一戸建て何でも質問掲示板「営業マンて必要なの?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 一戸建て何でも質問掲示板
  3. 営業マンて必要なの?

広告を掲載

  • 掲示板
足長坊主 [更新日時] 2020-09-19 22:38:45

今どきネットで検索すれば、家の事も土地の事もローンの事も税金の事もなんでも自分で調べられる。それなのに、営業マンはなぜ必要なの?やつらの給料分を値引きしてもらった方がお得じゃないの?営業マンの存在意義ってなんなの?

[スレ作成日時]2018-06-09 22:50:02

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

営業マンて必要なの?

  1. 61 匿名さん

    >>55
    知識なんてそれ専門にしてる人間には絶対に敵わないしそこまでの知識があるなら専門でそっちやった方がいい
    大事なのは知識でなくって知恵

    解らない事を素直に専門家に聞いて施主に迅速に伝える事が大事
    若者はこの辺りのフットワークが優れているのが多い
    逆に中途半端な知識でこうじゃないといかんだろ~ってお爺が一番やっかいだったりする

    ベテランの知識なんて数年勤めれれば誰でもある程度集めれる物じゃなくいろいろ経験して相手を説得できる知恵者に成長してこそベテランの味であって知識を誇りたいなら学校行って勉強してこればいい

    営業職で中途半端に知識だけ持ってるオッサンよか素直でフットワークの軽い若者が好まれるのはこの辺りだと思う
    マジで優秀なオッサンもいるんだろうけど大概使えない

  2. 62 足長坊主

    知識がある=暑苦しい、太ったオッサンと決めつけるところがおかしいのぉ。
    若いだけで、知識のない営業マンの書き込みじゃろう。

  3. 63 足長坊主

    経験を積んだ知恵者で、フットワークの軽いオッサンが最強じゃな。

  4. 64 匿名さん

    営業マンは必要ないのではなかったのかな?

  5. 65 匿名さん

    >>63
    中途採用受ければ現実が解る
    オッサンは残念ながらお断り

  6. 66 匿名さん

    優秀な方がいたとしても担当者によってバラツキの多い会社避けます。

  7. 67 足長坊主

    要するに、規格住宅が最強なのじゃ。

  8. 68 匿名さん

    規格住宅+マニュアル人間=ハウスメーカー、サラリーマンではこれが限界でしょう。それ以上を期待するには設計事務所に任せましょう。

  9. 69 匿名さん

    煽ってるのは肉体労働者かナマポでしょ(笑)
    幹部に上がってくるのは営業上りが多いのよ
    だからお前らのような役立たずよりはましじゃないの?

  10. 70 匿名さん

    ハウスメーカーの親会社のCEOだったりして(笑)

  11. 71 匿名さん

    >63
    経験を積んだ知恵者でフットワークの軽い美人のおねぇさんが最強だと思う。

  12. 72 匿名さん

    最低はどんなタイプでしょう?

  13. 73 足長坊主

    >>71
    あそこの締りも良ければの話しじゃな。

    >>72
    お金に汚い営業マンは最低じゃ。そういう輩は、良い車に乗っている。高級腕時計をしている。要チェックじゃ。

  14. 74 不細工ナギちゃん

    仕事に応じて報酬を得るのは当然。
    高級車や高級腕時計=金に汚い、とはならない。
    そもそも営業が務まらずこのスレで憂さ晴らししている人間は
    道端のゲロより価値が無いのでは。

  15. 75 足長坊主

    まぁ、年収2千万円はもらい過ぎじゃな。楽な仕事の割りにはの。
    ちなみに、わたくしは月給100万円の契約社員。

  16. 76 フナムシにたかられるべき男、きいち

    その楽な仕事すら務まらない人間はさしずめ無駄にデブったフンコロガシですね。

  17. 77 匿名さん

    仕事ができない人にデブが多いというのは、アメリカでデブは自己管理が足りないという見かたがそのまま日本に根付いてしまったのですね。あまりに短絡的すぎるでしょう。

  18. 78 匿名さん

    >>わたくしは月給100万円の契約社員

    こういうのが自己顕示欲と承認欲求が強いタイプ
    見てくれより振る舞いと発言で見えてくるものですよ

  19. 79 匿名さん

    営業が必要かどうかは別として七夕祭りで社員の納涼大会とかををしてくれる会社はとても良いと思う。
    営業マンも含め社員のモチベーションも上がるしね。

  20. 80 匿名さん

    サラリーマン社会というのは住宅業界にかかわらず、基本的に個人消費者や社会との直接コンタクトのある社員はわりと少ない、ハウスメーカーの場合営業マンしかお客さんとはほとんど接触しない、営業マンの存在意義は十分あるでしょう。いなかったら、だれが注文まとめるのですかね。

