札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「プレミスト札幌ステーション URBAN SEEDってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-08-22 07:57:26
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スレ評価

プレミスト札幌ステーション URBAN SEEDについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:北海道札幌市中央区北6条西10丁目3-1(地番)
交通:JR「札幌」駅(パセオ西口)から徒歩10分
地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅(3番出入口)から徒歩13分
地下鉄東西線「西11丁目」駅(4番出入口)から徒歩11分
間取:1LDK~3LDK
面積:43.92平米~82.29平米
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:飛島建設株式会社
管理会社:未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-12-14 14:38:28

プレミスト札幌ステーション URBAN SEED
プレミスト札幌ステーション
 
所在地:北海道札幌市中央区北6条西10丁目3-1(地番)
交通:函館本線 「札幌」駅 徒歩10分
総戸数: 126戸

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プレミスト札幌ステーション URBAN SEED口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 221 匿名さん

    >>219 匿名さん
    夏場だと、APIAの端っこの入口まで10分強(信号に引っかからなかった場合)、そこからもぐって、APIA~歩行空間と大通駅の境のドアまでもう10分というところですね。
    しかし、「札幌(駅)エリアまでは、地上から行く人が多い」って言われても、別に地下通路があるわけじゃなし、地上から行くしかないのでは?桑園から電車には乗らないってことかな。

  2. 222 匿名さん

    札駅エリアの北8西1の価格が庶民レベルでないので、遠いとは言え徒歩圏内のココは選択肢の一つ

  3. 223 匿名さん

    >>222 匿名さん
    北8西1の価格って、お幾らなんですか?

  4. 224 匿名さん

    まだ販売中だったんですね。
    ここは駅から遠いからアクセス優先で考えると厳しいのかもしれませんね。
    強気な価格帯もまた足を引っ張っているのかも。
    そろそろ値引きがあっても良いのかなと感じました。

  5. 225 匿名さん

    ウチにも「最終期分譲中」のDMが来てちょっとびっくり。まだ終わってなかったのか。
    雪が降る前には片づけたいでしょうから、いま強気で交渉すれば値引きけっこうあるかもしれませんよ。

  6. 226 マンション掲示板さん

    タワーズフロンティアの少し後からの販売だっけど、あちらがあっという間に完売したからこちらも強気にいっちゃったんでしょうね。
    ここはいかんせん、駅とスーパーが遠いし、石山通沿いに住みたいとは思わない。

  7. 227 購入検討者

    残っている間取り、部屋数は少なくまだ決めかねております。が、駐車場が少ない分、将来的な管理組合の修繕費不足問題も起こらないか?と前向きに検討しております。共用部は利用するか?は不明ですが。共用部に長居はしませんが、カップコーヒー飲み、新聞をさっと見程度。ゆったりしており良い設備ですね。混み合った時は控える。それでも譲り合いは上手く行くのだろうか?
    また、ゲストルーム、宿泊費はどの程度でしょうか。ご質問させてください。よろしくお願い申し上げます。

  8. 228 匿名さん

    駐車場の残り空き台数0なのがかなりネックかな。
    まぁ仕方ないですが。

  9. 229 検討板ユーザーさん

    >>227 購入検討者さん
    ゲストルームは宿泊者1名あたり2,000円のようです。

  10. 230 匿名さん

    >>229 検討板ユーザーさん

    ありがとうございます。ベンターコーナーがあるのも良いですね!大和のマンションはお客のニーズを把握し先進的。コンシェルジュを入れない無人で運営しており、将来の管理費にも不安は少なさそうです。それと、ジョージアの自販機のコーヒーは豆から抽出ですか。駐車場、近隣で探せそうですか?

  11. 231 匿名さん

    ゲストルーム1泊高いな!

  12. 232 マンション比較中さん

    2000円なら普通でしょう。
    苗穂のグランアルトは5000円でした。

  13. 233 匿名さん

    グランアルト高いな!南口のプレミストの方は2000円なのに

  14. 234 入居者

    >>233 匿名さん
    札幌市内の築10何年のタワマン居住者です。
    購入当初のゲストルーム使用料は1000円でしたが
    現在5000円です。管理会社は違いますがメンテナンス費用としか利用料は取れなく、リネン代を超えた部分は課税対象となるため利用者が少ないのに、高く出来なく、差額は最終的に組合の負担になっています。
    共用部分の使用料の設定はおそらくグランアルトさんが正しいと思います。

  15. 235 マンション掲示板さん

    >>234 入居者さん
    正しいとは思えない。
    ルームサービスなし、アメニティなし、連泊のベッドメイキングなしで5000円って誰が得なの?
    収支の問題は分かるが、わざわざ設置しているからにはある程度利用者にとって「あって良かった」という施設ではないと。
    この料金で「あって良かった」と思う人はかなり少数だと思いますよ。

  16. 236 マンション検討中さん

    残りはモデルルームのみとききました。来月も残っているようなら、と思っているのですがモデルルームを購入する注意点てなんでしょう。

  17. 237 匿名さん

    >>236
    傷があったりしたとこなおして貰うくらい?

  18. 238 eマンションさん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  19. 239 匿名さん

    >>238 eマンションさん
    そんな馬鹿な書き込みしても削除されるだけなのに。

  20. 240 マンション住民さん

    でも参考にはなります。
    その様な事あるんでしょうか?
    注意します

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プレミスト札幌ステーション URBAN SEED
プレミスト札幌ステーション
 
所在地:北海道札幌市中央区北6条西10丁目3-1(地番)
交通:函館本線 「札幌」駅 徒歩10分
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