札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「プレミスト札幌ステーション URBAN SEEDってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-03-07 16:51:22
4.7
口コミ人気度

プレミスト札幌ステーション URBAN SEEDについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/seed/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00146535/

所在地:北海道札幌市中央区北6条西10丁目3-1(地番)
交通:JR「札幌」駅(パセオ西口)から徒歩10分
地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅(3番出入口)から徒歩13分
地下鉄東西線「西11丁目」駅(4番出入口)から徒歩11分
間取:1LDK~3LDK
面積:43.92平米~82.29平米
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:飛島建設株式会社
管理会社:未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-12-14 14:38:28

所在地:北海道札幌市中央区北6条西10丁目3-1(地番)
交通:函館本線 「札幌」駅 徒歩10分
価格:2,498万円~5,658万円
間取:1LDK・2LDK・3LDK
専有面積:43.92m2~82.29m2
販売戸数/総戸数: 21戸 / 126戸

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プレミスト札幌ステーション URBAN SEED口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 189 匿名さん

    細かいな(笑)。
    このへんは札駅エリアと桑園エリアの二分割だろうに。植物園エリアってどこだ?西8丁目から10丁目だとしたらプレミストはその西の端っこだろ。さらに細かく分けんの?

  2. 190 マンション検討中さん

    近隣に住んでますがあの場所は植物園エリアが一番しっくりくる場所かもしれないです。ふだん桑園駅は使わないので桑園エリアには該当しないです。イオン行くくらいです桑園に用があるのは

  3. 191 マンション検討中さん

    まぁ販売苦戦してる状況が全てでしょう。
    そんなにめちゃくちゃ高い訳でもないのに。

  4. 192 マンション検討中さん

    >>190 マンション検討中さん
    自分がふだん桑園駅を使わないからここは桑園エリアじゃないって理屈はなんなんだ。
    札幌と桑園の間にあるんだから札幌駅に向かう人が桑園駅を使わないのは当たり前で、逆に琴似・手稲側に職場や学校があって桑園駅使う人もいるだろうに。

  5. 193 匿名さん

    この辺に住んでる人は、札駅エリアでも桑園エリアでもどっちでもいいと思ってる。
    札駅徒歩圏内で100戸を超える規模はなかなか出ないのは間違いないと思いますよ。

  6. 194 匿名さん

    先日見学しましたが既に7?8割は契約済で埋まってた。これで苦戦してるということであれば札幌のマンションはどこも苦戦しているということか?

  7. 195 匿名さん

    >>191
    まぁ~売れてる状況が全てでしょう。
    そんなにめちゃくちゃ安い訳でもないのに。

  8. 196 マンション検討中さん

    いや、ここ2019年の6月販売開始ですからね。1年半で74戸、これで「苦戦」ってのはちょっと可哀想ですけど「売れてる」ってほどでもありません。坪単価では若干下ですがプレミストの苗穂なんかとは比較になりません。ちなみに場所が近いレーベン大通公園とはおっつかっつです。

  9. 197 通りがかりさん

    入居している者です。隣にまいばすけっとがあるのがとても便利です。日常の買い物はそこで十分です。デパートに行きたいなら札駅方面、イオンやホーマックなどに行きたいなら桑園方面と使い分けられるのが気に入っています。参考になればと思って投稿しました。

  10. 198 マンション検討中さん

    住人の方の書き込みが幾つかありますが、
    「(駅などへ)10分歩くのは苦じゃないので満足しています。」
    「日常の買い物はそこ(まいばすけっと)で十分です。」
    …みたいな感じなんですよね。つまり、あるガマンをできるならいい物件だ、と。
    もちろんそれは全ての物件に言えることです。何もかもを100%満足させるマンションなんて、どこにも無いでしょう。
    でも、最寄り駅へ徒歩10分(プラス積雪のある時期は相当の悪路)、とか、日常の買い物に使えるのはまいばすけっとのみ、とか、そういうのってマンションという住宅を選ぶときに優先されるメリットの大半を捨てているように、私には思えます。
    そういう類の「ガマン」と引き換えにして、さらに言えば札幌の分譲物件中でもそうとう上の方の価格で、ここを買うことの魅力ってなんなのか?と思うわけですよ。煽りとかじゃなく素朴な疑問として。
    上にもそれを書きましたが、やれ比較対象がおかしいだの、「札幌駅近だから」(だから何?)だの、的外れなレスポンスしかありませんでした。
    つまるところ、理屈でどうこうではなく、この場所というかこのエリアが好きだからということしかないんでしょうかね。好き嫌いはもうどうしようもない話なので、それであれば「そうですか」としか言えませんが。

