上でのお話です。。念のため補足させていただきます。。
>>346 契約者さん8さん
私が申し上げたいのはせっかく素敵な設備があるのにある程度モラルを持って使用しないと結果的に荒れたり維持出来なくなる可能性があると言う事です。
みんなが利用する物は大事にするのはここだけではありませんしそれを教えるのは親の務めだとおます。
なにも厳しくないですよ。
挨拶しろ、仕掛け絵本が破けたら弁償しろ、子供の足音がうるさい、愛想が悪かったり勘違いして怒ってくるおじさんがいる。以上が最近の話題ですが少し怖いと感じます。
子育て層がメインターゲットになっている集合住宅だからある程度はしかたないと割り切って入居したので私は特に気になりませんが、ここを見ていると細かい方が多い気がしました。もちろん物は大切に使う物だと思いますよ、その上で壊れてしまったら（特に本等は）仕方ないと思います。そこまでめくじら立てなくても。
入居が始まり1週間ですが、ここが他者への不満を伝える場になってしまっていますね。
>>351 契約者さん4さん
掲示板の内容(話題)がそんなに気になるなら、見なければいいかと思います。掲示板の内容が気になるのも、細かい方だなという印象です。外から見たらどっちもどっち。
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
みんな何となく見てるだけでしょう。
ただ、発言に対し細かい突っ込み見てると
細かいなー。めんどくさいなー。と思います。
あんまりここで文句言ってたら残り戸数減らないかも（笑）
話の流れをぶった斬ってしまってすみません^^;
デザインアークではなく、自分たちで手配したエアコン業者に作業を依頼したのですが、
配管を出す位置が、化粧カバーを取り付ける想定になっていないような位置にあるようで
取り付けが難しいと言われました、、、そんなことあるんでしょうか？
デザインアークさんで依頼していればそのあたりの設計も一緒にやってもらえたのかな...と落ち込んでいます。
横長リビングの間取りで、リビングのエアコンの化粧カバーの取り付け位置で困惑された方ほかにいらっしゃいますか？
>>356 契約者さん1さん
配管を出す位置はどこの部屋も予め設計されているもので、デザインアークさんは関係ないような…我が家は横長リビングでデザインアークさんでエアコン設置を依頼しましたが、問題なくカバーは付いています。業者さんの問題ではないかなと思いました。
>>357 契約者さん4さん
回答ありがとうございます。
業者さんの問題なのかもしれませんね...
ひとまずこの配管の穴の位置では取り付けできないと言われたので後日特別な部品？をもって取り付けになりました...
朝晩はまだ少し冷えるので早く快適な部屋になると良いなと思っています...
これからエアコンと化粧カバーの取付を外部業者さんに依頼予定です。まだ引っ越し完了された方は少ないかも知れませんが、上手く設置してくれた業者さんとか教えてもらえると助かります。
>>359 契約者さん
うちはサカイの施工業者に取り付けていただきましたが、確かに特殊みたいです。苦笑いをしていました。なお、施工費は２台で3万5千円追加でした。
廊下側の化粧カバーは曲げを２回、ホースみたいなフレキブルカバーを使うので、初見の業者は材料が無いと言われるかもですね。また、マンションに関係する業者以外に取付けをお願いする場合は参考になる写真を現地モデルルームとかで撮って見せるべきかもですね。
廊下側の室外機は特殊みたいです。
暮らしのマーケットで業者を選定しました。13,000/台で取付けることが出来ました。
住み始めて1週間が経ちました！
今週末は三連休なのでこのタイミングでお引越しの方々も多いのではないでしょうか(^^)
まだまだ灯のともってない部屋が多く、特に夜は寂しげな雰囲気のマンション内なので、
早く住人の方々が増えるのが楽しみです！
コンセントの増設を検討されている方いらっしゃいますか？外部業者に依頼されるのか、MJRの指定業者に依頼しないといけないのか
ご存知の方おられましたら教えていただけますと幸いです。
書き込みに対しての意見が多くて、すっかり盛り下がってしまいました。中傷や違反事項はダメですが、あまりに文句言いすぎると一気に書き込みがなくなるので、正義感溢れる指摘も考えものです。情報交換お願いします！
誰？
>>367 契約者さん5さん
そうなんですね。こちら側としては松尾建設さんにお願いできると安心なんですけどね^^;
自身で業者探してみます。教えていただきありがとうございました！
住む前から予想はしていましたが、タワーパーキングの為の待機スペースを別用途で駐車している方が目立っているので、注意喚起の貼り紙を掲示するようにコンシェルジュに相談しようと思っていますが、どう思いますか？
>>370 契約者さん5さん
いやいや、今ウキウキで帰って待機スペースを見たら掲示されてませんでしたよ！なんていうか、高校時代に靴箱にバレンタイン入れていると言われたのに入っていなかったのを思い出しました。嘘はいけませんね。
>>372 契約者さん7さん
酔っぱらい、文章が変でしたが、「待機スペースに」貼り紙を掲示するのを相談しようかと思っています。もしかしたら、掲示板なのかもと思い、急いで再投稿しています。荒らしてすみません。掲示板より、現場に掲示してほしいんです。個人的に。
>>372 契約者さん7さん
掲示板です。嘘つき呼ばわりはなかなかですね。良かれと思ってお伝えしたのですが…
文書が変の問題ではなく、荒らしてすみませんではなく、言葉足らずですみませんか、私に謝らなくてもいいですが、一言あっても良いのではないでしょうか？
意図は分かりましたので、コンシェルジュさんに相談するのは良い考えだと思います。駐車スペースへの掲示に異存はありません。
因みに、荷物を運んだり、小さい子供と運転手だけの場合、一旦自室に行く間の駐車スペース利用は認められている（むしろ、パーキング内から連れ出したりすると危険）と説明を受けているので、常識の範囲内でご相談いただくようお願いします。
やあやあぼくはタコタコチューチュー。
チューチュー駐車場の説明してくれてる人は
親切な人だチュー。
高校時代に靴箱にバレンタイン…?
