広告を掲載
マンション比較中さん
[更新日時] 2024-04-24 08:04:37
フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29(地番)
交通:西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:82.30平米~109.76平米
売主:積水ハウス株式会社 福岡商事株式会社 西部ガス興商株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:積和管理九州株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/
[スレ作成日時]2018-11-02 20:36:04
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29(地番) |
交通 |
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩5分(西鉄バス)(04エントランス 徒歩7分) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩30分 (04エントランス 徒歩32分)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
342戸(58戸(01)、106戸(02)、96戸(03)、82戸(04)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(01) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
|
施工会社 |
株式会社淺沼組(01)、株式会社鴻池組(02)、株式会社淺沼組(03)、株式会社鴻池組(04) |
管理会社 |
積和管理九州株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス口コミ掲示板・評判
-
3221
マンコミュファンさん
-
3223
通りがかりさん
>>3220 口コミ知りたいさん
照葉のマンションが売れないから、それに危機感を感じて他地域のスレに照葉の良いところを必死に投稿しまくってる方も同様だと思います。
-
3224
eマンションさん
-
3225
マンコミュファンさん
>>3218 マンション掲示板さん
荒れるというか売れない事実を投稿してきますね。
-
3226
マンコミュファンさん
なんで既住民は絶賛するエリアでマンション自体も安価なのに売れないんでしょうか?
-
3227
マンション検討中さん
>>3226 マンコミュファンさん
一般的には魅力と需要がないからでは。
-
3228
検討板ユーザーさん
-
3229
匿名さん
>>3228 検討板ユーザーさん
あの辺りって他人の威を借る住民多いですよね、実力で勝負出来ない人が多くいそう。
他人のふんどし履くのって気持ち悪くないですか?
平気でいれる感覚がまずないけどね
-
3230
名無しさん
>>3229 匿名さん
人気エリアのことですか?
大衆意識しかないから仕方がないです
-
3231
評判気になるさん
>>3229 匿名さん
今ならインバウンドかな。中国の富裕層頼みの販売に変わってきてるし。
-
-
3232
匿名さん
>>3230 名無しさん
賃貸住民が多いから勘違いするのも一定数いる
残念な生活送ってるけどスマホの世界では立場的優位になれるんだって
-
3233
名無しさん
>>3230 名無しさん
照葉の話しです。また対立させて荒らすのはやめてほしい。
-
3234
口コミ知りたいさん
>>3231 評判気になるさん
積水の担当が言ってましたが照葉エリアの今後のマンションは英語表記もするとのことです。販売層に中国人は大事らしいです。
-
3235
名無しさん
>>3234 口コミ知りたいさん
福岡は所得低いから仕方がない
-
3236
検討板ユーザーさん
どっち派でもレスバするたび人間としての大切な何かを失ってそう。日曜することなかったのかな。
-
3237
評判気になるさん
>>3235 名無しさん
グランドメゾンは今まで通り日本人メインの販売との
ことです。
-
3238
通りがかりさん
>>3234 口コミ知りたいさん
それが本当なら積水の担当もほとんど中国人相手してそうだな。
-
3239
検討板ユーザーさん
>>3238 通りがかりさん
人気エリアはお金が無い九州の地方出身者を相手にガンバれ
-
3240
eマンションさん
>>3239 検討板ユーザーさん
マイナーマンションは需要がありそう
そもそもブランド無関心だろうから
-
3241
評判気になるさん
また変な人が自問自答し始めましたが照葉の話した戻しましょう。
-
3242
eマンションさん
>>3241 評判気になるさん
何故 照葉のマンションは売れ残るのかでしたね?
-
3243
eマンションさん
>>3242 eマンションさん
福岡は所得が低いからだったと
あと田舎から出て来て初めて地下鉄を見た人はあの路線図でも十分驚くとか
-
3244
通りがかりさん
>>3243 eマンションさん
それなら安価で鉄道ない照葉マンションの需要あるのでは?
-
3245
通りがかりさん
>>3244 通りがかりさん
人気エリアは他人が住んでるマンションでマウントが取れる図々しさが羨ましい
-
3246
マンション検討中さん
-
-
3247
通りがかりさん
-
3248
eマンションさん
-
3249
評判気になるさん
>>3244 通りがかりさん
それでも売れ残るぐらい需要がないんでしょう。
-
3250
マンション検討中さん
>>3148 匿名さん
博多区と東区はつながっていますから
馬出堅粕で
-
3251
検討板ユーザーさん
>>3248 eマンションさん
必死で賃貸と非正規とマウント取り合ってますね。
-
3252
eマンションさん
朝から中国の方の嫌がらせのニュース見るとやはり購入は遠慮したいとなりかねないのかな。
-
3253
評判気になるさん
必死に郊外へマウント取りたい気持ちも分かります
余裕が無いから気になるのでしょう
-
3254
マンコミュファンさん
>>3252 eマンションさん
福岡の場合は特定地域の差別や執着が似たような感じですね
わざわざやってるところが
-
3255
検討板ユーザーさん
>>3254 マンコミュファンさん
差別とか被害妄想すぎる。気にならないなら気にならないって答えで終わるのに。
-
3256
マンション検討中さん
>>3254 マンコミュファンさん
なんら中国の迷惑電話と変わらないですね
相手の気持ちが分からないからでしょう
-
-
3257
口コミ知りたいさん
>>3256 マンション検討中さん
マンション購入にあたって一緒のマンションに住むには検討を考えるけど。
-
3258
通りがかりさん
>>3255 検討板ユーザーさん
気になってるんでしょうね。
-
3259
管理担当
[No.3265~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・意図的な迷惑行為
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
-
3260
住民
>>3258 通りがかりさん
最初はきになりますよ。うちのマンションの中国の方は普通ですよ。
-
3261
マンション検討中さん
こちらの中古マンションってなぜ売れないのでしょうか?ずっと前から掲載されているものがたくさんありますよね。億越えでもなく価格はリーズナブルなのに売れない理由って何でしょう?
