デュオヒルズつくばセンチュリーってどうですか？

昨日公園入ってみましたけど、思ってたより広いですね。

真ん中の盛り上がってる部分で狭くも感じますが、その奥には散歩道みたいなのもありますし、逆に広すぎない分派手なボール遊びはできなさそうで良かったです。

クーロンヌもいい感じでできてますね。楽しみです。

「つくばイクシバ！」で検索すると、Twitterやらブログでここの公園の芝生の手入れの様子が見られるのを発見。
https://ameblo.jp/tsukuba-ikushiba/

フージャースが立ち上げたのかな？
立派な芝刈り機と人の手で細かい手入れ。
これ、マンションの住民にとっては滅茶苦茶有難いのでは？手入れされた公園は本当に綺麗。ちょっと参加してみたくなった。

住民スレを立てました。
よろしくお願いします。

【購入者専用】デュオヒルズつくばセンチュリー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664590/
　

>>今回改修を行わない公園西側 の東屋やベンチ等については、
平成32年度以降に、市で改修工事 を行うことを検討しています。

平成３２年、２０２０年１１月、つくばセンチュリーの入居が始ります。
つくば市は、つくばセンチュリー隣接公園が魅力ある公園にするための改修を行います。

セカンドシーズン第1期とありますが、長期戦を見越しているということでしょうか。あまり売れ行きが良くないのかな…

管理人より重複していた住民板が閉鎖されたみたいなので、先に立っていた方のスレ乗せときます。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664523/

よろしくお願いします

>>1242
>>朝の時間帯は右折で出るというルールを作ってもいいかもと思いました

賛成

セカンドシーズンで説明を受けた方がいたら教えてほしいのですが、現時点でどの程度の残住戸がありそうでしょうか？

>>1297 匿名さん

契約者ですが、先日営業担当者に聞いた話では、８割程度埋まってるようです。

>>1298 名無しさん
早速に貴重な情報共有をいただき、ありがとうございました。
このタイミングで8割（計算で残約50邸）というのは、善戦なのか苦戦なのか判りかねますが、12月の入居時点で完売という可能性は少なそうですね。

>>1299 匿名さん

近年の新築マンション価格＆つくばのマンションニーズを考えると（コロナで営業できない期間があったことも含み）8割はかなりの善戦と考えられます。エンブレムのようなスピード完売の方がレアケースでしょう。コアリスなんかはいまだ1割から2割決まっていないようですし。

>>1300 匿名さん
なるほどそうですか。
センチュリーは、今後近隣で計画されている野村プラウドや日本エスコムの物件と比較した場合、そもそも顧客層のターゲットが異なっていると思います。
という事で、現時点でそれなりに善戦しているのであれば、今後も特に売り急ぐ展開にはならないかもしれませんね。

>>303 ご近所さん

そもそも顧客層のターゲットが異なっていると思います。

>>1302 匿名さん
4トン超ロングのアドトラックがカスミ竹園店のお客をターゲットに頑張って目立っていたんですね。つくば駅の壁面にも大幅に拡大され芝生で青々した竹園西広場が現れすごいなあと思いました。2年前のことでした。いよいよ完成ですね。

>>1302 　1303　匿名さん
近所の者ではないので良くわかりませんが、竣工間近の今になっても、トラック使ってこんな宣伝しているんですかね？
もしそうならば、もはや不要かと思いますが・・・

もう流石にトラック走らせたりはしてないだろうけど、逆にどこで宣伝してるんだろ？
この前TX乗ったときも全然広告見かけなかったな

>>1305 名無しさん
つくば市内に済んでいますが、ポストに度々広告が投函されますね。中吊り広告よりは安いのかな？

レーベンつくばCORISはTXの中吊り広告もやってますよ。つくば駅の壁面にも大きい広告を出してますよ。

2020年7月1日現在の基準地価（住宅地）
竹園3-16-41（161千円/㎡)　東新井33-18(146)　吾妻3-8-7(137)　
天久保4-7-20（74)　並木3-22-3（70)
高見原2-6-48(29)　谷田部駒形(22)

商業地の国内最高は銀座。マスク１枚の面積で60万円。

どなたか最近、モデルハウスに行かれた方いらっしゃいますか？
様子を教えていただけると嬉しいです。