札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「クレアホームズ伏見ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-06-03 17:00:03

クレアホームズ伏見についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://fushimi.clare.jp/

所在地:北海道札幌市中央区南15条西16丁目1-1
交通:札幌市電「西線14条」停 徒歩2分
間取: 3LDK(13戸)・4LDK(13戸)
面積:75.50㎡・88.33㎡
売主:セントラル総合開発株式会社
施工会社:株式会社イチケン
管理会社:セントラルライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-02-25 16:15:52

クレアホームズ伏見
クレアホームズ伏見
 
所在地:北海道札幌市中央区南15条西16丁目1-1(地番)
交通:札幌市電 「西線14条」駅 徒歩2分
総戸数: 26戸

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クレアホームズ伏見口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 31 匿名さん

    立地の良さと眺望を求めるなら最高の物件でしょう。
    もちろん、眺望は住む階にもよるのですが・・・。

    ただ総戸数が26戸しかないのは良いのか悪いのか。
    将来の修繕積立金などを考えると悩むところかもしれません。

  2. 32 匿名さん

    26戸っていうのはなんというか考えどころなんですよね。大規模修繕、1回目はそこまで大きくはかからないですが、2回目、3回目となるにつれて
    負担も大きくなるし、エレベーターの交換などもある。
    一時金を出さないようにするためには、月々の負担を大きくしていくことになります。
    長期修繕計画をみて、とりあえずは判断になるのでは。

  3. 33 匿名さん

    児童館とか子供メインの遊具がある公園とか、子供がいる人にはよさそうですけれどね…
    ただ小学校が少し離れているので、
    その点が気になると言えば気になります。
    中学校のほうが、ここの場合は圧倒的に近い状況になっているようです。

  4. 34 名無しさん

    竣工したようですが、入居者が少ないように感じます。
    長期間、購入者が現れない場合、修繕積立金などはどうなるのでしょうか。
    最近は、竣工から数年経っても売れ残ってるマンションが見受けられるので、本物件は大丈夫でしょうか、かなり心配です。
    数部屋ならまだしも、全体の4割5割だとどうなってしまうのでしょうか。。。

  5. 35 名無しさん

    引っ越しシーズンを避けて入居される人が多いとのこと。3LDKは完売で、4LDKが6件(販売中5件)残っているようです。

  6. 36 匿名さん

    だいたい広い間取りのプランから売れていくものだと思っていましたが
    意外と4LDKだけが残っているのですか。
    もしかすると価格の問題なのかもしれませんが、ここは駅がすぐそばで立地も良いですし
    コロナウイルスの影響での外出自粛が終われば、完売は早いかもしれないです。

  7. 37 匿名さん

    駅って言っても市電だからねぇ~

  8. 38 eマンションさん

    昨今のマンションは、3Lもしくは1?2Lが売れ筋で、4Lは不人気です。
    少子化、夫婦共働き、単身世帯などの社会背景により、最もニーズがないのが4Lなのです。
    意外に思われるかもしれませんが、1Lは価格が安く、地下鉄徒歩圏内ということもあり、売れ行きが最も良いんですよ。(まあ、この立地だと1Lでも売れないと思いますが。)
    なので、4Lは苦戦すると思いますけどねー。

  9. 39 匿名さん

    キッチンの仕様でゴミ箱を入れられるスペースが完備されているようですね。これは良い!!
    食器棚の方も標準装備なのかな?標準装備ならキッチンが統一誰るので、おしゃれです
    食器棚の色味などは選択可能なのかしら?色味としてはちょっとテカテカしすぎているのが気になるかな
    コーティングされているから仕方ないんでしょうか
    浴室のカウンターも奥行きがあるのでシャンプーやリンスがすんなり置けそうでいいですね

  10. 40 匿名さん

    敷地内の機械式駐車場が平置きと向かい合っているのが気になりました。
    朝の出勤時や休日の車の出し入れに確実にかぶりそう。通路は二台通れるかも?ですが機械式が昇降していたら確実に平置きは待たなきゃいけないですよね。ロードヒーティングも大雪だと溶けるのは追いつかないし、、

    電停と中学校が近いのはいいですよね!

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クレアホームズ伏見
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