-
3262
名無しさん
-
3263
マンコミュファンさん
>>3262 名無しさん
積水のホームページで全く変動してないですね。
-
3264
eマンションさん
-
3265
マンション検討中さん
>>3264 eマンションさん
自分で定期的に確認したら。マリカコートは2年間掲載中。
-
3266
検討板ユーザーさん
-
-
3267
マンション検討中さん
-
3268
通りがかりさん
照葉で考えたら高くないですか?
出ている間取りもいまひとつだし、
ましてや01なんて論外です。価格は販売価格の500万円以上はつけているし、周りには何も無いし、あまり魅力は感じられません。
-
3269
匿名さん
-
3270
口コミ知りたいさん
>>3268 通りがかりさん
売る気あんまりなさそうよね
新築の時より高く出してるんだから
-
3272
通りがかりさん
>>3271 名無しさん
このエリアにマンション買うぐらいなら一生賃貸って人もいるだろうし。
-
3273
マンション検討中さん
ここって24時間各階ゴミ出しできるわけじゃないって本当ですか?外廊下だから?
-
3274
通りがかりさん
>>3272 通りがかりさん
そもそも市内のマンションさえ買えなくて賃貸っていうのが多いのが福岡市なんだけど。
中心部ほど勘違いした九州地方出身者多いよね
-
3275
マンション検討中さん
>>3274 通りがかりさん
ここは中古も売れないから買えないよりは買わないイメージだな。
-
3276
マンション掲示板さん
>>3275 マンション検討中さん
わざわざ検討もしてないのにご苦労さん♪
他人の足を引っ張るのに必死な評判下げのなんちゃって市民の心情が良く伝わって参考になります。
-
3277
マンション掲示板さん
>>3276 マンション掲示板さん
評判もなにも売れてないよね。
-
-
3278
マンコミュファンさん
>>3277 マンション掲示板さん
売れてないのに眠れないほど気になるマンション?
ガンバれ~
-
3279
マンション掲示板さん
>>3278 マンコミュファンさん
一部マニアには気になって仕方がない。
頑張って監視を期待します。
-
3280
評判気になるさん
>>3278 マンコミュファンさん
売れないから面白いんだろうね。
-
3281
名無しさん
>>3280 評判気になるさん
検討もしないのに気になる福岡市民の気質に興味があります。
こんな人やっばり多いの?
地域性?
-
3282
マンション掲示板さん
>>3281 名無しさん
中国人が多いエリアぐらいじゃない?
-
3283
マンション掲示板さん
-
3284
eマンションさん
>>3283 マンション掲示板さん
分譲マンション購入者が多い多国籍エリア
-
3285
検討板ユーザーさん
>>3284 eマンションさん
賃貸住民で多国籍や変質者が多いエリアが凄くヤバイ気がするけど自分とこより離れた所が気になる人が多いのは中央区あるあるですか?
気になって仕方がない?
-
3286
マンション検討中さん
>>3285 検討板ユーザーさん
中央区住民は郊外で暮らす住民が凄く気になって仕方がないです。
-
3287
検討板ユーザーさん
>>3286 マンション検討中さん
ごめん。早良区なんだわ。
-
3288
通りがかりさん
>>3287 検討板ユーザーさん
早良区の中でもわざわざ他と差別化するために北部を付けるぐらいの早良区ですか?やっぱり?
わざわざ検討もしないのに大変ですね。
早良区にはそんな人が多いのですか?やっぱり?
-
3289
口コミ知りたいさん
>>3288 通りがかりさん
ほとんどの早良区住民は他人が住んでいる所が気になって気になって仕方がないです。
何だったら足を引っ張らずにはいられない性分です。
分かるでしょ?
-
3290
名無しさん
-
3291
匿名さん
-
3292
マンション掲示板さん
>>3291 匿名さん
わざわざ他人を攻撃するのは良いけど、
自分が攻撃されると大ダメージ受けました~。
他人の気持ちに無関心な今どきらしい。
-
3293
マンション掲示板さん
-
3294
評判気になるさん
>>3289 口コミ知りたいさん
本当は東区なんだよね。どこの区に対しても敵対
するの確認したかったんだよね。
-
3295
マンション検討中さん
>>3273 マンション検討中さん
週2回くらいしか出せないみたいですね。不便。
-
3296
口コミ知りたいさん
>>3294 評判気になるさん
どっちがわざわざけしかけてるの~?