んんん?ぁんだってｪェ？
MJRに住み始めてしばらく経ちましたが、スーパーも駅も近くて、改めてこの場所の住みやすさを感じています。
近くにある駐車場も安くてありがたいのですが、マンションも増えて住む人も増えているようで人気なエリアみたいですね…。
近くに大型マンションとかがあると、駐車場代もすぐに上がってくるんですかね？
>>374さん
勝手な勘違いから幼稚な挑発をしてしまい、親切な気持ちを踏みにじりました。大変申し訳ございません。
先日の３連休で家財を自己搬入する為に長時間(３０分ぐらい)駐車している車を複数回確認しており、タワーパーキングを操作したい車が停車できない状況があったので腹を立てていました。
意見交換ができる掲示板を荒らしておいて恐縮ですが、引き続き駐車スペースに利用規定の掲示をする事について、賛同してくれる方が10名程いらっしゃったら、常識の範囲内を遵守し、コンシェルジュに相談したいと思っています。良ければご意見をお願いします。
また、私も今後はコメントを控えますので意見を投稿いただいても返信はございません。よろしくお願いします。
>>379 契約者さん7さん
なぜ、10名？能力が無いのに周りを仕切りたい性格と言われません？文書が胡散臭いんだよ。駐車スペースを長時間駐車している事については、廊下やエレベーターの養生が外れた後で同じ状況が続くのであれば意見して良いと思うよ。というか続けば管理に言うから、上記の人は引っ込んでおいて大丈夫だよ。あとさ、今は引っ越しが１番忙しい時期だから仕方ないで抑えられない？
とりあえず、落ち着け。そして何も行動するな。
私は待機スペースでないところにとめてる人の方が気になりました。
引越しシーズンだけだと思って、言ってないですが。
それと駐車場からはみだして駐車してる車も…車が大きいから仕方ないんでしょうかね。
コンロをIHにされてる方、よく停電になりませんか？まだ寒いのでエアコンつけて、その他の家電使いながらIH使うとすぐ停電になってしまいます。IHは初めてなのでまだうまく使いこなさてないだけかもしれませんが、契約アンペアを40から50にしようかと検討中です。
何か色んな人がいて驚きの連続。今回の張り紙嘘つき事件は、MJRザ・ガーデン下大利の掲示板内で伝説になりそうな一件。
見つからなくても、どこに掲示してありますか？でよくないか？？いきなり嘘はいけませんって笑笑
張り紙については、本人も謝罪してますしこれ以上いうのはもうやめましょう。。？
こういう場ですがちゃんと謝罪して、私は悪い方ではないと思いました。
同じマンションに住んでいる人が過度に言い争うのは悲しいです。
>>382 契約者さん1さん
うちもIHで、出力最大（1箇所）＋ケトル＋オーブントースターで停電しました。とりあえず、今月との電気代次第でアンペア変更を考えています。
待機スペースへの張紙は賛成です。
二重床だからなのか分かりませんが、家庭内の音が響きませんか？下の階に迷惑掛けているのではないかと心配しています。ちなみにうちの上階は入居済みですが足音等は聞こえません。
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
>>364 契約者さん8さん
契約時にオプションでコンセントを増やせたので移設含めてお願いしました。デザインアークさんとの打ち合わせ内容でした。入居前にキッチン工事を外注した際にはコンセントの増設と移設を行いました。工事内容は管理会社に申請してOKいただきました。
投稿して勝手に自爆して、今後はもう投稿しませんって人が何名かいますね。誰が投稿したかなんて分からないので、気にせず投稿してください。情報交換を活性化させましょう。掲示板盛り上げてください。
>>388 住民板ユーザーさん2さん
それはスタイルセレクトとかオプション受付OKの頃に購入し依頼されたからではないですか？
恐らく困っておられる方はその受付期間以降に購入された方かな？と思いますよ。
ゴミ捨て場に、袋に入りきらない衣装ケースがどーんって置いてあったんだが、あれいいのか…？
監視カメラで何号室の奴が持ってきたとか特定出来るのかな
