ライオンズ宇品東サーパスレジデンスってどうですか？

>>79 マンション検討中さん

3300万くらいが希望です。。。(笑)
説明会に行けば予定価格が開示されるようですから、行ってみたいのですが。。。

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説明会予約しようと思って電話したら、
予約受付開始の翌日には、二日分の席が埋まってましたよ
急遽追加で三連休にもやることになったようでそちらに行くことになりました
そこそこ注目度は高いのではないでしょうか
あと、吉島舟入あたりは買わない方がいいと不動産の営業さんに言われたことあります
人気ないみたいですねなぜか

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>>83 マンション検討中さん

舟入中心部住まいですが、特に何も感じないですけどね。川沿いにラブホが多いので、まあ子育て世代は気になるかな。吉島は気になる施設があるせい？ 水害は、気にしなければいけないのはどこも変わらない気がします。

説明会、行こうか悩み中です。

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>>84 通りがかりさん
何でしょうね、マンション買うなら立地も大事で、
どこがダメとかあるんですか？と聞いたら一番に吉島、舟入方面を指さしたって感じですが。
広島市内のみの地図だったし、この中で敢えていうならって感じかも。
吉島は交通機関もちょっと、だから個人的にも避けたいかな･･･
あくまで中古で売る時に人気がない、といった視点のようにも思いました

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会社が吉島だけど、交通機関がバス１路線しかないのが致命的だよ。
スーパーも微妙だし。
同じ海沿いの不人気地域なら江波のほうがいいし、今や宇品は比べものにならない。

舟入はなぜか知らないが、賃貸もちょっと安い。

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まあ、同価格帯でもし売り出されるんだとしたら、
舟入吉島より宇品選ぶかなーという気はしますよね
何かあった時には宇品の方が中古として売り抜けそうなのは間違いない気がしますし

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売り抜けるとか普通の人はしませんけど。
玄人の方の擁護意見はもういです。
リアルな地域の情報等が知りたいです。

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>>88 匿名さん
中古で売れるかって普通の人でも結構視野に入れて買わない？
誰かに相談したら一番か二番にその視点で言われるんだけど。
資産性は大事でしょ。この物件はそんなに悪くないと思うけど。

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そういう人もいるだろうけどマイノリティ。
検討者＝マジョリティは一応終の棲家として買うよ。
先々生活に変化が起きても、買う段階では考えないのよ～。
これ顧客の心理ね！

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>>89 匿名さん

リセールは当然考えますね。転勤が無いなど引っ越す要因のない人は考えないのかもしれませんが。
ここの立地は、グランテラスと比較しても悪く無いと思いますね。デベさんが言うほど、中区と南区という差は感じません。

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悪くはないけど、グランテラスは一応中区でリバーフロントと学校区がいいのが売りだよね。宇品だとフローレンスがライバルかな（オール電化だしね）そのほかの宇品の物件と比較してどうかな。

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>>92 マンション検討中さん

地図的には、一応中区、ですよね、やっぱり。リバーフロントは、東向きなのは最高なのですが、あの川沿いの遊歩道の印象がどうも良くありません。もうちょっと道が広ければな、と思います。

ちなみに、同じ金額なら、グランテラスを選択しますか？

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>>92 マンション検討中さん

このマンションと直接関係ないけど、グランテラスの学区って千田小、国泰寺中なんで、あまりいいとは思いませんね。
修道や附属、広大に近くても…

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宇品界隈をグーグルマップで見たら？
トタンのバラックがたくさんあるから。
そんな近所に住もうと思う？

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>>95 匿名さん

宇品の土地の話になると必ずこの手の話題が挙がりますが、具体的にどのあたりの地域の事なのか、どなたか範囲を限定して教えて下さいませんか。

最後に、「見たら？ 思う？」と評価や印象を曖昧にしたコメントで結ぶのではなく、せっかく情報を与えて下さるのですから、もう少し価値のあるコメントにしていただけませんか。

尚、バラックの量も質も理解していませんが、そんなもの超高級住宅地でもない限り存在していると思うのですがね。

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ここらへんは確かに近くに100円うどんとかあったり、
2ブロックくらい先にはなりますが、人住んでるのか？と思うような家があったり･･･(税務署あたり)
西に比べるとどうしても洗練されてない雰囲気のあるのは否めないです。
グランテラスよりは安くなると思うし、万が一同価格帯なら間違いなくグランテラス一択かと。

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ほの湯とかフットサル場の南に１０数戸、ヤバそうなのが固まってるけど、それ以外はたいしたことないでしょ

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>>91
リセールを考えるならもっと便利な場所が良いのでは？

それにグランテラスとの比較は少々無理があるかと
グランテラスは昨年発表されたライオンズ加古町と同等かそれ以上の仕様ですよ

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>>98 匿名さん

全ての道を網羅して観察したわけではありませんが、古くからあるギュッと詰まった感じの住宅街という印象で、見るからに不審な箇所が目立っているわけではないかと (そういうところは隠れて存在しているものと言えばそうですが、それならそれでどの地域にもある)。

97さんの指摘の通り、まさに洗練されない感じですね。でも、だからこそ宇品西と違って静かだったりはしないでしょうか？

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週末は暴走族や追うパトカーで煩いですよ。
路地裏などは静かですが、別の意味で怖いです。

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