大ダメージ受けたの~?
-
3297
マンション検討中さん
>>3296 口コミ知りたいさん
照葉は中国化してきてる感じだね。
-
3298
匿名さん
>>3297 マンション検討中さん
わざわざここで照葉を攻撃する東区民の心理状況が知りたい
ひきこもりニート?
-
3299
評判気になるさん
-
3300
通りがかりさん
>>3298 匿名さん
照葉が一時期、東区とは違うとか言ってたからじゃない?側から見たら東区そのものだったけど。
-
3301
通りがかりさん
-
3302
口コミ知りたいさん
>>3301 通りがかりさん
どこかと違って他人の評判とか人気を気にして住む所ではない。
そもそも九州で気にしても恥ずかしい
-
3303
通りがかりさん
>>3302 口コミ知りたいさん
答えになってないんだけど?何を言ってるんだろうか。
-
3304
口コミ知りたいさん
-
3305
eマンションさん
>>3304 口コミ知りたいさん
確かに恥ずかしい。人気があるか?の答えが人気を気にしない。人気がないとハッキリ言った方がわかりやすい。
-
3306
評判気になるさん
>>3305 eマンションさん
積水のホームページの中古マンション案内はほぼこのマンションじゃん。びっくりした。
-
3307
マンション検討中さん
>>3306 評判気になるさん
自問自答は恥ずかしい恥ずかしいw
-
3308
匿名さん
-
3309
口コミ知りたいさん
>>3308 匿名さん
顔真っ赤にしてこの板張り付いてるのも恥ずかしw
そんな人いないよww
-
3310
eマンションさん
-
3311
eマンションさん
人気なくて中古もダブってるマンションが事実みたいだね。
-
3312
マンション検討中さん
物件やアリアに興味がない人が何で来るんだろそして、ディスる内容の連投をするんだろ、不思議です
この今日、01と02、03を内覧しました。
01除いてイイと思いました。
グリーンベルトが直結してるので敷地内にような感じだし、眺望は建設中の小学校しかないのでドームや福岡タワーが望めました。
ゲート内も植栽が素敵だし、1F3世帯に1機のエレベーター
価格が安いのは土地代だそうで、「建物自体のクオリティはGMレベル」とセールスされました。
家族会議でバス便が受け入れられたら前向きに検討しようと思います。
-
3313
通りがかりさん
-
3314
匿名さん
>>3312 マンション検討中さん
価格は魅力的なんだけどバス便が不便なんだよ
ね。通勤しない人向けのマンションかな。
-
3315
名無しさん
>>3312 マンション検討中さん
外廊下はやはり残念ポイントでしょうか?
あと各階ゴミステーションがないという点もGMクオリティではないかも?
-
3316
匿名さん
ポジティブコメントに、即ネガティブコメント
それを楽しみんでるかのように
興味がない物件にイチイチ書き込むって、気持ち悪いですね
そして、このコメントに連続投下するのでしょうね
-
3317
名無しさん
>>3312 マンション検討中さん
フォレスト以外は内覧されましたか?
パークフロントやタワマンなど。
フォレストは売り出し多いから買い手市場ですかね。
-
3318
口コミ知りたいさん
-
3319
マンション検討中さん
-
3320
名無しさん
>>3317 名無しさん
ここまで中古の選択肢が多いエリアはあまりないね。
-
3322
マンコミュファンさん
>>3321 マンコミュファンさん
売れないです。そろそろ空き家状態が1年になります。
-
3323
匿名さん
売り出し多い = 投資目的が多い(養分になる) or 住みづらくて逃げ出す
だから地雷が見え隠れした状態じゃ買い手なんかつかないでしょ
-
3324
評判気になるさん
山間部ですら**は駅周辺なのに駅から40分は都会の限界**みたいなもんでしょ
-
3325
マンコミュファンさん
>>3322 マンコミュファンさん
馬鹿の一つ覚えみたいにそれしか言えないの恥ずかしw
-
3326
マンコミュファンさん
検討すらしてない地区に攻撃するオタク。
少し煽られたらシュバって即レス。
隙間時間にフォレスト板に現れる。
マンコミュ害悪役満です。おめでとうw
-
3327
口コミ知りたいさん
>>3325 マンコミュファンさん
なんで事実が恥ずかしいの?
