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マンション比較中さん
[更新日時] 2019-01-19 19:16:34
ライオンズ宇品東サーパスレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.384.co.jp/ujina/
所在地:広島県広島市南区宇品東6丁目865-4
交通:広島電鉄宇品線「宇品四丁目」電停下車徒歩5分
広島電鉄皆実線「宇品四丁目」電停下車徒歩5分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.45m2~90.44m2
売主:株式会社大京 株式会社穴吹工務店
施工会社:株式会社穴吹工務店
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-06-08 18:03:02
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市南区宇品東六丁目865番4(地番) |
交通 |
広島電鉄宇品線 「宇品四丁目」駅 徒歩5分 (約340m)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
99戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月中旬予定 入居可能時期:2019年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社穴吹工務店 [売主]株式会社大京
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施工会社 |
株式会社穴吹工務店 |
管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ宇品東サーパスレジデンス口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
魅力あるところほど色々言われます
購入者の方、よいマンションにしましょう。
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302
匿名さん
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303
匿名さん
そういえばこの近くでコンビニ強盗事件があったけどあれ解決したの?
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304
匿名さん
>>302 匿名さん
宇品西の方はそう感じます。
居住地域は変わらないのでは?
20年後はどこが良さそうですか?
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305
通りがかりさん
高卒で工場勤務するような人はだいたい真面目な人が多いよ。少し喋りが下品なだけで。
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306
評判気になるさん
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307
匿名さん
ここのオプションはよくわかりませんが、室内のコンセント増設は余裕を持ってやったほうがいいですよ。
まだ間に合うのであればですけど。
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308
匿名さん
ありましたね。
強盗事件。
ここから徒歩3分くらいですね。
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309
匿名さん
同じ3千万円でこことライオンズが中古販売された場合、多くの人がこちらを選ぶと思う。駐車場がライオンズは18千円、こちらはゼロ円だから。年間20万円以上も駐車場代金の支払いが違う。
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310
匿名さん
>>298 名無しさん
こういう発想がヒエラルキーを生むんだろうな
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311
匿名さん
>>306 評判気になるさん
立地、価格、マンション規模のバランスがとてもいいと思いました
小規模過ぎず大規模過ぎず
料理は出来ればガスでしたいのでオール電化じゃないのも良かった(これは好みですね)
お金のかかる機械式駐車場、ディスポーザー、豪華な共用施設なし
市電、スーパー、コンビニ、学校も近い
宇品にも散歩がてら行ける
でも欲を言うと4丁目付近は飲食店が少ないし2丁目までしか走らない市電もあるからもう少し市内寄りだったらなぁ、と無い物ねだりで思ったりもするけどね
でも、マンションを色々見て探してた中、私達にはここが一番良かったです
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312
マンション検討中さん
私達はライオンズの維持費の高さからやめました。将来的に維持費が高騰するのと宇品なのに駐車場代が18千円もかかるので年間40〜50万円は無駄出費が増えると判断しました。立地も宇品の端っこで路面電車にも遠いので魅力を感じませんでした。
こちらが掲示板で見つけた管理費修繕費の合計額です
ガーデンガーデン175円
アーバンビュー310円
ザ広島タワー290円
acity225円
アーバン宇品245円
ライオンズ京橋川350円
ライオンズ白島中町430円
ライオンズ平和公園370円
ライオンズ国泰寺405円
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313
匿名さん
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314
匿名さん
宇品は車必須、下手したら2台いるのに縦列で9千円もとるの?高っ!
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315
匿名さん
>>314 匿名さん
いや、我が家は今も宇品住みですが車なし生活ですよ
月一回乗るか乗らないかなので数年前手放しました
車の維持費年間50万は(車購入費入れたらもっと)不要になったしレンタカーは安いしでもっと早く手放せば良かったと思ってます
まあ子供が小さいうちはあった方がいいとは思いますが
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316
通りがかりさん
>>315 匿名さん
同感です。車高いです。修繕管理より、何より車は維持費が高い。レンタカー人気が高まってるのも頷けますよね。
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317
通りがかりさん
>>312 マンション検討中さん
ほんとにちゃんと検討されました?
駐車場は1万ですよ。
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318
名無しさん
>>311 匿名さん
同感です。バランス取れていますよね。
私も人によって使うかどうか分からない共用部はいらないと思っていたので、シンプルで好感が持てました。
あとはやはり国家公務員社宅の跡地とあって、住むには静かでいい雰囲気ですよね。近くのイオンにもう少しお店が増えたらなとは思いますが、徒歩3分なので有り難いですよね。
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319
匿名さん
B、Fタイプの間取りの方、ウォークスルークローゼットなど生活動線はすごく良さそうですが、リビングと洗面所が近すぎて気にはならないですか
購入したものですが洗面所や水回りって結構散らかりやすので少し気になります
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320
匿名さん
>>319 匿名さん
B,Fでない間取りを購入しました。
ウォークスルークローゼット、洗面所とキッチンの生活動線のよさは魅力でしたが、浴室が隣の部屋のリビング隣にあたるのが気になって他の間取りにしました。
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