契約者専用のスレです。
[スレ作成日時]2018-10-18 04:28:33
契約者専用のスレです。
[スレ作成日時]2018-10-18 04:28:33
住んでない奴か笑笑
>>1455 住民板ユーザーさん1さん
私もそう思います。
せっかくこのマンションを気になってくれた人が検索してこの掲示板を見た時に、購入意欲がなくなると思います。すなわち、資産価値が下がるということに気付いて頂きたいです。
駅前のマンションなので、老夫婦の方も多く、単純に規約を読みきれてない、ルールを把握しきれていないだけかもしれません。1度注意すれば分かって頂ける方かもしれません。
愚痴を言うのも良いのかもしれませんが、もっと有益な情報交換をする場になればいいなぁ…。
東京からの高速バスがマンション前に到着しますよね。
ドキドキしてしまいます。
長町駅も結構危ないのかもね…って言っても、もう日本全国危ないのか。
仙台に搬送された患者さんの様子は全然報道されないように思いますが、どうか良い方向に進んでいますように。
そう思います。
愚痴よりもっと情報交換の掲示板にしたいですねー。
愚痴を書く人を追放したいですねー
まさかマンション内に船の乗船者いないよね？
>>1445 匿名さん
掲示板にお知らせがありました。
『各住居の玄関前および室外機置き場に置いて良い私物の基準』は使用細則に明記されているもの(幼児用自転車、ベビーカー、観葉植物、傘立て)のみ、置くことを認めることといたしました。
だそうです。
よって、ベビーカーは置いても良いのですよ。
そうですね、早く安心して暮らしたいですね。
マスクも相変わらず手に入らないし、出来ることをやるしかないですよね。
玄関の外に傘をおいてるだけで警告の紙が入るくらい
きちんとしているマンションだという事がわかった
ルールがなぜあるかよく考えれば分かると思いますが、一つ一つ説明するしかないのでしょうね。
傘は強風の時飛散する恐れがあるからでしょう。
人に当たって怪我させたりした時や、物に当たって破損させた時、損害賠償だのいろいろトラブルになるからでは？
未然に防ぐために、ルールを決めたのでしょうから、守れない人は購入しなければよかったのです。もしくは責任を取る自信があればいいのでは？
たかが傘一本で、人の命簡単に奪ってしまいますよ。
そこまで想像できない人や、納得いかない人、守りたくない人は、集合住宅には合ってないと思います。人里離れた一軒家で、自分だけの城を構えればいいのです。
一軒家のほうが向いてるのでは？って人が多すぎるよね
高いお金を払ったのにルールを守ってないぞ！って感じなのかな
ルールを守る守らないのと、家が高い安いは何も関係ないですよ…。
そもそも私は同じ駅近なら戸建ての方が良かったです。
でも、恥ずかしながら高すぎて金額的に買えないので、集合住宅を選びました。
だから、ルールはちゃんと守っていこうと思っています。
ルールにはきちんと意味があるのですよ。
高層階であればあるほど、バルコニーに布団を干したら危ないじゃないですか。
意見があるなら意見書を出せばいいです。
この流れなら書ける
不要なチラシを入れるボックスみたいの欲しくないですか？
>>1476 匿名さん
そうですね！あると便利ですね。
でも個人情報とかの問題もあると思うし、何かあると管理する側が大変だと思うので、シュレッダーを置いてくれると助かります。そんなマンションあるのかな？
そうだったんですか！見逃していて申し訳ないです。
オフィスビルだとよくありますが、たしかに間違えて個人情報の入った
封書とかも入れられたら大変だし、セキュリティ上 問題があるかあ...。
結構、いらないチラシが入るな～と思ってましたが
おとなしく紙リサイクルに出しときます
特定して晒しましょうか。
チラシ以外の物を捨てる住民が出てくるからダメなんだよなぁ
あったら便利なんですけどね。
チラシ用のポストが最初から壁の中に設置されていて、いらないチラシを自由に捨てられるマンションは結構ありますね。最近のだとプラウドシティ仙台上杉山通がそうだったはずです。ただ、後からチラシ用のゴミ箱を置くのは景観に悪く、チラシ以外のゴミを捨てる人が出てきたり、チラシが散乱したりとなかなか難しいようです。
県と市の広報誌を配布する予定だと書かれていたが一階のパンフレットを挿してある所に一定部数を置いて少なくなったら補充がいいと思う。ポスティングする係になったら戸数が多いから苦労しますよ。
