掲示板

自主管理方式について

マンション検討中さん [更新日時] 2018-03-09 22:01:49

削除依頼

全画像 RSS

中古マンションの購入を考えています。
先日、仲介業者から重要事項の説明を受けた時に管理方式と管理費について法的に問題が無いか疑問がありましたのでご教授いただけましたら幸いです。
対象のマンションは自主管理方式で法人である区分所有者が管理者と理事長を兼ねて管理組合運営しているとのことです。この管理組合運営に際し、管理費からその法人に対し費用を支払っていました。管理規約でも役員（理事）に対し報酬を支払う規定がありましたが、支払いを受けているのはその法人のみであることがわかりました。
確かに区分所有者が管理しているので自主管理であるとは思いますが、この法人だけが報酬を受けていた場合、民法上の委託契約に当たりマンション適正化法の適用を受けるのではと思いました。
恐らくこのマンションはマンション適正化法の対象外として運営していると思います。

仲介業者からの説明なので私の勘違いもあるかもしれませんがよろしくお願いします。

[スレ作成日時]2018-03-07 23:39:11

スポンサードリンク

物件概要
所在地
種別	新築マンション

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

[PR]MJR千早ミッドスクエア（千早532プロジェクト）

自主管理方式について

1 匿名さん 2018/03/09 02:14:20
- 削除依頼
こんなのがあるね。法の抜け道を悪用してるのかも。

http://kukilaw-mansion.com/blog/limitedsuccessor/336/
- 非表示
- 1
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
2 マンション検討中さん 2018/03/09 13:01:49
- 削除依頼
ありがとうございました。
やっぱり怪しいので見送ることにします。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

MJR千早ミッドスクエア（千早532プロジェクト）
- 物件概要
- 資料請求
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

[PR]MJR千早ミッドスクエア（千早532プロジェクト）

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンス (620戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
MJR千早ミッドスクエア（千早532プロジェクト） (532戸) | 住民スレ | まとめ
エンクレストガーデン福岡 (364戸) | 住民スレ | まとめ
久留米ザ・タワーレジデンシャル (343戸) | まとめ
ウエリス白木原 (160戸) | まとめ
ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス (150戸) | まとめ
プレサンスロジェ博多STATION NORTH (143戸) | まとめ
サングレート博多グランシティエグゼ (140戸) | まとめ
グランドパレス黒崎マークスタワー (139戸) | まとめ
グランドパレス一枝 (134戸) | まとめ
デュ・レジア博多レジデンス (126戸) | まとめ

お知らせ

最近見たスレッド

本物件とご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

MJR千早ミッドスクエア（千早532プロジェクト）

	福岡県福岡市東区千早五丁目
	5,340万円～6,520万円
	2LDK～4LDK
	64.86平米～76.63平米
	8戸/総戸数 532戸

サンパークシティ香椎

	福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目
	4,590万円
	3LDK
	70.95平米
	総戸数 90戸

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンス

	福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目
	1億3,500万円・2億円
	2LDK・3LDK
	87.38平米・128.33平米
	総戸数 620戸

ISLANDCITY THE GARDEN（アイランドシティザ・ガーデン）

	福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目
	5,980万円～6,240万円
	3LDK
	83.60平米・89.57平米
	総戸数 93戸

フリーディア和白レジデンス

	福岡県福岡市東区和白二丁目
	4,380万円～6,190万円
	3LDK・4LDK
	70.35平米～95.55平米
	総戸数 61戸

アクロス箱崎駅前クレスティア

	福岡県福岡市東区箱崎一丁目
	4,920万円
	2LDK
	50.66平米
	総戸数 27戸

エイリックスタイル三苫駅サザンコート

	福岡県福岡市東区三苫3丁目
	3,800万円
	3LDK
	67.00平米
	総戸数 28戸

アルファステイツ新宮

	福岡県糟屋郡新宮町夜臼六丁目
	3,480万円～3,680万円
	3LDK
	67.30平米
	総戸数 67戸

ネストピア博多イーストClass

	福岡県福岡市博多区吉塚7丁目
	4,090万円予定～5,400万円予定
	2LDK
	50.43平米～50.78平米
	総戸数 39戸

クラブスタイル南里桜並木通り

	福岡県糟屋郡志免町南里3丁目
	2,990万円～4,050万円
	3LDK、4LDK
	62.68平米～80.91平米
	総戸数 41戸

クレアホームズフラン博多祇園

	福岡県福岡市博多区店屋町214番
	3,978万円～4,698万円
	1LDK
	32.69平米～34.09平米
	総戸数 27戸

デュ・レジア博多レジデンス

	福岡県福岡市博多区比恵町193番1
	2,980万円～5,740万円
	1LDK
	35.96平米～52.77平米
	総戸数 126戸

リベール博多駅前

	福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目
	3,060万円～1億4,000万円
	1LDK・2LDK
	31.69平米～112.80平米
	総戸数 94戸

ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

	福岡県福岡市博多区東那珂1丁目
	4,320万円～4,520万円
	3LDK
	71.01平米・71.54平米
	総戸数 115戸

オーヴィジョン古賀駅

	福岡県古賀市天神1丁目
	4,140万円・4,190万円
	4LDK
	88.50平米
	総戸数 52戸

デュ・レジア博多アベニュー

	福岡県福岡市博多区美野島二丁目
	4,520万円～5,950万円
	1LDK～3LDK
	53.00平米～65.20平米
	総戸数 52戸

クリオ渡辺通セントラルマークス

	福岡県福岡市中央区清川二丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	45.03平米～63.26平米
	総戸数 39戸

ウエリス赤坂BAYSIDE

	福岡県福岡市中央区港一丁目
	未定
	1LDK・2LDK
	31.08平米～45.86平米
	総戸数 55戸

クリオラベルヴィ薬院白金

	福岡県福岡市中央区白金一丁目
	未定
	2LDK
	46.01平米・46.16平米
	総戸数 23戸

ザ・パークハウス大手門

	福岡県福岡市中央区大手門2丁目
	1億4,550万円
	3LDK
	83.11平米
	総戸数 66戸

	福岡県久留米市諏訪野町字中田1964番2
	未定
	3LDK・4LDK
	65.10平米～82.00平米
	未定/総戸数 55戸

	福岡県福岡市中央区草香江2丁目
	未定
	3LDK・4LDK
	75.07平米～165.55平米
	未定/総戸数 11戸

	沖縄県名護市字為又大又原904番18、870番4、870番3
	未定
	3LDK・4LDK
	68.12平米～85.96平米
	未定/総戸数 63戸

	沖縄県石垣市字真栄里慶田山552番1他
	未定
	1LDK～3LDK
	46.02平米～71.22平米
	未定/総戸数 71戸

	沖縄県那覇市首里儀保町1丁目
	未定
	1LDK、2LDK、3LDK
	44.04平米～75.67平米
	未定/総戸数 26戸

自主管理方式について

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

自主管理方式について

投票アンケートを投稿する

投票アンケート (0件)

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

お知らせ

最近見たスレッド

本物件とご近所物件

新着！販売前の物件

スポンサードリンク

	福岡県福岡市早良区干隈3丁目
	未定
	2LDK、3LDK、4LDK
	59.00平米～88.17平米
	未定/総戸数 53戸

	沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	54.22平米～102.34平米
	未定/総戸数 42戸

自主管理方式について

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ） ウィンドウを閉じる

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

自主管理方式について

投票アンケートを投稿する

投票アンケート (0件)

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

お知らせ

最近見たスレッド

本物件とご近所物件

新着！販売前の物件

スポンサードリンク

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる