マンション派vs一戸建て派

だとすれば、かなりダメージを受けていますから、材質は劣化しています。
太陽光線を侮っては行けません。

そうですね、２０年もほっておいたのならかなり痛んでいることでしょう
強度は落ちてるでしょうねえ

日本の住宅の平均寿命30年弱。
メンテをちゃんとすればもっともつんだけど、日本には
サンデーカーペンターの文化がないからね。

＞262
どこの材料が劣化するのですか？
壁ですか？
屋根ですか？
骨組みですか？

スレートの屋根なら10〜20年でメンテナンスが必要ですが、
瓦の場合はもっと長くもちます、50年くらいは余裕なのでは？

壁のサイディングはそうそうのことでは劣化しません。
骨組みも同様。

問題は水漏れがあった場合の中からの劣化です。
防水処理部分の点検は必要でしょう。
それはマンションでも同様なこと。
水が入りこめば、マンションの鉄筋部分が中から腐食します。
戸建もマンションもベランダ部分、窓部分が一番注意が必要。

５０年前の中古住宅を見た事ある？
瓦だけで家を査定してもしかたないよ。
水まわりとか壁の亀裂とかシロアリの被害とか一杯あるよ。
正直、ボロボロで住めないよ。
だいたい、１０年もしたら家の価値は０円だよ。
あとは土地の価値しかないのをみんな知らないのか？？

価値は0円とかそんなの知ってるけどどうでもいいって！
要は本当に老後お金に困った時にどうなるかの話。
一戸建ての場合はボロボロでよければそのまま住める。
マンションの場合はそのまま住んでたら当然お金は必要。
どちらにせよ、お金に余裕があって貯金をしっかりしてる人は
関係ない話だと思う。
でも老後の事が心配でマンションか一戸建てか迷う人が
多いっていうのは重要なことだね。

あっでも10年で家の価値が0円っていうのはちょっと勉強不足
じゃないかな266さん。
こうした多くの人が見てる掲示板で発言するなら、もう少しきちんと
学んでからにするべきでは。

＞266
50年前の戸建住宅と今の戸建住宅を一緒にするのはおかしい。
今の家のつくりをしらないのか？？
マンションだって50年前の物件と今の物件じゃちがう。
266さん勉強不足だよ。

いい意味で平屋感覚で、外回りの清掃や植栽の手入れをしなくていいし、セキュリティもいいのは
年をとって体力・足腰弱ってきたときのことを考えると、マンションはいいと思っています。
でも年金暮らしで月々数万円の支出を考えると、払っていけるのか・・・。
そんなこと悩んでも仕方が無い、と言われればそうなのかもしれませんが、
なるようになると思えるのは、若いうちだけなんじゃないでしょうか。
もちろん一戸建でも修繕費などはもちろんかかりますが、自分達だけのことなので
ある程度は我慢できますし、修繕にかかる金額にもマンションとは差があります。

＞269
今の方が欠陥多いわけだが・・
コスト削減で材質落ちてるわけだが・・・
工法が柔軟化されその分手抜きも多いわけだが・・・
シャブコンや簡易基礎が事実上増えてるわけだが・・・

＞269
追加。
悪徳業者が増え手抜きも巧妙になってきているわけだが・・・

＞271
＞272
マンションも同様。

マンションは管理組合発足すれば強い味方になる。
大型マンションほど威力は強い。
戸建は泣き寝入り・・・・。

＞274
なぜ戸建は泣き寝入りなんですか？
マンション組合ほど意見がまとまらないものはないと思うのですが。。
よくわからない。

一戸建てのほうが小回り利くと思うけどなあ。
欠陥はある程度未然に防げるし。多少の知識でね〜

そうですね、小回り利きます。住んでからも色んなこと家族だけで決められますからね。

２７４さんは団体交渉ができると言っているのですよ。実際、代表である数人の理事がことにあたりますが、自分や他の住人の財産を守るということから、真剣に取り組んでいます。まとまらないことはないと思いますが。
修繕費に関してはマンションは確かにエレベーターなど高価な設備が多いですが、戸数で割れば大したことはないようです。一戸建てはすべて一戸で負担します。
例えば防犯カメラ一式２００万円とすると、２００戸であれば一戸あたり１万円の負担ですが、一戸建てはすべて個人負担。

＞でも老後の事が心配でマンションか一戸建てか迷う人が
多いっていうのは重要なことだね。

そうですね。私はマンション購入していますが、両親や親戚から大反対されましたよ。
子どもに苦労をさせたくないという親心でしょうね。

一戸建てか、マンションかは、経済的なことだけ考えたら、絶対に一戸建ての方に軍配が上がりますよ。
それは事実ですよね。老後の可処分所得が変わってきます。

「マンションの欠点は重々承知しています。老後のことも、親たちが心配するように、そんなお金持ちでもない一般サラリーマンにはきついです。
年金もどうなるかわかりません。それでも、それでも・・・
マンションの生活上の便利さを私たちは取りました！」親戚からはバカ扱いされました・・・
でも、いいです。私たち家族が幸せであれば、誰にどう思われても構いません。

一戸建ての方もきっとそうでしょうね。お互いに、自分の理想の生活ができているんですよね。
マンションか、一戸建てか・・は、人によっても違う答えが出る、永遠のテーマじゃないかな。
いっそのこと、「日本国民全員に聞きました！」とかいう国勢調査でもしてくれないかな。。

うちは共働きなので、一戸建てを買うと言ったら親から猛反対されましたよ。管理しきれないって。親は定年退職していますが、一戸建てから中古マンションに買い換えて住んでます。やっぱりマンションが快適！！って言ってます。

あの２８０さん、親御さんは定年退職後マンション住まいとのことですが、
管理費や修繕費のことは何かおっしゃっていますか？