茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「デュオヒルズつくばセンチュリーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-05-31 22:38:11
3.9
口コミ人気度

デュオヒルズつくばセンチュリーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.duo-ibaraki.net/4/

所在地:茨城県つくば市竹園一丁目13番2(地番)
交通:つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分
間取: 3LDK・4LDK
面積:75.21㎡~100.93㎡
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-12-11 17:01:06

所在地:茨城県つくば市竹園一丁目13番2(地番)
交通:つくばエクスプレス つくば駅 徒歩11分
価格:3,298万円~5,363.2万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:75.28m2~100.93m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 229戸

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デュオヒルズつくばセンチュリー口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1004 通りがかりさん

    >>1003 通りがかりさん

    「その反対の最東端に求めた」の誤りでした。

  2. 1005 匿名さん

    パン屋とマンションがセットで開発なのがこのマンションの特徴。
    いやなら関わらなきゃいいのに。
    以前から市の関わりとかしつこいし、めんどくさい人だな。

  3. 1006 匿名さん

    クーロンヌの店舗部分は、
    分譲なのでしょうか?
    賃貸なのでしょうか?
    ご存知の方、教えていただけないでしょうか。

    もしも賃貸なら、契約内容はマンション購入者にとって無関心ではいられませんよね。
    マンション所有者を代表して管理組合が大家になるのでしょうから。
    何年契約なのか?賃料はいくらなのか?賃料も含めて契約内容は妥当なのか?免責事項はあるのか?
    また、食品関係の業務ごみを出す場所も、住民と一緒なのか別なのか?別なら専用の場所があるのか?
    パン屋さんが一緒なのはとても嬉しいのですが、現実的に考えると色々と気になります。

    もしも分譲なら、簡単に店舗を引き払われる心配はなさそうですね。

  4. 1007 マンション検討中さん

    >>1006 匿名さん

    パン屋部分は
    所有権がフージャース
    フージャースがパン屋に賃貸する
    だったような?
    もしこれであっていたらパン屋はマンション管理組合の管理下には入らないのかも。パン屋の大家はフージャースなので。

    うろ覚えなので誰か補足を…!

  5. 1008 匿名さん

    >>1007 マンション検討中さん
    教えていただき、ありがとうございます。

    パン屋さんの建物部分だけがフージャースの所有である場合は、多分その土地部分はフージャースの私有地とはならなくて、恐らく登記上は他の住戸と同じ扱いになるのかもしれませんね。
    (床面積の比率に応じた登記になるので、その土地部分がフージャースの私有地とはならない。フージャースにとっては、固定資産税が少なくて済むメリットがあるかも。)
    パン屋さんの一角もマンション敷地内だけど、仮に管理組合に入らないとしたら、管理組合(マンション住民)の意向が及ばない場所になるのかな?

  6. 1009 匿名さん

    めんどくさいマンションだな。

  7. 1010 eマンションさん

    >>1004 通りがかりさん

    最東端では東大通り側の交差点に近くて出入り時に混雑しますよ。

  8. 1011 匿名さん

    しかも、ヨークベニマル側から東大通り側へと下り坂。狭い道で道路に遊びがない。

  9. 1012 匿名さん

    >>マンション業者がマンションを高く売るために、つくば市が協力し、
    >>市の職員がマンションの宣伝にも登場しなければならない、ということでしょうか?
    >>もしそうなら、納税者としてはもやもやしますね。

    最終判断は公園とマンションが完成してからだけど。

  10. 1013 マンション検討中さん

    >>1005 匿名さん

    めんどくさいデベロップメントだな。ではありませんか?

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所在地:茨城県つくば市竹園一丁目13番2(地番)
交通:つくばエクスプレス つくば駅 徒歩11分
価格:3,298万円~5,363.2万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:75.28m2~100.93m2
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