広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「プレミスト相生通りリバーサイドってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2021-04-17 17:56:49

プレミスト相生通りリバーサイドについての情報交換しませんか。
南向きで、リバーサイドなので、ゆったりくつろげるスペースがあるといいなと考えています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいです。

所在地:広島県広島市西区上天満町1番7(地番)
交通:広島電鉄本線「十日市町」電停から徒歩6分、広島電鉄本線「天満町」電停から徒歩6分
広電バス52・53号線・ボン・バス11・14号線「上天満町」バス停徒歩2分
総戸数:83戸
売主:大和ハウス工業
施工会社:株式会社淺沼組(杭工事まで)、株式会社増岡組
管理会社:大和ライフネクス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレミスト相生通りリバーサイド
構造及び階数:鉄筋コンクリート造地上13階建
専有面積:66.96m2~85.58m2
バルコニー面積:12.40m2~30.22m2


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-11-09 11:18:59

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プレミスト相生通りリバーサイド口コミ掲示板・評判

  1. 601 匿名さん

    広瀬小学校も小さい学校だと思うんです。もしかして今の校区の児童が少ないんですかね。

  2. 602 名無しさん

    >>600 匿名さん
    かなり売れてますよね。利便性や設備がいいですから順当ですが。

  3. 603 マンション掲示板さん

    利便性いいです?十日市交差点まで遠く、あまり利便性がいいとは思いませんが。

  4. 604 匿名さん

    設備は、東南角部屋以外は並…ではないでしょうか。
    スーパーが近いのがよいですね。十日市町電停が若干遠く、また電停からマンションまでの間の道にこれといったものがなく寂しく感じました。

  5. 605 匿名さん

    紙屋町までのアクセスは徒歩2分のところにバス停があり本数も多い
    市内電車なら十日市電停か天満町電停

  6. 606 匿名さん

    公式サイトに設備のページがないのは珍しいですね

  7. 607 匿名さん
  8. 608 匿名さん

    フローレンス対策かな?

  9. 609 匿名さん

    フローレンスとは比較にならないでしょ

  10. 610 匿名さん

    >>607 匿名さん

    去年

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  12. 611 匿名さん

    >>609 匿名さん

    なんで?
    近隣物件だし、十日市にはこっちのが遠い

  13. 612 匿名さん

    >>611 匿名さん
    十日市には近くても仕様や外観、1番は価格帯考えたらわかるのでは?
    フローレンス検討してる人は財閥系やこことは比較にならないかと

  14. 613 匿名さん

    >>612 匿名さん
    ライオンズ、フローレンス、ヴェルディ あたりがライバルかな

  15. 614 匿名さん

    >>612 匿名さん

    そんなもんですかね。
    たしかにブランド志向の人いてますね。

    立地も大事かなあ。わたしはね。
    ダイワも検討したけど、いまひまとつ決め手がなかったです。

  16. 615 匿名さん

    でもここは住んでて恥ずかしいマンションではありませんから検討の価値はあると思います。
    価格訴求のマンションもそれはそれで売るためには否定しませんが、安いって言ったってそれでもやはりマンションは高いですから。
    コストダウンで集客を図るようなせこいマンションはなんか恥ずかしいです。

  17. 616 匿名さん

    いや、無駄に高いよりはコストダウンはしっかりしてもらわないと。
    要するにコストダウンはキッチリとしつつも、決して生活する上でグレードダウンにならない工夫とか、趣味が分かれるものはオプションにするとか、オプションでの対応では難しい基本仕様がしっかりしていることが大事だと思います。
    立地とブランドは間違いないですからね。

  18. 617 マンション掲示板さん

    立地はフローレンスのほうがよい、というか、利便性でこことフローレンスは比較にすらならない。ルサンクに住んでる人に聞けばよくわかりますよ。

  19. 618 匿名さん

    名と実。どちらを優先させるかってこと?

  20. 619 匿名さん

    >>616 匿名さん
    だよなぁ。無駄に太陽光とか15階建てなのに二重床とかつけてぼったくり価格で売るマンションが最悪。そんなマンションは当然売れ残りも酷くなっているけど。

  21. 620 匿名さん

    ここの利便性の良し悪しは人それぞれじゃないですか
    JRや路面電車を日常使う人には不便だし、仕事や出かける先が紙屋町や八丁堀近辺だけで足りる人には便利だと思います
    スーパーとドラッグストアとコンビニがあり、ATMも限られた金融機関だけどある
    郵便局も役所も行きやすい

  22. 621 匿名さん

    JRや路面電車を日常使う人には不便だし、スーパーやドラッグストアにも行きにくく
    郵便局も役所も遠い

    過去町のことですか?

