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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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99401
匿名さん
ここのマンションは、ガスト、サイゼリアで満足している属性ということ?
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99402
匿名さん
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99403
匿名さん
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99404
匿名さん
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99405
匿名さん
眺望なくても窓小さくても、ルーフバルコニーなくてもかまわないのだが、6000万くらいで検討したくなるようなまともな戸建てがみつからない。。。
最上階角部屋と比較できる戸建てはいつになったら見つかるのかな~
暇だから、ここの戸建てさん推奨のおおたかの森とか、いろいろ探してみたが、 郊外6000万クラスだと、最上階角部屋と比較できる戸建てはでてこないという結論に至ったよ。
まあ、プレミアム住居と平均戸建では、そもそも格が違うからしょうがないのかな
7000万クラスに予算上げないと無理なのかな~
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99406
匿名さん
最上階角部屋しか喋れなくなったんかい
そんな断熱最悪な部屋は御免被りたい
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99407
匿名さん
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99408
匿名さん
4000万以下の最上階角部屋と比較できる戸建てなんかないだろ。
そこそこの立地なら専有面積20㎡程度だから、そんな総床面積の新築戸建てはない。
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99409
匿名さん
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99410
匿名さん
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99411
匿名さん
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99412
匿名さん
有吉ゼミの家を買う。も
結局、土地を買って注文住宅を建てるになりましたね。
家族会議で結論でましたが、中古に住むなんて奥さんとか家族がOK出すわけ無いですもんね
まぁ、当たり前の判断でしょう
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99413
匿名さん
マンションさんのレスパターンがだいたい三期に分かれてるのね。
①妄想、虚言期
②暴言期
③リピート、コピペ期
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99414
匿名さん
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99415
匿名さん
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99416
匿名さん
>>99415 匿名さん
一階だろうが最上階だろうがしょせん集合団地w
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99417
匿名さん
4000万以下のマンションの固定資産税が30万円?
法螺決定。
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99418
匿名さん
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99419
匿名さん
3500万円のマンションを買う時はこんなに掛かるのですね。
ローンだと別途手数料(100万円弱)等も必要です。
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99420
匿名さん
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99421
匿名さん
>>99415
そこまでど田舎じゃないです
広さはここの戸建てさんより広いですよ
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99422
匿名さん
>>99421 匿名さん
え?
>>99415みたいなド田舎ですら戸建より狭いのに
そこより好立地で広いって妄想物件以外ありえないと思いますが。
具体的な物件の例を出してください。
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99423
匿名さん
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99424
匿名さん
>これなんて3500万円のマンションですが、固定資産税が40万円です。
元の価格がバブルの頃高かっただけ。
暴落で有名な場所の中古マンションで、固定資産税の高さを自慢するマンションくん。
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99425
匿名さん
アンチマンションさんのレスパターンがだいたい三期に分かれてるのね。
①妄想、虚言期
②暴言期
③リピート、コピペ期
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99426
匿名さん
訂正します
アンチマンションさんのレスパターンがだいたい五期に分かれてるのね。
①妄想、虚言期
②自画自賛期
③リピート、コピペ期
④暴言期
⑤出禁期
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99427
匿名さん
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99428
匿名さん
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99429
匿名さん
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99430
匿名さん
邸宅住みは余裕があるから。
マンさんはハングリーね(笑)
苦労育ちかしら。
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99431
匿名さん
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99432
匿名さん
4000万以下のマンション買うより4000万超の戸建てのほうがいいね。
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99433
匿名さん
>>99432 匿名さん
お手てが止まってるぞ?
もっと書き込みしないと10万まで到達できないだろw
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99434
匿名さん
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99435
匿名さん
>>99418 匿名さん
築28年の3500万築古マンションでランニングコストが毎月11万5000円、固定資産税が年40万円?
いくら価格が安くてもこんなマンション買いたい人がいるのか。
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99436
匿名さん
> 99435
99148が、初期費用ですよ。管理費や修繕費は、最初の一時金だから、毎月はかからない
まぁ戸建の場合も記載していないですが、戸建もほとんど同じくらいかかるし、戸建は、4000万超らしいので、必要経費はもっと高くなる場合もありますね
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99437
匿名さん
>>99435 匿名さん
戸建より広い4000万円のマンションの例を挙げたまでです。
まあ、私ならランニングコストを踏まえて、もっと好立地に大手HMの注文戸建を建てますが。
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99438
匿名さん
>>99436 匿名さん
99148のリンク先には月額と書いてある。
>管理費(月額) 93,800円
>積立修繕費(月額)21,100円
>合計 114,900円
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99439
匿名さん
同価格帯で戸建と同じ広さをマンションで求めようとすると
戸建よりも立地が遥かに悪く膨大なランニングコストもかかるってことですね
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99440
匿名さん
注文建てれない人は、建売戸建てが建売部屋を購入するしかないよね。
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99441
匿名さん
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99442
匿名さん
>>99418 匿名さん
こんな安い築古マンションでも固定資産税やランニングコストを累積すれば、マンション価格+
3000万の戸建てが買える。
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99443
匿名さん
刻一刻とマンション惨敗の確定のときが近づいていますね。
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99444
匿名さん
>>99435 匿名さん
> マンション買いたい人がいるのか。
買いたい人が居ないから安いのかと。
苗場とからなら良かったかもね。
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99445
匿名さん
ってか、売れるまで、住んでいるいないにかかわらず、毎月20万近くの費用がかかるのですね。。。
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99446
匿名さん
>>99444 匿名さん
苗場はもっとヤバいよ。
>>99418が安いのは管理費がクソ高いのと、管理が腐っているから。
この物件は数年前に理事長の管理費11億円横領が発覚している。
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99447
匿名さん
此処って議論する必用有るんですかね? マンションは値上がりしてるのに、予算4000万以下、戸建は5000万位?
基本、好きな方を選べば良いと思うが、戸建有利だと思いますが?
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99448
匿名さん
つまり、議論の余地なく戸建がいいということですね。
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99449
匿名さん
それでも気がつけば間もなく10万でしょ?
このスレ(スレタイ)が最も活発な議論されてるわけで。
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99450
匿名さん
戸建てに比べてコスト高になるマンションの共用部とその維持管理費の必要性について、いまだに説得力のある説明がない。