ポレスター高崎レジデンス

専門的なところわからないんだけど、
2018年冬？からの4k放送に対応した受信設備になってるのかね？
4kテレビ持ってないし、買うかもわからんけど笑

>>16 匿名さん
ありがとう、参考になった。
ちなみにFはいくらでした？

>>17 匿名さん

一括受電のメリットとデメリット、10〜15年縛りとはどんなものなのか教えてもらえないでしょうか！

>>20
一括受電で専有部は東電基本電気料金の5～10%引きになります。
電気を多く使う家庭は10%引きになりますが、一般的な家庭でしたら10%引きにならないと思います。
また、10～15年縛りがありますので他の電力会社と個別に契約することは出来ません。

http://kakaku.com/energy/
価格コムで電気料金を比較してみると良いかもしれません。
うちは個別契約でキャッシュバック含めて15%以上安くなる試算でした。

>>21 匿名さん

ご親切に書き込みありがとうございます。
お陰でおおよその事わかりました。
縛りの問題はその期間、契約を継続しないと違約金とかのペナルティが発生するというような事なのでしょうかね？

前にどなたかも書いていたけど、
コンベンションホールのイベントでマンションの全面道路が渋滞した場合、駐車場から出れる裏道がないので不便な事にならないかなぁ。
駐車場からの出入り口がひとつでしかも南（裏側）が細い路地ばかりでどうにもならない！

ディスポーザーもなさそうだしウォークインクローゼットもない部屋が多い。一体持ち物何処にしまうの？
シューズインクローゼットなんかもなさそう？
エレベーターはまさか1基って事ないよね？
あっそうか平置き駐車場があるからエレベーター待ちしても機械式と違って時間待ちないから問題ないか？
ちょっとあまりにブリリアと違い過ぎ！その割に値段はけっこう高い！？
いいところ？全室南向き陽当たり良好。マンション価格に繰り入れた平置き駐車場・・・ってとこかな。
あと何かある？

>>11 匿名さん

値下げした他のポレスターって何処でしたか？
参考に教えていただけないでしょうか。

>>19 匿名希望さん
FはAと同じです。

>>22 マンション初心者さん
個別解約不可
全戸解約のみ
違約金は残存期間により変動
数百万とも数千万とも

>>27 匿名さん

書き込みありがとうございました。
おおよそのイメージつかめました。

5月12日から正式価格が発表されるそうです。
先日ポレスターMGで最上階西側角部屋（82平米）がアッパーで4,500万円位いというのが仮の価格として営業さんから話しに出ました。
皆さんどう思いますか？あまりに高くないですか？あの場所でですよ。正直首をかしげましたね。

>>29 マンション検討中さん

お安いですね〜

>>29 マンション検討中さん

価格が高いのをあえて分析すると、消費税の影響100万円、駐車場専用使用権300万円、建設コストと土地価格の増加500万円。これらを引くと3600万円。これくらいなら以前の価格位かな?そう考えるとしょうがないような、でもやっぱり高いような。

ちょうど埋まるくらいが一番利益取れる
ちょい高いくらいがちょうど埋まる

ここの管理費、修繕積立金いくらくらいかご存知の方います？

確かにあの場所でこれだけの戸数を売るのは大変だろうと知り合いの不動産屋は言ってた。

>>34 匿名さん

なかなか数字は小出しで正式価格さえ出していないので、管理費等はまだ公表してない。
ブリリアの販売のタイミングに合わせて流れてくる客を拾う戦略かな？

>>36 匿名さん

ありがとうござます。掲示板に書かれている価格だと、ブリリア と比較したメリットは維持費がどれだけ安いかかなと思いまして。

ブリリアひと桁階　VS　ポレスターふた桁階

>>38 匿名さん

あなたはどちらを選びますか？
もっともポレスターさんがブリリアさんのほぼ販売終了のタイミングまでは細かな数字を出さない作戦のようですから、今現在では比較も難しいですけどね！

管理費、修繕積立金は教えてくれましたよ。

>>40 匿名さん

一例でいいので参考に教えてください。

ブリリアは比較対照にはならないよ。あちらは駅直結、資産価値では、低層階とか関係なく向こうが上。
ただ住みごこちはここの最上階の方が断然落ち着いてていいと思ってるが。

ブリリアは理屈では通らないけれど、ただ欲しいと思わせるものでした。こちらは、よくよく考えると戸建ての方がいいなと思わせるものでした。

眺望はポレスターでしょうね
あと駐車場無料もいい

場所的にどうなんでしょうか？
周辺に食料品とか買い物が出来る店が何もないですけど、コンベンションが出来てもほとんど変わらない様な気がします、、、
実際どうなんでしようね？将来的には少しは便利になる見込みはあるんですかね？
今は車で買い物いけても歳取ると生活大変そう！

食材宅配受取サービスはどんな感じでしょうか？

ここで提示されている値段であれば多分売れ残るのでそこを狙いに行きます！

>>39 匿名さん
エレベーターの数はそれぞれ1基。階層はブリリア28階でポレスター15階。
駐車場0円平置きのポレスターに対して、立駐のブリリア。
ここ考えて、自分はポレスターを選びました。

ブリリア222戸でエレベーター1基か

>>48 マンション掲示板さん

エレベーター、ブリリアは３基でそのうち１基は業務用ですが入居者も使う事は出来ます。

この立地、この価格のポレスターを買う理由が見当たらない。ブリリアならわかるけど…

ブリリアが時期を早く販売したものだからポレスターは焦るよね。ポレスターの方が先に広告出してたしね。
ブリリアは販売方法が上手かったよね。

サービスでカーテンや照明器具付けたり、引越し費用や駐車料金を無料にして一見割安感を出すより、分譲価格を抑えた方が余程売れるように思うのですが？

高すぎるとは思わないなー
周辺駐車場料金は月1万
100％平面だから管理費・修繕費も安く抑えられる
ブリリアのように殺到させる商法が上手いかどうかも疑問

>>54 匿名さん

殺到するのはやはりいくらかの魅力があるから。
ブリリアは利便性と多少のプレミアム感を買う物件、ポレスターは現実的な物件。

殺到するということは価格設定間違えたのでは？

ブリリアは高崎とすればけっこう高いと思うけど、価格設定が、割安（お得）だったとういことですかね？
これで価格が高かったらランニングコストがかなり高額なのでだいぶ買いにくい物件になったのかな。

まさかサクラはいないよね？

>>58 匿名さん
どのあたりをサクラだと感じたのですか？

>>58 匿名さん

あなたはどちらのサクラ？

>>54 匿名さん

ブリリアは全く殺到させるような商法してなかったと思うけど
自然体じゃない？

太田駅南口駅近のポレスターはまだ完売出来ないで
ダラダラと長引いているようですね。（販売開始からかれこれ3年目くらいになるのかなぁ？ ）
高崎も価格設定を再考して早期完売を目指した方がマンションのイメージ的にもいいように思うのですが！

価格はいつ出るんでしょね。。

>>63 検討板ユーザーさん

今日からでしょう。
ただし一度に全部屋を発表するのか分かりません？
希望住戸だけ小出しでは選びにくくて困ります。
販売上の変なかけ引きはやめてオープンに販売して欲しいですね！

＞＞64

HPは更新されておらず、価格はまだ確認できませんね。
新築マンション検討するのはじめてなんだけど、現地でしか価格は公表しませんとかあるんですかね。

第1期分だけなら現地で価格表を確認できるのでは？

前回マンションギャラリーにモデルルームを見に行った時に今日12日（土）から正式価格を出すと話していました。