-
3328
マンション検討中さん
-
3329
匿名さん
>>3327 口コミ知りたいさん
繰り返す君の思考を指摘したんだけどアスペかなあ…ちょっと会話が難しそう…
-
3330
検討板ユーザーさん
-
3331
匿名さん
正直にぼくは駅遠い地区とクソ人工島を叩くの楽しくて来てますって言え
-
3332
匿名さん
まあ値段が圧倒的に安いと交通が圧倒的に不便を天秤にかけて安さを取った人たちが不便さは金に代えられないことに気づいた人たちが多くいるから売り出しも多いんでしょ
そんな土地で中古を買う馬鹿はいないよ
-
3333
検討板ユーザーさん
-
3334
マンコミュファンさん
>>3333 検討板ユーザーさん
人に聞かずに自分で考えような
-
3335
検討板ユーザーさん
>>3334 マンコミュファンさん
クソ人工島じゃないと思うけどクソ人工島って言うから具体的に何処がクソ人工島なの?
-
3336
通りがかりさん
だって考えてもごらんなさいよ
座れるならまだしも立ったまま1時間近く渋滞に巻き込まれてノロノロバス特有のユラユラに揺られてたんじゃ1週間でうんざりするよ
-
3337
評判気になるさん
>>3336 通りがかりさん
だったら買わなきゃよかったんでは?
-
3338
通りがかりさん
残業した帰りなんか「この生活が定年まであと25年続くのか...」って夢も希望もないサラリーマンの哀愁しかないでしょ
-
3339
eマンションさん
バスの時間に合わせて残業して会社を出る頃に「あ~本来の残業時間は同じなのに別府の同僚はもう家について風呂入ってるんだろなあ」とか思っちゃうんでしょ
-
3340
マンション検討中さん
>>3337 評判気になるさん
わたしが買ったマンションは朝のラッシュ時バスと電車で100本近くあります。徒歩圏だから使わないけど
-
3341
評判気になるさん
-
3342
評判気になるさん
>>3341 評判気になるさん
ここを買う人の同僚が大濠公園とかに買えるわけねえだろ
-
3343
eマンションさん
>>3340 マンション検討中さん
福岡は所詮九州なのにわざわざ郊外にマウント取りたい人がなんでこんなにいるんだろ?
そんなに気になる?
ほとんどの人は他人の住んでる所にそこまで執着しないと思うんだけど。
一部の地域性?
子供にはそうなってほしくないから怖いね
-
3344
マンション掲示板さん
>>3343 eマンションさん
大丈夫ですよ、あなたみたいな人の子もまた***でそうなりたくてもなれないから
-
3345
マンション掲示板さん
>>3343 eマンションさん
子供に教えてあげないと努力しないと郊外で大変な生活送る事になるって。
-
3346
eマンションさん
-
3347
eマンションさん
家購入の意思決定権がお気楽パートの嫁にある家庭じゃなきゃ普通に考えて通勤でバス1時間とか試し乗りしなくても苦痛なの分かるから絶対に男は選択したりしない
苦労するのはサラリーマンの夫だけだからお気楽パートの嫁は「タワマン」「憧れの共用設備」「ウォーターフロント」で高校時代のオンナ友達にマウント取りたいだけ
-
3348
eマンションさん
嫁がフルタイムのプロパーで働いてたら絶対にこんなに通勤不便なところは選ばない
子育てしながら働くことはどれだけ時間を有意義に節約出来るかってことを知ってるから
-
3349
eマンションさん
>>3347 eマンションさん
東区ではマウント取れないだろう。
-
3350
評判気になるさん
>>3349 eマンションさん
中央区で下層階を買った人が自分より下を探してここに辿り着いたのでは?
だったら人としては残念だけど分かる。
-
3351
評判気になるさん
-
3352
eマンションさん
>>3350 評判気になるさん
ここってそこまで安いの。駅もないし残念なエリアだなあ。
-
3353
マンション掲示板さん
>>3352 eマンションさん
中央区なんて比較出来ません。既に春日市マンション価格以下です。
-
3354
マンション掲示板さん
>>3351 評判気になるさん
このマンションの中古か多いのって背伸びしすぎたって事?
-
3355
マンション検討中さん
>>3354 マンション掲示板さん
交通の不便さを甘く見てたかこの低価格なら無理したらマイホーム買えるって無理した層じゃないかな。
-
3356
評判気になるさん
-
3357
eマンションさん
>>3356 評判気になるさん
積水のホームページ見てみれば?本気なら不動産屋あたったら結構な紹介数だすよ。
-
3358
通りがかりさん
同じ人なんだろうけど検討もしないのにレスが早くて何がしたいんだろう?
家族とかもいないのかな?日曜なのに
-
3359
マンション掲示板さん
>>3357 eマンションさん
半分が照葉の中古だった。本当に中古が多いエリアだわ。
-
3360
口コミ知りたいさん
>>3347 eマンションさん
照葉なんかにパート出来る所ある?
トライアル?
