<契約者専用>エイリックタウン二日市湯町の杜

通りがかりで見ることができました。
エントランスはホテルのロビー並みのいい感じに仕上がってますよ。
私感ですが、コンシェルジュさんのカウンター等のウッドパネル部が
カタログよりちょっと明るめな気がしますけど、
曇りの日なんかに薄暗く感じるよりはいいでしょう。

この規模のエントランスはマンションではなかなか見ないですね。
自己所有部ではありませんが、来客者に自慢できます。(笑)

やばいですね、
早く見たい??

内覧会まで我慢かなぁ、
もし可能ならどなたか写真いただけませんか？
他県で、なかなか行けなくて泣

今近く行ったら結構観れる感じですかね？

やはり閉鎖に賛成です。ツイートばかり。

>>166 匿名希望さん

なぜ名前を同じにするのでしょうか？


荒らしが多すぎて困ります…

どれが本当の匿名希望ですか？　というのもおかしな話しだよね　匿名希望なんだから笑笑

敷地内には入れませんが、道路側からは普通に見れます。
近所なのでチャンスがあったら画像アップしますよ。

>>169 契約済みさん
あざーす！

当たり前ですが、夜間も照明がついているので防犯も兼ねて安心ですね。

住民以外の方がここに書き込んだりすることはokなのでしょうか？？

出来れば住民の方同士のみでお話ししたいです。
正直検討板の方は荒れてるので、こちらにも多少流れ込んで来ているような…

本日旦那と見てきました！
柵が取れてましてかなりイメージが変わってましたよ。
西側の道が思ったよりも広かったですよ。
すみません写真撮れてません。泣

>>172 住民板ユーザーさん2
CLUB HOUSEでどうぞ。

>>173 住民板ユーザーさん6さん
私が見に行った時は工事用の柵があったので確認しずらかったのですが、ようやく柵取れたんですね！
ありがとうございます！早速近々行ってみます。

西口側（立駐入口側）3月中旬まで河川工事やってました。
一瞬、駅開発進んでるのかと思いましたが、河川工事でした。。

駅開発に必要な前工事ではないでしょうかね？

いよいよ明日ですね。内覧会

>>178 住民板ユーザーさん6さん

内覧会楽しみですね！私は明日ではないのですが、内覧会後に建築への指摘事項等あったら教えて頂けないでしょうか？

ところで、ゴミ捨て場はどこにあるんですか？178戸もあれば3LDK１つ分くらいの広さがいりそうですが、北側は駐車場なので南側ですかね？

ごみ収集場所はトップバリュー側道路沿いベージュの外壁内です。南ですね。

エントランスの写真です。
素敵ですね。

中良かったですよ

>>183 住民板ユーザーさん6さん
指摘箇所多かったですか？
いろいろ準備してますがどんなもんかなと。

適正箇所はちゃんとみたがいいですよ。
え？ってのがあるんで

>>185 住民板ユーザーさん6
例えば？　白色電球で見るべきですか？

電気は持っていくべきですよ^_^
白色じゃなくても、ケータイじゃ話になりません。


特に、和室、ベランダかな？

不具合どうでしたか？

確認必須ですね。違うのがついてました。
気の毒ですががっつり修正入ります。

>>188 契約済みさん
小さいものがいくつかあったぐらいで、不具合見つける方が大変でした。丁寧にしていただけたようで安心しました。

>>190 契約済2さん
お、そうですか！有り難う御座いました。

>>189 匿名さん
気の毒ってことは入居予定の方ではないんですね。
具体的に何が違っていましたか？

床の擦り傷、
扉に打痕。

バルコニーは要注意

ベランダが溝に向かってすごく傾いてたんですが、それは問題ないんですよね？

わざと傾斜つけてるのかと思って何も言いませんでしたが。

壁紙の傷、サッシの傷、キッチンや浴室内のコーキングが特に酷かった。素人がやったような感じ。よくみたほうがいいですよ。清掃もやってますって全然やってませんから。

>>194 入居予定さん
水はけの為じゃないでしょうか

クロスの浮きは気になりました
どこまで言えばいいやら

仕上がり悪そうですね。
新築3000万以上のお買い物ですし、入居前のチェックは大事です。
後に子供達にも残せるようにきちんと仕上げて欲しいです。

ブックライブラリーが思ったより充実してて、
テンション上がりました。

住民票貰いましたか？
湯町の社まで記載されるんですかね。

バルコニーのタバコやめて
他のマンションで配管工に吸殻捨てて、膨大にたまって、修理が大変という話も聞きました
何より洗濯物が臭くなる
あんな広かったら誰か吸うから