  21. 81 足長坊主

    >>81
    ネットで契約すれば、済むじゃろ。

  22. 82 匿名さん

    自分が営業クビになったからって営業職自体を否定するのって
    なんかみっともない。
    どの位みっともないかって言えば
    元居た会社の納涼大会2次会で顔写真がダーツゲームの的になるくらい
    みっともない。

  23. 83 足長坊主

    >>82
    わしの事だと言いたいのか?

  24. 84 匿名さん

    元居た会社でそれくらい嫌われていたなら、ある意味立派だ

    ウチの会社じゃ一人のチョンボで5億の損害出したけど
    それを全部部下に押し付けて、本社に出世して行ったヤツがいる
    それでもみんな、災厄は去った、嫌なことは忘れようで落ち着いてるよ

  25. 85 足長坊主

    まぁ、首にはなっていないがの。会社の不正を暴こうとしたが、失敗したゆえ、こちらから辞表を叩きつけたまでの事じゃ。
    それに、その頃わしは営業マンではなく、支店長じゃった。
    売れないで首にした営業マン達からは今でも恨まれているようじゃがの。

  26. 86 匿名さん

    会社内のイエスマン達が口裏を合わせ、狭い見かたの村社会をつくり不正が行われていたんですね。こういう村社会の不正は内部告発しか外部に出ないですが、しかし、よくあるグループ内のヘルプデスクなどは単なる窓口で、かえって内部告発を外部にださないように社内でもみ消すような役目をしていますね。

  27. 87 足長坊主

    >>86
    その通り。
    本当の敵は、敵の顔をしていないものじゃからの。

    しかし、会社の納涼大会2次会で顔写真がダーツゲームの的になるとは、わしも大したものじゃ。

  28. 88 匿名さん

    >>87
    何処にもお前のこととはかいてないぞ(笑)
    まあ、自分が無能で嫌われ者だった、って自覚があるんだろうけど。

  29. 89 匿名さん

    営業はぜんぜんダメだけど、リストラや希望退職者募集が得意な人物がハウスメーカーにはいますよね。

  30. 90 足長坊主

    >>88
    わしの事だと直接は書いてなくとも、>>82を読めば、推定できるじゃろ。
    日本語には「文脈」というものが存在する。
    そんな事もわからないから、お客様と意思疎通ができない。
    だから、売れない。
    だから、わしから首にさせられたのじゃよ。

  31. 91 足長坊主

    >>89
    残念じゃが、売れない人は、そのポジションにはなりえない。

  32. 92 匿名さん

    >>90
    なるほど~。>>82を読めば推定できるのか。
    >>82にはハッキリ「営業を首になった」って書いてあるもんな(笑)

  33. 93 足長坊主

    >>92
    おそるべき読解力のなさだな。>>85を読めば、わしが営業をくびになっていない事は述べている。
    「前後」なのだよ、会話は。
    その部分しか受け止めないから、お客様に嫌われる。だから売れない。
    また首になるぞ。
    てゆうか、これほどまでにわしに粘着する執念からして、失業中なのかもしれないな。
    君のような営業マンは不要だ。

  34. 94 匿名さん

    >>93
    「てゆうか」もう一回書くぞ「てゆうか」笑

  35. 95 足長坊主

    >>94
    書くことがなくなったのなら、黙っていれば?
    ますますみじめだよ。
    捨てられた、ゴミ営業マン。

  36. 96 匿名さん

    「てゆうか」だって(笑)
    読解力、とか言ってるし(笑)
    捨てられたゴミ営業マンって鏡見てしゃべってるの?
    「てゆうか」w妻子に逃げられた人ほどみじめな人間はいないよね。

