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戸建て検討中さん
[更新日時] 2024-03-19 21:06:19
ハウスメーカー8社の全241区画の大規模プロジェクト、
ヒルズ THE ヒルズ印西牧の原エイテスタウンはどうですか?
電線類の地中化で景観も良さそう。
街のことやハウスメーカーのことなど、情報交換しませんか。
よろしくお願いします。
公式URL:https://8est.jp/
所在地:千葉県印西市牧の原四丁目17番2他(地番)
交通:北総鉄道北総線「印西牧の原」駅よりウッド・スクエアゲートまで徒歩6分
総区画数:241区画(内、ハウスメーカー友の会会員優先分譲19区画を含む)
売主:積水ハウス株式会社、パナソニック ホームズ株式会社、東京セキスイハイム株式会社
ミサワホーム株式会社、大和ハウス工業株式会社、スウェーデンハウス株式会社、住友林業株式会社
土地売主:トヨタホームちば株式会社
建物売主:トヨタホーム東京株式会社
[スレ作成日時]2019-05-13 20:04:41
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88 |
交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヒルズ THE ヒルズ印西牧の原エイテスタウン
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726
評判気になるさん
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727
名無しさん
>>722 名無しさん
自宅駐車場に停めてるのに持ってかれるんですか?
朝起きたらなかった...みたいな?
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728
名無しさん
>>727 名無しさん
牧の原ではまだないかもしれませんが印西市で言うと夜のうちに盗難、空き巣も発生してますよ。
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729
評判気になるさん
牧の原もレクサス盗まれたらしいですよ。
この宅地じゃ無いですけど…
トヨタは千葉ニュータウンの方の自分達の宅地に力入れてるのかな…
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730
名無しさん
>>727 名無しさん
自宅駐車場でみなさん盗難にあってます。
印西警察の安全情報見ると月に数台やられてる時もありますね。
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731
匿名さん
皆さんのご意見伺いたいんですが、宅地内の子供の遊び方ってどう思いますか?
子供は元気いっぱいなので、遊ぶことは別に良いと思っているものの宅地内の道路ではボールなどの飛び道具での遊びは家、車に当たると嫌なので控えて欲しいなぁ。と思ってます。
あとは在宅勤務中の大騒ぎは子供といえども少しイラついてしまうことがあります。
たくさん公園があるのでそこで遊んでもらえれば解決なんですけどね。
やっぱり子供のことはなんでも多めに見ましょう。になってしまいますか?
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732
ご近所さん
確かに公園がたくさんあるのに、宅地と道路での遊ぶをやめてもらいたい、安全のためにも。
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733
名無しさん
分譲地に一つくらい公園があるからここを分譲した業者は自前の公園を一つは作って欲しかったな。
その影響で隣の一条分譲地に隣接している公園がかなり混んできているからね。
200世帯超えの分譲地内公園なしは道路族を生むかも。
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734
名無しさん
>>732 ご近所さん
なかなかに面白い意見ですね。
自分達は感染リスクあるから在宅ワークしてるけど、子供達は感染リスクあっても密な公園に出勤しろと。
在宅ワークしてるからうるさくされると仕事に支障を来すから、子供達は感染リスクあるけど密な公園で騒げと。
情けないですね。
大人は外食だGo toだと我慢せずに好き放題してるくせに、子供は色んな大会や修学旅行などことごとく中止にされて我慢してると言うのに...
結局は腐った政治家と一緒で自分の事しか考えられない腐った大人なんですね...
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735
名無しさん
>>734 名無しさん
言ってることはわからなくはないけど、道路はやっぱり道路だからね。
ちょっと論点がおかしいかも?
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736
ご近所さん
まあ、自分が言っているのは交通安全だが、それにしても密な公園とは笑える。
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737
名無しさん
>>734 名無しさん
一番面白い意見はあなたです。
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738
名無しさん
>>734 名無しさん
子供が自宅の敷地内で昼間に遊んでいるのなら、その意見も理解できますが、道路で遊ぶのは法律上も安全面の観点からもNGだと思います。
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739
名無しさん
この街区に743みたいな人がいるとは思いませんでした
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740
評判気になるさん
またこのネタですか?
スウェーデンおっさん現れますよ
(笑)
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741
名無しさん
>>740 評判気になるさん
そういえばスウェーデンおっさんの家は建つ気配ないな。
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742
検討板ユーザーさん
ボール遊びとか車に当たったりするのは辞めて欲しいし、夜は静かにするよう躾けて欲しいけどね。住宅地で昼間ですら子供が騒いでるのが許容できないのは住む場所間違えてないか、と思う。
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743
通りがかりさん
>>741 名無しさん
もともとスウェーデンで新たに2区画で建てられる場所なんて残ってないからね。
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744
検討板ユーザーさん
ダイワハウス とトヨタホームがもう少し頑張って欲しいな…
その2社が頑張ればかなり埋まるんだけどな…
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745
名無しさん
>>744 検討板ユーザーさん
でも、これだけの区画を1年ちょっとでよく埋めたよなー
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746
通りがかりさん
やはり立地でしょう
ここではやや不人気のトヨタもお隣のノーブルだと即売れですし
逆にグレーシオンの区画はまだまだ売れ残ってる感じですね
これからも牧の原周辺に色々戸建ては立つでしょうが徒歩10分以上ありそうでさしこのスピードでは売れないでしょうね
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747
名無しさん
>>746 通りがかりさん
電車使わない世の中になるのにね。
ちなみにグレーシオンはこの前見に行ったらハイムとミサワの合計2,3区画しかないみたい。
サイト更新されてないだけなようです。
そして、ここも売れたとなると次の駅近はパナホームと新しいトヨタか。
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748
検討板ユーザーさん
>>747 名無しさん
新しいトヨタも建売になるんですかね…
トヨタは注文やらないんですかね。
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749
名無しさん
>>748 検討板ユーザーさん
新しいところは特に街並み重視なようなのでやらない気がします。
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750
名無しさん
最近警察多いけど何かあったんですかね?
