広域特別捜査隊(通称：広域)に所属するマンション評論家のマンションマニアです！
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[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は、投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]
[スレ作成日時]2019-06-11 14:57:02
物件調査しました！
予定価格を共有いたします！
Aタイプ 3LDK 65.75㎡
4階 6,100万円 坪単価306万円
8階 6,400万円 坪単価321万円
Bタイプ 2LDK 46.23㎡
3階 4,400万円 坪単価314万円
8階 4,700万円 坪単価336万円
Cタイプ 3LDK 65.79㎡
2階 5,900万円 坪単価269万円
12階 6,600万円 坪単価331万円
Dタイプ 1LDK 36.48㎡
3階 3,500万円 坪単価317万円
9階 3,800万円 坪単価344万円
13階 4,000万円 坪単価362万円
E1タイプ 1K 25.45㎡
7階 3,000万円 坪単価390万円
13階 3,100万円 坪単価403万円
E2タイプ 1K 25.45㎡
3階 2,900万円 坪単価377万円
Fタイプ 1LDK 36.19㎡
3階 3,500万円 坪単価319万円
7階 3,700万円 坪単価338万円
Jタイプ 3LDK 62.23㎡
13階 6,300万円 坪単価334万円
建設地周辺動画
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
物件調査しました！
価格を共有いたします！
A1タイプ 2LDK 54.74㎡ 管理費15,430円(月額) 修繕積立金4,930円(月額)
4階 7,200万円台 坪単価435万円
B1タイプ 2LDK 54.58㎡ 管理費15,430円(月額) 修繕積立金4,910円(月額)
3階 6,580万円 坪単価398万円
8階 4,700万円 坪単価336万円
Dtタイプ 1LDK 33.23㎡ 管理費9,530円(月額) 修繕積立金2,990円(月額)
1階 3,900万円台 坪単価388万円
Ｇtタイプ 2LDK 54.47㎡ 管理費15,330円(月額) 修繕積立金4,900円(月額)
1階 6,300万円 坪単価382万円
H1タイプ 3LDK 63.48㎡ 管理費17,830円(月額) 修繕積立金5,710円(月額)
2階 8,080万円 坪単価420万円
Itタイプ 1LDK 33.27㎡ 管理費9,530円(月額) 修繕積立金2,990円(月額)
1階 4,090万円 坪単価406万円
K1タイプ 3LDK 70.10㎡ 管理費19,630円(月額) 修繕積立金6,310円(月額)
4階 9,300万円 坪単価438万円
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物件調査しました！
新しい予定価格を共有いたします！
Aタイプ 3LDK 92.65㎡
2階 11,180万円 坪単価399万円
Bタイプ 3LDK 71.43㎡
2階 9,580万円 坪単価443万円
4階 10,480万円 坪単価485万円
Cタイプ 3LDK 85.87㎡
2階 10,280万円 坪単価395万円
4階 11,280万円 坪単価434万円
Dタイプ 3LDK 91.76㎡
2階 10,980万円 坪単価395万円
4階 12,980万円 坪単価467万円
Eタイプ 3LDK 111.09㎡
2階 15,480万円 坪単価460万円
4階 18,480万円 坪単価550万円
Fタイプ 3LDK 75.64㎡
2階 10,980万円 坪単価479万円
4階 11,980万円 坪単価523万円
Gタイプ 3LDK 90.84㎡
2階 12,480万円 坪単価454万円
4階 14,480万円 坪単価529万円
Hタイプ 3LDK 90.84㎡
2階 12,480万円 坪単価454万円
Iタイプ 3LDK 85.68㎡
2階 11,480万円 坪単価443万円
Jタイプ 3LDK 106.91㎡
2階 15,980万円 坪単価494万円
3階 17,480万円 坪単価540万円
Kタイプ 3LDK 72.96㎡
4階 9,980万円 坪単価452万円
Lタイプ 4LDK 103.83㎡
4階 17,480万円 坪単価556万円
Mrタイプ 4LDK 121.07㎡
4階 21,980万円 坪単価600万円
Nタイプ 4LDK 109.28㎡
5階 19,180万円 坪単価580万円
Orタイプ 121.08㎡ 4LDK
5階 23,480万円 坪単価641万円
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物件調査しました！
予定価格を共有いたします！
Aタイプ 3LDK 71.56㎡ 管理費（月額）23,330円 修繕積立金（月額）10,660円
2階 6,999万円 坪単価323万円
3階 6,999万円 坪単価323万円
5階 7,509万円 坪単価346万円
6階 7,539万円 坪単価348万円
7階 7,569万円 坪単価349万円
9階 7,629万円 坪単価352万円
11階 7,689万円 坪単価355万円
Bタイプ 3LDK 70.02㎡ 管理費（月額）22,820円 修繕積立金（月額）10,430円
5階 7,339万円 坪単価346万円
6階 7,369万円 坪単価347万円
8階 7,429万円 坪単価350万円
9階 7,459万円 坪単価352万円
11階 7,519万円 坪単価355万円
Cタイプ 3LDK 71.17㎡ 管理費（月額）23,200円 修繕積立金（月額）10,600円
3階 7,299万円 坪単価339万円
4階 7,399万円 坪単価343万円
6階 7,839万円 坪単価364万円
10階 8,079万円 坪単価375万円
11階 8,099万円 坪単価376万円
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物件調査しました！
