サンメゾン豊川稲荷ってどうですか？

90.46m2で5000万。
昨今はやっぱりどこでも結構しますね。
（豊川稲荷に行ったことがないので一度行ってみたい。）

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>>41 匿名さん
売れ残り多数で、ディスカウントしてますよ
即決すれば１０%オフは可能かな
完売出来ないから賃貸だね
中部屋10階８０平米で１３万で円で募集出てたよ

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全７５戸のうち、先着順や特別分譲が５０戸。
２年前に岐阜県のサンメゾン岐阜長良は、全４４戸で、販売できたのは１５戸のみ。残り２９戸は賃貸になってます。賃貸でも空きがあり、７５平米の中部屋は１０万円を切ってました。
風評とかではなく、売れ残りは事実なので、経営が心配になります。

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間違えました。
全７５戸のうち、先着順や特別分譲が１５戸ですね。６０戸は売れたってことかな。

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大半は売れたようですね。

豊川稲荷すぐ前のマンションなので、借景として楽しめるでしょうか。
ご利益ありそう。
お祭りなどはにぎやかかもしれませんが・・・

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お祭りの時は、ちょっとにぎやかな気がしますね。。。

https://www.toyokawainari.jp/event/year/

8月だと7日8日。私、1月1日に行った記憶があるので（大晦日からお正月にかけて）、夜でもざわざわしているのは気になるかもしれません。一緒になって楽しめればOKかと。

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残り15戸は変わらずか。完売まであと何年かかりますかね、、

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>>47 匿名さん
残り１５戸ですかそんな事ない、もっと多いよw
サンヨーホームズは嘘つきだから
でも豊橋の新築マンションに比べたら３割程度安いし
設備内容も建築費高騰する前に計画されたから良い物使っていますね
豊橋に拘らない人であれば豊川も便利で良いですよ

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>>46 匿名さん
夜詣での時はピーヒャラ音楽が煩いかな
あとは車がシャーシャー飛ばす音
それから風のビュンビュンする音も気になります
小学校隣接だから日曜日の野球少年の声が結構うるさい

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>>48 匿名さん
スーモにも何戸か未入居物件出てるし、まだまだありそうですね。

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2020年11月完成済

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>>51 匿名さん
まだ売れないなぁ
価格と設備内容のバランス良いけど
サンヨーホームズは関西の会社だからかな
価格がお手頃だと住民の質が心配だけどw

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確かに初詣の時期は賑やかで車の通りや人通りもかなり多くなりそうなのは気になる点ですが、
初詣の時に騒いだりする方もいないでしょうし、寺院からは道路を挟んでいるようなので、それほど気にする立地ではなさそうですが
どうでしょうか。
こんな近くに大きな寺院があるので、守られているようで縁起は良さそうですね。

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建てられてからかなり経っていますが、修繕積立金や管理費などは、デベ側から入っている状態になっているのでしょうか。
そうじゃないと
かなり長期修繕計画から離れていってしまう数字になっていくと思われます。
そこは正直要チェックです。
とても大切なことの一つだと思うので。

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>>54 匿名さん

５４さんは購入検討者ですか？w
未入居はサンヨーが負担しますよ
ここは豊橋の新築マンションに比べたら
凄く安いしお値打ち物件です
設備もまぁまぁ良い感じです
豊橋に拘らなければお買い得物件かな

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家具つきの部屋はモデルルームかな？程度に考えていましたが
全室に家具・家電がついていて体ひとつで入居可能なのですね。
カーテンはレースのカーテンのみついている状態のようなので
カーテンを取りつければ本当にすぐ住めそうです。

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愛知県の鉄道過疎駅乗降者数を見ると、飯田線ダントツの最下位。豊橋から豊川３０分に1本、新城は1時間に一本。ユーチューブ動画見てワロた。

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アクセスのよい立地で、この価格帯ならお買い得ではあるのですが
竣工がかなり前であることに少しびっくりです。
この場合、年数がたっているため、もう中古物件を購入することになってしまうのでしょうか？
住宅ローン控除のことを考えると、どうなのか。。。

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>>58 匿名さん
中古物件になりますね
売主は未入居物件って表現しますがw
住宅ローン控除は問題なく満期受けれれるでしょう
年数が経過していますが建築費高騰前に計画建築されたマンションなのでコスパはよく設備も安価な物は使ってないと感じました
豊橋エリアの新築マンションより設備面では劣らないから
長期的に住まわれるのであればお勧めです
デメリットは戸建て中心の豊川ではリセールは難しいですよ
ここは未入居の部屋が多数あるので価格を大幅に下げないと売れないです
リセールの事を考えるなら豊橋の街なかマンションの方が良いかな
駐車場めちゃくちゃ高いけどw

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>>57 飯田線マニアさん
豊橋ー豊川間は１５分に１本運行されていますよ
１５分で着くから最短３０分あれば豊橋から豊川に到着しますw
23：45頃終電です

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