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東区の人
[更新日時] 2023-05-10 23:25:04
公式URL:https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kashii/
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社 九州支社
管理会社:未定
所在地:(地番)福岡市東区香椎浜4丁目11番4、11番7
交通:JR・西鉄「千早」駅 徒歩16分(約1,240m)
西鉄バス「イオンモール香椎浜」バス停 徒歩1分(約40m)※北西側出入口より
MJRザ・ガーデン香椎について語りましょう。
[スレ作成日時]2020-01-12 11:05:22
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎浜4丁目11番4(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩16分 (約1,240m) 西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩16分 (約1,240m) 「イオンモール香椎浜」バス停 徒歩1分(約40m 西鉄バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
420戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 九州支社 |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJRザ・ガーデン香椎口コミ掲示板・評判
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764
検討者さん
使い方はどうだったかは知りませんが、ランニングコストは高いと言っていました。
部屋が温まるまで時間かかるので、つけている時間が長くなるようです。床暖房が快適なのは間違いないので、家計に負担が無ければって感じですね。オプションじゃないと、床面積にもよりますが床暖房だけで100万以上は物件価格があがりますからね
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765
匿名さん
>>763 匿名さん
私もライブラリラウンジは楽しみにしてます。
こういう施設が自分のマンションにあるのは嬉しいですね。
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766
匿名さん
>>764 検討者さん
おいおい床暖房付いてないことに納得したいんだろうけど、標準仕様に採用してれば数十万円しか物件価格は変わらないと思いますよ。その数十万円を安くする為に企画されてる物件なんだと思いますよ。メリットデメリットはそれぞれあると思いますけど、謝った情報による印象操作は止めましょう。床暖房の論議は止めにしたほうが良いですよ。市内一円の床暖房標準のマンションがいたずらに高いかの様にしてますけど違いますよ。
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767
検討者さん
>>766 匿名さん
別に購入者でも検討もしてないんだが。
残念ながら1室だけで数十万かかりますよ。
ご存知ない? 同条件で100?200万変わる程度なので、いたずらに高くなるわけではない。
要らない人もいるし、オプションならそれでよくない?
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768
検討者さん
>>766 匿名さん
ちなみに標準使用にしたからって、そんなに安くなるという印象操作の方が悪質ですよ
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769
マンション検討中さん
>>766 匿名さん
もう床暖よくないですか?
標準でついてないのだから。
オプションでつけたければつけるし、ランニングコストや修理費用は検討してるだろうし。
謝った情報による印象操作を誰もしようとはしてないでしょう。
正しい情報、誤った情報色々ありますが不快にならないような客観的な情報をやりとりしていきませんか?
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770
名無しさん
>>769 マンション検討中さん
この連中では無理だろ。精神衛生上、暫く、この板を見ないことだね。
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771
匿名さん
はい!床暖房は標準でついてません!
つけたい人はオプションでつけてください!
標準でついてないのが気にくわない人は別な物件を検討ください!これ以上床暖の情報交換してもこの結論以外何もないと思います!
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772
マンション検討中さん
床暖の話はもういいです。
終わったと思ったらぶりかえす。
床暖引っ張るのは床暖業者じゃないかなと疑いますよね?
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773
マンション検討中さん
>>772 マンション検討中さん
そうかもですね。
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774
マンション検討中さん
>>763 匿名さん
本の種類、数量、期待です!
個人的には漫画!将来的にCDやDVDが置いてもらえたらうれしいですね!
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775
名無しさん
私は絵本が充実してたらうれしいです(^^)
身近に本がたくさんある環境で、本好きの子に育ってくれたら嬉しいな
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777
匿名さん
週末にライブラリラウンジで本を読んだりゆっくりできるって普通のマンションにはない優雅な時間を過ごせそうですね。子供も気分変えて勉強するときはスタディルームも使えるしいいですよね。
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778
マンション検討中さん
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779
購入者さん
480世帯に対してライブラリラウンジは何席ぐらいあるんでしょうか?常に満席だと困るなぁ?
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780
匿名さん
>>778 マンション検討中さん
ライブラリラウンジが不要ってことですか?
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781
匿名さん
アクリル板しても、密だね。TUTAYAは経営どうなるのやら。マン喫の方がマシかも。
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782
匿名さん
本借りて自分の部屋で読んだりする人もいるだろうから、満席なるかな
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783
マンション検討中さん
>>780 匿名さん
その通りです。住民以外も来店しますよ。
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784
検討板ユーザーさん
ここの板って、
買えない人のねたみネガキャンvs購入者の反論
をずっと繰り返してる感じ。
意外と、買える検討者ってあんまりここにいないんじゃない?買える検討者こそ必要なのがこの掲示板なのにね、皮肉なもんじゃ。
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785
匿名さん
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786
匿名さん
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787
匿名さん
>>783 マンション検討中さん
住民以外が来店しても個人的には悪い設備とは思いません。マンションギャラリーでその説明も受けましたけど懸念されてるのは何ですか?