  37. 97 匿名さん

    ここで営業の事をいらないと思っている人は肉体労働か無職の方が大半かな?
    たしかに下層の営業は企業にとっても迷惑な社員も多いが、普通の企業や商流ではとても大事なポジションですよ。
    小売りの営業職としか会う事のない消費者も良く分かってないのかもね。
    このスレのタイトル自体が無知で世間知らずな印象だね(笑)

  38. 98 匿名さん

    営業がいなくなると、つまらない商品と、出退勤管理しかできない管理職、これが会社に残るだけ。

  39. 99 通りがかりさん

    見積も自分である程度作成出来る営業は住宅業界に必要だと思います。ネゴ代もちゃん分かるでしょうから。逆に大手で積算や調達が別部門だと回答が遅くなります。また、伝書鳩でトンチンカンな方が居ますね。

    この人は…と思うこともありますが、調整、旗振り役として営業は必要ですよ。

  40. 100 足長坊主

    >>97
    住宅業界の話しをしているのだよ。

    >>99
    それはもはや営業ではない。

  41. 101 匿名さん

    軽薄無知でも頑張るイケメン営業か 知識豊富だが狡猾な太ったオッサン営業か さあどっちから買うか

    家は建てるんじゃない、買うものだ

  42. 102 匿名さん

    家を買うタイプは信用できる営業マン選びが重要、家を建てるタイプは優秀な設計マン選び(選べないか?)が重要

  43. 103 匿名さん

    スレ主のような営業さんは、遠慮したいですね。

  44. 104 足長坊主

    >>103
    理由を述べよ。

  45. 105 匿名さん

    騙しのテクニックは知識豊富で、狡猾と感じさせる太ったオッサン営業 に見えるんじゃないかしら

  46. 106 足長坊主

    >>105
    騙す、騙すと馬鹿の一丁覚えのように言うが、具体的になにを騙すのというじゃ?

  47. 107 匿名さん

    早速、何を言っても騙して丸め込むつもり。

  48. 108 足長坊主

    >>107
    お客様は、ある意味、丸め込まれる事を心のどこかで望んでいる。
    高額の買い物をする場合は特にそうじゃ。

  49. 109 匿名さん

    >>108 足長坊主さん

    それはなんとなくわかる気がしますね。

    純粋に質問ですが、住宅の営業は、設計ができるほど詳しくなる必要がありますか?

  50. 110 匿名さん

    営業は企業の中の役割
    必要かどうかは企業が決めるもの、おまいらが決める事じゃない。

    営業が嫌なら少人数で兼任営業してる工務店に行くことだな

  51. 111 匿名さん

    >>必要かどうかは企業が決めるもの、おまいらが決める事じゃない。

    おまいらとは、(失笑) 企業という言葉を使えば解決するというもんでもないでしょう。

  52. 112 足長坊主

    >>109
    中途半端に設計するよりは、しない方が良い。
    設計は設計のプロに任せるべきじゃ。

  53. 113 匿名さん

    ハウスメーカー自体が営業マンみたいなものでしょう。ちょっと難しい設計になると社外の設計会社に外注するし、そもそもハウスメーカーは注文住宅といいながら顧客の希望はそこそこでなるべく、自社の建築しやすい風に計画をもっていくだけ。

  54. 114 たまたま見た人

    う〜ん、良くも悪くも、メーカーはあなたの考えている何枚も上手を行っていることは、確かかな。。。

  55. 115 匿名さん

    日本の住宅は世界で一番高いので有名です。ハウスメーカーの価格は、膨大な宣伝費、膨大なモデルハウス経費、膨大な本社経費、膨大な営業マン人数、になってます。ハウスメーカーは工場製品で大量生産して現場では組み立てるだけ、工業製品の原価は相当安いもの、高い工業製品はありません。日本人は家大好き国民なので、一生をかけて高い住宅ローンを組んで満足しているのが現状です。外国にハウスメーカーはありません、ビルダーだけです。

