中堅マンション設計・販売業者のアフターサービスの実情

坂入産業のマンションは立地条件は良いのだがその分建物は入札で
1番安い所からまた叩いて値段を下げて建てるからどこかでこの様な
弊害が出るんでしょうね。

4月10日 深夜 00:45から振動で起こされ 今まで振動測定器で記録。01:09 FFT 分析データで読み取れることがわかった。

02:10 振動が続き たまらず起きる。状況を測定記録。

02:45に再度振動で起こされ 測 定 今夜はひどい。

03:38 振動で起きる 測定。。二拍子音。

柱からのうーうー音が続く、振動は続く。時は早朝 03:56です。

05:55 振動が続く。しびれる感じ。

昨深夜　００：４５から振動で起こされた時の測定データである。FFT分析で見られる特徴は　０．０１～１Hzの
低い周波数の振動Dataがあるということ。５０Hz当たりの周波数に加速度及びジャイロにおいて強い速度があるが、振動で目が覚めるのは　１Hz　以下の低い周波数が多くみられるときである。

深夜の振動の状況が頻度、継続する時間いおいてひどくなってきている。坂入産業は色々な問題を経年劣化と説明しているが、この振動状況の悪化もその一つなのか。

4月18日 03:50 振動で起きる。床の振動箇所確認。微振動で しびれる感じ。

05:10 振動で起きる 振動状況、箇所は前と同じ。。

坂入産業さん、
いい加減に対応してやって下さい！

4月22日　～　４月27日まで　出張で留守にしておりました。お陰様でこの間は夜中　振動で起こされることはなく睡眠不足が少し解消できました。帰ってからはまた地獄です。また一時間から一時間半おきに熟睡状態から振動で起こされます。私なりにようやく原因が追跡できたように思います。その確認のために機器、配管類のレイアウト（位置）を坂入産業へ問い合わせしております。きちんと答えてくれることを期待しております。

>>62 匿名さん
有難うございます

以前３月23日にこここの場で、振動が原因で起きているのではないかと指摘していた、非常口階段の踊り場のひび割れについて、モルタルの浮きであると、（現象については、）坂入産業が認めました。
しかし、その原因は振動ではないと坂入産業は明確に否定したことをのべました。
その後この踊り場のモルタルは新たに張り替えられました。
ところが、もうすでにひびが縦横に入り始めています。二カ月もたたないうちに、経年劣化が原因とさすがに坂入産業も言わないと思います。
この間振動の状況も頻度、継続時間が長くなってきています。

坂入産業　坂入社長殿
早く振動問題の解決を図ってください。

12月20日 04:36 振動で起きる。なにかが高速回転している。00:26ころの振動は二拍子音。高速回転はない。

先週一週間仕事で留守にしていたので振動で悩まされることはありませんでした。また先週　６７　才になりましたが、新築のマンションに引っ越し　この年で　こんな目に合うとは夢にも思いませんでした。今週はすでに日曜日から夜中の振動に悩まされております。原因はどうも複数あり　振動の種類もその原因によって相違するということがわかってきました。

5月30日 00:59 振動でおきる。弱い振動、床のしたで揺れている感じ。このあと朝方は強い回転振動だろう。

03:45 振動でおきる。なにかが高速回転をしている。。

5:28 振動力強い感じ、二拍子音。

客観的データを提出するよう坂入産業から要求されいろいろデータ取りをしたり、調べたりしているうちにいろいろなことがわかってきた。より心配な点も出てきたので専門家とも相談をしていきたい。

6月2日 01:40 振動で起きる。静かに揺れるという感じ。測定記録する。

03:15 振動で起きる。途中で回転なくなる。測定記録する。

再度.回転音出たので測定記録する03:40。

5:05 振動で起きる。測定記録する。

6月3日 00:58 かなり強い振動。測定記録。まどをあけそと確認。

05:50 小刻みな振動。変化観測。

先程外壁脇にある昇圧ポンプの騒音を測定しました。時間は 22:10 です。深夜帯です。
LAeq 56.9デシベル、
LASmax 58.7デシベル、
LAS50 57.6デシベル
当地域の環境基準値を超えています。

02:30 振動が続きおわらないので測定器取り出し測定。身体がしびれる感じ。

04"08 振動再開 何かポンプ系のものが稼働しているようだ。

05:07 振動 ポンプ。

6月6日 02"07
振動で起きる。なにかが回転している。

05:13 小刻みに振動強くない。

6月6日 振動で起きる。00:29 いつもこの時間。床のしたでなにかが動く感じ。ポンプの振動が配管につたわるのか揺れているのか。

02:35 なにかが高速回転している。スピードも一定ではなく回転中に特に速い時がある。一階の天井からか。

時間 01:35の間違い。

今玄関の方へでて確認。。やはりなにかが稼働している、壁に耳をあててもうなり音がする。

03:17 また振動である。 二拍子音。

04:44 振動で起こされる。

再度玄関の方へ行き確認したが間違いなくなにかが稼働している。自分でもなぜここを今まで振動時に確認しなかったのかと思う。

昨夜も振動がひどかったが、排水管か給水管の流体が詰まっているのを夜中吐き出しているポンプのようなものの稼働音かもしれない。振動計で測ると低周波の音が強いのは地下の配管が揺れ地層振動を起こしているのではないか。だから階段の踊り場もすぐヒビが入るのではないか。汚物匂もしている。建築するとき、地盤調査したとき、わかっていたはずである。

７月９日 前のビルのビル地下３階に大きな受水樽があることわかった。ポンプ音はそこからか。

三河島の本社ビルを建て替えた方が、
良いのでは？

振動対策として強固な畳ベッドを購入した。そこに高反発なマットを敷いて効果があるか試した。色々自分で出来ることは試した。床からもベット方式で離しており、これがベストと期待したがやはり床からの振動が伝わる。特にポンプ音、二拍子音の時がひどい。

そこまでしてそんなマンションに住み続けるのは、よっぽど魅力のあるマンションでしょうね。
おたくの文言から察するに、経済的にもゆとりある方なのでそう思ったのですが。

私なら経済的ゆとりがあるなら買い替えて住み替えるとおもいます。いかがでしょう。

本日　畳ベッドの上の振動を測定した。　振動の状況がより鮮明にわかる。　振動が何らかの状況変化でひどくなっているのか、ベッド上だと振動が悪化するのかはわからない。

坂入産業　坂入社長殿　早く振動を軽減させて、熟睡できる住居にしてください。

昨夜は、２３：３３に振動を感じ、　００：３４，０３：２４，０４：５７　そして最後は０５：１５に振動で起こされました。ポンプが原因かとも思いますが、音は二拍子音でした。

22:15 振動が始まる。

02:21 振動で起こさる。地下か他のところでポンプのようなものが稼働してその振動が伝わり、床を揺らし。、畳ベッドを振動させるのだと思う。

04:50 振動で起きる。