ディアメゾン段原ミッドグレースについて情報交換しませんか。
南向きのワンフロア2邸の物件です。どんな間取りなんでしょうか？
物件を検討中の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：広島県広島市南区段原南2丁目6-2（地番）
交通：広電バス・広島バス「段原南」バス停徒歩3分
総戸数：27戸
住居専有面積：72.40m²～119.65m²
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
建物竣工時期：2019年11月下旬予定
入居時期：2020年2月上旬予定
売主：菱重プロパティーズ株式会社
施工会社：錦建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-05-24 13:42:39
最上階ワンフロア一邸が119ってことは普通の部屋は広くない？
マックスバリューが近くて便利そうですね。この辺はバス便も多いし。最近の段原は牛田とかよりもお高いんでしょうね。白島くらいの価格かな。
イオンが近く、段原の中では立地は抜群です。日当たりは今のところはよいでしょう。将来はわかりません。
立地がいいから眺望はあまり関係ないですね。
段原ってお店が多くて広島駅からも近くて一見いいんですが、
あんなに近いのに紙屋町八丁堀へのアクセスが乏しいんですよねー。
バスは広島駅方面ばかり。街中へ行くバスは大学病院までいかないと数がない。
住んでた頃は街へはもっぱら自転車かタクシーでした。
なんとかならんもんでしょうか。
坪単価200万越えと聞きました。驚きです
200万越え？！失礼ですがディアメゾンで…？！驚きですね…
いくら便利な場所とはいえ、眺望は期待できませんよね。
200万越えの情報元を知りたいです。
平野町の某氏ですよね。私も聞きました。
客を囲い込むためのでまかせなので信用できない情報だと思いました。
段原には新規物件が建たないので期待大ですね。間取り価格が気になります。段原に住んでますが大変便利が良い土地です。
200万超えどころか230万ほどになる模様です。
さすが段原、期待されていますね。
南側に将来マンションが建って日当たりが悪くならないか心配しています。
建たないでしょう。そんなまとまった土地もないし。
眺望が期待できない分、内装や設備に期待したいです。
売れそうな立地ですね
皆さん、段原なんかに住むより千田町の方が良いですよ！
hitotoは広島史上最高の物件です！
やだよ、みっともない。
自分も段原に住みたい派だけど、冷静に考えると何故段原が人気なのか疑問…
個人的な感想だけど、区画整理で綺麗◯、広大病院近い◯、だけどアクセスがほぼバスのみ△(一部の段原は近いですが、)、学区△
確かに良いところだとは思うけど、それ以上に地価が高い！高すぎる！
実家がこの辺りだから段原…とは思ってるけど、外からぽーんとやって来る人達は何処に魅力感じてるんだろう…単純に疑問です
外からぽーんとやってきて段原が好きになりました。
マツダスタジアム、イオン、広島駅が近い。おいしい食べ物、飲み屋がある。区画整理されていてきれい。中心部へ徒歩、自転車などで行ける距離が魅力的に感じるところでしょうか。
ほんと段原は区画整理されてきれいなところですよね！
交通手段が少ないのが不便かなと思いますが。
大学病院が近いっていいこと？通ってるなら近い方がいいけど、初めて行っても初診料高いし待たされるしじゃないの？
段原のいいところは区画整理で街並みがきれいなこと、カープファンなら球場が近いことぐらいかなあ。エリアについてよっては閑静な住宅街なんだろうか。
区画整理、新築建物が増えたことで電柱が地上から減り概観がきれいになった感じがします。
新しい住人が増えてる分、段原学区のイメージも変わってきてるんでしょうね。
区画整理され段原山崎を中心にきれいになっています。マンションが建つ区画は昔からあるので変わりませんが、市内に近く便利な場所ではあります。バス以外の交通手段はありませんが、不便は感じません。
ただし、場所的に眺望や日当たりは考えないといけないと思います。
