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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-04-24 08:04:37
フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
交通：西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：82.30平米～109.76平米
売主：積水ハウス株式会社 福岡商事株式会社 西部ガス興商株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：積和管理九州株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/
[スレ作成日時]2018-11-02 20:36:04
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番） |
| 交通 |
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）（04エントランス 徒歩7分）
西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩30分 （04エントランス 徒歩32分）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
342戸（58戸（01）、106戸（02）、96戸（03）、82戸（04）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建（01）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
[売主]福岡商事株式会社
[売主]西部ガス都市開発株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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| 施工会社 |
株式会社淺沼組（01）、株式会社鴻池組（02）、株式会社淺沼組（03）、株式会社鴻池組（04） |
| 管理会社 |
積和管理九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス口コミ掲示板・評判
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3553
マンション掲示板さん
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3554
通りがかりさん
中央区の賃貸住民は石ころや雑草みたいな扱いで郊外のマンション住民の方が余程比較対象として気になります。
みたいな人？
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3555
検討板ユーザーさん
福岡で各区で所得の張り合いしてる人がいるってマジですか？
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3556
評判気になるさん
>>3552 eマンションさん
マンションの価格を比較したら分かるよね。
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3557
検討板ユーザーさん
>>3556 評判気になるさん
倍近く価格は違うからそうなんだろう。
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3558
名無しさん
>>3554 通りがかりさん
中央区はそんな人が多そうだよね。
そんなに他人のことが気になるのかな？
それもわざわざ
子供にはそうなって欲しくない
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3559
マンション掲示板さん
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3560
マンション検討中さん
中央区の賃貸とか高すぎて住めないよ
照葉はローン組めば込み込みで月10万以下で住めるから安くていいね
いろいろ犠牲にしないといけないけど
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3561
eマンションさん
>>3560 マンション検討中さん
東京を知らない九州の地方出身者が良く言ってる言葉やね
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3562
eマンションさん
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3563
検討板ユーザーさん
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3564
検討板ユーザーさん
福岡市民のみなさんはどんぐりの背比べで大して変わらないんで東区も中央区もちゃんと住み分けてもろて。
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3565
名無しさん
>>3563 検討板ユーザーさん
東京勤めなら東京知ってるんでは？
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3566
マンション掲示板さん
>>3565 名無しさん
田舎者は外を知らないから狭い地域で威勢を張りたがるのは良くあるね
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3567
通りがかりさん
>>3560 マンション検討中さん
照葉は賃貸も安いけど不便
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3568
名無しさん
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3569
口コミ知りたいさん
福岡は東京から離れ過ぎて勘違いした変なの多いよね
三大都市とか家賃高いとか恥ずかしげもなく言える
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3570
通りがかりさん
東京から遊びに来た友人が照葉は福岡で一番都会だって言ってました。私もその通りだと思います。
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3571
検討板ユーザーさん
福岡市の区間でマウント取ってるって本当に言ってるのか？
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3572
評判気になるさん
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3573
評判気になるさん
>>3570 通りがかりさん
シンガポールの従姉妹が照葉は日本で一番洗練された街だって言ってた気がする
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3574
匿名さん
>>3570 通りがかりさん
都会はあり得ないけど、アイランドシティの住居ゾーンが福岡で一番綺麗な街ということなら同意
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3575
マンション掲示板さん
福岡で最も美しい街並みは大濠１丁目ですよ。
地価は照葉の１０倍以上しますが。
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3576
マンション掲示板さん
>>3575 マンション掲示板さん
大濠の地価っていくらですか？
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3577
マンション検討中さん
>>3576 マンション掲示板さん
大濠あたりだと坪300ぐらいでは？香椎照葉は坪60あたり。
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3578
名無しさん
>>3540 購入経験者さん
フォレストプレイスだけで中古が11戸も在庫あり。選び放題。
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3579
マンコミュファンさん
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3580
eマンションさん
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3581
マンション掲示板さん
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3582
マンション検討中さん
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3583
通りがかりさん
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3584
マンコミュファンさん
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3585
マンション検討中さん
>>3584 マンコミュファンさん
中古の数か増えていくんですか？
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3586
eマンションさん
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3587
eマンションさん
>>3586 eマンションさん
その会話しかできないんですか？
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3588
マンション掲示板さん
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3589
検討板ユーザーさん
>>3588 マンション掲示板さん
よく他人のふりをされるんですか？
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3590
マンション掲示板さん
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3591
マンション検討中さん
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3592
口コミ知りたいさん
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3593
マンション検討中さん
>>3507 マンション検討中さん
全区画にEV充電施設が新設されて戸建のように各自自分の駐車区画で充電が可能になるそうです。
マンションでそのような設備はなく全国的にニュースになってました。
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3594
マンコミュファンさん
>>3593 マンション検討中さん
凄いですね！こちらのマンション検討中です。
モデル都市として、アイランドシティへの力の入れようを感じますね。
タワマンも魅力なんですが、悩ましいです。
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3595
マンション検討中さん
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3596
マンション検討中さん
>>3593 マンション検討中さん
EV充電施設をそんなに作って大丈夫？時期早尚じゃない？EV普及にはまだまだ時間かかるだろうから劣化の懸念もあるし、ヨーロッパではEVシフトの流れが怪しくなってるよ。そこらへんのリスクマネージメントは理事会などではどういう話になってるの？
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3597
eマンションさん
>>3596 マンション検討中さん
中古11戸から13戸に増えてますし、何か売りがあった方が良いかと。
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3598
匿名さん
>>3594 マンコミュファンさん
タワマンは住んでましたがほんと不便なことが多いのでよく考えた方が良いと思います。
積水のタワマンも竣工1年半近く経ってまだ売れ残っています。
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3599
eマンションさん
グランドメゾン福岡はあと二戸になったね。
4億と6億の部屋って凄いな。
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3600
マンション検討中さん
>>3597 eマンションさん
重複を除くと全部で10戸くらいですね。
築4年近く経ち目の前に賃貸マンションが建ってしまったためか01棟の売り出しが多いですね。02棟と04棟も数戸ずつ売りに出されていますが02は積水タワマンからの視線、04は目の前に小学校校舎建設が理由でしょうか。上記の理由から01.02.04棟は今後苦戦するかもですね。しかし全部屋値上げ価格であんまり急いで売る気もないような感じですかね。
03棟の上層階70平米後半の2LDKが強気の5000万で売りに出ていましたが割と早く売れましたね。03棟は目の前が新設小のグランドで眺望が保証されたこともあり強いですね。
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3601
検討板ユーザーさん
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3602
通りがかりさん
>>3600 マンション検討中さん
急いで売る気がないなら何度も価格変更とかしないでしょう。あと、あまりにも売れないから掲載終了にした部屋があると聞いたけど。
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