ザ・パークハウス 福岡タワーズ契約者専用のスレです。
色々と情報交換できたらと思います。よろしくお願いします。
契約者以外の人は書き込みをご遠慮ください。
[スレ作成日時]2018-12-17 07:35:04
ザ・パークハウス 福岡タワーズ契約者専用のスレです。
色々と情報交換できたらと思います。よろしくお願いします。
契約者以外の人は書き込みをご遠慮ください。
[スレ作成日時]2018-12-17 07:35:04
不動産に詳しい知人は、シンボルツリー切られた時点で、見切りをつけて売却したと言ってました。
もう遅いのかな？？
>>1653 住民さん6さん
三菱レジデンスは部屋を保有していない。新築時に全部売り切っている。今、売り出されているのは、中国人、日本人の個人所有者か法人が所有しているマンションを三菱が販売委託されているだけ。売り出されているマンションは投資で購入している人が損切りで売却依頼しているのが多い。実需で売却依頼しているのは少ない。中古価格が下落し、ローン抱えている人は売却益はでないから売却依頼ができない状況です。金利が上昇しているし、かなり販売価格を下げないと売却は成立しない。いくら築浅でも中古だし、その手の筋が牛耳っている管理組合理事会と付き合いたくないから、いくら物件が魅力的でも速攻却下。リスク高すぎ物件。
>>1651 マンション検討中さん
本当に理事会は馬鹿げたことをしてくれたよ。
確かシンボルツリーの花壇が60cm大きかったのかな？
やたら危険性強調してたから住民だまされるよね。
裏はアクシスにゆくゆく清掃任せる予定だったから清掃経費浮かせたかったのか？
花壇の総撤廃もおんなじ理由だったりして？
もう決まってしまったことなのと、誰かに引き継いで頂かなくてはなりませんので一旦臨時総会決議に従い管理会社を変更しましょう。現理事と監事を変更並びに同組合員が売却して退去したら、見積拒否の大手管理会社も応じてくれるのでしょうか？穴吹、合人社ですら噂を聞きつけて見積を出してこなかったと言うのは本当に警戒されてるという証ですよね…市内に複数所有してますが管理会社変更になってもこんな地元業者になることはなかったので絶望してます
>>1654 住民さん3さん
内容がめちゃくちゃ笑
ってか、こういう買えなかった妬み野郎も湧いてきますね。
こういう輩が荒らし放題な現状、リアルで動いて、その報告をいただきたいです。
※すみません、私は検討者です。
ビラを全戸に撒いて、対抗するネット上のコミニュティを結成するのはいかがでしょうか。
どこまで事実で何が妄想か分からないので、
まずそこの整理から進めていただいて。
>>1658 住民さん6さん
いや、理事会連中とて資産価値が下がることにメリットはありませんから。
ここで荒らしてるのは、予算的に買いたかったけど買えなかった嫉妬野郎達でしかないです笑
いまだに問題理事は居座ってますよね。
もし、彼らが消えればダメマンションの烙印は消えるのでしょうか？
別に大きな変化は今のところ起きてないし部外者が騒ぎすぎじゃない？
管理会社が本格稼働する10月以降で判断する事。
部外者がガタガタ言って右往左往している人はみかけないし判断する材料も無い。
先日も入居で引っ越しトラックが来たりしてるから普段通りの日常の風景。
いつまでも昔の化石の様なシンボルツリーの事まで持ち出すし。
シンボルツリーは三菱地所設計の設計ミスを認めてるんだし撤去から変更の指示も三菱地所設計が金額捻出してたことは住民は全員に通知されてるよ。
ただ現理事会が原因で管理会社が出た事は紛れもない事実なのだから現理事会はその事を踏まえて自ら誤りを認めないといけない。
自分たちから辞任し他方が良いのでは？
いい加減住民もここに書き込んで何をしたいのか考えなければならない。
住民も怒るのは分かるがここに書いてもジャニーズの様に決壊しない。
早く気付いて軌道修正出来る事を願ってます。
反社理事以外にもこのマンションには複数の取り巻きがいると見た。カスハラを擁護する総会屋までが存在する。今時こんなマンションがあるとは、ホント絶望しかありません。
住民は適当にあしらって、理事会の人だけにペコペコしてたらいいって、
考える管理会社もあるよね？
管理会社としては、一般住民は無視で、理事会の言う事だけ何でも聞くのが、一番楽で儲かるのかなあ？？
ここのマンション住民は、どんな状況でも理事会に感謝して委任状出し続けるよね？
性善説というか理事会がまともなのが管理会社としては大前提でしょ
多分、問題あっても理事会は情報統制と擁護で上手く回り出してるとしちゃうから、管理会社問題は喉元過ぎればで騒がれなくなると思う。
カスハラ理事どもはなんとかやり過ごしてホッとしてるでしょうね。
本当の恐怖はこちら