-
3361
マンション掲示板さん
>>3360 口コミ知りたいさん
身の丈知らずに住むからパートなをかしなくちゃいけなくなるんだよ。大人しく駅近の安アパートに住んでおけばいいのに。たくさんパートもあるよ
-
3362
マンコミュファンさん
-
3363
マンション掲示板さん
-
3364
検討板ユーザーさん
>>3338 通りがかりさん
貴方も周りに相手されないからって、ここの掲示板に張り付いた生活を何年やるの笑
哀愁さえ無い、残りの人生も掲示板が生き甲斐。孤独な人生送って気づかれずに終わる。ご愁傷様
-
3365
検討板ユーザーさん
通勤不便って飽きもせずに連投してるのは、会社や仕事に縛られてる生活してんだろーなー。
そんな人には不便なエリアかもね。
不思議なのはそんなエリアに張り付いてるとこ。
ここで生活してる人の実際は気にいって生活してる人か時間や生活に余裕がある層がほとんどのエリア。
-
3366
マンコミュファンさん
-
3367
匿名さん
>>3365 検討板ユーザーさん
お金には余裕がないのか。購入者がしつこくパトロールご苦労。
-
3368
eマンションさん
>>3366 マンコミュファンさん
時給の賃上げ交渉に失敗したのか。
-
3369
マンション住民
>>3365 検討板ユーザーさん
そんな訳ないでしょう。天神からの通勤バスに乗った事あるの?みんな疲れ切って余裕なんてないよ。
-
3370
匿名さん
>>3369 マンション住民さん
自分は基本家で仕事なので用事がある時は奥さんに駅まで送ってもらってますよ。
-
3371
eマンションさん
>>3370 匿名さん
基本家の人向けのマンションなんだろうね。安いからって無理して通勤我慢したりする層が多いから中古で手放ししてるのかな。
-
3373
匿名さん
照葉、積水が憎くてしょうがない中国爺さんしつこいね
-
3374
匿名さん
-
3375
eマンションさん
>>3373 匿名さん
でも最近、照葉の勘違いした選民意識なくなってきたよね。照葉中の学力が高いとか言ってたけど実は香椎第一の方が上だったし。
-
3376
通りがかりさん
>>3375 eマンションさん
照葉北の子供の地力の差は本当に酷いと思うよ。
-
3377
マンコミュファンさん
>>3375 eマンションさん
千早も新しい住民の選民意識凄いよ
-
3378
マンコミュファンさん
>>3377 マンコミュファンさん
駅もあるし学力も高い新興住宅地だからいいんじゃない。東区の中では人気も高いし。
-
3379
購入経験者さん
>>3378 マンコミュファンさん
どうしても照葉を咎めたい人が必至で張り付いています。たくさん相手してもらって充実した日曜だったね
-
3380
匿名さん
-
3382
周辺住民さん
ほんの10年前までは千早も荒れたエリアだったのですけどね。
再開発の威力はすごいです。
-
3383
検討板ユーザーさん
-
3384
検討板ユーザーさん
>>3382 周辺住民さん
東区の中では人気エリアで凄いよね。
-
3386
検討板ユーザーさん
>>3381 マンション検討中さん
内廊下だと上に見られたい馬鹿な平民を騙しやすいからね
話し声も廊下に漏れて空調代もかかるから面倒なだけよ
-
3387
マンション掲示板さん
>>3386 検討板ユーザーさん
平民は内廊下マンションなんて買えないよ。
-
3388
マンション検討中さん
>>3380 匿名さん
傍目から見ると千原の方がよさげだが。
-
3389
名無しさん
>>3388 マンション検討中さん
単身の若者や車を持たない層にも人気がありますね。
-
3390
評判気になるさん
>>3389 名無しさん
やっぱり駅があるかないかで利便性が全然違ってくるからね。
-
3391
評判気になるさん
>>3322 マンコミュファンさん
価格変更を繰り返してるのにね
-
3392
検討板ユーザーさん
>>3386 検討板ユーザーさん
大阪梅田の再開発で内廊下の高級タワマン建設されるね。最上階は25億円。平民が騙されて買うんだろうか?
-
3393
名無しさん
>>3392 検討板ユーザーさん
平民エリアのここと梅田再開発を一緒にして頭打ったりでもしたの?
-
3394
照葉民
>>3393 名無しさん
照葉は梅田再開発と同じ積水の開発だ。馬鹿にするな。
-
3395
名無しさん
>>3394 照葉民さん
梅田は交通アクセスも良いし都心のど真ん中だけどここは駅から徒歩40分ですよ?
-
3396
評判気になるさん
照葉と大阪中心部を比較 草
次はニューヨークと比較してくれ
-
3397
照葉民
-
3398
名無しさん
オシャフォレタワー低層階とここの中古で迷ってるんだけどどっち買うべき?
-
3399
検討板ユーザーさん
-
3400
匿名さん
-
3401
マンション掲示板さん
>>3359 マンション掲示板さん
いま見てみたら半分どころじゃないです。
あんな安いのになんで売れないんだろう。
-
3402
eマンションさん
>>3401 マンション掲示板さん
理由のわからないのに聞いてるの?
