住宅ローン・保険板「ローンを組むことで注文住宅を建てることの危険」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-11-26 19:05:12

住宅ローンを組んで、注文住宅をたてようとおもっている方は、大いと思いますが、現金で買うことより、大変、危険率が高いということをごぞんじですか?

[スレ作成日時]2017-09-29 10:27:11

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ローンを組むことで注文住宅を建てることの危険

  1. 1061 匿名

    >>1057 匿名さん
    社会的に問題がない?
    問題があったから、ハウスメーカーの非
    を裁判所は、認めました。
    争点はいくつもありました。
    ハウスメーカーは、裁判の席でも、見苦しかったです。
    ハウスメーカーの言い訳が虚偽であったことが明らかになりました。
    裁判でも、一貫性ない言い訳が露呈しました。

    普通の場合、施工ミス程度でしょいが、私の場合は違います。


    あなたは、当時者ではないので、知ったかぶりはやめていただきたいですね。

  2. 1062 匿名

    >>1059 名無しさん
    日本人です。

  3. 1063 匿名さん

    >>スレ主は女性か外国人かだと思うな

    女性だとする理由は?
    外国人だとする理由は?

  4. 1064 匿名さん

    >>1057 匿名さん

    裁判でスレ主が勝ったのかもよく分からないから
    一部言い分が認められて減額されたのでしょう。
    勝ったと書くと嘘になるのかも。

  5. 1065 匿名さん

    注文していない『ガス管』が完成した家についていたのではないでしょうか? もう、ガス管が通るために柱に穴などがあり、完全にはもとに戻せないでしょう。オール電化を希望していたのをハウスメーカーが間違って施工したのでしょう。ガスが嫌いな人いますよね。

  6. 1066 匿名

    >>1064 匿名さん

    あなた、誰ですか?

    ハウスメーカーの言い分はみとめられたのですか?
    認められなかったでしょう。

    認められたのですか?

    私は、このような卑劣な企業は、裁判員裁判で国民の皆様にさらすべきだとおもいます。

    そうでなければ、ローンを組んで注文住宅をたてることができなくなるでしょう。

  7. 1067 匿名さん

    と言うように勝ったのかどうかすら書けないスレ主ですが、
    どうも土地は取られたっぽいので、本人に責があったとしても同情はしますね。

  8. 1068 匿名

    >>1065 匿名さん

    ガス管ではありません。全館空調の穴です。

    営業マンは、ガスが嫌いでした。
    だから、執拗にガスをいれることを嫌がっていました。
    ガスと宿敵なのでしょう。

    ガスとは関係ありません。
    全く別のところです。
    必要のない工事は、だれがみてもあきらかです。

    姑息なハウスメーカーです。


  9. 1069 匿名さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/287463
    結局このスレの続きでしょ?

  10. 1070 匿名

    >>1069 匿名さん

    全く関係ありません。
    他の人の掲示板です。

  11. 1071 匿名さん

    わかりにくい文体といい、内容といいこれは同じですねぇ
    ローンも引き受けてもらえたようで良かったですね
    ローンで家を建てるなら完成保証付きのつなぎ融資を検討しましょうという教訓ですかね

  12. 1072 匿名さん

    >>1070 匿名さん

    違うんだったら参考にしたら?
    銀行探せばローン契約結べるってさ

  13. 1073 匿名さん

    このような施主に貸したい金融機関があるだろうか。

  14. 1074 匿名さん

    >>1051
    んなことは当然の常識であり、当然の前提で話してるんだが。借金取りに連絡せんかったらどんな目に遭うか言わんでもわかるだろ。

    >>1047
    貴様の要求より、これまでの嫌疑、暴言、中傷、暴論を自ら削除することが最優先事項だ。はき違えるな。

  15. 1075 匿名さん

    初心者なのにスゴイ運転ですね。

  16. 1076 匿名さん

    自業自得の感

  17. 1077 匿名

    >>1071 匿名さん

    そうしたい理由は何ですか?
    まくをひきたいのですぬ。

  18. 1078 匿名

    >>1073 匿名さん

    このようなとは、失礼ですね。
    このようなハウスメーカーですよ。
    まくをひきたいのですぬ。

  19. 1079 匿名

    >>1074 匿名さん

    まだ貴様連発ですね。
    その方は、他の方です。

  20. 1080 匿名

    >>1075 匿名さん
    ぷつけまくってますね。

  21. 1081 匿名さん

    >>1069
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/287463

    ほぼというか全く同じ状況の人も新たな融資元を見つけられたんですから
    スレ主にもできるでしょう
    HMに関係なく、これから建てる人も同じ轍を踏まないようにしましょう

