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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-04-24 08:04:37
フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29(地番)
交通:西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:82.30平米~109.76平米
売主:積水ハウス株式会社 福岡商事株式会社 西部ガス興商株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:積和管理九州株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/
[スレ作成日時]2018-11-02 20:36:04
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29(地番) |
交通 |
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩5分(西鉄バス)(04エントランス 徒歩7分) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩30分 (04エントランス 徒歩32分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
342戸(58戸(01)、106戸(02)、96戸(03)、82戸(04)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(01) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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施工会社 |
株式会社淺沼組(01)、株式会社鴻池組(02)、株式会社淺沼組(03)、株式会社鴻池組(04) |
管理会社 |
積和管理九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス口コミ掲示板・評判
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1587
口コミ知りたいさん
そもそもあと数件で交渉入ってる人いるので値引き交渉の余地もなかったけどなあ。3-4しか実際購入できんような状態だよ今
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1588
匿名さん
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1589
マンション検討中さん
値引き無しで300超の戸数を売り切るからさすがです。
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1590
匿名さん
ここみて、「値引きが出来るって聞いた」とか
言うひとは、出来れば住んで欲しく無い
背丈にあった、マンション選ばんと、
将来的に、管理費滞納するようになったら
皆が困るからね。
割引とか 出さないで購入できる人に
住んで頂けたら、有難い。
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1591
匿名さん
スーパーの買い物でも、値引き分で他の商品を購入した方が賢いしお得だよね。
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1592
匿名さん
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1593
マンション検討中さん
状況からして、値引きといってもスズメの涙程度でしょ。購入決断の要素にはならないね
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1594
通りがかりさん
>>1593 マンション検討中さん
値引きして下さいじゃ無理、7掛けぐらいで買値を提示して必ず買うと言えば交渉出来るかもよ。契約は売値でして別に減額のを作って値引き無しを装うことで処理する。
人気物件は無理やけどね
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1595
マンション検討中さん
>>1594 通りがかりさん
今のテラスの売行きだと無理そう。。
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1596
匿名さん
>>1595 マンション検討中さん
値引きはあったなは事実だから交渉だけでもしてみたらどうでしょう。
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1597
評判気になるさん
>>1594 通りがかりさん
7掛け!?妥協点を探るにしてもふっかけすぎかと。
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1598
通りがかりさん
>>1597 評判気になるさん
売れ残りを業者間で売買するときはそんなもんでは?
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1599
通りがかりさん
値引き無いなら、他にいきますって
言われたとして、
うちには 相応しくないので
どーぞ、他に言って下さい。 ってくらい
言いきって欲しいね(  ̄▽ ̄)
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1600
匿名さん
>>1598 通りがかりさん
値引きはありましたが少額でした。
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1601
マンション検討中さん
>>1598 通りがかりさん
業者間では無いからね。
無意味なコメントですね。
前述にもありましたが、申し込みが入ってる住戸も多く、とても値引きの話なんてできる雰囲気ではなかった。
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1602
匿名さん
>>1600 匿名さん
なんで値引きの事実隠したいんだろうか?
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1603
匿名さん
>>1599 通りがかりさん
完売マンションじゃないんだから。
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1604
マンション検討中さん
先着順になってしばらく動かない間取くらいしか交渉通らない。
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1605
匿名さん
>>1604 マンション検討中さん
値引きしてたのは以前です。今は残り僅かなので無理ですよ。
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1606
匿名さん
値引き言う人は、他のマンションの方が
値引きしてくれるはずやから、
他を探せばええやん。
質屋レベルで値引きは、分かるが
いままで出会った人達の中で
高い買い物で、値引きを言ってくる人、
値引きしてもらったって 言ってる人
負が多いし、運も無い人が多い。
自分は、こんな人とは、必ず
距離をおくようにしてる。
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1607
通りすがりさん
>>1606 匿名さん
熱くならなくても。今は値引きないんだからほっとけばいいだけだよ。
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1608
匿名さん
>>1606 匿名さん
つまりあなたは値引きするマンションに住んでる人は負が多く運も無いから距離を置くのですね。住んでるマンションで人を判断するほどこのマンションの住民は高級なんですかね。
照葉内のマンション同士なら所得層はそんなに変わらないと思います。
グランドメゾンの話のくだり読んでると、変な上流階級意識持ってる人がこのマンションに集まってるイメージ持ちました。
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1609
匿名さん
>>1606 匿名さん
自分が距離を置くような負が多く運も無い人は値引きしてる近くの西鉄マンションに行けと言っているように取れますが、これは西鉄マンションを買った照葉民差別ですか?
それとも照葉民同士のどんぐりの背比べを愉しみたい荒らしですか?
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1610
マンション検討中さん
>>1608 匿名さん
このマンションの掲示板に集まっている
の間違いだね
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1611
マンション検討中さん
>>1609 匿名さん
誰もそんなこと書いて無くない?