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788
匿名さん
コロナで見通しできないって話出てるだろ、、
既出の通り反論を繰り返して楽しんでるだけなのかもしれませんね。
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789
匿名さん
>>784 検討板ユーザーさん
私は購入検討時からここ見てますが、同じように前向きに検討してる人はこの板にいないのではなく減っていきました。ねたみアンチが多いんで。私も最初はいろんな人と情報交換したり話題出したりしてましたけどねたみコメントがすごいんで最近は相手にしてないです。最初はそんな人にも返事してましたけど考えたら前向きに検討してる人はマイナスなコメントなんてしないよね。
ねたみコメントは相手しないようにしましょう!
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790
匿名さん
>>788 匿名さん
終息してコロナ前の環境に戻ったら?
このライブラリラウンジって設備どう思います?
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791
匿名さん
>>790
「見通しができない」って話なんですけど読んでます?
目処の立たない、コロナ前に戻るというifの話はすみませんが他の人にお願いします
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792
戸建て検討中さん
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793
匿名さん
>>791 匿名さん
いやぁ参りました!全く意味のないコメントありがとう(笑)マンション購入するのに一つの設備をコロナで利用するかしないかの見通しなんて何の意味もない見通しですよね!しかもまだ建設中で引き渡し自体も一年以上先なのにライブラリラウンジは不要に尽きるって(笑)何十年も住むことを考えて購入するものなんで、まさかそんな目先の話じゃなくてもっと他にまともな理由があるのかと思ったけど無いのね(笑)すみません聞き返した自分が間違いでした!
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794
匿名さん
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795
匿名さん
>>793
コロナ前に戻るのを想定してマンション検討してなかったんでなんかゴメンね笑
他の方よろしくお願いします
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796
通りがかりさん
本は借りて読めるので、席数気にしなくてもいいような…
コロナ禍だからこそ、外に出かけなくてもいろいろな本が読める(借りれる)のはメリットになるのでは?
住民以外の方は会費もかかるようなので、そんなにいないのではないかと思います。
本を読まない方には不要に感じるかもしれませんね。
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797
匿名さん
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798
名無しさん
>>797 匿名さん
神経質なタイプの方は戸建てのほうがいいんじゃないかな
マンションはエレベーターのボタンはみんな触るし
エレベーターの個室に他人と入ることになるよ
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799
匿名さん
>>794 匿名さん
コロナの見通しが立たない=不要
の意味が分からないんですが…
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800
匿名さん
そんなコロナの事ばかり神経質に考えてたら何も出来ないよ。本にウイルス付いてるかもなんて本に限った話じゃないし、そもそもマンション購入とは何も関係なくない?じゃあ何にも触れなきゃいいじゃん!マンション買わずに穴掘って地下シェルターでも作って住んだら?(笑)
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801
匿名さん
>>800
煽ってばかりでイメージ悪くなるのでやめてほしいです
感情的にならずに議論したいのであしからず
本はライブラリラウンジがあるのでこのマンションには関係のある話題かと思います
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802
匿名さん
>>799 匿名さん
私も794の意味が分からないと思ってます。
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803
匿名さん
>>801 匿名さん
何の議論?コロナの感染対策?
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804
匿名さん
>>803
言ってもわからないかもしれませんが
地下シェルターとか煽るだけで現実的な話ができない人と検討なんてできませんのでやめてくださいと言ってます。
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805
匿名さん
>>803 匿名さん
そうですよ。不利な要素ゆえ考えたくないのかな。
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806
通りがかりさん
>>784 検討板ユーザーさん
投稿者の経済状況わかるなんてすごいですね。
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807
マンション検討中さん
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808
名無しさん
この物件購入した人はコロナ後に皆決めてますよ、皆考えてますよ
不安な人は見送ればいいよね
コロナが収束してもまた次他の流行病がないとも限らない
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809
マンション検討中さん
イオンの本屋にもスペースがあるが、以前より利用者は少ない。それが当然と思うよ。
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810
匿名さん
>>808
そう思ってましたが考えてない人、考えたくない人がいたので閉口してます
リスクも検討したうえで購入すべきですね
このマンションもその上で検討しています
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811
匿名さん
>>804 匿名さん
あっ!800と違いますよ。単純にライブラリラウンジとコロナに対して何の議論するのかなと。
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812
匿名さん
>>808 名無しさん
そうですよね。コロナ真っ最中に決めました。一年3か月も先の引き渡しですけどマンション買うのにコロナ関係ある?あっコロナの影響で収入が心配だからって話は別ですよ。今話題出てるようなライブラリとかでの感染リスクなんかは購入検討とは別かなと。永久にコロナが終息しないと分かってるなら別ですけど。
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813
匿名さん
>>811
??
本の話が関係ないと横やりが入ったので、このマンションには関係がありますよねという話をしたまでですが
皆様のレス読み返されたらどうですか?ズレてますよ
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