広島のリバーサイドの危険性について語るスレ

>>220 マンション比較中さん
河岸侵食家屋倒壊エリアのグランテラスは30戸以上残ってるらしい

ということは１４０戸はすでに売れているということ。５０戸ぐらいのマンションなら３回近くは完売だね。

京橋川沿いの河岸侵食家屋倒壊エリアにマンション買わない方がいいよ

ここ2-3年で京橋川沿いにマンション建ててるデベは信用するなよ

リバーサイドにおける出来事

ライオンズ グランテラス とかリバーゲートとかこういう立地か

藤和不動産（三菱系）の平野町。三井不動産のパークホームズと三菱系のディアメゾン平野町とかもこういゆう立地にありますがだいじょうぶですか？

>>231 マンション比較中さん
それ全部河岸侵食家屋倒壊エリアが指定される前のマンションだから
河岸侵食家屋倒壊エリアが指定された後に建ててるのは倒産三流デベ

>>232 匿名さん
でも三菱は入札に参加しとったんじゃなかったっけ？

>>233 匿名さん
河岸侵食家屋倒壊エリアの？

落札出来んかっただけやんか！

>>235 匿名さん
へー、河岸侵食家屋倒壊エリアの入札に参加した証拠は？ないけど笑

知らないんだ。結局エリアに認定される前にたっていたとかそのあととか場所は同じだから意味がないね。つまり同列だろ。それとなんかライオンズに恨みでもあるの？

>>237 マンション比較中さん
結局証拠は出せない妄想だったのか

論理破綻してるのにも気づかんレベル。

リバーサイドは土地が安いから倒産三流デベの資金力と企画力でも開発できるんだよね

>>240 匿名さん
川沿いは昔から二束三文でたたき売られてきた歴史があります。最近の洪水被害を見ていると同じ繰り返しに見えます。

＞川沿いは昔から二束三文でたたき売られてきた歴史があります。
以前から三井三菱がこぞって買い漁ったのはソウイウコトカー。

>>242 匿名さん
財閥コンプレックス笑

リバーサイドは中古価格が落ちてきてるな。

大京のリバーサイドへの固執が異常
土地が安くてに入るからだろうが

加古町にしても平野町にしても入札で財閥系の会社も含めていろいろが業者が参加したことは周知の事実です。

>>247 マンション比較中さん
また証拠がないデマかよ

最近の災害の影響で格安立地になった川沿いには三流デベが群がるよな

リバーサイドの危険性

>>252 匿名さん
いや京橋川の河岸侵食家屋倒産エリアとか目の前で堤防崩壊したらとんでもないことになるよ

デベが安く仕入れた土地で利益をあげる。
それがリバーサイド。
災害警告エリアにマンション建てれない法律はありませんから。

また今年も洪水の季節がやってきます。避難所は三密だから、警戒エリアのマンションは嫌だな。

コロナダメージの上に水害受けたら最悪
やっぱ川沿いには住めないわ

災害エリアに住むとコロナ充満の避難所に行くことになりそうで嫌

霊感強いから長寿園住宅の近くに行くと色々聞こえる。あそこなにか事故あった？

>>282 匿名さん

まぁ、あそこ元々川ですからね。

真面目な話、広島で安全な立地ってどこなんですかね？
ハザードマップを見ていても、平和大通りまでは津波や高潮、川沿いは洪水、山沿いは土砂災害、他の都市に比べて、リスクの低い場所がないですよね。

>>283 匿名さん
毎年誰か飛び降りてる。基町住宅も同じ。あの辺一帯低所得向けの公営住宅密集地。

>>284 匿名さん
だからこそ免震や浸水止水板、非常用発電機、災害備蓄などの災害対策が施されたマンションの価値が高い

>>283 匿名さん
川沿いの造成地は一度洪水になれば地盤がえぐられて大変なことになるよ

一番危ないの京橋川みたいね

基町住宅も飛びが多いよ

今年は例年より雨が降る予報です。
川沿いマンションは早めの避難を心がけてください。
コロナ...

京橋川沿いの河岸侵食家屋倒壊エリアは危ないな笑

広島を豪雨が直撃したら京橋川沿いのマンションは危険だね

マンション買いたいけど広島って川だらけだからどこでも水没するかも、、
ってズルズル買えないでいる。

>>293 評判気になるさん
川沿い避ければ命の危険はないですね。昨年は豪雨災害で川沿いに住んでいた方が多数犠牲になられました。気をつけたいです。

誰にも相手にされないネガキャンしてて草ｗ
頑張っても頑張っても頑張っても頑張っても売れ続けるのどんな気分？ｗ

太田川、猿猴川急速に増水中

それは大変！
常識だけど海抜の低いところから浸水するから。

>>297 匿名さん
死者が出るのは土手沿いだから早めに避難所に行った方がいいな
そう考えると周囲の住民層は大事だな

そうそう、浸水エリアのタワマンは避難所だから3密だな。
そう考えると雪崩れ込んでくる周辺住民と仲良くしないとね。

>>299 匿名さん
洪水ではなく津波避難所ね。地震に耐えても室内までボロボロになる耐震と違って免震採用してるから安心だよね笑

基礎免震は地盤面が10センチでも浸水すると地下はモロ冠水するから期待した機能を果たさないよ。
冠水した免震装置で余震に耐えられる根拠はありません。
残念でした。

>>301 評判気になるさん
確かに基礎免震って免震装置は地下にあるんだよね。
電気設備は地下にあったら浸水したら大変なのはムサコの件で明らかになったけど免震装置も地下だと浸水は問題。
洪水と地震はセットで考える必要は確率論的に無いと言ってもいいでしょうけど、津波と地震はセットで考えないとダメだと思う。

耐震だと大地震一発で室内グチャグチャ、コンクリにひび割れですよ
写真みたい？

>>302 匿名さん
官公庁や病院の災害拠点や重要施設が軒並み免震化してる事実に目を向けた方がいいよ

>>304 匿名さん
あれらはマンションとはそもそもの強度が違うからね。
まさか同じって思ってた？

>>305 匿名さん
耐震マンションはすぐこうなる
地震被害を受けた免震マンションの写真ある？
ないだろ？笑

重要建物ほど免震採用されてるからね

京橋川沿いの河岸侵食家屋倒壊エリアでマンション販売中のデベがいるらしいね

心配な人は広島市の洪水ハザードマップを見てください。

https://www.city.hiroshima.lg.jp/site/saigaiinfo/17890.html

京橋川は県の管理になり計画規模洪水では浸水場所が無く真っ白です。
https://www.pref.hiroshima.lg.jp/uploaded/attachment/241879.pdf

>>309 匿名さん
こちらが河岸侵食家屋倒壊エリアマップです。
京橋川両岸は土手がえぐられて家屋が倒壊するエリアに指定されており真っ赤です。

https://www.pref.hiroshima.lg.jp/uploaded/attachment/241882.pdf

コレですね。

>>311 匿名さん
同じエリアの河岸侵食家屋倒壊エリアです。右下がゆめタウンですが京橋川両岸が真っ赤です。

問題なさそうですね。

ネタが無いんだね。おんなじことばっかし。

ちなみにこれが広島駅前
川沿いは同じく河岸侵食家屋倒壊エリアで真っ赤ｗ

護岸じゃん。しょーもな。

トリミング下手だね。
仕事できないのがバレてしまってますよ。

護岸がごっそり削られて地下街浸水
人死ぬなこれは笑

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新白島あたりの太田川もかなり危険

やっぱ川沿いとか怖すぎて住めないわ