-
3403
口コミ知りたいさん
>>3401 マンション掲示板さん
自分も言います。なんで売れないんだろう。
-
3404
検討板ユーザーさん
-
3405
マンコミュファンさん
-
3406
口コミ知りたいさん
>>3405 マンコミュファンさん
売れないのに子供は多くて学校も増える。
住民も増えてる。
今どき大家族が多いのかな。
マンションも立ち続けてる。
学生や非正規とかの単身には人気もなく敬遠される。
福岡は所得が低くコスパ気にする層は駅近の賃貸とかに流れるよね。
-
3407
eマンションさん
>>3406 口コミ知りたいさん
いつも賃貸にしかマウント取れない
-
3408
マンション掲示板さん
>>3406 口コミ知りたいさん
売れ残るが計画上まだ作るしかないだけでは?
-
3409
匿名さん
>>3407 eマンションさん
中央区に住めば賃貸なんか気にせず郊外にわざわさマウントが取れますから断然その方が良いですよね
-
3410
検討板ユーザーさん
>>3406 口コミ知りたいさん
一緒に照葉を叩きましょうね
-
3411
eマンションさん
-
3412
匿名さん
>>3406 口コミ知りたいさん
学生や非正規とかの単身には人気もなく敬遠される。→ だから照葉を選んだ人多いと思うよ
-
3413
匿名さん
-
3414
通りがかりさん
>>3411 eマンションさん
中央区の住民は郊外がとても気になるみたいね
というか他人のことが気になって仕方がないんだろうね
大変だな
-
3415
eマンションさん
-
3416
マンション検討中さん
>>3415 eマンションさん
一緒に協力して照葉を下げましょう。事実責めがいいですよ。
-
3417
通りがかりさん
福岡のイジメ体質ってこういうことなんだろうな。全国ニュースで書類送検されても反省もせず相手が悪いとか言ってそう。執念深いよね。ほんとに人の親なのかな?
-
3418
評判気になるさん
-
3419
マンション掲示板さん
>>3417 通りがかりさん
マンコミュ見てると部/落差/別とか人/権差/別とか普通にあるからな。
内容レベルは差/別事象の壁の落書きと全く変わらんのに全くニュースに上がらないのが不思議。今時掲示板に責任も持たず書き込めるのは日本くらいだよ。
-
3420
マンション掲示板さん
正直他板にも照葉を叩く話題に持っていこうとする輩がいるけど、何の興味もないから消えてくれと思う。
無視が一番ですよ。
-
3421
eマンションさん
>>3418 評判気になるさん
1年も売れないなら価格下げればいいのに
-
3422
マンコミュファンさん
>>3421 eマンションさん
買うときは「資産資産」言ってたからただの負債になることを認められないのよ
-
3423
通りがかりさん
>>3422 マンコミュファンさん
買う方も照葉には資産価値ないのは分かるんでは?
-
3424
マンション掲示板さん
>>3423 通りがかりさん
分からなかったから買っちゃったんでしょ
-
3425
匿名さん
-
3426
マンション検討中さん
>>3425 匿名さん
赤坂のプレミストとか5000万が8000万で
転売だから売主は儲けたよ。
-
3427
評判気になるさん
>>3425 匿名さん
エリアによっては中古がすぐ売れるからまああるんでは?
-
3428
名無しさん
>>3426 マンション検討中さん
田舎の価格帯で大騒ぎしてる人?
-
3429
評判気になるさん
-
3430
マンション掲示板さん
もしかして福岡でリセール考えてるの?価格高騰終わった令和5年に…?
-
3431
匿名さん
>>3401 マンション掲示板さん
この時期に購入金額より価格が下がるマンションがあるとは。
-
3432
通りがかりさん
九州の地方出身者が福岡に出てきて大騒ぎしてるだけでは?
九州から出たこと無いじゃないかな?
滑稽だよね
-
3433
検討板ユーザーさん
>>3432 通りがかりさん
福岡市民ならここ買わないよね。
-
3434
マンション掲示板さん
>>3430 マンション掲示板さん
他エリアはまだ高騰してるけど照葉はしてない?
-
3435
eマンションさん
-
3436
eマンションさん
-
3437
通りがかりさん
買わないけど気になってしょうがない。
気になり過ぎてここばかり見ている中央区民
充実した連休だね!
-
3438
評判気になるさん
>>3432 通りがかりさん
東京に行ってサルバトーレフェラガマとか買ってそう
-
3439
通りがかりさん
-
3440
マンション検討中さん
東京から見るとただのカッペがただのカッペを小馬鹿にしてるサマが面白い
もしかして自分が都会人だとでも思ってるのかしら?
-
3441
マンション検討中さん
>>3438 評判気になるさん
照葉の人が買いに行きそうだね。
-
3442
評判気になるさん
>>3441 マンション検討中さん
福岡市中央区民は銀座あたりで気づかずにジミーチョウとか買っちゃうんでしょ
-
3443
マンコミュファンさん
-
3444
検討板ユーザーさん
-
3445
通りがかりさん
東区って未成年の犯罪者住居率が高いってのは本当でしょうか?
-
3446
通りがかりさん
>>3445 通りがかりさん
もももしかして地区差別してますか?書き込みが犯罪者っぽくて震えが止まりません
-
3447
名無しさん
>>3440 マンション検討中さん
これをまたカッペが言ってるから滑稽なんだよな。カッペは続く永遠に
-
3448
eマンションさん
>>3445 通りがかりさん
ここ最近の事件みれば分かるけど中央区あたりでは外国人含めて薬や性犯罪や全国トップニュースが満載ですよ。
犯罪の宝庫じゃない?