>>1469 住民板ユーザーさん3さん
おっしゃる通りだと思います。
傘くらいいいでしょと思う人の気持ちもわかります。うちの階にいる人は最初は一本だけだったけどいつの間にか7本くらいに増えてるんですよねw皆さん何本までなら許せます？壊れた傘置いてもOKですか？ここらへんの皆んなが納得する許容範囲をルール化するの大変そうですね。そもそも共用部に置くことを許されてるだけでラッキーだと思います。外廊下も非常用通路なのに物置けるものがあるって消防法上大丈夫なのかって感じもするけど。
アルコープ内なら置いて大丈夫ですよ。
はみ出すのはダメですが。
アルコーブ内を含めて、置いても良い物について規約に書かれていると認識しています。
考えすぎてわからなくなりました、規定に傘は入っていないけど、傘立てに傘を入れておくのはOKですか？
また傘の話を持ち出してすみません。
自走式駐車場の制限重量は区画というか階層により違いがあり、一層目、区画番号10から54は2,500キロでそこから上は2,000キロです。駐車場契約時に確認していると思うのですが。
確定申告なう。
すでに200名くらい並んでます。
ちなみに不動産取得税は、減免によりゼロでした。あとは固定資産税どす。
思ったよりも市の評価額は高くなさそうなので、以外に安いかもね。
>>1493 住民板ユーザーさん4さん
不動産取得税0だったのですね！減免範囲内か気になっていたので情報ありがとうございます。
固定資産税はおいくらほどなんでしょうか。目安が分からずにいました…
ちなみに我が家はネット＋郵送で確定申告しました！
自転車は幼児用のみ、のはずが大人用（小型）をアルコーブに置いている方が
同じフロアに何軒かおられます。
幼児用が良ければ同じサイズならいいでしょ、というルール解釈なのでしょうか。
置いてはいけない事を承知の上で置いている住民もいるでしょうね。住民が規約を守っていれば自治会役員の仕事を減らす事が出来るのに。残念ですね。
私も確定申告にきてました。めっちゃ並んでます…。
ネットと郵送は便利ですよね！確定申告の自信があったら、そうしたかったなぁ。
不動産取得税0！羨ましい。
うちもそうなるとありがたい。
通知が届いていたということでしょうか？
確定申告、うちはネットで済ませて、１週間で入金ありました！
早いっ！
IH初心者です！
海苔をあぶりたいのですが、どうやってやりましょうか？
皆さん、どうされていますか？
教えてくださいm(_ _)m
携帯で通話してると途中で切れることが多くなった気がする
早い時間に仕事に行く日は朝の5時くらいに洗濯しても大丈夫でしょうか…うるさいかな
実際聞こえるものですかね、他の住戸の洗濯機の音聞こえている方いらっしゃいますか？
全然聞こえないですね、洗濯機の音。
朝も早くて、夜も遅いのかな？
朝５時なら、夜１０時の方がマシかどうかは人によりますもんね。、
昨日夜、来客用駐車場にかなり悪質な方法で停めている方がいました。
普段から手続きしない人がいるらしく、今回も高頻度で停まっている車で気になっていましたが、その人は許可証を勝手に持ち出しており、手続きせず部屋番号も書かずダッシュボードに置いて停めていました。
ただしそれは古い許可証だった事から問題が発覚し、管理人さんが直接突き止めようとしてくれたらしいですが逃げられたそうです。
宮城ナンバーのグレーのアクア、もう今後停めないで頂きたい。
本当に必要な方が停められるように理事会に要望書を出します。
>>1515 住民板ユーザーさん1さん
悪質すぎますね。
ロータリーと来客駐車場は管理室から確認できるのでしょうか。
内装業者のような方が長時間ロータリーに停めっぱなしだったり、駐車場には
許可証のない車が止まっていたりしていますので、できることなら対策して
いただきたいです。
そろそろ誰でも見れる場所でのネガティブ情報の書き込みは辞めて欲しいかな。
喚起のつもりだろうと思いますけど、、、
なんだかな。
都度、ワイパーへ警告文を挟み込み、写真撮影。
改善しないなら、定期的に居住者へ再周知。
それでも改善しなければ、陸運局でナンバープレート照会、所有者へ内容証明で警告文を配達。
それでも止まなければ、警察へＧＯ！車庫飛ばしが疑われれば、警察の介入もあり得ます。
マンションのルール運用徹底の線引きは難しいですが、
無断駐車の厳格対応に否と言う人は少ないでしょうから、積極的にやるべきかな。