S-D 3LDK 72.55m2
2階（B2階） 4878万円 坪単価222万円
B-A 3LDK 70.45m2
7階（4階） 4598万円 坪単価215万円
S-A3 4LDK 77.85m2
5階（2階） 5678万円 坪単価241万円
維持費 70.45㎡の場合 管理費（月額）12000円 修繕積立金（月額）7000円
駐車場：52台（月額：9000円～19000円）
ミニバイク置場：7台（月額：1500円）
駐輪場：251台（月額：200～400円）
・モアクレスト生田 1996年築 三田1 新築時の坪単価約230万円 現在の坪単価約150万円
・グレースヒルズ生田 1999年築 三田1 新築時の坪単価約195万円 現在の坪単価約125万円
・スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス 2003年築 三田2 新築時の坪単価約165万円 現在の坪単価約150万円
・アルシオン生田サンクロールヒルズ 2006年築 三田1 新築時の坪単価約175万円 現在の坪単価約155万円
・サンクタス生田サウスヒルズ 2011年築 生田6 新築時の坪単価約175万円 現在の坪単価約165万円
・アネシア生田月見台 2019年築 生田6 新築時の坪単価約230万円 新築販売中
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物件調査しました！
E2 3LDK 70.4m2
3階（2階） 4998万円 坪単価235万円
E3 3LDK 70.4m2
2階（1階） 4788万円 坪単価226万円
E3t 3LDK 70.4m2
1階（B1階） 4568万円 坪単価215万円
J 3LDK 79.34m2
5階（4階） 6178万円 坪単価257万円
A2 4LDK 84.11m2
3階（2階） 5888万円 坪単価231万円
維持費 70.4㎡の場合 管理費：月額15230円 修繕積立金：月額6110円
駐車場：31台（月額13,000円～18,000円）
駐輪場：86台（月額200円～400円）
バイク置場：7台（月額1,500円・2,500円）
・モアクレスト生田 1996年築 三田1 新築時の坪単価約230万円 現在の坪単価約150万円
・グレースヒルズ生田 1999年築 三田1 新築時の坪単価約195万円 現在の坪単価約125万円
・スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス 2003年築 三田2 新築時の坪単価約165万円 現在の坪単価約150万円
・アルシオン生田サンクロールヒルズ 2006年築 三田1 新築時の坪単価約175万円 現在の坪単価約155万円
・サンクタス生田サウスヒルズ 2011年築 生田6 新築時の坪単価約175万円 現在の坪単価約165万円
・クレストフォルム生田グランヒルズ 2020年築 生田7 新築時の坪単価約210万円 新築販売中
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物件調査しました！
A 3LDK 65.07m2
4階 4538万円 坪単価230万円
BoL 3LDK 65.7m2
1階 4528万円 坪単価227万円
C 3LDK 70.05m2
3階 4888万円 坪単価230万円
D 3LDK 70.66m2
12階 5058万円 坪単価236万円
F 3LDK 85.36m2
14階 6298万円 坪単価243万円
平均坪単価約230万円
維持費 65.70㎡の場合 管理費（月額）13,930円 修繕積立金（月額）6900円
駐車場：22台（機械式駐車場：18台・平置駐車場：3台・身障者用駐車場1台）（月額：8,000円?15,000円）
駐輪場：82台（月額：100円?350円）
バイク置場：5台（月額：3,000円）
・グレイス相模大野ネオステージ 2001年築 上鶴間本町1 新築時の坪単価約140万円 現在の坪単価約125万円
・プラウド町田 2014年築 上鶴間本町2 新築時の坪単価約175万円 現在の坪単価約190万円
・サンクレイドル相模大野 2015年築 上鶴間本町2 新築時の坪単価約175万円 現在の坪単価約175万円
・リーフィアレジデンス町田 2017年築 上鶴間本町2 新築時の坪単価約195万円 現在の坪単価約185万円
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物件調査しました！
A 3LDK 98.7m2
3階 1億6480万円 坪単価552万円
B 3LDK 114.67m2
4階 2億4980万円 坪単価720万円
C 3LDK 107.9m2
3階 1億8980万円 坪単価581万円
D 3LDK 106.31m2
3階 1億8980万円 坪単価590万円
F 3LDK 103.98m2
4階 2億2980万円 坪単価730万円
J 3LDK 116.13m2
5階 2億6980万円 坪単価768万円
平均坪単価は約660万円です。
維持費・・・98.7㎡の場合 管理費（月額）51810円 修繕積立金（月額）27630円
駐車場：12台［機械式12台］（内、事業協力者用区画・優先区画含む）（月額使用料：38,000円）
自転車置場：29台［2段式上段ラック6台・下段スライド式13台、平置10台］（月額使用料：200円～500円）
周辺相場
・パークコート市谷加賀町二丁目 2001年築 加賀町2 新築時の坪単価約330万円 現在の坪単価約325万円
・フォルム市谷加賀町 2009年築 加賀町2 新築時の坪単価約325万円 現在の坪単価約335万円
・ヴィークコート市谷加賀町 2012年築 加賀町2 新築時の坪単価約365万円 現在の坪単価約365万円
・ザ・パークハウス市谷加賀町 2014年築 加賀町2 新築時の坪単価約360万円 現在の坪単価約385万円
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F 1LDK+SIC+AW 33.44m2
10階 2998万円 坪単価296万円