先ほどもエイテス内にパトカー巡回してました。
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751
匿名さん
>>750 名無しさん
毎月車の盗難があるので警戒してます。
レクサス、トヨタ車が特に多いです。
戸建の駐車場から持って行くので注意です。
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752
通りがかりさん
>>746 通りがかりさん
これ以上家が増えて車の交通量増えたら464への合流交差点の渋滞が大変なことになりますね。。
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753
匿名さん
>>752 通りがかりさん
渋滞の原因は地域の人より外から買い物に来てる人だと思う。
数百軒家が増えたところで同じタイミングで同じ交差点に行く車なんてわずかだろうし。
人が広域から集まってくるから便利すぎるのも考えものだね。
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754
名無しさん
>>753 匿名さん
>>751 匿名さん
土日は特に地元以外の車が多いので生活道路として使ってる人に影響がでないように千葉県警には信号対策等してほしいです。
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755
名無しさん
>>717 名無しさん
たしかに最近外灯消してる家多い
駅方面から街を歩いてるとよくわかる
最近警察も多いし防犯意識も景観も悪くなってくことにならないといいんだが強制できるものではないしね
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756
通りがかりさん
今7ちゃんのWBSでエイテスタウンの事出てましたね。
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757
口コミ知りたいさん
駅の向こう側にメディカルゲートが出来るらしいですがいつ頃できるのですか?
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758
口コミ知りたいさん
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759
通りすがりさん
>>758 口コミ知りたいさん
近隣で住友林業の分譲が出るって噂があるようです。
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760
口コミ知りたいさん
>>759 通りすがりさん
へーどこなんですか?
まだこの辺りで集合宅地的なのが出来るんですね…
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761
匿名さん
パナソニックのエリアの北側部分がエイテスメンバー中心に売ることになるみたいですね。
各社が既にこことパナエリアを比較させているから販売ペース落ちているだけでは?
それぞれの案内で聞けば話が出ているので、近いうちに情報出て来るのではないでしょうか。
既に造成済だし売りだしたら早そうですが・・・。
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762
通りすがりさん
決定したのか分かりませんが、パークナードテラスグランスカイをパナソニックホームズ単独をやめて10社ぐらいで売ることにするみたいですね。
エイテスタウンの売れ行きが早いし、そのまま拡大して一気に売り切ろうと言う所なのかもしれませんが、エイテス考えている人には選択肢増えそうです。
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763
口コミ知りたいさん
へー凄いですね!
10社ってどこが入るんだろう…
確かにエイテスタウンの売れ行きメチャクチャ早いですよね…
そのパナの宅地とエイテスタウン の間にあるグレイシオンがまだ残ってるのに…
印西牧の原自体が人気あるんですかね?
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764
匿名さん
トヨタのノーブルフォートも完売したし駅から近い順に駅北側は売れるの早いですね。
パナソニックのエリアもエイテスみたいに売れば早く売れるでしょうし、駅から近い順だとそのパナソニックとトヨタの新しい街あたりは順調に行くのでは?
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765
口コミ知りたいさん
住友林業 残4
ミサワ 残3
ハイム 残3
ダイワ 残2
トヨタ 残2
パナ 残1
スウェーデン 残1
積水 残1
どこが1番早く売れて、最後まで残るのはどこですかね…
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766
通りすがりさん
エイテスは終了間近ですが、ハイム以外は全社そのまま隣のパークナードテラスグランスカイ売るようですので、残各15ぐらいづつ増える感じでしょうか。
ハイムより先に隣まで売り切る会社があればすごいですが・・・。
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767
坪単価比較中さん
住友林業 残2
ハイム 残1
みたいです。他社はどうかな
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768
口コミ知りたいさん
>>767 坪単価比較中さん
それはどこの情報ですか?
エイテスタウンのホームページだと確認できないんですけど、実際はその数値なんですね…
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769
坪単価比較中さん
>>768 口コミ知りたいさん
見に行った人から聞きました。
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770
口コミ知りたいさん
>>769 坪単価比較中さん
なるほど…
益々売り切れ間近ですね…
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771
マンション掲示板さん
>>764 匿名さん
トヨタの新しい分譲地はさすがに駅から遠い気がしますね
ただ小学校は信号渡らずにいけるというメリットがあるのでその辺がどう出るかという気がします
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772
口コミ知りたいさん
子供達が通う事になるであろう小学校って殆ど大手ハウスメーカーに住んでる子ばかりになって、優秀な親御さんからの教育受けると思うんですが…中学校は皆さん私立に行かせる感じですか。それともそういうお子さん達が集まるから、公立の中学校でもある程度のレベルが担保される事が予想されそちらに通わせる感じですか。
ある地元だと大型マンションの同学年で公立の中学校に通わせるのは1人だけだったなんて話し聞くもんですから。
エイテスタウン周りの方々はどうお考えなのかなぁ…と。
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773
名無しさん
私立だとどこが通いやすいですか?
公立だと西の原と滝野に今後分かれていきますので、子供が少しかわいそうですね
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774
口コミ知りたいさん
>>773 名無しさん
ここら辺の子達が優秀な子が多い事を前提とするなら、下手な私立に通わせて電車で何十分っていう通学時間掛けたり、学費を沢山かけるよりそのまま地元の中学に進んだ方が良いんですかね…
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775
名無しさん
ハ千代市の私立でしたら、公立の方が良いと思います。