  56. 116 匿名さん

    もしHMによって本当に工業製品として安価に住宅が供給されたなら、今頃は大半の建築業者が消えている。
    しかし現実には住宅の工業製品化によるスケールメリットなど、どこにも現れていない。

    これはHM誕生当初こそ本当にプレハブ住宅で、大半を工場で生産する工業化製品だったものが
    いつの間にやら工場は部材を生産し、住宅自体は現場で作る普通の建築となった。

    まあ家自体を工場で作っても、結局バラバラの部品でしか搬入できない
    だったら素直に部品だけ作って、現場で全部組み立てても(所謂建築)変わらないじゃないかと
    いうことになった。
    そもそも家自体が一棟毎に、大きさ形に屋根壁材まで違うというのが工場生産品として根本的難問。

    もし将来携帯ショップで「このスマホをもうちょっと縦長にして下さい」なんて注文が可能になったら
    きっと本当の工業化住宅が可能になる時代が来るかもしれませんね。

  57. 117 匿名さん

    >>高い工業製品はありません。
    断言するなら、ロールスロイスとか戦闘機とかイージス艦とかパテックフィリップとかはどのくらい安価なのか具体的に示せ。

  58. 118 匿名さん

    ハウスメーカー自体が規格化された企業ですから、営業マンはその規格にあう顧客を探す役割ですね。

  59. 119 匿名さん

    >>112
    何年も住宅業界にいるのに建築士になれない、どこの住宅屋に「営業」で入社しても役立たずの無能、
    元居た会社は不祥事(破廉恥事案)で解雇、家族に逃げられる、ツイッター始めてもフォロワーが0、
    いますよね、こんな人(笑)

  60. 120 匿名さん

    軍用は市販目的ではないので一概にコストでは語れないが、ロールスロイスは
    高級品であっても工場生産品であり、その量産には必ずコストメリットがある。

    工場生産品をもし客先で組み立てるとしたら、それだけでとんでもない費用になる
    ロールスロイスだろうが軽自動車だろうが、貴方の駐車場で作りますなんてことをすれば
    馬鹿げた費用になることは想像がつくだろう。

    しかし工場でなく現地でしか作ることが出来ないのが住宅である。

  61. 121 匿名さん

    できるだけ工場で製作して、現場での工期短縮につなげないとハウスメーカーとして年間着工棟数も伸ばせないでしょう。また、工期が短ければ受注もしやすくなるでしょう。

  62. 122 匿名さん

    HMの住宅も工事現場の事務所によくあるプレハブも、元は同じようなもの。

    1. HMの住宅も工事現場の事務所によくあるプ...
  63. 123

    営業いてはじめて経営が成り立つものである。
    大手は看板と知名度があるが営業がいる。
    どの業界でも営業マンは絶対必要。

  64. 124 匿名さん

    なんでこんな当たり前の事が分からんのだろうか・・・
    このスレ立てたのは小学生か??

  65. 125 匿名さん

    確かにスレ主さんの言うように、現在はインターネットで、住宅関係に限らず、知識、情報、ハウツー、が自由に得られる時代になった。しかもすべて無料。それも結構詳しく中立なものが多いので、商品のデメリットもわかる。

    営業マンの場合、人件費、諸経費などで、営業マンが年間10棟販売したとしても1棟100万円ぐらいにはなっているのでしょう。しかもほとんどの知識・情報は自社のセールス。

    現在営業マンの知識量は、ネット以上ということはないでしょう。なので、膨大な情報の中から顧客に適したものを選択してくれる信用できる営業マンを選ばないと意味ありません。

    ショップで似合わない服を売りつけられても困りますもんね。

  66. 126 匿名さん

    営業だけを行う職員は必要ないということでしょう。誰でも営業はできますからね。

  67. 127 匿名さん

    >>誰でも営業はできますからね

    親会社が大手財閥不動産会社であったりすると、有名大卒エリート社員が多く、プライドがじゃまして営業なんてぜんぜんできないですよ。マンションの近隣対策などもできないです。それが現実です。

  68. 128 匿名さん

    >>127 匿名さん

    営業は誰でもできるよ。

    営業の何が難しいと思うの?むしろ、住宅の営業で誰でもできないほど難しいことってなんなの?