勝手に西鉄が値下げしていると思い込んでるあなたに問題があるように見受けられます
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1612
マンション検討中さん
グランドメゾンの物件は資産価値高いし、テラスも
それなりに資産価値は高い。それ加え、アイランドシティは高い居住性と洗練された街並みにより、大きな可能性を秘めている。今後の照葉に期待!
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1613
マンション検討中さん
>>1612 マンション検討中さん
ほんとそれ。
根拠もないこもを書き込まれてると資産価値も下がるので、いい加減にしてもらいたい。批判してる人は買う気もない、買うこともできないで、ただ掲示板を眺め、批判を繰り返しているだけ。
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1614
通りすがりさん
>>1612 マンション検討中さん
照葉は安いし、資産価値ないけど環境で選択してますで落ち着いてるのにわざと荒らしてます?
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1615
匿名さん
>>1608 匿名さん
所得層変わるに決まっとろーもん、
あんたバカね!
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1616
匿名さん
>>1615 匿名さん
照葉の安いマンション選択してるから。
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1617
検討板ユーザーさん
福岡の積水のスレでここまで荒れるの珍しい。
中途半端にグランドメゾンじゃないのにブランドイメージ出さない方が良かったかも。
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1618
匿名さん
>>1615 匿名さん
照葉のお買い得積水がなんか威張ってる。
これぞ、どんぐりの背比べ。滑稽だわ!
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1619
匿名さん
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1620
匿名さん
>>1618 匿名さん
意味がわからん、日本語学校行なおせアホ!
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1621
匿名さん
>>1620 匿名さん
やめましょう。照葉の安いマンションで揉めるの。
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1622
匿名さん
>>1621 匿名さん
安いマンション以下の価値しかないお前は、
静かにしときない。
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1623
匿名さん
>>1621 匿名さん
本当にみっともないからやめてほしい、、
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1624
不動産関係者さん
福岡は地域性としても他所にマウントとりたがる文化だから人気のエリア以外の郊外で盛り上がるのは面白くないみたいです。
他人の足を引っ張るのも隣国半島の影響が強いのかも。
多分、売れない物件の営業さんなんでしょうけどご近所さんにならないことを祈りましょう
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1625
マンション検討中さん
たまに遊びに行くが、マンションの資産価値云々は置いといて、照葉は綺麗で歩道も多く、住環境が良い素晴らしい街。
大濠や浄水、西新の高級住宅地ははもちろんだけど、照葉に住めてる人も羨ましい。
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1626
住民板ユーザーさん1
初めて掲示板見ましたが、クチコミがみっともないですね。答え。本当にお金持ってる人は照葉を悪く言わないです。浄水・大濠・百道あたりの次は、紛れも無く照葉です。(仮に他だとしても、照葉は候補に入る土地)買えない人が買えないから文句言うんです。そう思ってたら文句言う人ら可愛くみえますよ^ ^もっと実用性のある掲示板になることを願っております。
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1627
マンション検討中さん
>>1626 住民板ユーザーさん1さん
本当にそのとおりだと思います。
この物件にしても、積水の担当者や建築士の方、施工業者の方が一生懸命建てられたものです。
言わずもがな素晴らしいマンションです。
どんな掲示板にも批判、否定したい人は一定数いるものですね。。
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1628
匿名さん
これは炎上商法ですね。明らかにアンチの神経逆撫でしてます。あと、積水と言っても三社共同であり、ブランドが中途半端になった。残念。
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1629
匿名さん
03購入者です。今週いよいよ鍵わたしでとても楽しみです^_^ 色々な意見ありますが、個人的には照葉は素晴らしい街だと思いますし、積水も街づくりに情熱を持って取り組んでいて良いなと感じています。これは実際見て感じてみないと分からないと思いますので、騙されたと思って見て足を運んでみると良いですけどね^_^
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1630
匿名さん
>>1626 住民板ユーザーさん1さん
自画自賛は気持ち悪い。
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1631
匿名さん
>>1630 匿名さん
他人の意見を(自分の意見と異なったとしても)
一度は、のみ込む素直さがない貴方の方が、
私からしたら、気持ち悪い。
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1632
マンション検討中さん
西鉄の鉄道マンが造ったマンションとは明らかに違う。
住宅のプロ積水ハウス様は素晴らしか。
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1633
匿名さん
>>1629 匿名さん
引っ越しや手続き等で大変だと思いますが、
マンションでの新生活のワクワクの方が勝りますよね。
おめでとうございます!
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1634
匿名さん
>>1632 マンション検討中さん
>>1632 マンション検討中さん
住民を装った荒らしはやめてください。
積水も西鉄もお互いに無い長所があり照葉開発にはどちらも必要だと思います。
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1635
匿名さん
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1636
匿名さん
>>1630 匿名さん
照葉は周りから羨望されないから自画自賛でいいと思う。
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