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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-10-20 20:16:31
デュオヒルズつくばセンチュリーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.duo-ibaraki.net/4/
所在地：茨城県つくば市竹園一丁目13番2（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分
間取： 3LDK・4LDK
面積：75.21㎡～100.93㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-12-11 17:01:06
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所在地：茨城県つくば市竹園一丁目13番2（地番）
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交通：つくばエクスプレス つくば駅 徒歩11分
- 価格：3,200万円台予定～5,600万円台予定
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：75.21m2～100.93m2
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販売戸数/総戸数：
15戸 / 229戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県つくば市竹園一丁目13番2（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩11分
|
| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
75.21m2～100.93m2 |
| 価格 |
3,200万円台予定～5,600万円台予定 |
| 管理費（月額） |
10,920円～14,630円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,780円～9,080円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 15,100円～20,200円（一括）、テラス使用料 : 190円～290円（月額）、インターネット使用料 : 750円、CATV利用料 : 450円、ライフサポートサービス費 : 300円、コミュニティ費 : 200円、区会費 : 100円、ブックステーション管理料 : 100円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
229戸（他に管理事務室1戸、ゲストルーム1戸）、店舗1戸 |
| 販売戸数 |
15戸 |
| モデルルーム |
【オンラインでのご案内開始】
お住まいのご相談を、お電話・スマホ・タブレット・パソコンなどでご自宅からしていただけます。
まずはフリーダイヤルまでお電話ください。
※ご案内は電話やオンライン等、非対面にて行っております。まずはお電話ください。
モデルルームオープン【ご来場予約受付中】
＜ご案内時間＞
平日（1）13:00 （2）16:00
土日祝（1）10:00 （2）13:00 （3）16:00 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上14階 地下1階建（敷地I）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年10月竣工済み
入居可能時期：2020年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社フージャースリビングサービス |
デュオヒルズつくばセンチュリー口コミ掲示板・評判
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1308
匿名さん
2020年7月1日現在の基準地価（住宅地）
竹園3-16-41（161千円/㎡) 東新井33-18(146) 吾妻3-8-7(137)
天久保4-7-20（74) 並木3-22-3（70)
高見原2-6-48(29) 谷田部駒形(22)
商業地の国内最高は銀座。マスク１枚の面積で60万円。
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1309
マンション検討中さん
どなたか最近、モデルハウスに行かれた方いらっしゃいますか？
様子を教えていただけると嬉しいです。
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1310
匿名さん
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1311
マンコミュファンさん
>>1309 マンション検討中さん
対応が失礼な営業マンでささたよ
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1312
マンション検討中さん
>>1311 マンコミュファンさん
対応が失礼な営業マンは、確かに腹立たしいですね。
他方で物件自体は、営業の如何によらず、きっちり評価することが必要とも思います。
上手い営業に乗せられて下手な物件を買わされるのも、下手な営業のせいで上物の物件を見逃すのも、いずれも購入者の損失となる事には変わりませんので。
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1313
通りがかりさん
南側の廃墟官舎の計画が動き出すのは当分先かな？駅近の吾妻の開発が一服したら、需要を見ながらマンションにするか戸建てにするか決まってくる感じだろうか。もし戸建ての綺麗な住宅街が出来たら眺望も開けて、このマンションの価値も上がってくるだろうな。
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1314
通りがかりさん
逆だろう。あの官舎あとは歩くひとの目線からは廃墟だけど、上から俯瞰すれば緑のベルトです。
上から見れば目に優しい景観です。しかも、真夏の暑さから守る自然のクーラーです。
もし戸建ての綺麗な住宅街が出来たら緑はなくなり夏は暑苦しくなります、
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1315
通りがかりさん
自然のクーラー、そういう見方もあるんですね。官舎の育った緑のベルトを最大限活かす再開発っていうのもエコな感じで良いかもですね。
この周辺だとあとは中央警察署の跡地利用も気になります。どうするんだろう。
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1316
匿名さん
官舎の緑に囲まれているところは近々、多くの樹木が抜根除去され、取り壊しと建設の音が響きます。10年もすれば景観は大きく様変わりします。エコな感じもいまだけです。
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1317
マンション検討中さん
>>1316 匿名さん
興味があるのですがどこからの情報ですか？
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所在地：茨城県つくば市竹園一丁目13番2（地番）
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交通：つくばエクスプレス つくば駅 徒歩11分
- 価格：3,200万円台予定～5,600万円台予定
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：75.21m2～100.93m2
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販売戸数/総戸数：
15戸 / 229戸
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