  69. 129 匿名さん

    ハウスメーカーでは総務や経理が一番かんたんな仕事でしょ。

  70. 130 匿名さん

    >>129 匿名さん

    営業も同じように誰でもできるのだよ。営業の仕事はね。

  71. 131 匿名さん

    リストラが普通にある企業って、ある意味良い環境と待遇の会社です。
    社内に追い出し部屋とか部署がある事を悪く言いますが、逆に見ればそれだけ仕事をしなくても
    成果を出さなくても会社に居られる素晴らしい労働環境があるから、そんな部署が必要になる。

    逆に営業マンを沢山抱える会社では、リストラなんて業務は要らない
    辞めて欲しい人は営業に転属させれば、あっという間に自分から辞めて行きますからね。
    そこで成果を出せる人は本物です、成果を正当に評価されないと思えば
    引き止められても辞めて行きます。

    営業は誰でも出来る。これは実際そうです。
    しかし明確な成果を人より出し続けなければ生き残れない、何よりも厳しい職種です。
    所属長より収入の多いヒラ営業マンとか、本社に行くと役員でも頭を下げてくる営業マンとか
    同じ会社員でありながら飛び抜けた存在が居るのは、だいたい営業職の人。

  72. 132 匿名さん

    >>131 匿名さん

    色々言ってるけど、営業がどんな仕事してるかわからないんでしょ?

    営業は誰でもできる仕事です。そして、営業職でなくてもできる仕事です。

  73. 133 匿名さん

    誰でも出来るって・・・・世の中のほとんどの仕事が誰でも出来る仕事ばっかだけどな
    資格のいる仕事以外は成果がだせなくてもいいなら仕事なんんて慣れれば大概の仕事はこなせる

    営業で使えないと事務員に回されたりするのもよくある典型的パターンで営業職は見える成果を求められる部署だからブラック企業ほど営業職は大変

  74. 134 匿名さん

    >>133 匿名さん

    だから、営業なんて誰でもできるといっています。

    営業の大変なところは数字だけ?他は何も難しいことないの?

  75. 135 通りがかりさん

    営業職が必要かどうかですが、私は必要だと思います。大前提として窓口は必要であり、営業が居ない場合は何方がするのでしょうか?受付のおばちゃんがするのでしょうか?設計士は販促に絡まないのが通常ですから、もうインターネットで建築する家を決めて初めて行った日に契約しますか?契約に基づいて設計業務を行います。また、契約書の作成から銀行とのやり取り、場合によってはローンアドバイザーをする場合もあります。ファイナンシャルプランナーを繋いでくれることもありますね。
    土地の購入に際して必要な手続きの補助をする事もあります。
    インターネットで情報収集するのは今時当たり前ですが、それはハウスメーカーを選ぶまでの1次選択ではないでしょうか?住設を選ぶ際に2次使用をして施主提案等にも使用しますけどね。
    インターネットにこう書いてあったからこの病気だと医者に言うのが問題になってますが、それに近いものを感じます。
    購入希望者の意見を積算部署に伝えて、見積書を作成するのは一般的に営業です。限界利益率の管理、一般管理費の確保、ネゴ代を管理してサービスで物が付けられる範囲を管理するのも営業って会社が多いと思いますよ。住宅ではあまりないですが、一括有期で無い場合は労災保険の手続きしたりする会社もありますよ。

    他にも近隣対応等もあって、土日休めるわけでも無いし、誰でも出来るは言い過ぎかなと思いました。対外的な部署のため、肩書きが必要だから営業職は一般的に出世が早いので恨まれたり、僻まれたりする事が多い可愛そうな職業ですよ。成績悪いと居場所無くなるし。

    あと、資格が要らないから営業が誰でも出来るというなら、私は現場代理人(皆さんの言う監督)も誰でも出来ると思いますよ。左官、設備、土木、大工他資格無くても出来ますから。

    132さん、他の方に知らないんでしょ?って言われるなら、逆に営業職がどんな仕事しかしてないから誰でも出来る。だから不必要ですと説明して下さい。大勢の方が見ている掲示板ですから、ちゃんと理由書かないと参考にならないと思いますよ。

