4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は上物のみの価格・マンションは戸建て上物のみの価格と同額の物件)

戸建を所有してない人が言うセリフではありませんね。

土地を持たなかったり買えない人はマンションです。

>>742 匿名さん

つまり、戸建を買わない人はマンションと言ってるだけ。

つまり、土地を買えない人はマンションと言ってるだけ。
戸建ての土地と上物は別物。

ほぼ同じ大きさの土地（22～23坪）、向きも同じで駅9分の土地と駅15分の角地では、どちらが資産価値として保てそうですか？
価格は500万くらい違います。
やはり9分の方が良いですかね？

9分でしょうね。

>>744 匿名さん
戸建の土地と上物は不可分一体のもの。それを知らないのは戸建を知らないということ。

戸建ての土地は最低でも30坪以上ないと家の広さや間取りの自由度が制約される。
売却する時も狭過ぎると売れない。

広すぎても売れない。

都内だと面積40から50坪でサラリーマンの手が届く5000万円前後がよさそう。

都区内で40〜50坪で5000万円前後は、なかなか見つかりませんよ。

>>751 匿名さん

都内と書いてあるのが見えないらしいw

>>751 匿名さん

舎人ライナーだったらあるだろう。ちゃんと探したほうが良いですよ。

都内と書いてあるのは見えてるよ。
だからあえて都区内としてあるだろう。
見えてないらしい。

マンション系(マンデベ？)は、庶民でも都内に土地が買えることを否定したいらしい。
23区内の普通の住宅地なら坪150万前後、市部なら坪70万から100万で土地が買える。
旗竿と駅遠とか揶揄する輩がいるが、時間をかけて探せばいい物件が見つかる。
自分は1年ほどかけて希望にあった土地を購入した。

>>754 匿名さん

都内と書いてる投稿に対して、あえて都区内と被せる意味が分からんね。

>>755 匿名さん

おいくらでしたか？
都内で総額5000万に収まりました？

都内で注文住宅を建てるなら総予算7000万は欲しいところ。でないと、駅から遠いとか、30坪以下のミニ戸建とか、変形地とか、危険エリアとかの問題がある土地しか選べない。

ですね。
都内でも”場所は選ばない・超ローコスト住宅で良い”というなら5000万円で建つでしょうが、一般的に言えば不便な場所にしか建てられないというのが現実ですね。

＞都内で総額5000万に収まりました？

上物入れても億をかなり下回ります。

23区内なら40坪、市部なら50坪程度の土地がが価格的にも狙いどころでしょう。

>>760 匿名さん

5500万ぐらいか。

>5500万ぐらいか。
上物3000万だけど土地代がかかったのでもっと上。

>>763 匿名さん
どうでもいいけどハッキリしなよ。
そんなに勿体ぶる必要あるのかね？
いやもういいですよ。

このスレでは戸建ては上物のみ4000万以下ですから、土地にからんでもダメ。

住みたい土地を買えないからマンション

土地の話は無し。

土地持ちにマンションは勝ち目なし。

ルールを破ってもなんとか勝ちたい戸建派。

>ルールを破ってもなんとか勝ちたい戸建派。

利便性のいい土地を持っていても、買いたくなるような4000万以下のマンションがない。
マンションは土地を持てない人が買う住居。

>>770 匿名さん

利便性の良い土地をもたず、マンションも買えないのなら仕方がない。

>>771
キミのことだね

>>769
すべて粘着戸建というキチ害一人の発言です

>>773 匿名さん

戸建じゃなくてアンチマンション。
粘着アンマンです。

4000万以下のマンションは立地が不便で狭いから、利便性のいい土地に広い戸建てを建てた方がいい。

この条件なら戸建さん達にも勝ち目があるかも

>>775 匿名さん

建てた方がいい→❌
建てました→◯

集合住宅は家と呼べないから

いつかは建てたいよね

>この条件なら戸建さん達にも勝ち目があるかも

土地込みでもランニングコストを含めれば戸建て優位。
どんな条件でも居住面積では戸建て優位。

だって家だもの！

レベルが低いね。

現代風長屋にお金出すの？
自由だけど
それを家と言わないでね。

アフロ田中って漫画があってね
実家の庭に掘建小屋置いて
自立した～
みたいなシーンがあるのだけど
思わず粘着戸建を思い出したわ(^-^)

マンション民の知識は漫画から。

いつも巡回ご苦労さま。マンションの管理人さんみたいなマメさだね。

だって今日は水曜だもの。
マンションさんの日よ＾＾

都市にいい土地を持っていたら、わざわざ狭い4000万以下のマンションを買う気にならない。
上物に3000万かければ、それなりの注文住宅が建てられる。
マンションは利便性のいい土地を持たない人が購入するもの。

良い土地を持って居なければ安い戸建を買うという選択肢もある。

>>787 匿名さん

アンマンは24h365d見廻中。