  22. 1082 匿名さん

    別人と言い張る人の例をみても、
    やっぱりつなぎ融資無しは無謀というか無しなら着工時から融資開始じゃないと危ないんだね
    下手に土地持ってるからといって完成時に一括払いは避けるべきなんだね
    参考になるというよりも普通しないよね

  23. 1083 匿名

    あなたたちにはわかりませんよ。

    交通事故でバリアフリーと注文したのに、15センチも段差をつけられて、どうせ、人ごとだから考えもしないでしょう。

    グループが大きい企業は、公務員も全てグループの味方です。

    引き渡しもされず、連絡もしてこない。

    そのくせ、話し合いは、ハウスメーカーの事務所の引越しがあるから、3ヶ月も先送り。

    最初から、ハウスメーカーの作りやすい家、コストのかからない家を作り、ローンだから、ばれたら、裁判にして、家だけでなく、土地ごととりあげようとしたくせに。

    流石、不動産屋だけありますね。

    家ずくりから、起業した会社ではない。
    不動産屋の戸建て。だから、当たり前のことなんですね。

    人のことなんて、考えたこともないでしょう。
    人間の根本がちがうのですから、仕方ありません。

    つまり、地震で2階が1階を潰し施主が死んでも人殺しとならない職業ですものね。

  24. 1084 e戸建てファンさん

    >>1083 匿名さん

    スレッドの趣旨から外れてますよ

  25. 1085 匿名さん

    家ずくり、?
    日本語が判りにくい。

  26. 1086 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  27. 1087 匿名さん

    過去の貴重な実績から言えることは、新たに引き受けてくれる金融機関を探すことが重要であり欠かせない

    という結論

  28. 1088 匿名さん

    それが結論だったら、全員読み損ですよね。

  29. 1089 匿名さん

    家ずくり
    ぷつけまくってますね
    まくをひきたいのですぬ


    たった数時間の間に、これほど致命的な日本語の変換ミスがあるなんて異常ですよね。
    ローンが実行されなかったのはスレ主側に問題があったと考えます。

  30. 1090 匿名さん

    >>1088
    結論はともかく、今のところこのスレッドの"読み損"というのは正しいと思います。少しは価値のある討論がしたいですね。

  31. 1091 匿名

    >>1086 匿名さん

    わたしの経験から、とにかく公務員は、このような大企業の名前がでると、無言になるのです。フリーズです。

    国土交通省建築指導課、建設業課、特定行政庁、国土交通省地方整備局、スマイルダイアル、
    消費者庁。

    全てそうでした。
    なかには、この掲示板に出てくる人のように、
    大きな声で威嚇したり、嫌味を言ったりする人もいます。
    このようなことがない限りわからなかったことです。

    大企業グループは、逆に悪かったと思いました。
    とにかく、人生をこんなことで邪魔されたことが悔しくてなりません。


  32. 1092 匿名さん

    >>1091
    「無言になる」と書いてあるのに、「大きな声で威嚇したり、嫌味を言ったり」とのことなのですが、どういうことですか?矛盾していますよ。

  33. 1093 匿名

    国土交通省やスマイルダイアルなどは、ハウスメーカー名を言うと無言になります。
    国土交通省地方整備局は、嫌味です。
    特定行政庁は、大きな声で威嚇です。

  34. 1094 匿名さん

    1092: 匿名さん 

    矛盾していないですよ。読解力の問題です。

  35. 1095 匿名さん

    >>1094
    明らかにあなたの日本語を書く力が足りていないこと問題です。>>1089の通りです。

  36. 1096 匿名さん

    いつものように困ったら関係ないレスをしだすスレ主なのであった
    このスレは>>1069で解決済みですよ

  37. 1097 匿名さん

    高級志向のスレ主さんはこういうところで建てれば問題なかったのに・・

    「エグゼクティブなライフスタイルを提案する新築注文住宅」
    https://www.s-housing.jp/archives/150360?utm_source=mailnews&utm_mediu...

  38. 1098 匿名さん

    家は自分らしく過ごしたい一番の場所です。こういう醜いハウスメーカーでは絶対に建てないです。社名の世間体だけで満足する従業員向きの会社ですね。毎年500棟年間利益もたった1億円2億円前後、事業として成立していないレベルですね。企業には利益がないと開発費もなく、毎年同じことの繰り返しです。あと2年くらいが限界でしょう。アップルやグーグルは開発費が非常に大きく、株主が配当が小さく批判がでるぐらいです。

  39. 1099 匿名さん

    >>1098さん
    参考までに「こういう醜いハウスメーカー」を教えてもらえませんか?