    最後に、営業要らないの話が誰でも出来るになってますけど、分けて考えた方が良いと思いました。
    長文失礼しました。

  76. 136 匿名さん

    住宅販売は営業ってよか販売員に近いしね
    モデルルームで自社の商品説明をする窓口だと思えばいい
    その窓口を別途でおばちゃんが担当するのか設計士が担当するのか大工が担当するかの違いだけ
    設計士は設計の仕事を抜けて顧客対応すれば当然設計の仕事の時間を削って接客する事になる訳だし大工でもしかり

    家建てるのも当然に大工・電気・水道・外壁屋と分業してるんだし設計は設計で営業は窓口として接客対応するのが普通では?
    いるかいらないかで言えば設計が暇でやる仕事がないなら兼用で営業もやればいいし大工も仕事が少ないなら自分が営業の仕事をすればいいだけ
    設計や大工が自分の仕事でていっぱいなら窓口として顧客対応用の営業を置いた方が能率はいい

    >>134
    だから他の職でも誰でも出来る仕事ばっかなんだから営業だけが誰でもできる仕事じゃないんだしそんな事言ってってもしょうがないでしょって言ってるだけ
    物を売った事がない人なのかな?
    忖度しなきゃならないし相手に気ずかいしたりいろいろな商品の中から自分のとこ選んでもらうのは少なくとも簡単な事ではないよ
    職人でもなんでも役立たず基準にするなら日曜大工レベルのまで平気でいるし

  77. 137 匿名さん

    >>134 だから自分でやってみりゃわかる、ところが他から見てるだけじゃ一つもわからない、それが営業

    毎日死にそうに暑いから、サボってもいいのが営業の真髄
    でも家族が熱中症で病院運ばれたかといって仕事を放り投げれば、有無を言わさず評価になるのも営業
    誰でも出来る仕事が営業、しかし誰も続かない仕事の代表もまた営業。

  78. 138 通りがかりさん

    要らないって言ってる方、何の説明にもなってないですよ。要る理由はちゃんと出てるけど、要らない理由が明確になってない。これではマウント取りたくて要らないって騒いでるようにしか第三者が見たら見えますよ。

  79. 139 匿名さん

    >>138 通りがかりさん

    ですから、私は>126で言っているように、営業職として営業だけをする人は必要ないと言ってるのです。

    営業の仕事をたくさん投稿してくれましたが、それを見てわかるようように誰でもできるのですよ。できないことをできる人に振ればいいだけです。

    でも、そんなのは営業職でなくてもできるんですよ。

  80. 140 通りがかりさん

    沢山上げたの私ですけど、ほんの一部ですよ。全部なんて書き切れません。良くご存知みたいなので他にはこんな仕事を営業がしてるが誰でも出来るってのを列挙してみては如何ですか?
    私はある程度分かっているつもりですが、私には出来ません。

    スレ主の書き方だとスレ主の買った金そのもので担当の給料が払われるような書き方ですが、売れれば報奨金は出るかも知れませんが、給料が丸々買い主のお金から出ると思うのがそもそも間違いですよ。
    一般的に営業職の給料は販促として見積書以外から出てるのでは?設計のM/Hが¥10000として一日打合せすれば¥80000です。そんな人間が営業してたら合わないですよ。設計費や現場管理費、本体の費用等ありますが、一般的に営業職の金は算出タイミング違いますから。その辺まで理解しての書込なら結構ですが、根拠無いのは良くないです。

    まぁ私もこんな営業なら私の方が数倍知識があると思うこともあるので気持ちは分かりますけどね(笑)

  81. 141 通りがかりさん

    140です。
    不毛な言い争いは終わらせたいので最後にしますが、営業の仕事を他の方がやってもかかる必要最低限仕事量は一緒ですよね?それを専門職が行うことによって必要なエネルギーを減らし、結果的に低価格に繋がるのではないでしょうか?先程少し触れましたが、固定費で営業の給料が出ますが、設計管理費は変動費です。設計や現場代理人の給料は時間幾らで積み上げます。設計や代理人の時間単価(M/H)ですが、非常に高く、そんな人が営業やってたら高くて家を買えなくなりますよ。

    他にも理由を書くことが出来ますが、第三者が見て納得出来る答えとしてはこの辺ではないでしょうか?

