住宅コロセウム「中古を買うか、新築買うか迷ってます。誰か教えて!」についてご紹介しています。
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迷える子羊 [更新日時] 2006-06-10 00:14:00

今、私が迷っている物件を例にとると、
2件とも人気の田園都市線(激混み)の桜新町。徒歩7分程度
☆中古は平成元年築で豪華な億ション。148平米の3LDKが9000万。
管理費8万円に駐車場代が3万円。南西の角部屋。リビングムチャ広い。エントランスに車寄せ有り。
☆新築、97平米の3LDKで8200万。 管理費2万5千円。駐車場代2万円。
リビングダイニングで17畳。設備は折上げ天井にダウンライト、生ゴミのディスポーザー、食器洗い機、床暖房、ビルトインエアコン、標準装備。
3階の南東角部屋。エントランス豪華。車寄せあり。コンシェルジュがいる。
二件とも緑の多い物件。

古くても広い中古を取るか、新築で高仕様を取るか、考えてもなかなか答えが出ず・・

[スレ作成日時]2005-01-05 17:33:00

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中古を買うか、新築買うか迷ってます。誰か教えて!

  1. 101 -----

  2. 102 匿名さん

    億のマンションを求める人と1600万くらいの中古のマンション求める人とでは
    同じ土俵には立てないし価値観も違う。
    まっ、俺は後者の方だから貧乏人の味方!ドンとこい!

  3. 103 -----

  4. 104 匿名さん

    >>101
    というか貧乏人が無理して新築マンション買うと、あとで
    後悔して慰めあうはめになるよ、と教え諭しているスレでは?

  5. 105 匿名さん


    貧乏人が 同じ予算で、1ランク上の中古を買って
    1ランク上の人たちとの生活レベルの違いを思い知れ! ってことでは?

  6. 106 匿名さん


    お金持ちって、無駄金つかわないよ。
    少しでも安く買おうと努力するもんさ。
    だからお金が貯まるのよ。
    それに、人のこと貧乏人呼ばわりしないよ。
    金持ちけんかせず。
    あまり貧乏人、貧乏人と言わないほうが
    いいと思うけどな、、、

  7. 107 匿名さん

    >>106
    心配無用。
    マンション買おうだなんて思ってる香具師は、絶対自分を貧乏人なんて
    思ってないからね。

    ただ、有り金はたいて買った夢の新築マンションに住んで、月払いの
    ローンは家賃並かもしれないけど、ボーナス払いが意外にボディブロー
    で、旅行いけない、スーツも買えないそんな暮らしがあと35年も続くことに
    直面してはじめて気がつくわけさ。そんなやつを貧乏人と言ってるわけだ。

    もちろん俺のことじゃないよ。俺は心底金持ちだし。

  8. 108 -----

  9. 109 匿名さん

    107
    金持ちはわざわざこんなこと言わない。(笑)
    <俺は心底金持ちだし。

  10. 110 匿名さん

    >>106

    お金を使わずに貯めるって事が、貧乏人なのだよ

  11. 111 匿名さん

    110
    無駄遣いをして、お金のない人は何て言うの?(爆笑)
    ばかばかしいから止めてよ。

  12. 112 -----

  13. 113 匿名さん


    どこかいい中古マンションないかな?

  14. 114 -----

  15. 115 匿名さん

    中銀南青山マンシオンがやたら売りに出ているんだけど
    なんでだろう。
    http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?ensen=%b6%e4%ba%c...

  16. 116 匿名さん

    まっ・・あれだよ。あれ。

  17. 117 匿名さん

    たしかにあれだけど、この年数で60平米で3310万はちと高い交渉して3000万切らせれば
    買いじゃないかい。あと立地が首都高沿いでなければいいけど。9階建てか、ちと怪しいな。
    賃貸に出せば月20万で貸せるかな?あとは立替え時にいくらで売れるかが勝負だな。
    次のページの南青山ロイヤルハイツもなかなよさげだよ。

  18. 118 匿名さん

    「あれ」て何ですか?
    「あれ」で専門家には分かることなのですか?
    まあ、やたら売りに出ているように見えるが、
    これは同じ物件みたいですね。
    取引態様が一般だとこういうことがときどきあるようですね。
    専任で複数出てるのは見たことがない。

  19. 119 匿名さん

    中古でましな物件は全然安くないので新築を買ったが、
    新築はやはりいいね。

  20. 120 匿名さん

    116、117
    ほんと、あれってなんですか?

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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