ベランダの欄干に布団干してる人もいたな
あれ景観やら落ちたりしたときの事故防止のためにダメだったんじゃなかったっけ
それは何階で何号室の奴かは特定できますけど
ここじゃなくて、管理人に直接言えばいいのに。
>>394 契約者さん
管理人に、クレーム言う人だって構えられるのも嫌だし、管理人がここ読んでたら、掲示板に書き込んでた人だって特定されるのも嫌やし
まぁでも貴方の仰られるとおり、まずは管理人すね
そうですよね。気になる事があってもなかなか言いづらいですよね。。
布団は知らないのですが、衣装ケースは驚きました^^;;
24時間ゴミ出しが無くなっては困るのでルールは守っていただきたいですよね。
>>393 契約者さん2さん
布団干しについて説明が無かったのか、説明を理解できなかったのか、どちらなのでしょうね？ちなみに、あなたみたいに何階で何号室の奴まで数えなかったので良ければコンシェルジュに言ってください！その為のコンシェルジュ（管理者）でしょうから。今すぐ言ってほしいです。
ゴミ捨て場の段ボール回収について、足の踏み場が無いぐらい段ボールが散乱していて、回収する人の事を考えられない人が居るんだなとげんなりしました。引っ越しが多い今の時期だけなのかもしれませんが、常になったら回収しなくなるかもしれませんね。。。嫌だなぁ。
なんか常識のない人が多そうなマンションですね?
せめてここを見てる人だけでも気をつけて気持ち良く生活していきたいですね。
２号棟に住んでいるものです。
初めてここに書き込みをさせていただきました。
２週間前から住み始めていますが、気になることは全てコンシェルジュに伝えています。
ダンボールを投げ入れてバラバラになってしまった現場を目撃したので、すぐに相談しました。コンシェルジュからその投げ入れた方に注意していただきました。また、先日はゲート近くで三輪車で遊ばせている人がいたので、直接注意せず、コンシェルジュに言いました。
タワーパーキングの待機スペースでタバコを吸っている方やシャボン玉で遊ばせている人もいたので、注意してもらいました。
気持ちよく暮らしたいので、そこは見て見ぬ振りをせず、なおしていただきます。
布団を干している件も伝えます。
衣装ケースはカメラで特定できるとのことでしたので、近いうちその方に直接言っていただけるとのことでした。
>>401 契約者さん1さん
見て見ぬふりをせず、注意する事は精神的な苦痛があると思います。代表してコンシェルジュに言っていただき有難うございます。最近、タワーパーキングの閉め忘れがあり、利用者NOをメモしたので、自分もコンシェルジュ経由で伝えていただくようにします。少しずつですが、良くしたいですね！
JA横のメインエントランスへ続く道に植樹された木、2本ほど枯れてませんか…？
うまく根付かなかったんでしょうかね…枯れてしまった子は可哀想だけど、植え替えるか抜くかして欲しいなぁ。倒れたら危険だし。
こういうのもコンシェルジュさんに相談ですよね。
子供用自転車置き場（１号棟下） があるのに、平置スペースに子供用の乗り物をとめている方がいます。
子供用の置き場があるのでそっちにとめるべき。
>>391 契約者さん5さん
そうですね！我が家はオプションで対応いただきました。他の方と重複しますが、オプション以外でコンセントを増やした分は指定業者がなかったのでお知り合いの業者にお願いして施工していただきました。
>>406 住民板ユーザーさん2さん
横からすみません。我が家もコンセント増設を検討しているのですが大体いくらになりましたか？
お知り合いとの事なのでお安くしていただいたと思いますが参考に教えていただけますと嬉しいです。
玄関のドアのストッパーって買われましたか？
towerのマグネット折り畳みストッパーを購入したのですが、下がコンクリートじゃないからか、滑って玄関が止まらず使えませんでした。お勧めのストッパーがありましたら、教えて下さい。
入荷後にクロスの剥がれなど数カ所に不具合が見つかったんですが、アフターサービスで修復してもらえるのでしょうか？
入荷後→入居後