  82. 142 匿名さん

    >>140 通りがかりさん

    営業職としての仕事なんて、ここに書ききれるわけないですよ(笑)やれることはたくさんあります。むしろ、営業職は今やらなくていいことをどこまで前倒しするかでしょう。これは、どの業種でも同じです。

    ところで、給与の話をなぜするのですか?関係ないと思いますよ。

    実際、営業職を持たない工務店も多いですね。

  83. 143 匿名さん‐評判気になる

    >>142 匿名さん
    給料の話しをしたのは設計や大工が営業しても同じだって話しだったので、メーカー系を例に話をしました。少し前を読んで頂ければ理解いただけるかな?誰でも出来るは言い過ぎですから。

    確かに工務店は営業置かないところもありますね。置けないところも多そうですけど。それがメリットにもなり、デメリットにもなると私は思います。

  84. 144 匿名さん

    レジ打ちのパートのオバサンなんて誰でもできる職
    レジ打ちのおばさんは誰でもできるからいらないの?
    客が少なく店長一人で棚卸しからレジ打ち経理や発注までするならそりゃ不要でしょう
    客が多くてレジに長蛇の列ができるならレジ打ちのオバサン雇うでしょ
    それと一緒

    工務店でも暇なとこならそもそも営業職なんて雇う余裕もないし必要もない
    流行りだして社長だけではさばき切れなくなれば当然人は必要となるか仕事を断る事になる
    大きくしてこうと思うか小さいまま細々とやってくかの違いだけ
    単純に言えば新人の営業職の給料と工務店の社長の給料は桁違いなので営業職を置かない方が安いは幻想の世界

  85. 145 匿名さん

    営業マンが要る要らないとは、結局のところ担当窓口としてどの様に営業が介在しているかで決まる。
    仕様の説明、値段の提示、提供する製品(住宅)の特徴・性能・思想その他諸々を
    顧客の要望を引き出しつつマッチングさせて行く営業マンであれば、そこには大きな存在理由がある。

    ただ熱心に訪問して電話をかけて、いつ買うの?さあ買いましょう、今買わないと損ですよお安くしますよ
    さあさあさあさあっ 
    なんて営業マンが要らないのです。

    それでも「きどにたてかけし衣食住」だけで乗り切る営業マンも少なくないですし
    何よりそれ以外は値引きこそ誠意、としか求めていない客も少なからずです。

  86. 146 匿名さん

    >141
    設計単価が高いのは無駄飯食いの営業固定費が含まれるからです。

  87. 147 ママさん

    >>146 匿名さん
    一般管理費じゃないの?設計管理費とは別では?

  88. 148 通りがかりさん

    てか、ここに営業の説明書いたり、住友不動産のスレに建業法書いたり、一条タマスレに木材の仕入れ先の事書いたりしたけど、本当に知りたくて聞いてる人いるんかわからなくなった。ディスりたいだけに感じた。消えるわww
    お邪魔しましたーm(_ _)m

  89. 149 匿名さん

    営業行為なんてものは誰でもできます。専門職のようなスキルは必要ありません。

    ですので、営業だけを行う営業職は必要ありません。数字だけ追いつづけても、よい結果は生まれません。ハウスメーカーが良い反面教師になるのではないでしょうか。

  90. 150 匿名さん

    大工なんて誰でも少し修行すればできます
    塗装屋なんて本当に誰でもできます
    解体屋なんて外人でも十分です
    クロス貼りなんてDayでやってる人もいっぱいいる程度の作業です

    専門職なんてほとんどが作業員レベルなので少し知識がついて作業に慣れれば誰でもできます
    世の中では物を売るのが難しいから廃業や倒産するのです

  91. 151 匿名さん

    営業マンを軽く見ているのは住宅業界内の人達に多いようですね。一方、顧客から見ると新築計画は最初は大枠で決めて、だんだん必然的に細かくなっていくので、最初の営業マンによるところが大きいと思います。営業マンには、よい設計マン、よい下請工務店、よい建築管理マン、を選んでくれることを期待できる人がいいですね。

