中堅マンション設計・販売業者のアフターサービスの実情

１１月２９日　深夜１時２分　振動でおきる。

床のしたから　あるいは壁が床を振動させている感じ。。

r深夜２時２７分　振動で起きる。
なにかが高速回転している。

５時10分　振動、汲み上げ音

昨夜もひどい日であった。
なぜ組み上げポンプ、換気システム、ファンモータなどを
　このような夜中、早朝稼働の設定をするのか。

管理会社の最高責任者に汲み上げポンプ、電機室の冷却システムの深夜、早朝の稼働停止をお願いし、それを聞き入れていただけないのであれば、行政指導を御願いします。

１１月３０日　３時１１分　振動、高速回転いま終わる、

５時１４分　振動　２拍子　汲み上げ音。

6時２４分　振動　汲み上げ音。

12月２日　１時０５分　振動　汲み上げ音。
22時００分と００時０１分にも振動。
汲み上げポンプか換気システムの稼働によると思われる。

２時３分　振動で起きる。一時間おきに稼働させているのか.
ひどい。

この振動の状況からして人間の住めるマンションではありません。
売り主、施工業者、管理会社、管理組合が改善の為の対応をしてく
れないようであれば連絡先を投稿したらどうでしょう。

近ければ連絡します。

4時５６分
振動、回転音と二拍子音。

6時３８分　振動、今夜は頻度から頭痛を伴うパターン。

２８５番さん。
ありがとうございます。

ご指摘の会社のなかで、売り主はすでに最高責任者に何度もお願いし駄目なので、他のところには、これから最高責任者に改善をお願いしていきます。

場所は、日本橋小伝馬町駅と人形町駅の中間です。
大通りには面しておりません。

駄目であればぜひともお力になってください。

何卒宜しくお願いします。

遠方ですので無理です。ごめんなさい。警察に被害届を出せませんか。

２８９番さん
ご確認ありがとうございます。
お気持ちだけでも感謝いたします。

今後は各会社にお願いし駄目であれば、環境庁関連の地方自治体からの行政指導をお願いすることと思います。
恐喝等であれば警察ですが、一時そのようなことも考えましたが、その後相手の行動を見てこれは今時行わないだろうと思っています。

消費者団体への相談も行います。

その前に実態をしっかり調べ、こちらでやるべきことは済ませます。

すべては証拠でしょう。こんな問題には本来はマンション管理士
がタッチするべきなのに無反応ですね。

残念です。近隣にお住まいのマンション管理士が声をかけてくだ
さる事を希望します。

本日現在　私のマンション住居の下方に　いか設備が設置されていることが判明しました。
　高圧キャビネット
　地下に変電電機室
　汲み上げポンプ複数(用途、数量確認中)
　横壁延長線上に昇圧ポンプ
　地下の換気システム
夜中の稼働は停止できないとの管理会社からの回答です。

当初と振動の状況がか変わってきています。
振動の状況が日により、またその時々の振動自体に相違があります。
当初よりひどくなってきているので、今後どうなるのか不安です。

柱からブゥーﾝﾌﾞゥｰﾝ,ｳｰｳｰというような回転音が聞こえるようになってきています。　22時です。

今止みました。何を稼働させているのでしょうか。
坂入産業殿　　教えてください。

ブゥーンブゥーン　ポンプかなにかを作動させています。
溜まり水を汲み上げているのであれば、雨は降っていないので、湧き水か、排水、それとも汚水でしょうか。
22時４５分です。

４時１２分、今夜も何度か起こされた。
組み上げポンプによる振動だと思う。
なぜこの時間か。なにをくみあげているのか。

ひどい有様が見えてきます。ご同情申し上げます。
警察に調査してもらってみましたか、
対応方法は刑事事件にした方が、真実が解るのでは有りませんか。？

故意に嫌がらせで行っていたり、脅迫であれば刑事事件かと思います。
深夜設備機器を稼働させるのは、維持管理のためと管理会社はのべております。なぜ深夜作動なのかその必要性を具体的に問い合わせております。
また振動の修理改善はマンションを販売した坂入産業殿に依頼しております。デベロッパーです。
客観的データの提示を求められているので、振動データは提出しましたが、振動の原因となり得る設備機器の存在を明らかにしております。表に出ておらず、開示されていなかった設備機器の存在が明らかになってきたからです。