-
3449
マンション掲示板さん
>>3448 eマンションさん
マジレスするけど照葉校区は万引と自転車の窃盗で3件しかないよ。極端に少ない。
-
3450
評判気になるさん
>>3445 通りがかりさん
そうですね。東区の少年が博多区や中央区で犯罪起こしてる傾向です。福岡市が出してる少年の導きってデーターみたら犯罪起こした未成年の居住地区まで分かります。
-
3451
マンコミュファンさん
>>3449 マンション掲示板さん
まあそもそも盗むための店もないし
-
3452
匿名さん
>>3450 評判気になるさん
中央区は治安が悪くて犯罪に遭遇しやすい訳ですね
隣の部屋や近所に犯罪者がすんでたら怖い
子供も心配
-
3453
評判気になるさん
>>3452 匿名さん
盗める店がたくさんあるからしゃあない
-
3454
マンション掲示板さん
>>3452 匿名さん
未成年の犯罪者の居住率は東区がトップでし
たよ。犯罪起こす子供が多く住んでる。成人も住んでる地区まで知りたい。
-
3455
マンコミュファンさん
>>3454 マンション掲示板さん
まぁ若者や賃貸が多い地域はそうなるよ
最近はベトナムとかから外国人も来ているみたいだし。
ただでさえ夜のお店の関係の住人が多い場所なんだし
-
3456
通りがかりさん
>>3455 マンコミュファンさん
街中が犯罪件数は多いだろうけど犯罪者が住んでるのが東区ってのが怖いよ。
-
3457
マンション検討中さん
>>3456 通りがかりさん
照葉とは全く関係の無い話題で盛り上がる中央区民
充実した連休をどうぞ
-
3458
検討板ユーザーさん
-
3459
名無しさん
>>3457 マンション検討中さん
たぶん昔からの住民じゃなく九州の田舎から福岡に出てきて初めて地下鉄を見て驚いた中央区民だと
皆だとするのは失礼ね
-
3460
匿名さん
>>3458 検討板ユーザーさん
「単なる事実」ってバカの一つ覚えってこと?
-
3461
口コミ知りたいさん
-
3462
通りがかりさん
-
3463
通りがかりさん
中央区で事件や犯罪に巻き込まれ易いのは事実ですね。
-
3464
匿名さん
>>3463 通りがかりさん
東区に少年犯罪者が多いかどうかを聞いてるんだけど?
-
3465
通りがかりさん
-
3466
名無しさん
>>3464 匿名さん
土曜だけど福岡市民はこんなところでレスバしてないでららぽーと行かないの?
-
3467
口コミ知りたいさん
-
3468
マンコミュファンさん
>>3464 匿名さん
毎年東区が1番で博多区が次です。博多区ともかく東区はわざわざ犯罪の為に博多区や中央区まで出てきてます。
-
3469
通りがかりさん
最近捕まった変な薬を売ってたベトナム人は人気の中央区在住だったな
まだたくさん住んでそうだけど
治安良いと思ってるのかな
-
3470
評判気になるさん
>>3468 マンコミュファンさん
確か一昨年は東区在住未成年で殺人、性暴行、暴行、恐喝のオンパレードだったよ。
-
3471
口コミ知りたいさん
>>3456 通りがかりさん
東区は犯罪件数自体も多いよ。博多区、中央区と同じ件数ぐらい。
-
3472
通りがかりさん
-
3473
検討板ユーザーさん
-
3474
匿名さん
-
3475
名無しさん
-
3476
eマンションさん
-
3480
管理担当
[NO.3477~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
3482
購入経験者さん
>>3132 にありますが、この事件のことですか?
家族を守っていくためには他人任せにせず自衛することが大切だと思います。
-
3483
マンション検討中さん
>>3482 購入経験者さん
凄い惨殺な事件があったんだね。
-
3484
口コミ知りたいさん
アーバンパレスからフォレストプレイスに住み替えどう思いますか?
-
3485
口コミ知りたいさん
-
3486
検討板ユーザーさん
>>3485 口コミ知りたいさん
照葉の話題に飛んできてるねえ
-
3487
検討板ユーザーさん
>>3486 検討板ユーザーさん
照葉マンションだからじゃない
-
3488
口コミ知りたいさん
>>3487 検討板ユーザーさん
自分で言っててだからじゃないってなんだ
-
3489
名無しさん
-
3490
評判気になるさん
-
3491
口コミ知りたいさん
>>3490 評判気になるさん
何故か気になって仕方がないみたいです。
かといって売れるマンションも買えないのだと
-
3492
マンション住民さん
自分が買いもしないマンションをずっとチェックしてる人がいると考えると怖いですね。
よっぽど欲しくて、値下がりするのを待ってるとか?