所定の手続きを取らないで停めるって、無断というのではないかな。
>>1522 匿名さん
その点を踏まえても、あまり賛同できません。私は。
自分の家があれやこれやと色々悪く書かれる事をどう思いますか。
ましてや多くの人が見れるし。
なんだかな。私は残念です。
正当な使用手続きをせず許可証も不当に占有している利用者がいる事を多くの居住者に知らせて規則に従った使用を促すのは良い事だと思うけどね。住民の多くはルールに従って利用しているのだし、少数者の不正利用を見過ごさない優れたマンションである事を知ってもらう事が出来て良いと思う。
問題の共有って必要なことだと思いますけどね。
ルールから逸脱した方について話すことがアウトって、割れ窓理論的に
今後そういう方がどんどん増えていくことが怖いです。
多くの方が見られるところで…というところは少し同意できますが、
鍵付き掲示板の過疎っぷりを見るとなかなかあそこには書けません。
課題に対して、解決策を論ずるのは良いのではないかと思います。
罵り合ったりするのは見たくないですよね。
鍵付きはまたちょっと違いますもんね。
>>1515 住民板ユーザーさん1さん
グレーのアクア、年末実家に帰る時と年始帰って来てから変わらず止まっていたので、おや？と思った記憶がふっと蘇りました。以降気にもしておりませんでしたが。
仙台市は29日、新型コロナウイルスの患者が1人確認されたと発表した。東北での感染確認は初めて。(共同通信)
長町に下船した方がいると聞きました。マンションの方じゃないといいな…
階段を使った方が良いのかな？
玄関前に傘１本置いて注意される人もいれば、堂々も植木鉢を並べている人もいる。
一体何なんだ？と思う。
外から見えなければOKなの？
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
アルコーブに傘置いたら注意されるのですか。規則が厳しいですね。
[No.1539と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
傘を置くなら傘立てを用意してそこに置きましょうって事かな。ただし、傘立てに置いてあっても強風で傘を飛ばして他人に怪我をさせたり物を破損させたりした場合は傘を置いた人の責任です。規約は共用部分に置いても良い物を定めているだけです。
確定申告まだしてない…どうしよう分からない
私もこれからなんですが、
みなさん登記事項証明書等は新規で交付請求しましたか？
土地・建物で6枚請求しないといけないですかね…。
登記事項証明書はオンラインで新規交付請求しました。
2日程度で着ましたよ！
みなさんのお部屋のベランダ側の窓には、ユスリカが発生していませんか？うちの部屋はマンション内でも高層階の方なのですが、この高さでユスリカが湧くとなると他のお部屋も同じじゃないかと思いましたので…。夜にベランダでゆっくりしたいのですが、どうもユスリカが鬱陶しくて…どなたか同じ方、対策されてる方はおしえていただけたら幸いです?
>>1551 匿名さん
うちにも出ますよ、高層階なのに去年あたりから出るようになりました。
スゴイ嫌ですよね？
毎回、掃き掃除したり面倒だし、上昇気流に乗って上がって来るみたいです。
防ぎようないので、我慢するしかなさそう。
>>1552 匿名さん
そうなんですか…教えて頂きありがとうございます。ユスリカが上昇気流で上ってくるにしても、どこか湧いている場所がありそうですよね…ベランダで家庭菜園などされてるお部屋のポットに水が溜まっていたり水路に湧いている可能性も考えられますね。スプレータイプだと近隣の方のご迷惑になりかねないので、吊るすタイプの虫除けを買ってみます。ありがとうございます。
>>1553 匿名さん
たぶんですが、遠くに広瀬川と名取川に挟まれているせいで、そこから孵化して暖冬のせいもあり、来るのだと思います。
私も吊るすのを二つかけていたら、逆に朝起きるとベランダに大量の死骸を発見して、やめました。
やめたら前よりかは少なくなった気がします。
でも、分からないので、吊るすのを一度購入して試してみて下さい。
うちは全くいないです、小さい虫。
昨年１１月終わりくらいに大量発生していたんですけどね…方角は関係ないか。
死骸を片すのも嫌だなぁ…。
そう言えば、バルコニーのお掃除ってどんな風にしていますか？
ネットで見ると洗剤でこすって、水で流して…ってやってますよね。