部屋にいるだけでブゥーンブゥーン音がしますが、これはポンプかなにかのかいてんおんです。１６時15分。

只今　早朝　３時９分に振動で起こされた。
なにか高速回転しているようで、二拍子の組み上げ音も聞こえる。

早朝　３時５９分　二拍子音　止む。

ブゥーンブゥーンなにか作動音。２３時３０分。

現在　深夜　２時２９分　振動で起こされる、床のしたが揺すられている感じ、なにか二拍子音。
ポンプの汲み上げ音。

先程も振動で起こされる。
早朝５時３９分。
二拍子汲み上げ音。異常だ。
雨水、湧き水ということだが異常だ。

早くなんとかしてください。

ブゥーンブゥーン何かが回転しています。ポンプの汲み上げ音だけでなくやはり何らかの汚水処理を地下で行っているのではないかと疑います。
こちらの質問にしっかり答えて頂きはっきりさせて下さい。
22時10分

深夜１時６分　振動、ブーンブーン二拍子音。

２時２９分　振動でおきる。二拍子音。

ポンプはなにに使用しているのか。

３時５８分　振動継続する。
何かが稼働し続けている。
二拍子音。

4時３９分　再度振動開始。

５時２９分　振動。
なぜこんなに頻繁にポンプを稼働させているのでしょうか。

6時15分　小刻み振動。

坂入産業殿　早くポンプ等の振動対策を行ってください。
以前から指摘しておりました　階段踊り場のモルタルのひび割れ、共用廊下天井の亀裂がひどくなってきております。　踊り場のひび割れについてはここのモルタルを新しいものに取り換えたにもかかわらず既に縦横にひびが入っております。両方とも下方にポンプ、換気扇があり壁などの躯体、給水管、排水管を通しての振動が影響しているのではないかと思います。ひび等からさらに雨水、湧水が浸入することを危惧します。

２３時５４分　寝付いたと思ったら振動で起こされた。
間違いなく汚水の汲み上げポンプである。
前のビルのものなのかこのビルの地下のものなのかわからない。
前のビルのポンプでこの寝室の床が振動するのであれば構造上大きな問題だ。

4時３分　振動で起こされる。
これもポンプだろう。
隣の薬屋さんにも確認してみよう。

4時４０分　小刻みな微振動続く。

先程も振動でおこされた。　朝6時９分。
振動で起こされたのは２時３０分と4時３２分。
ポンプ音がしたので排水ポンプかと思う。
雨が降っていないので汚水の処理と湧き水がの排水のためか。
この地区、中央区日本橋、下水、排水システムはどうなっているのか区役所に確認する。

私のマンションには地下があります。
おそらく汚水槽がありそこからポンプで汲み上げを行っているはずです。

そしてこのポンプの騒音、振動対策をとっておらず、しかも深夜作動させているものと確信します。

しかし、何故ですか？
坂入産業殿　お教えください。

一週間ぶりに出張から帰ったが相変わらず振動で夜中起こされる。
昨夜は深夜2時と3時16分の起こされ、今23時37分だが、振動開始された。
ポンプか換気扇の振動が配管か壁を通して床に伝播しているのだろう。

深夜1時28分 振動、何かのポンプで何かを汲み上げている。

深夜3時6分 振動で起きる。昨夜と同じ時間。
やはりポンプか。

4時22分振動で起きる。ポンプ汲み上げ音。

5時2分 引き続き振動、ポンプ音。

6時11分 振動、ポンプの勢いが増してきた感じ。
ひどい。。