>>201 住民板ユーザーさん8さん

規約にも記載されていますが、本当に守ってもらえるか不安ですよね…洗濯物がタバコ臭くなるのは本当に勘弁して欲しいものです

手直し箇所特になく、丁寧に仕事されてたようで仕上がりとても良かったです。

>>204 契約済みさん

それは言い過ぎでは？完全禁煙マンションでもあるまいし。

>>203 契約済みさん
うちはかなり傷や汚れがあったり、扉の傾きがあったりしました。
手直しなくて羨ましいです。

吸える場所も無いのに、今時喫煙者とかいるんですか？
確かにタバコ臭は不快です。

内覧会、全く冷静に見れず、指摘もほとんど見つけきれなかったです。一組一組説明してくださって。本当に大変だったと思います！ゆっくり見せて頂けて有りがたかったです。

カーテンの採寸自分でしてみたのですが、メインのリビング意外は既製のサイズで何とかと思っていたけど、センチがバラで。冷静に入居したあとに計りなおそうかと思ってますが、全部屋オーダーで作られる方が多いんでしょうか。

バルコニーでタバコを吸うのはルール違反という前提ですが、あたかもルールを守らない人がいるという仮説で掲示版に書いてしまうと住民同士の分断をあおることになります。
こんなことは、どのマンションでも一軒家の近所付き合いでもありえることですが、掲示版にわざわざ書くことではないと思います。
ルール違反をした人は、管理組合に言うなりして、しつかりと事後的に対象しましょう。

>>207 入居予定さん
たばこ臭が不快とか言いますが、なら加齢臭は？ワキガは？香水は？
自分が不快だからと言ってその人を差別するその考えが不快ですよ。
嫌なら禁煙の一軒家にすればいいのでは？

>>210 住民板ユーザーさん5さん
そりゃ論点がズレてますよ。

>>208 住民板ユーザーさん1さん

私は業者を呼んで、図ってもらいました。
事細かに図ってもらい、やはり寸法が若干違いました。

全オーダーです。
メーカー品やなかったんで、大分抑えれましたよ！

>>210 住民板ユーザーさん5さん

受動喫煙は他人に害を与えるから、禁止されています。
話が飛躍しすぎです。

>>209 住民板ユーザーさん7さん

おっしゃる通りですね。
現在住んでいる賃貸で同じような思いをしたことがあったのでつい同調してしまったのですが、分断を煽るつもりは全くありませんが、仮説で話をしても無意味なことでしたね。

規約を守って頂ける方ばかりだと信じて入居まで待ちたいと思います。

喫煙する私からしたら非常に不愉快。

今は消去されてますが、喫煙者はエレベーターに乗るな。
水をかけてもいい。などそのようなコメントがありましたので、それに賛同したコメントだと思い書きました。


少し行き過ぎでは？

>>215 住民板ユーザーさん5さん

おそらく誰も賛同したコメントは出してないかと思いますが…
コメントも削除されているようですし…

規約を守れば全く問題ないかと思いますよ。

>>215 住民板ユーザーさん5さん

愛煙家であることは、何ら問題ないと思いますよ。
私も吸いますけど、専用居室の換気扇の下で吸おうと思います。
共同住宅ですから、ルールはありますが、こんなことでストレス溜めたくないので、ルール守って快適に暮らしましょう。

キッズスペース広くてビックリしました！
子供が喜びそうですね
WiFiがなにやら怪しげですが、スムーズに使えるといいですね！

ルール・規約で補えない部分は更に各自のモラルが必要ですね。

レンジフードフィルターのサイズがお分かりの方いらっしゃいますか？？先日内覧会でサイズを測ったのですが、測り方を間違えたのか該当が無く…。もしご存知の方いらっしゃいましたら教えてください！

二日市駅についての参考情報です。

【R3年度　筑紫野市施政方針より】
長年、懸案となっておりましたJR二日市駅西口につきましても、JR九州との協議がようやく整いつつありますので、西側乗降口及び駅前広場の整備に着手してまいりたいと考えております。

住民板7番さん
嬉しい情報ありがとうございます。
西口駅前広場すごく楽しみです。

>>210 住民板ユーザーさん5さん
加齢臭・ワキガ等は一つの病気みたいなもので個人の責任ではないでしょう。
香水・タバコ臭は100％自己管理できるものです。
話が逸れてますね。
揚げ足取り的なのも理解できないです。

>>221 住民板ユーザーさん7さん
楽しみな情報ですね。
ただ最後の「着手してまいりたいと考えております。」が、ちと弱いですね。

年明けの市政だよりには、20出された議案のうち19はコロナで議会が開けず、棄却したと書いてありましたけど。

>>221 住民板ユーザーさん7
皆さん、ぬか喜びですよ(^-^)

でもなんか工事してますよね
あれはなんなんでしょうね

どなたかエアコン用の穴の径を測られた方いらっしゃりませんか？ダイキンのうるさらXを検討しているのですが、「今後のお手続きについて」の一文に「加湿機能が付加された一部のエアコンにおいて、配管類がクーラースリーブに通らない場合があります。」と記載があり、悩んでいます。もし測られた方がいらっしゃったら、教えて頂けると幸いです。よろしくお願いします。

