広告を掲載
マンション検討中さん
[更新日時] 2021-08-21 23:46:50
ソシオ緑井リバーシーンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://socio-g.com/midorii/
所在地:広島県広島市安佐南区緑井3丁目2988-2、2988-3(地番)
交通:アストラムライン「毘沙門台」駅 徒歩6分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:69.52平米~83.44平米
売主:株式会社GAパートナーズ
施工会社:三栄建設株式会社
管理会社:株式会社GMアソシエ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-10-07 08:31:21
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市安佐南区緑井3丁目2988-2、2988-3(地番) |
交通 |
広島高速交通アストラムライン 「毘沙門台」駅 徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
49戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社GAパートナーズ
|
施工会社 |
三栄建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソシオ緑井リバーシーン口コミ掲示板・評判
-
21
匿名さん
>>14 匿名さん
スーモの最新号に載っていたこれのことですね
至近10年のリセールバリュー(資産維持率)
1位 日赤病院前 136.6%
2位 土橋 112.9%
3位 五日市 110.1%
4位 宇品4丁目 108.0%
5位 楽々園 107.7%
6位 古江 107.1%
7位 広島駅 105.2%
8位 七軒茶屋 100.7%
9位 阿品 99.6%
10位 福山駅 99.2%
-
22
匿名さん
-
23
匿名さん
-
24
匿名さん
フローレンスの方がコスパがらいいな
ここはボッタクリ資産価値下落マンション
-
25
匿名さん
>>22 匿名さん
このマンション(リバーシーン)の場所は、土砂災害警戒区域にも、浸水想定区域にも入っていませんよね。
-
26
通りがかりさん
-
27
通りがかりさん
-
28
匿名さん
-
29
通りがかりさん
>>28 匿名さん
中区は殆どが5m未満ですね。浸水の速さも災害エリアの安佐南区とは全く違いますから死者も出ないでしょう。
-
30
匿名さん
>>25 匿名さん
そういう嘘はやめたほうがいい。その嘘で実際に災害が発生して人が死んだらどうするの。
-
-
31
匿名さん
自己責任。
この掲示板を全て鵜呑みにしてる
ネットリテラシーが低い人がそんなにいるとお思いですか?
-
32
匿名さん
>>31 匿名さん
安佐南区は広島県が20m浸水土砂崩れ多発の危険性を指摘していますがそれも間違いですか?
-
33
匿名さん
-
34
匿名さん
>>30 匿名さん
22の方が添付していた図を見ての書き込みでした。
-
35
匿名さん
>>34 匿名さん
10m浸水エリアなのに浸水しないかのような誤った発言は撤回して謝罪してください
人命に関わります
-
36
匿名さん
-
37
匿名さん
>>36 匿名さん
全員で最上階に逃げるのか
違う争いが起きそうだな
-
38
匿名さん
七軒茶屋の方が資産価値が高いね
至近10年のリセールバリュー(資産維持率)
1位 日赤病院前 136.6%
2位 土橋 112.9%
3位 五日市 110.1%
4位 宇品4丁目 108.0%
5位 楽々園 107.7%
6位 古江 107.1%
7位 広島駅 105.2%
8位 七軒茶屋 100.7%
9位 阿品 99.6%
10位 福山駅 99.2%
-
39
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
40
匿名さん
>>38 匿名さん
この掲示板で示してきた資料を、もう一度ご自分でよくご覧ください。矛盾だらけですよ。
-
41
匿名さん
>>38 匿名さん
>過去の実績を表すもので今後の資産性を意味するものではない。
過去に値が上がった株のデータ見せられてるようなもんということですね。
不用意に上がった時は反動減対策が基本。
>集計期間に新築分譲が少なかった駅は集計対象外にしている。
集計対象外にした駅を全て公開しないと意味が無いですね。