  23. 622 匿名さん

    >>620 匿名さん
    その通りですね。立地の良し悪しは住む人の生活スタイルで違いますから。
    あと、あまり利便性を求めすぎると手が届かなかったり狭くなったりだから、その人にとってのバランスが大切ですね。

  24. 623 マンション検討中さん

    マンションによって階高は違うけど13階建なのは天井高だから?

  25. 624 マンション比較中さん

    ヒトトタワーのことだよ。

  26. 625 eマンションさん

    >>623 マンション検討中さん
    そうだね
    15階建てのライオンズとは違う素晴らしい造り

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  28. 626 通りがかりさん

    現地モデルルーム行った方はおられますか?実際の眺めとかが聞きたいです。

  29. 627 匿名さん

    朝バスの車窓から足場がはずされた全体が見えた。大きいね。

  30. 628 マンション検討中さん

    >>626 通りがかりさん
    低い階で眺めはわからないですが現地モデルルーム見せてもらえましたよ

  31. 629 匿名さん

    隣は確かファミマがあった。今は業者の休憩所のようだけど、完成後は再びコンビニになるの?

  32. 630 口コミ知りたいさん

    >>625 eマンションさん

    西区のあの環境の中ではいい方では?

  33. 631 マンション検討中さん

    バスから見たけど周りに高い建物もなく眺めがよさそう
    河川の工事してるからきれいになるのかな

  34. 632 マンション検討中さん

    街中すぐでリバーサイドの素敵なマンションですね。けど住所の割には高いですよね。企画は利回り悪いし資産性考えたら選べないですね。竣工後の売れ残り状況みて検討するべきかな?

  35. 633 マンション検討中さん

    よかったので検討してます。
    売れ残りだと値引とかもあるのでしょうか?
    ダイワハウスはあまり値引きに応じないと聞きましたがご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。

  36. 634 マンション比較中さん

    あるらしいよ

  37. 635 匿名さん

    >>634 マンション比較中さん

    適当なこと言うな

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  39. 636 マンション検討中さん

    東南角はまだ残っていますか?

  40. 637 口コミ知りたいさん

    >>634 マンション比較中さん
    詳しくはモデルルームでね!

  41. 638 マンション比較中さん

    1/30(水) 10:35配信
    時事通信
     大和ハウス工業(大阪市)の元営業所長(48)が、取引先の太陽光発電関連会社から約4000万円のリベートを受け取ったとして、東京国税局から所得隠しを指摘されていたことが30日、関係者への取材で分かった。

  42. 639 匿名さん

    >>638 マンション比較中さん
    そういう事件が頻発しているから気をつけないとね

    マンション管理費を横領 大京アステージ元社員
    2018年12月28日 11:47



    大手マンション管理会社「大京アステージ」(東京都)の元社員が、担当していたマンション管理組合の管理費を不正に引き出し横領したとして、国土交通省中部地方整備局は28日までに、同社に対し来年1月18日から60日間の業務停止命令を出した。12月26日付。被害件数や金額などの詳細は明らかにしていない。

    同整備局によると、元社員は名古屋支店管内に勤務し、中部地方の複数のマンション管理組合を担当。組合側が保管すべき口座の印鑑を自分で管理し、口座から現金を引き出して横領していたという。今年3月、懲戒解雇された。

  43. 640 口コミ知りたいさん

    >>639 匿名さん
    とゆうことで西区の中途半端なマンションよりタワーマンションを購入しましょう!

  44. 641 匿名さん

    えー嫌だ―!

  45. 642 匿名さん

    >>640 口コミ知りたいさん
    いや過去町のワンランク下より、このマンションの方がいいマンションだよ。
    天井高いし。

  46. 643 マンション比較中さん

    過去レスを見ていただければ確認できますが、天井が高いだけで、他にメリットなし。タワーマンションを検討しましょう。

  47. 644 マンション検討中さん

    >>643 マンション比較中さん
    タワーマンションのおすすめはどこ?

  48. 645 マンション比較中さん

    アーバンタワー!今考えたら最高の場所!中古ででたら購入したいね!

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  50. 646 買い替え検討中さん

    バルコニーに水道がないのが珍しいですね。天井は高くてよいですね。メイン道路沿いなので、ほこりと騒音はどうでしょうか?

  51. 647 マンション掲示板さん

    >>646 買い替え検討中さん

    ほんとだ‥
    トイレもタンク式だし、幟町に比べて明らかにコストカットしてますね。

  52. 648 匿名さん

    >>647 マンション掲示板さん
    住民の健康を犠牲にして後付け数百万の床暖房をコストカットするような悪質デベに比べるとトイレのタンクなんてどうでもいい。

  53. 649 匿名さん

    >>645 マンション比較中さん

    ちょくちょく出とるよ

  54. 650 口コミ知りたいさん

    >>648 匿名さん
    しかし今時タンクアリトイレ??

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総戸数 56戸