>>228 住民板ユーザーさん8さん
確実なことは九州総合建設の方に聞くのが1番です
エアコンの型番伝えて、設置出来るかどうかをメーカーと九州総合建設でやり取りさせるのがいいです。
ここで聞いても誰も責任とれませんので。

住民板ユーザーさん3さん
おっしゃる通りですね。
夜中に焦って投稿してしまいました。
ご指摘ありがとうございます。

>>230 住民板ユーザーさん8さん
いえ、こちらこそ加湿機能付エアコンの一部機種が配管通らないものがあるという情報は貴重な情報でした！
ありがとうございます！

銀行から電子契約の書類が届き、書類を見ていたら金利が高くて、問い合わせたところ金利間違えてましたと言われました。

お気をつけください。

今更ですが、、、、
分かってはいましたが、、、

クローゼットが小さい。
生活のイメージがわかないwww

うるさらX取り付け可能とのこと。
やはりエアコンはダイキンが良いですね。

皆さんガスの開栓立ち会い予約お忘れなく
筑紫ガス tel 0929233111

>>232 入居予定さん
金利なんぼですか？

>>235 住民板ユーザーさん1さん
プロパンガスなんですか？

>>237 マンション検討中さん

筑紫ガスは筑紫野市や太宰府市を中心として展開されている都市ガスですよ。

分譲マンションって、カーテンの紐を引っ掛けておくやつはついてないんですね
うちだけつけ忘れてるわけじゃないですよね？

>>239 住民板ユーザーさん4さん
元々付いていないと言われました。

>>240 住民板ユーザーさん1さん
やっぱりそうでしたか
ありがとうございます！

賃貸契約の火災保険解約
お忘れなく
お金戻ってくるパターンあります。

ドラム式洗濯機はどの製品でも普通に搬入できますよね？購入検討していまして。

>>243 住民1さん
ドラム式の排水の位置とマンションの排水管の位置を左右合わせた方が良いですよ。ドアも右開き、左開きが良いかも。

今日からよりよろしくお願いします。
朝から行きましたが、共用部が暗いですね。


また正面エレベーター降りたすぐ前にある、
網が汚く、非常に不快です。
旦那に聞いたところ、つけっぱなしだと言われ、非常にショックです、

駐車場の件なのですが、内覧会の時に今は駐車場を借りてなくても車を購入する３ヶ月前に連絡してくれたら必ず一台分は空けます！と言われて印鑑も押したのですが、鍵の受け渡しの時に駐車場の件は間違いで近くの駐車場を借りてくださいと言われたのですが、今は車を持ってない方で同じように言われた方はいらっしゃいますか？

>>245 住民板ユーザーさん8さん

落下防止の網なのでしょうか？
もう少しマシなものはなかったのかと私もおもいます。

>>246 住民板ユーザーさん2さん

それは酷いですね。
もう駐車場は満室なのでしょうか？

満車なのかはわかりませんが、会社の同僚に話をしたら基本的にマンションは1つの部屋に1つの駐車場は付いてるのが普通だけどねって言われたので、アライアンスには騙された感じがします。
エイリツクタウンのホームページにも駐車場100%確保って書いてあるけど、各部屋にはとは書かれていないので、最初の説明の時も駐車場は一台付けると、うまいこと言って鍵の受け渡しの時にあれは間違いでしたって言うつもりだったんでしょうね！

>>246 住民板ユーザーさん2さん
車が増えた際などは、3ヶ月前までに予約すればいい。と聞いた覚えはあります。
屋上は空いてると聞きましたが軽の安い区画は埋まってました。

>>247 住民板ユーザーさん2さん
あれは、汚いし、流石にあのままではないでしょう！
というかそのままでしたら、異常でしょ。
ずっと工事しているみたいな状態ですし。

>>246 住民板ユーザーさん2さん

私も同じような感じです。担当営業はどなたですか？

>>246 住民板ユーザーさん2さん
議事録は、ないのですか？

>>247 住民板ユーザーさん2さん

事故防止なんでしょうね。

あのクリアランスはちっちゃいお子様とかは危険ですよ。

見た目より一先ずはあったほうがいいかと。

落ち着いたころに住民全員で意見すればよいのでは？

>>250 本人さん

契約時はまだ15台ぐらいは空きがあるって言われてたような・・・・。
内覧会の時は8台ぐらい？
んで、必要な方は抽選でした。

>>255 入居前さん

確かにですね。

ただあの汚くて、暗いのは取り替えが絶対必要ですよね。
しかも、ビニール紐で結んで終了は流石にないですよね。

>>257 住民板ユーザーさん8さん

防雨スクリーン設置のための一時的処置
と1階掲示板に記載があります。憶測で記入しないほうがよいかと思われます

>>259 検討板ユーザーさん
引き渡し前までに防雨スクリーンを設置していないことに問題があるかと思います。
建築業者の施工管理に問題があるような…

>>259 検討板ユーザーさん

少なくとも、引渡し後になるなら担当営業から一言ないから憶測を呼ぶのでは？
仮引渡しならわかりますが、