この10個の駅以外全て対象外にしているというのもアリなわけですから。
>今回登場した駅のみが資産性を維持しやすいとは限らない。
誰の目にもそんなの当たり前でしょ。
きちんと読めばこんなもんです。
リクルートとはこういう会社です。
どこからお金貰って商売している会社なのかを考えましょう。
読者からは1円も取らない素敵な情報誌が誰に阿った記事を書いているかは想像に難くないですね。
-
-
42
匿名さん
>>41 匿名さん
長文すぎて何言ってるかわからないけどここは10m浸水警告エリアですよ
今年の夏も災害が起きると思いますけど
-
43
匿名さん
いろいろデータを確認したけどやっぱり七軒茶屋の方が資産価値が高いね
至近10年のリセールバリュー(資産維持率)
1位 日赤病院前 136.6%
2位 土橋 112.9%
3位 五日市 110.1%
4位 宇品4丁目 108.0%
5位 楽々園 107.7%
6位 古江 107.1%
7位 広島駅 105.2%
8位 七軒茶屋 100.7%
9位 阿品 99.6%
10位 福山駅 99.2%
-
44
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
45
匿名さん
[削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
-
-
46
匿名さん
-
47
匿名さん
-
48
匿名さん
-
49
通りがかりさん
-
50
匿名さん
公的な評価です。ご参考に。
-
-
-
51
匿名さん
>>50 匿名さん
それは土地価格であってマンションの評価ではないからね
これはマンションの10年前の価格と今の価格を比較したデータです
いろいろデータを確認したけどやっぱり七軒茶屋の方が資産価値が高いね
至近10年のリセールバリュー(資産維持率)
1位 日赤病院前 136.6%
2位 土橋 112.9%
3位 五日市 110.1%
4位 宇品4丁目 108.0%
5位 楽々園 107.7%
6位 古江 107.1%
7位 広島駅 105.2%
8位 七軒茶屋 100.7%
9位 阿品 99.6%
10位 福山駅 99.2%
-
52
匿名さん
51 匿名さん
>過去の実績を表すもので今後の資産性を意味するものではない。
過去に値が上がった株のデータ見せられてるようなもんということですね。
不用意に上がった時は反動減対策が基本。
>集計期間に新築分譲が少なかった駅は集計対象外にしている。
集計対象外にした駅を全て公開しないと意味が無いですね。
この10個の駅以外全て対象外にしているというのもアリなわけですから。
>今回登場した駅のみが資産性を維持しやすいとは限らない。
誰の目にもそんなの当たり前でしょ。
きちんと読めばこんなもんです。
リクルートとはこういう会社です。
どこからお金貰って商売している会社なのかを考えましょう。
読者からは1円も取らない素敵な情報誌が誰に阿った記事を書いているかは想像に難くないですね。
-
54
匿名さん
[NO.54と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
55
匿名さん
あなたの示した資料によると、七軒茶屋も土石流ニアミスで洪水10m水没だね。
なぜ、このマンションの掲示板にだけ災害関係を(しかも最大規模想定で)しつこく書くの?
-
56
匿名さん
>>55 匿名さん
どうやら>>14の書き込みがよっぽど都合が悪いからみたいですよ。
-
-
57
匿名さん
最大被害想定だろうがなんだろうが10m水没は嫌ですね
-
58
匿名さん
-
59
匿名さん
安佐南区では七軒茶屋の7位が最高だけど、このところの大規模災害頻繁が影響しているのだろうか
-
60
匿名さん
立地の良し悪しは自分で判断するけどね。ここの立地は悪くないと思うから、うちは検討するよ。
-
62
匿名さん
[NO.61と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
63
匿名さん
-
64
匿名さん
ソシオは倒産したライオンズから分派して倒産したアーバンの残党ですか?
-
65
匿名さん
-
66
匿名さん
粘着凄いですね。
検討ではなくただの誹謗中傷ですが。
-
67
検討板ユーザーさん
>>66 匿名さん
hitotoに粘着してるアンチのことですね
気持ち悪いです
-
-
68
匿名さん
>>66 匿名さん
孤独な構ってチャンやから相手にせんほうがええ。
無視が一番。
-
69
匿名さん
-
70
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件