年末の総会で重要事項の決議を総会から理事会に移行させる案が可決されてしまう事。
これが可決されるとやり放題。
この利権があるからMJCカスハラ撤退で問題起こしても絶対に居座ってるんですよハングレ理事どもは。そんな奴らに管理費修繕積立費を好きに摘ままれ放題の将来なんてゾッとするよ。
そし次は組合の法人化
総会決議いらないから好きに勝手に決められます。
弁護士理事はコンサル料取り放題。
業者価格は自由に設定。
改築やりまくり。
これがアイツらの描いてるシナリオだと思う。
住民は小作農民として年貢に苦しむ将来が待ってるわけだ。
なんとか、無関心な住民に事の重大さを知らせる方法はないものか？
>>1674 住民さん1さん
無関心な住民というよりも、理事会に委任状を出し続けることに、プライドを持っているんじゃないですか？
「お店や病院で住所を書くたびに、理事会ご尽力感謝していることを周りにアピールできる」
そう思える人しか残っていないんじゃないでしょうか？
>>1675 マンション検討中さん
搾取されてるの分かってて委任状出してるのは流石に少数じゃない？
どこのマンションだって、ほとんど委任状は中身読まずに送り返してると思うよ。
>>1674 住民さん1さん
役員報酬の設定
役員会社の従業員を管理組合に従業員採用
積立金でのリスク取った資産運用(儲かれば役員への成功報酬有り！失敗すれば住民に押し付け！)
あくどい事しようと考えたらいくらでも出てきますw
理事会を反社認定、恫喝した録音データ云々、とありますがこれって何故誰も公開したり警察に持っていったりしないのでしょうか。
ハラスメントじゃなくて刑事事件ですよね、そんな証拠が残ってるなら。
客観的な情報が圧倒的に不足してるんですよね。
誰かアップできる人はいないんですか？？
判明してる事実は管理会社が変わるということくらいでしょうか。
部外者の妄想でやりとりするんじゃなくて、
実際に中の情報が知りたいです。
あくどいオッサンが自分の息のかかった管理会社を使って小銭を稼ぐ、なんてのは個人的にはどうでも良いです。
まともな管理をしてくれるなら。
ここで上がった内容を見ても、小物が考えそうな利得で、大したことじゃないと思うんですよね。
その分資産価値を崩さないで働いてくれるなら、住民にとっては悪くない話ですし。
もし、もっと闇深い何か証拠を掴んでたり、恫喝の事実や反社の事実があるのなら、
情報を公開して欲しいです。
なぜ誰もアップできないのでしょうか。
そこがずっと不思議なんだよなぁ。
>>1683 住民さん1さん
反社会的事業協力者に三菱地所レジデンスがマンションを先行優先販売。その後反社会的事業協力者と三菱地所レジデンスが仲違い。反社会的事業協力者から三菱地所、三菱地所レジデンス、コミュニティが恫喝され、三菱地所が反社会的理事会、反社会的マンションの烙印を押してコミュニティが撤退。三菱地所グループは反社会的事業協力者と取引したことを世間に知られたくないから、音声データをだせない。反社会的事業協力者も三菱地所が音声データを出さないと思っている。大企業が反社会的事業協力者と取引したら終わりだから。どっちもどっちだよ。惨めなのは何も知らないでマンションを買った住人だよ。三菱地所と反社会的事業協力者の犠牲者は何も知らないでマンションを購入した住人だ。
あなたが反社会的他力本願。まず、自分から名乗れば、弁護士理事。
自分の息がかかったところで小銭を稼ごうとすると全体の利益に反する判断につながりやすいから利益相反って言葉があるんじゃないかなあ？
市が公共事業を市長の身内の会社に割り振ったら実はどうあれ胡散臭い目で見られるのでは。
>>1690 匿名さん
副理事長、弁護士理事、アクシス、牟田工業、コンサルタント料、清掃、警備員、コンシュルジュ、管理組を法人化、作州商事、バルコム、ランドメンテ、利益相反、企業恫喝、共用部違法改修、役員報酬、リスクが高い投資、反社会的事業協力者、反社会的理事会、反社会的マンション管理組合、資金洗浄、法令違反、犯罪の温床
今までは小銭ですまされてたけど、重要事項決議を理事会で勝手決められるようになったらそんな事言ってられんよ。
とにかく、次回の総会までに絶対に決められたらいかんことをどれだけ住民に知らしめるかを考えんとマジとんでもない事になるぜ。
MJCの契約切れて出てった後にカスハラ証拠の色々出してくんのかな？
出てこないならマジ三菱もクソだわ。
>>1692 住民さん1さん
うわ、、
自浄努力もせずここで文句垂れるだけなのに、ついに三菱にも文句言いだしたぞ。
陰で他人の責任を追求してもなんもならんよ？
立派なエントランスあるんだし、活用しないなんてもったいない。文句あるなら自ら動こうよ。
俺は不平不満ないし。
不満がある人が動けばいいんじゃない？
で、あなたは何をするの？