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Ur 2LDK 67.45m2
8階 4744万円 坪単価232万円
B 3LDK 72.21m2
12階 4752万円 坪単価217万円
C 3LDK 72.05m2
8階 4539万円 坪単価208万円
D 3LDK 72.05m2
11階 4651万円 坪単価213万円
E 3LDK 72.05m2
12階 4742万円 坪単価217万円
H 3LDK 81.27m2
2階 4637万円 坪単価188万円
J 3LDK 74.87m2
2階 4120万円 坪単価181万円
Yr 3LDK 80.61m2
6階 5524万円 坪単価226万円
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C 3LDK 63.88m2
3階 3697万円 坪単価191万円
F' 3LDK 68.74m2
4階 4396万円 坪単価211万円
7階 4609万円 坪単価221万円
G' 3LDK 66.25m2
6階 4254万円 坪単価212万円
8階 4416万円 坪単価220万円
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A 3LDK 68.04m2
2階 3848万円 坪単価187万円
4階 4028万円 坪単価195万円
B 3LDK 62.23m2
3階 3488万円 坪単価185万円
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B9 3LDK 70.21m2
5階 3389万円 坪単価159万円
C3 3LDK 68.42m2
6階 3277万円 坪単価158万円
C4 3LDK 68.42m2
5階 3237万円 坪単価156万円
Gg 3LDK 75.18m2
1階 4175万円 坪単価183万円
D 4LDK 83.87m2
2階 4855万円 坪単価191万円
H 4LDK 82.56m2
5階 4530万円 坪単価181万円
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III-A 3LDK 68.9m2
2階 4330万円 坪単価207万円
III-Bg 3LDK 66.78m2
1階 4118万円 坪単価203万円
III-B 3LDK 66.78m2
2階 4148万円 坪単価205万円
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II-Dg 2LDK+S 64.66m2
1階 3806万円 坪単価194万円
II-D 2LDK+S 64.66m2
2階 3836万円 坪単価196万円
3階 3867万円 坪単価197万円
II-Ag 3LDK 67.4m2
1階 4069万円 坪単価199万円
II-B 3LDK 65.37m2
2階 4008万円 坪単価202万円
5階 4100万円 坪単価207万円
II-C 3LDK 67.84m2
6階 4130万円 坪単価201万円
II-F 3LDK 64.66m2
4階 3988万円 坪単価203万円
II-G 3LDK 68.9m2
2階 3927万円 坪単価188万円
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C 3LDK 63.47m2
12階 3088万円 坪単価160万円
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A 3LDK 70.75m2
9階 5290万円 坪単価247万円
13階 5595万円 坪単価261万円
B 3LDK 68.07m2
11階 4822万円 坪単価234万円
13階 4975万円 坪単価241万円
D 3LDK 69.12m2
7階 4812万円 坪単価230万円
9階 4914万円 坪単価235万円
E 3LDK 75.54m2
12階 5909万円 坪単価258万円
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A 2LDK 63.77m2
4階 4398万円 坪単価228万円
C 3LDK 72.39m2
4階 4818万円 坪単価220万円
E 3LDK 71.53m2
6階 5198万円 坪単価240万円
F 3LDK 75.87m2
6階 5368万円 坪単価233万円
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D 2LDK+S 70.07m2
5階 5134万円 坪単価242万円
7階 5185万円 坪単価244万円
B 3LDK 70.07m2
5階 5205万円 坪単価245万円
7階 5256万円 坪単価248万円
C 3LDK 70.07m2
4階 5052万円 坪単価238万円
6階 5236万円 坪単価247万円
E 3LDK 70.95m2
3階 5541万円 坪単価258万円
A 3LDK 70.71m2
2階 4746万円 坪単価221万円
4階 5164万円 坪単価241万円
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予定価格
Aタイプ 2LDK 45.33㎡
2階 4300万円台 坪単価313万円
6階 4500万円台 坪単価328万円
9階 4800万円台 坪単価350万円
Bタイプ 1LDK 31.09㎡
2階 2900万円台 坪単価308万円
6階 3200万円台 坪単価340万円
9階 3300万円台 坪単価351万円
Cタイプ 1LDK 34.27㎡
2階 3300万円台 坪単価317万円
6階 3500万円台 坪単価336万円
9階 3600万円台 坪単価346万円
Dタイプ 1LDK 35.12㎡
2階 3400万円台 坪単価320万円
6階 3600万円台 坪単価339万円
9階 3700万円台 坪単価349万円
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。