  92. 152 匿名さん

    >>151 匿名さん

    営業の仕事が選ばれた人にしかできないような投稿が目立ちますが、そんなことはありません(笑)まぁ、そんなことを言ってるのは営業をやっていなかった人か、自分自身で勝手に向いてなかったとあきらめた人というところでしょうか(笑)

    極端な話、住宅に関する知識なんてなくても家は売れます。

    ここのスレで営業職が必要だと騒ぐのは責任の所在と怒りの矛先を決めておきたい人なのかなって気がしますね。

  93. 153 匿名さん

    営業が選ばれた人しか出来ないなんて書き込み自体を見ないですけど(笑)
    必要だと思う会社は営業を置くし必要がないと思う会社なら置かないだけの話ではw

    工務店でも大工作業はしないで社長が営業兼工務の仕事だけしてるとこもあるし規模が大きくなるにつれて自然と営業職が必要にはなってくるだけの話で零細工務店なら営業職なんて雇う余裕も必要もないってだけの話では?

  94. 154 匿名さん

    HMや不動産業者はそもそも、出先拠点では営業とその補佐が業務の中心ですから。

    つまりそこから営業省いたら、ほとんど何も残りませんから。

  95. 155 匿名さん

    >>153 匿名さん

    その通りです。営業行為なんて誰でもできるんですよ(笑)
    そもそも、営業だけを行う営業職は必要ないと主張しているのですよ。

    営業行為は組織で行うべきであり、営業職だけが提案を行うものではなく、数字に対する責任は誰もが持つべきであると考えています。

    それが理解できないと数字のマジックに騙されるかもしれませんよ(笑)

  96. 156 通りがかりさん

    まぁ要る要らないはもういいわ。で、トータルの仕事量変わらないのに値段変わるの?何が言いたくてずっと要らねーって言ってるの?

  97. 157 匿名さん

    >>156 通りがかりさん

    営業マンて必要なの?というスレッドにおいて、営業職がいるかいらないかの議論を放棄するのは、本末転倒ですよ(笑)

    あなたが何が言いたいのかわかりませんね(笑)

  98. 158 匿名さん

    売る為だけに、ハンコ押させるだけの知識と努力しかしない営業が不要なだけです

  99. 159 OLさん

    >>157 匿名さん
    放棄じゃなくて結論が出ないと意味ねーよ。
    会議の為の会議してる人達と一緒かよ。

  100. 160 匿名さん

    >>155 >>157
    何が言いたいのかよく解らんw
    もう少し自分の中で言いたい事整理してから書き込まないとみなが理解できない

    専門の営業職はいらないけどそれに類する仕事は当然いるって事でいいのかな?
    専門職が兼用であたれば元々の専門の仕事の時間を割くだけの話って事?
    自分の専門職の仕事量が少ない人ならそれでいいんじゃね?
    どうせ暇しとっても意味ないし営業も兼業すれば

    あなたが仕入れてる資材屋は営業が物売りに来ないの?
    そういうとこからは買わないのかな?
    資材メーカーなんてどこでも営業いるものだけど

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

4490万円・4890万円

1LDK

33.79m2

総戸数 34戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6268万円~7848万円

2LDK~3LDK

53.67m2~63m2

総戸数 42戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5-132-1

5778万円~6398万円

3LDK

63.26m2~63.42m2

総戸数 49戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江5-1129番ほか

6170万円~8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2~95.56m2

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2-340-1

4800万円台・5900万円台

3LDK

63.44m2・70.1m2

総戸数 68戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円~6,798万円

2LDK・3LDK

50.38m2~59.95m2

総戸数 33戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8600万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4300万円台~5800万円台

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円~1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64m2~70.20m2

総戸数 19戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

未定

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7998万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.98m2

総戸数 82戸

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2-1192-1他2筆

4598万円~5098万円

1LDK+2S(納戸)・3LDK

63.54m2~64.08m2

総戸数 50戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6998万円~8278万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

53.76m2・62.04m2

総戸数 65戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

4650万円~6890万円

1LDK~2LDK

32.77m2~55.06m2

総戸数 32戸