  11. 199 匿名

    >>198 マンション検討中さん
    そこまで既にこのマンションの魅力に疑問を感じてらっしゃるならもうこのマンションは検討の対象からは外した方が良いのではないでしょうか、、

  12. 200 匿名さん

    魅力に感じる部分は人それぞれなので、198さんが欲しい答えは無いと思いますよ。
    何言っても反論される書き込みをされてるようですから。

    ここのメリットもデメリットも最初から掲示板を見れば書かれてますので、それが自分に合ってるかどうか確認してみたら?

  13. 201 匿名さん

    見学しましたが共用部分は他にはなく、良い物件だと思います。

  14. 202 検討板ユーザーさん

    >>186 マンション検討中さん
    入居して二ヶ月経過しましたが騒音が気にることは一度もありません。

  15. 203 eマンションさん

    買う方の価値観で高い安い、良し悪しも変わるのは当然と思いますが、80戸弱の売約だとすると共感できる人が少ないのか、ギリギリのところで競合物件に負けてるのか。○期○次っていつまで続くのか足元見てる様な売り方で鈍化してるのか。

  16. 204 匿名さん

    >>198 マンション検討中さん
    >そういうのってマンションという住宅を選ぶときに優先されるメリットの大半を捨てている

    ご自分の限られた生活スタイル以外の事は何の想像もなさないのでしょうか。
    ご自分には不満点と思える事をもし他人が満足点と評価している場合、じっくり考えてみて確かにそうかもと思えるようなポイントを掴めれば、もしかしたら大きなビジネスチャンスになる事もありますよ。

    > 札幌の分譲物件中でもそうとう上の方の価格で、ここを買うことの魅力ってなんなのか?

    世の中の全ての人や組織が同じ表面価格一円を実質同じ一円と感じている訳では無い、って事をご理解可能でしょうか。実負担としての話であり、金持ちかそうでないかの差ではありません。
    この事をご自分で理解できないようでした「違いが分かるようになれると良いですね」とだけ申し上げます。

  17. 205 匿名希望

    >>198 マンション検討中さん
    まいばすけっとは都市型小型食品スーパーですので、大型ショッピングセンターが近くにあるところをお探しでしたら別な場所になりますよ。
    まいばすけっとがマンションの「隣」にあるという便利さを書いてあるのに、あたかもまいばすけっとでしか買い物が出来なくて不便かのように思ってらっしゃるので、198さんは間違いなく別な場所を検討した方が良いと思います。

  18. 206 通りがかり

    >>186 マンション検討中さん
    石山通側の部屋に入居していますがJRも石山通ともに、騒音が気になったことはありません。

  19. 207 通りがかり

    >>176 匿名さん
    朝6時半ころ通勤で出ますが既に除雪されており歩けますよ。

  20. 208 通りがかり

    >>198 マンション検討中さん
    こちらを購入された方は通勤や日常の買い物、間取りや共用部分、もちろんマンションの価格など、様々なことを検討して決めたことと思います。
    札駅徒歩10分が良いと思う方もいれば、札駅じゃない駅でもっと駅近が良いと思う方もいます。
    どのマンションを選ふにせよ大きな買い物ですから、このエリアが好きだから決めるという単純なものではではないと思います。ここを購入した方やこのエリアにお住まいの方に失礼だと思います。
    ここを買うことの魅力は札駅まで徒歩圏内ということと共用部分だと思います。



所在地:北海道札幌市中央区北6条西10丁目3-1(地番)
交通:函館本線 「札幌」駅 徒歩10分
価格:2,498万円~5,658万円
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