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レーベン環状通東THE RESIDENCEってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2019-08-15 09:18:32

3.8

口コミ人気度

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レーベン環状通東THE RESIDENCE(旧称：レーベン札幌環状通東PROJECT）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-kanjodorihigashi/

所在地：北海道札幌市東区北14条東15丁目25
交通：札幌市営地下鉄東豊線「環状通東」駅徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.09平米～77.93平米（MB面積、トランクルーム面積含）
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社NIPPO
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件名を修正しました　2018.5.17 管理担当】

[スレ作成日時]2018-04-27 19:16:26

レーベン環状通東THE RESIDENCE 第3期2次

所在地：北海道札幌市東区北14条東15丁目25（地番）

交通：札幌市営地下鉄東豊線「環状通東」駅徒歩1分

価格：未定

間取：2LDK・3LDK

専有面積：54.10m2・73.48m2

販売戸数/総戸数：未定 / 30戸

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物件概要
所在地	北海道札幌市東区北14条東15丁目25（地番）
交通	札幌市営地下鉄東豊線「環状通東」駅徒歩1分
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	54.10m2・73.48m2
価格	未定
種別	新築マンション
総戸数	30戸（他、管理事務室1戸）
販売戸数	未定
モデルルーム	2019年8月24日（土）・25日（日）モデルルームオープン【予約制】＜ご予約時間:10:00・13:00・16:00＞定休日:火曜・水曜（祝日除く）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上11階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年09月中旬予定入居可能時期：2019年09月末日予定

会社情報
[売主]株式会社タカラレーベン	東京都千代田区丸の内1-8-2鉄鋼ビルディング16階国土交通大臣（5）第5924号、（一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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レーベン環状通東THE RESIDENCE口コミ掲示板・評判

109 匿名さん

「札幌駅北口近くのマンション」ってどこのこと？
デュオヴェール札幌北大前やプレミスト札幌ステーションアクシスより10万も高かったら、坪210万とか220万とかだけど、そんなに高いの？
110 eマンションさん

>>109 匿名さん
そのくらいするよ。
111 匿名さん

>>110 eマンションさん
今月中旬に発売予定の第3期2次は最終分譲だと思いますが、2LDKと3LDKが各1戸ずつのはずです。
つまり、全30戸中28戸が既に成約しており、その28戸の平均坪単価は185万円くらいです。
最後の2戸だけ、いきなり坪210万～210万円なんですか？
112 評判気になるさん

あと2戸であれば、販売は苦戦しなかったということですね。
道外の人が投資目的で買ったんでしょうか。
現地のことを知らない人からすれば、地下鉄徒歩1分で札駅にも近い当物件は魅力的に映るでしょうし。
113 匿名さん

全30戸しかない物件だもの完売するでしょうね。あの辺なら、投資目的はないと思います。
114 匿名さん

小規模マンションでも、イマドキ早くに完売するところは少ないと聞きます。

もう２邸のみということであれば、かなり人気なのでしょうね。

投資よりもファミリーや夫婦で住むことを目的で購入されているのかなと思います。
115 匿名さん

ここの場合は、他の方も触れられていますが、実需でと考えていらっしゃる方が多くなってくるのかなと予測。
人気があるということは
ここが販売になるのを待っていた方が多かったのだろうなぁ
何より、駅の真上っていうのが相当大きい。
冬場も駅までのアクセスに全く困らないっていうのは大きなメリットですよ！
116 匿名さん

駅に近いのはメリットだけど、所詮環状東だし、地盤悪いし、買い物も不便だし、トータル的に立地は悪いと思います。
117 マンション検討中さん

駅近っ！！！！ｗｗｗ
118 評判気になるさん

＞117 マンション検討中さん
近いというか真下。