  40. 1100 匿名さん

    >>1069 匿名さん

    よかった
    悪質ホームメーカーとやらに土地を奪われた人はいなかったんだね

  41. 1101 匿名さん

    >>1097: 匿名さん

    このハウスメーカーは、今と同じだと思いますけど、私の勘違いですかね。 

  42. 1102 匿名さん

    >>1093 匿名さん

    逆境に身を置きながらも見事新たな融資元を見つけ出したときの話をお願いしますよ

  43. 1103 匿名さん

    誰かが、世界にひとつを極めたいようですね。

  44. 1104 匿名さん

    夜なべして作ったよ、爆弾を。あまりに常軌を逸しているのでもう二度とやりたくない。しかしこれみると736なんか、まともな社会人じゃないよ、この悪態。そして単なる幼稚なワガママ。

    1. 夜なべして作ったよ、爆弾を。あまりに常軌...
  45. 1105 匿名

    ハウスメーカーの名前はだいたいわかるはずです。
    このハウスメーカーは、このような人道をはずれたことをするハウスメーカーです。

  46. 1106 匿名さん

    問題解決に向かう情報として、非常に有益な過去スレッドを引き出してくれた>>1069に感謝

    その過去スレッドで、裁判になると新たに融資を引き受ける金融機関を探す必要があることを示し
    問題提議を行った、当時のスレッドのスレ主にも感謝

    現スレッドのスレ主は、過去スレから学べる「新たな金融機関を探さねばならない」という現実を踏まえ
    今後の人生に活かして、更なるご活躍とされることをお祈りする。

    そして現在同様の問題を抱える施主においては、現スレッドを見て
    「建築途中においての裁判は、最悪の事態しか招かないのだ」と消極的になる前に
    裁判後の金融機関さえ確保すれば、これは決して乗り切れない問題ではないと
    知力を尽くし決して臆すること無く、裁判に臨み理想を勝ち取って頂きたいと願います。


    時間は掛かりましたが、このスレッドから得られた知識は、我々消費者にとって非常に有意義なものであり
    裁判を仕掛ければ客は怯むだろうと考えていた業者にとっては、明日からは戦々恐々となるだろう。

    裁判になれば損をするのは施主側なんだよ そんな戯言虚仮威しの風説流布を、我々は決して許してはいけない。 

  47. 1107 匿名

    裁判になれば、施主が損するにきまっている。
    特にハウスメーカー側が引き渡しを故意にせず、先延ばしにして、頃合いをみて、代金請求の裁判を打つのです。
    ハウスメーカー側がです。
    そして、引き渡しをされないということは、ローンも実行されない。
    つまり、自分の土地なのに、住めないということです。
    そして、裁判官のやり方に添い、1ヶ月か2ヶ月に一度の裁判を延々と繰り返し、施主が知りたいことは、全く先延ばしにされ、まるでハウスメーカー側の意向に沿ったやり方でした。
    そのため、建築士法違反も問えず、私の方の争点は、裁判の最終の方で行われました。
    長い日々を仕事でもなく、くだらないハウスメーカーの契約や注文と違うという事実の為に費やした無駄な日々。

    ハウスメーカー側は、仕事ですけど、私達は仕事ではない。

    こんな理不尽なことはあるでしょうか?
    消費者庁、国は何をやっているのかといいたい。

    建築裁判を裁判員裁判にすべきです。
    国民が裁判に参加し、建築業者の悪徳を見聞きし、ハウスメーカーも、評判があるでしょうから、詐欺のような悪徳はできにくくなるでしょう。
    是非、建築裁判を刑事事件だけでなく、建築裁判に取り入れていただきたい。

  48. 1108 匿名さん

    「裁判になれば、施主が損するにきまっている。」

    この発言を真に受けて最も損をする者は誰か? そして得する者は誰か?

    業者側に裁判を起こされて、意欲も意識も低く消極的な対応をすれば、損をするのは施主側
    そして消極的施主相手なら、バンバン裁判起こして得しようとする業者もあるかもしれない。

    まるで>>1107は、そんな消極的施主を増やそうと目論む何者かに見える

    もしそうでない施主側の立場なら、裁判後のローンを引き受ける金融機関探しは
    施主として裁判を乗り切る上で、非常に重要であると同調するはずですよね。

  49. 1109 匿名さん

    裁判で勝っても失うものがあるということ。
    裁判をする時点で不利益は覚悟しないといけない。

  50. 1110 匿名さん

    >>1109 匿名さん

    裁判しないことで失うものと比べて考えるだけ。

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