-
3493
匿名さん
-
3494
匿名さん
-
3495
通りがかりさん
-
3496
マンション検討中さん
>>3495 通りがかりさん
流石に負債マンションは買わない
-
3497
マンション掲示板さん
>>3496 マンション検討中さん
いつも気になってる物件なのにどうしてですか?
-
3498
口コミ知りたいさん
>>3497 マンション掲示板さん
単純に売れないのを楽しんでるだろう。
-
3499
マンション住民さん
>>3498 口コミ知りたいさん
自分と関係ないマンションのことで楽しむなんて、人生つらくないですか?
-
3500
マンコミュファンさん
-
3501
マンション掲示板さん
>>3499 マンション住民さん
貴方が自分と関係のないホームレスとか日雇いを見て楽しんでるのと一緒だよ
-
3502
マンション掲示板さん
息子が初めて覚えた単語が「中古」と「売れない」なもので…
-
3503
通りがかりさん
-
3504
評判気になるさん
>>3501 マンション掲示板さん
それは特定の地区や人物を差別したお話ですか?
-
3505
口コミ知りたいさん
>>3502 マンション掲示板さん
照葉ではよく聞くから覚えたんだよ。
-
3506
匿名さん
>>3502 マンション掲示板さん
照葉ではよく聞くから覚えたんだよ。
-
3507
マンション検討中さん
駐車場が電気自動車対応と噂できいたけど本当ですか?
-
3508
マンション検討中さん
【照葉 中古マンション】
と検索すると、ものすごい数の物件が出てきます。
ほとんどが築2~3年の築浅ばかりです。
「こんなはずじゃなかった」という方が少なくないということでしょうか?
-
3509
匿名さん
-
3510
マンコミュファンさん
-
3511
マンション掲示板さん
>>3510 マンコミュファンさん
少し知性出せたんですか?
-
3512
匿名さん
>>3508 マンション検討中さん
それでググってみたけど本当に凄まじい数の中古が出てきた。価格もめちゃくちゃ安い。いまの福岡ではかなりお得だと思うけどなーやっぱ利便性の問題かな。
-
3513
eマンションさん
>>3512 匿名さん
中古も売れないし、更に新築でダブつく。
-
3514
マンション検討中さん
suumoで同じ方法で調べたら築3年だと4件、東区全体だと16件ですね。博多区は9件、中央区は21軒、南区は6件でした。
4件がものすごい数という感覚は特殊だとおもうので、恣意的に見なければどこも同じくらいと思います。参考にして下さい
-
3515
通りがかりさん
住みたい人が住むし
住みたくない人は住まない
好きにさせてくださいな
照葉に何千とマンション分譲があるので
その分中古があっても全く不思議な話ではないですよ
-
3516
名無しさん
>>3512 匿名さん
東区でわざわざ凄まじい結果を検索されたんですか?
中央区買えないんですか?
残念なお宅なんですね?
-
3517
名無しさん
-
3518
口コミ知りたいさん
-
3519
マンコミュファンさん
-
3520
検討板ユーザーさん
-
3521
匿名さん
-
3522
口コミ知りたいさん
積水のホームページの中古マンションにはここしかないね。
-
3523
名無しさん
-
3524
eマンションさん
-
3525
匿名さん
-
3526
通りがかりさん
-
3527
マンション掲示板さん
>>3525 匿名さん
流石に二年以上空き家は価格下げないと売れないだろう。
-
3528
匿名さん
>>3527 マンション掲示板さん
わざわざ調べてるってことは興味が…?買わないんですか?
-
3529
マンション検討中さん
-
3530
検討板ユーザーさん
>>3527 マンション掲示板さん
1年も経つと空き家は劣化が進みそう
-
3531
eマンションさん
-
3532
検討板ユーザーさん
-
3533
匿名さん
興味ないエリアやマンションのスレにレスするって時間の無駄じゃん。
-
3534
検討板ユーザーさん
-
3535
検討板ユーザーさん
-
3536
通りがかりさん
-
3537
名無しさん
>>3536 通りがかりさん
中古なんだから仲介業者に聞いた方がいいと思う。
-
3538
マンション検討中さん
>>3514 マンション検討中さん
【 照葉 中古マンション 】で検索したら、
スーモが72件、アットホームが73件も出てきましたよ。
-
3539
買い替え検討中さん
>>3538 マンション検討中さん
「築3年以内がほとんど」とかかれていたので3年以内の物件を検索したんじゃないですかね。築年数無視したらある程度どのエリアでも出ると思いますよ。それと同じ物件を違う業者が載せることもあるので実数は半数ぐらいですね。
軽く見た感じでも小笹や薬院も70件ぐらいでてますね。人が密集してるところはそれなりに入れ替わりがあるし、新築が供給されるところはどうしてもダブつくことはあると思いますよ。
-
3540
購入経験者さん
>>3538 マンション検討中さん
検索したらマジだった・・・ほとんど新築みたいな物件ばかり・・・
これだけ築浅で格安なのに売れ残るって、どういうこと???
-
3541
名無しさん
-
3542
マンション検討中さん
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件